[Funland] 300-350 triệu liệu có xây được nhà cấp 4 hiện đại?

[lairai]

Lão cần gỗ Pallet thì hú em nhá.

Ok lão em nhớ rồi.

 

[Cam 2.5.2012]

Cuối năm 2016

Em cũng xây nhà cuối năm 2016. Vì lần đầu nên còn nhiều bỡ ngỡ và chưa được như mong muốn (cả về chất lượng và giá). Sau lần này thì có thể tự tin cho lần 2, 3 (nếu có). Việc xây nhà quan trọng là xác định nhu cầu, dự toán và kinh phí thực có,kế hoạch triển khai chi tiết để chủ động thực hiện các công việc. Với yêu cầu củ chủ thread thì một người có kinh nghiệm sẽ thực hiện tốt.

 

[TBVS Xuân Cường]

Cụ có thể nói cụ thể hơn không để em tư vấn cho

 

[Mrphuongxd]

4 triệu/m2, xây tốt ah, thậm chí còn đẹp là khác. Mai alô em 0936239666 em mách mẹo cho. Em xây 2 cái nhà rồi, rút khối kinh nghiệm. Đây nhà em 78m2 x 2 tầng xây ở Nam Định tổng chi phí 580 triệu

Nhà như này mà cụ làm dc 4tr/m2 thì em kiếm ngay dc vài trăm căn mời cụ về làm ạ.

 

[mucdichcuatoi]

4 triệu/m2, xây tốt ah, thậm chí còn đẹp là khác. Mai alô em 0936239666 em mách mẹo cho. Em xây 2 cái nhà rồi, rút khối kinh nghiệm. Đây nhà em 78m2 x 2 tầng xây ở Nam Định tổng chi phí 580 triệu

Cụ xây đẹp lại rẻ

 

[cucsat]

4 triệu/m2, xây tốt ah, thậm chí còn đẹp là khác. Mai alô em 0936239666 em mách mẹo cho. Em xây 2 cái nhà rồi, rút khối kinh nghiệm. Đây nhà em 78m2 x 2 tầng xây ở Nam Định tổng chi phí 580 triệu

Nhà cụ thật đẹp. Cụ có kinh nghiệm gì thì chia sẻ cho em với. Cám ơn cụ nhiều

 

[Mr. Toàn]

không đủ đâu, công thợ giờ cao rồi ko dễ làm được. làm cáp 4 hay cấp 1-2-3 thì công tác cũng gan như nhau (xây,tô,sơn bả, ốp lát...) dẫn đến công thợ đều vậy.
Làm nhà ko kiểm soát là phát sinh kha khá đó.1m2 thô giờ cũng 2.5-3tr rồi.,hoàn thiện thì cũng tầm đó .Nhân công 1.1-1.3tr/m2.Cứ thế mà tính ra.

Giờ có công nghệ mới là lf tường bê tông xong ghép như người ta ghép chung cư ấy. Như vậy ít phải dùng thợ hơn và khả năng chống nóng/lạnh thời tiết bên ngoài tốt hơn gạch

 

[vũ hoàng phương]

Em hóng , 8*10m2 nhà mái bằng 1 tầng vó mái tôn chia 3 phòng , đổ cột bê tông nội thất gắn tường hết khoảng bn a?

Nhà em đang làm 80 m2 đổ bằng, 2 phòng ngủ đang ước tính xây chi phí xây dựng khoảng 500 triệu thôi cụ. ở tỉnh lẻ nhé

 

[hai.tranhr]

4 triệu/m2, xây tốt ah, thậm chí còn đẹp là khác. Mai alô em 0936239666 em mách mẹo cho. Em xây 2 cái nhà rồi, rút khối kinh nghiệm. Đây nhà em 78m2 x 2 tầng xây ở Nam Định tổng chi phí 580 triệu

Ôi.. Cụ xây giá tốt quá. Sau này xây iem sẽ hỏi xin ý kiến của Cụ ạ.

