[Funland] 7 8t giờ có khu nào đầu tư đc k các cụ

[truong]

Về hoàn cảnh của nhà cháu thì nhà cháu có cty thương mại xuất nhập khẩu. Đợt này công việc không thuận lợi nên nhà cháu tính nghỉ ngơi 6t 1 năm rồi xem có gì xuất khẩu đc hay hay thì làm.
Thu vén lại đc 7 8t ( trước giờ cháu k nghĩ sẽ ở việt nam nên k để ý bds )
Nên
Bài toán tổng hợp lại k có nguồn trả nợ nên sẽ k vay bank.
Nhà cháu đang tính vài phương án sau

1. Đầu tư sinh lời đc khoảng 10,8%/ năm trong 6 tháng ( cái này chắc chắn như gửi ngân hàng)
2. Đem mua đất ( kỳ vọng tăng giá hơn khoản đầu tư mục 1 )

Câu hỏi cháu đang lấn cấn như sau

1. Có nên đầu tư Bđs ở thời điểm hiện tại. Cụ thể là ngay bây giờ
2. Nếu đầu tư bds thì mua vùng ven hn hay đất dự án cụ thể là oceanpark 2 3
3. Lượn lờ qua mấy dự án 2 3 tuần nay thì ở biết phải là nhà đất đang có sóng hay do các bạn sales tao áp lực fomo mà cháu chỉ lo đem đầu tư rồi nửa năm sau k quay lại mua đc nhà.

Nhà cháu người thật việc thật mong các cụ các mợ thông thái tư vấn.

 

[eterniti]

6 tháng thì không nên chơi bds, vàng giờ này cụ ạ, còn mỗi cửa chứng nhưng cũng có khả năng âm cao

 

[Johnny Cupcakes]

Cụ là người có tiền, cụ đợi chút, các bác bên BDS sẽ vào phục vụ

 

[ORIJEANS]

Thời điểm này nói đầu tư bds mà tính 6 tháng thì thôi cụ ạ.
Cụ đừng nghe mấy ông thánh chém x2 x3, phơi xác có mà đầy cụ nhé.
Đầu tư bds thì cụ xác định là nếu đen quá thì phải về ở được, mình mà ở được thì mới mong người khác ở được thì mới bán được cụ ạ. Nên nó là câu chuyện dài hơi chứ k phải là nói chắc tay 6 tháng 1 năm đâu cụ. Nhất là thời điểm này thì điểm mua tốt nhất nó qua mất rồi.
Cụ kiếm bank nhỏ, ls cao, gửi kỳ hạn 6 tháng, cũng k rủi ro mấy đâu cụ, ăn chắc, mặc bền thôi. Còn cụ có phương án 6 tháng mà lãi 10.8%/năm thì quá ok.

 

[Hoangnd1980]

theo em đoán giá bất động sản sẽ có kiểu xu hướng đưa thông tin đẩy lên để dân nắm thông tin và mua, dòng tiền cần vào đó để tránh mua vàng thới điểm này, lơ mơ nhân dân bán vàng đi mua bất động sản cũng lên, quan điểm của riêng em nghĩ thế.

 

[trungleba]

10.8%/năm trong 6 tháng mà lại chắc chắn như gửi bank thì cụ cứ vào thôi, 6 tháng sau có tầm 400 tr. Còn bds thì những chỗ chắc ăn. có dòng tiền thì ko ra được mức đấy trong 6 tháng đâu cụ ạ. Cụ xác định vào bds thì nên để đấy tầm 3 năm

 

[truong]

Thời điểm này nói đầu tư bds mà tính 6 tháng thì thôi cụ ạ.
Cụ đừng nghe mấy ông thánh chém x2 x3, phơi xác có mà đầy cụ nhé.
Đầu tư bds thì cụ xác định là nếu đen quá thì phải về ở được, mình mà ở được thì mới mong người khác ở được thì mới bán được cụ ạ. Nên nó là câu chuyện dài hơi chứ k phải là nói chắc tay 6 tháng 1 năm đâu cụ. Nhất là thời điểm này thì điểm mua tốt nhất nó qua mất rồi.
Cụ kiếm bank nhỏ, ls cao, gửi kỳ hạn 6 tháng, cũng k rủi ro mấy đâu cụ, ăn chắc, mặc bền thôi. Còn cụ có phương án 6 tháng mà lãi 10.8%/năm thì quá ok.

