5 tỷ mua được nhà mặt đất cho thuê 20tr/tháng ở HN không các cụ?

[kingserie]

Tình hình là vợ chồng em tích cóp được 1 chút, cộng thêm gia đình hỗ trợ được quãng 4 tỷ. Lúc đầu tính mua chung cư ở nhưng sợ lại trượt giá, bán lỗ nên tiếc quá. Em với gấu bàn nhau tìm nhà nào mua tầm 5 tỷ cho thuê và ở luôn, lấy tiền thuê trả tiền vay 1 tỷ. Liệu chúng em bàn thế có khả thi không thưa các cụ? Cụ nào rành cho em xin ý kiến với, hoặc có căn nào như thế giới thiệu em! Em xin đội ơn các cụ!

 

[doquocbinh]

ko khả thi đâu, nha 5 tỷ thì chỉ cho thue đc 7tr/tháng

 

[mr_luv]

cái này vẫn có nhưng chắc ít và khó tìm vì thổ cư một là cụ mua mặt phố cho thuê mới giá tốt nhưng giá mua lại cao, 2 là mua lại xây kiểu 6-7 tầng 2 tầng mình ở còn lại cho thuê chắc đc, ngu kiến của em ạ

 

[Hoacomay17]

Bạn làm xong chia sẻ kn cho mình theo với

5 tỷ mà vueaf ỏ vừa cho thuê thì giỏi lắm đc 10 tr thôi. Cho thuê cả nhà thì may ra đc 15 tr

 

[Hoacomay17]

cái này vẫn có nhưng chắc ít và khó tìm vì thổ cư một là cụ mua mặt phố cho thuê mới giá tốt nhưng giá mua lại cao, 2 là mua lại xây kiểu 6-7 tầng 2 tầng mình ở còn lại cho thuê chắc đc, ngu kiến của em ạ

Tiền xây 6,7 tầng mà diện tích tầm 40m khéo phải 2 tỷ nữa

 

[mr_luv]

chỗ nhà em có cái nhà 5 tầng trong ngách mễ trì gần 60m2 , đang xây cho thuê tháng đc tầm 20tr, hôm trc giao dịch ở khoảng 3,5 tỷ, giờ đang muốn bán thì phải ạ, trc hỏi nhà em nhưng nhà em ko có tiền, thế nên em nghĩ vẫn có ạ

 

[mango]

chỗ nhà em có cái nhà 5 tầng trong ngách mễ trì gần 60m2 , đang xây cho thuê tháng đc tầm 20tr, hôm trc giao dịch ở khoảng 3,5 tỷ, giờ đang muốn bán thì phải ạ, trc hỏi nhà em nhưng nhà em ko có tiền, thế nên em nghĩ vẫn có ạ

nhà này đang xây sao cho thuê đc 20tr cụ nhỉ?

 

[victory123]

Tình hình là vợ chồng em tích cóp được 1 chút, cộng thêm gia đình hỗ trợ được quãng 4 tỷ. Lúc đầu tính mua chung cư ở nhưng sợ lại trượt giá, bán lỗ nên tiếc quá. Em với gấu bàn nhau tìm nhà nào mua tầm 5 tỷ cho thuê và ở luôn, lấy tiền thuê trả tiền vay 1 tỷ. Liệu chúng em bàn thế có khả thi không thưa các cụ? Cụ nào rành cho em xin ý kiến với, hoặc có căn nào như thế giới thiệu em! Em xin đội ơn các cụ!

4 tỏi gửi NH, lãi suất 7.5% = 300 tr/năm. Ngồi không cũng dc 25 củ /tháng trong khi cho thuê cụ chỉ dc 20 củ lại phải trả nợ + mất công coi nhà, sửa chữa. Tại sao cụ cứ thích mua nhà nhỉ?

 

[mr_luv]

nhà này đang xây sao cho thuê đc 20tr cụ nhỉ?

em viết nhanh thành nhầm, xây lâu rồi ạ 2010-2011 gì đấy , đang cho thuê a

 

[kingserie]

4 tỏi gửi NH, lãi suất 7.5% = 300 tr/năm. Ngồi không cũng dc 25 củ /tháng trong khi cho thuê cụ chỉ dc 20 củ lại phải trả nợ + mất công coi nhà, sửa chữa. Tại sao cụ cứ thích mua nhà nhỉ?

Tiền còn trượt giá mà cụ. Bây g 4 tỏi còn mua được chứ mấy năm nữa cũng căn đấy quay lại khéo chỉ mua được 2/3

Gửi từ SM-N950F của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

 

[InnoG]

Cụ mua căn hộ 2 ngủ ở Indochina Plaza cho Nhật thuê cũng phải được 25 củ / tháng đới?!

 

[victory123]

Tiền còn trượt giá mà cụ. Bây g 4 tỏi còn mua được chứ mấy năm nữa cũng căn đấy quay lại khéo chỉ mua được 2/3

Gửi từ SM-N950F của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

Mấy năm nữa 4 tỏi của cụ nó cũng thành 5-6 tỏi rồi. Nhưng em chỉ đưa ra ý kiến còn tiền trong tay cụ, cụ thấy cái j lợi thì cứ quất thôi!

 

[Nhà đất 247]

Tình hình là vợ chồng em tích cóp được 1 chút, cộng thêm gia đình hỗ trợ được quãng 4 tỷ. Lúc đầu tính mua chung cư ở nhưng sợ lại trượt giá, bán lỗ nên tiếc quá. Em với gấu bàn nhau tìm nhà nào mua tầm 5 tỷ cho thuê và ở luôn, lấy tiền thuê trả tiền vay 1 tỷ. Liệu chúng em bàn thế có khả thi không thưa các cụ? Cụ nào rành cho em xin ý kiến với, hoặc có căn nào như thế giới thiệu em! Em xin đội ơn các cụ!