Vâng.
thật ra bản thân nhà cháu cũng chưa có nhà. Nên mới ngắm con oceanpark. K bán đc thì về ở cũng đc vì hiện giờ cũng k có việc gì làm. Cũng vì thế mà lo nhỡ tới lúc có việc làm lại k ở Vn nữa mà k bán đc thì kẹt
Nhà cháu cũng vừa coi trường hợp mua nhà thì vay bank rồi đem khoản vay đó đầu tư 10,8 kia. Thì coi như bỏ 3t mua nhà. 4t gửi lãi 10,8 trừ 6% lãi vay là coi như có hơn 4% của 4t. Quên chưa tính hết 6 tháng k biết còn gửi đc nữa k. Nếu k đc thì mất 1% tất toán

 

[ORIJEANS]

Vâng.
thật ra bản thân nhà cháu cũng chưa có nhà. Nên mới ngắm con oceanpark. K bán đc thì về ở cũng đc vì hiện giờ cũng k có việc gì làm. Cũng vì thế mà lo nhỡ tới lúc có việc làm lại k ở Vn nữa mà k bán đc thì kẹt
Nhà cháu cũng vừa coi trường hợp mua nhà thì vay bank rồi đem khoản vay đó đầu tư 10,8 kia. Thì coi như bỏ 3t mua nhà. 4t gửi lãi 10,8 trừ 6% lãi vay là coi như có hơn 4% của 4t.

Thế thì ok rồi cụ. Phương án tài chính cũng sáng. Exit plan cũng ok.
Vấn đề là chọn hàng thôi cụ, cái này thì e k tư vấn được ạ. Cụ xem khu nào nó phù hợp với cụ và gia đình, dự báo cá nhân thì triển thôi ạ.

 

[truong]

10.8%/năm trong 6 tháng mà lại chắc chắn như gửi bank thì cụ cứ vào thôi, 6 tháng sau có tầm 400 tr. Còn bds thì những chỗ chắc ăn. có dòng tiền thì ko ra được mức đấy trong 6 tháng đâu cụ ạ. Cụ xác định vào bds thì nên để đấy tầm 3 năm

Vâng. Cháu cũng đang lấn cấn. Tháng trước tính mua mà k mua. Tháng này thấy sales báo chênh cả tỉ nên thấy fomo quá.

 

[vitamint]

Thời điểm này nói đầu tư bds mà tính 6 tháng thì thôi cụ ạ.
Cụ đừng nghe mấy ông thánh chém x2 x3, phơi xác có mà đầy cụ nhé.
Đầu tư bds thì cụ xác định là nếu đen quá thì phải về ở được, mình mà ở được thì mới mong người khác ở được thì mới bán được cụ ạ. Nên nó là câu chuyện dài hơi chứ k phải là nói chắc tay 6 tháng 1 năm đâu cụ. Nhất là thời điểm này thì điểm mua tốt nhất nó qua mất rồi.
Cụ kiếm bank nhỏ, ls cao, gửi kỳ hạn 6 tháng, cũng k rủi ro mấy đâu cụ, ăn chắc, mặc bền thôi. Còn cụ có phương án 6 tháng mà lãi 10.8%/năm thì quá ok.

giờ ngân hàng nào mà đc 10,8% năm thế cụ chỉ e với ạ

 

[ORIJEANS]

giờ ngân hàng nào mà đc 10,8% năm thế cụ chỉ e với ạ

Cụ ấy có chỗ gửi như thế, k phải e có cụ ạ.

 

[truong]

Thế thì ok rồi cụ. Phương án tài chính cũng sáng. Exit plan cũng ok.
Vấn đề là chọn hàng thôi cụ, cái này thì e k tư vấn được ạ. Cụ xem khu nào nó phù hợp với cụ và gia đình, dự báo cá nhân thì triển thôi ạ.

Vâng. Cảm ơn ý kiến của cụ.

 

[trungleba]

Vâng. Cháu cũng đang lấn cấn. Tháng trước tính mua mà k mua. Tháng này thấy sales báo chênh cả tỉ nên thấy fomo quá.

Sales báo là việc của sales cụ ạ . Tay ngang nhảy vào ko có chuyện ăn như thế đâu. Cụ tính các chi phí phát sinh như phí môi giới, thuế tn vào.

 

[caisua]

nhà em đã mua OP3 vài tháng trước, tới tháng 7 này có dòng Việt kiều về mua theo Luật nhà ở mới thì có thể em ủn đi

 

[eterniti]

Về hoàn cảnh của nhà cháu thì nhà cháu có cty thương mại xuất nhập khẩu. Đợt này công việc không thuận lợi nên nhà cháu tính nghỉ ngơi 6t 1 năm rồi xem có gì xuất khẩu đc hay hay thì làm.
Thu vén lại đc 7 8t ( trước giờ cháu k nghĩ sẽ ở việt nam nên k để ý bds )
Nên
Bài toán tổng hợp lại k có nguồn trả nợ nên sẽ k vay bank.
Nhà cháu đang tính vài phương án sau