Với tầm 4 tỏi này cụ chỉ nên để ngân hàng.
Cụ nhích lên 6 tỏi thì nên mua sàn thương mại của chung cư, có 2 tầng để cho thuê.
Em đang có vài căn gửi bán lại ở trong khu The Manor Mỹ Đình, chuẩn bị nhận bàn giao. Khu này cho thuê thì cũng phải trên 3 chục một tháng

 

[Nguyễn Tất Thái]

Tình hình là vợ chồng em tích cóp được 1 chút, cộng thêm gia đình hỗ trợ được quãng 4 tỷ. Lúc đầu tính mua chung cư ở nhưng sợ lại trượt giá, bán lỗ nên tiếc quá. Em với gấu bàn nhau tìm nhà nào mua tầm 5 tỷ cho thuê và ở luôn, lấy tiền thuê trả tiền vay 1 tỷ. Liệu chúng em bàn thế có khả thi không thưa các cụ? Cụ nào rành cho em xin ý kiến với, hoặc có căn nào như thế giới thiệu em! Em xin đội ơn các cụ!

Đầu tư BDS cũng là 1 hướng khá an toàn, tuy nhiên theo qdiem của bác e thấy để cho thuê giá trị thì 1 là có nhiều tiền mua mặt phố, 22 là mua ngách nhưng xây nhiều phòng cho thuê trọ nhưng tốn chi phí xây dựng. Với 5 ty lựa chọn 1 hơi khoai, lựa chọn 2 thì khá bấp bênh và tốn time qli. Theo e nghĩ bác có thể chia tiền thành 2 khoản, 1 phần mua cái chỗ để ở, 1 phần đầu tư. Đầu tư thì có nhiều phương án bác có thể cân nhắc
1. Đầu tư đất nền.
2. Đầu tư dự án.
3. Đầu tư nghỉ dưỡng.
4. Đầu tư khác (Tài chính,...)
Bác muốn tìm hiểu thì cafe chia sẻ phương án đầu tư thích hợp.
Zalo em: 01649.850.765 (0349.850.765)

 

[hyundaiPH]

Tình hình là vợ chồng em tích cóp được 1 chút, cộng thêm gia đình hỗ trợ được quãng 4 tỷ. Lúc đầu tính mua chung cư ở nhưng sợ lại trượt giá, bán lỗ nên tiếc quá. Em với gấu bàn nhau tìm nhà nào mua tầm 5 tỷ cho thuê và ở luôn, lấy tiền thuê trả tiền vay 1 tỷ. Liệu chúng em bàn thế có khả thi không thưa các cụ? Cụ nào rành cho em xin ý kiến với, hoặc có căn nào như thế giới thiệu em! Em xin đội ơn các cụ!

E có dự án chung cư cao cấp sinh lời cao mà giá tầm 5 tỷ. Có thể cho thuê vs giá từ 1,5->3.000$/ tháng cụ càn thì ib e nhé

 

[nhungsophie]

Tiếc cụ ko đăng sớm vì gần nhà em, có cô bán nhà 6 tỷ, xây kiểu ký túc xá 21p cho sv thuê tối thiểu 30tr/tháng. Hôm trước có cụ hỏi, em hỏi lại cô thì cô bảo tiếc ko bán nữa. Cụ mà hỏi sớm 1-2 tuần khéo có khi cố tí mua đc rồi í

 

[thangdc]

Tầm này mong muốn khá là khó, chỉ mua nhà cho thuê nhiều phòng thì may ra đc.

Em có khách gửi bán 1 căn mặt phố Thụy KHuê 5 tỷ, nó chỉ 20m thôi, nhưng căn này cho thuê tháng đc chục tr đấy.

 

[Phuongnt0202]

e mua 50m2 đất trong ngõ gần các trường đại học XD, BK, KTQD rồi xây thành 5 tầng (9 phòng khép kín, cho thuê 3 triệu/phòng) tổng chi phí 5,8 tỷ!

 

[Còi to 70]

Khoai đới, em bỏ 4 củ tháng thứ về nhõn 6t như em thấy ổn, vì nhà em cấp 4, em chẳng đầu tư thêm xu nào, cứ vậy cho thuê 10 năm nữa cũng vẫn ổn. Người thuê cũng OK vì thuê nhà em tháng cũng đỡ 4 t tiền gửi xe. Còn giá nhà hôm trước hàng xóm bán cũng thấy lên 50% òi. Kinh nghiệm cho của em là, chỉ chơi nhà mặt đường thành khoản cao,có tiềm năng tăng giá xa chút cũng đc. Tốt nhất là có thể cho thuê ngay , nhưng chả quan tâm
lắm thuê đc bao nhiêu. Có chút là víu rồi,, quan trọng là hàng tháng có
tiền để đỡ quên thôi.

 

[minhduc11]

Với tầm 4 tỏi này cụ chỉ nên để ngân hàng.
Cụ nhích lên 6 tỏi thì nên mua sàn thương mại của chung cư, có 2 tầng để cho thuê.
Em đang có vài căn gửi bán lại ở trong khu The Manor Mỹ Đình, chuẩn bị nhận bàn giao. Khu này cho thuê thì cũng phải trên 3 chục một tháng

Cụ inbox cho em thông tin cái căn này với. Em cám ơn.