1. Đầu tư sinh lời đc khoảng 10,8%/ năm trong 6 tháng ( cái này chắc chắn như gửi ngân hàng)
2. Đem mua đất ( kỳ vọng tăng giá hơn khoản đầu tư mục 1 )

Câu hỏi cháu đang lấn cấn như sau

1. Có nên đầu tư Bđs ở thời điểm hiện tại. Cụ thể là ngay bây giờ
2. Nếu đầu tư bds thì mua vùng ven hn hay đất dự án cụ thể là oceanpark 2 3
3. Lượn lờ qua mấy dự án 2 3 tuần nay thì ở biết phải là nhà đất đang có sóng hay do các bạn sales tao áp lực fomo mà cháu chỉ lo đem đầu tư rồi nửa năm sau k quay lại mua đc nhà.

Nhà cháu người thật việc thật mong các cụ các mợ thông thái tư vấn.

cụ có dòng tiền xnk thì nên đầu tư dưới dạng dn, tài chính dn có nhiều cái có thể mần được hơn cá nhân. còn cụ thể thế nào cụ cần gặp các chuyên gia tư vấn thuế, dùng đòn bẩy bank hợp lý, kd tài chính ..

 

[Mss AN TÂM]

Về hoàn cảnh của nhà cháu thì nhà cháu có cty thương mại xuất nhập khẩu. Đợt này công việc không thuận lợi nên nhà cháu tính nghỉ ngơi 6t 1 năm rồi xem có gì xuất khẩu đc hay hay thì làm.
Thu vén lại đc 7 8t ( trước giờ cháu k nghĩ sẽ ở việt nam nên k để ý bds )
Nên
Bài toán tổng hợp lại k có nguồn trả nợ nên sẽ k vay bank.
Nhà cháu đang tính vài phương án sau

1. Đầu tư sinh lời đc khoảng 10,8%/ năm trong 6 tháng ( cái này chắc chắn như gửi ngân hàng)
2. Đem mua đất ( kỳ vọng tăng giá hơn khoản đầu tư mục 1 )

Câu hỏi cháu đang lấn cấn như sau

1. Có nên đầu tư Bđs ở thời điểm hiện tại. Cụ thể là ngay bây giờ
2. Nếu đầu tư bds thì mua vùng ven hn hay đất dự án cụ thể là oceanpark 2 3
3. Lượn lờ qua mấy dự án 2 3 tuần nay thì ở biết phải là nhà đất đang có sóng hay do các bạn sales tao áp lực fomo mà cháu chỉ lo đem đầu tư rồi nửa năm sau k quay lại mua đc nhà.

Nhà cháu người thật việc thật mong các cụ các mợ thông thái tư vấn.

cụ đầu tư sinh lời chỗ nào được 10.8% đấy mách em với nhé

 

[truong]

cụ có dòng tiền xnk thì nên đầu tư dưới dạng dn, tài chính dn có nhiều cái có thể mần được hơn cá nhân. còn cụ thể thế nào cụ cần gặp các chuyên gia tư vấn thuế, dùng đòn bẩy bank hợp lý, kd tài chính ..

dạ, mấy cái đó thì cháu tự cân đối được cụ ạ. cháu cũng làm chủ doanh nghiệp nhiều năm rồi. chỉ là chưa từng nghĩ sẽ sống ở vn nên không để ý bds thôi.

 

[truong]

cụ đầu tư sinh lời chỗ nào được 10.8% đấy mách em với nhé

cái này nó là tricks lỏm thôi. mợ có tài chính tốt và thật sự quan tâm thì inbox nhà cháu hướng dẫn phút mốt

 

[vitamint]

nhà em đã mua OP3 vài tháng trước, tới tháng 7 này có dòng Việt kiều về mua theo Luật nhà ở mới thì có thể em ủn đi

Cụ mua OP3 đợt đấy đợt ko ạ
Giờ giá tăng nhiều chưa hả cụ

 

[truong]

khó cụ ạ. em có 2 căn liền kề ở hà đông và long biên. năm 2015 em mua đều 3.5 tỷ cùng diện tích 80 m2 xây 3,5 tầng giờ bán nhanh 2 căn định giá thị trường đều 14 tỏi. vị trí đều cách 2 cái aeon mall lb vs hđ tầm 1km. thực sự 7-8 tỏi giờ khó mua được căn liền kề nào ở quận nào đâu. may ra xuống ocp2-3 mấy căn nho nhỏ tầm 50-60 m2 thì có giá đó, nhà thô. còn mua giờ xác định lâu dài cỡ 2 năm thì mới bắt đầu tăng mạnh đưọc, vì đợt đầu năm vừa rồi sóng tăng mạnh quá rồi.

Chắc tại đợt tăng đấy làm cháu cũng fomo quá