 

[thịt luộc]

Nhà em 1 trệt 2 lầu, diện tích mỗi sàn 55m2 (5x11), ép cọc bê tông 10m, 2 tim mỗi cột, khung bê tông đổ bê tông toàn bộ trần, cửa nhựa lõi thép, 3 wc tắm kính, 1 bồn tắm, tủ bếp gỗ công nghiệp, bồn nước nóng năng lượng mặt trời kèm 3 cái quạt trần...tổng chi phí xây dựng là 841 triệu tính cả phí xin giấy phép xây dung, tiền cho thợ ăn nhậu ...Sau này rò lại các chi tiết em thấy nếu làm chặt hơn em có thể tiết kiệm được tầm 150 triệu. Coi như học phí cho cái nhà tự xây đầu tiên. Em nghĩ cái nhà cấp 4 diện tích 100m2 hoàn toàn có thể xây dung với giá 400 triệu quay đầu với đủ các khu chức năng. Để tránh lãng phí bí quyết là chuẩn bị và chuẩn bị tốt, em thuê ông bạn thiết kế hết 10 triệu để ra chi tiết đến từng cm tất cả các ngõ ngách của căn nhà, từng m dài dây điện, ống nước, từng viên gạch trang trí. Có thiết kế chi tiết thợ rất dễ làm với thời gian thi công ngắn. Từ thiết kế chi tiết em lên 1 bảng excel chi tiết từng hạng mục rồi đi tìm kiếm so sánh giá của 4 cửa hàng bán vật liệu xây dung rồi yêu cầu các chính sách chiết khấu khi mua nhiều đồ...nói chung là ít tiền nên phải tốn công thôi.

 

[húp sùm sụp]

Em ở tỉnh, cũng đang có ý định xây nhà cấp 4 hiện đại, em thấy trên mạng có nhiều mẫu nói chi phi chỉ khoảng 300 +-, cụ nào giỏi xây dựng cho e ý kiến với ạ, cụ nào có ảnh thực tế cho em xin tham khảo nha, Đất nhà em khoảng 5x20
PS: em thì ko cần cầu kỳ, em thích nhà đơn giản và tinh tế ý

Nhà cấp iv ngày xưa được hiểu là nhà xây gạch 1 tầng lợp ngói, giờ nhà ống bt cũng tính là cấp iv cụ nhóe

 

[wunomint]

Em ở tỉnh, cũng đang có ý định xây nhà cấp 4 hiện đại, em thấy trên mạng có nhiều mẫu nói chi phi chỉ khoảng 300 +-, cụ nào giỏi xây dựng cho e ý kiến với ạ, cụ nào có ảnh thực tế cho em xin tham khảo nha, Đất nhà em khoảng 5x20
PS: em thì ko cần cầu kỳ, em thích nhà đơn giản và tinh tế ý

100m2 nhà cấp 4 thì được. Mái tôn, tường gạch 10.
Nhưng em nghĩ ý cụ là nhà 1 tầng chứ không phải nhà cấp 4

 

[atukiva]

Xin phép thả viên gạch, đánh dấu tại đây !

 

[Sakai Việt Nam]

Ôi.. Cụ xây giá tốt quá. Sau này xây iem sẽ hỏi xin ý kiến của Cụ ạ.

 

[Mem0ry]

Biết tối ưu thỏa mái cụ ơi

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nhà cụ đẹp thật đấy!

 

[Kappuccino]

4 triệu/m2, xây tốt ah, thậm chí còn đẹp là khác. Mai alô em 0936239666 em mách mẹo cho. Em xây 2 cái nhà rồi, rút khối kinh nghiệm. Đây nhà em 78m2 x 2 tầng xây ở Nam Định tổng chi phí 580 triệu

Ôi 580tr cụ xây nhà 2 tầng 78m sàn đẹp như này thì không thể tin nổi?

 

[Trai Ngố]

Em ở tỉnh, cũng đang có ý định xây nhà cấp 4 hiện đại, em thấy trên mạng có nhiều mẫu nói chi phi chỉ khoảng 300 +-, cụ nào giỏi xây dựng cho e ý kiến với ạ, cụ nào có ảnh thực tế cho em xin tham khảo nha, Đất nhà em khoảng 5x20
PS: em thì ko cần cầu kỳ, em thích nhà đơn giản và tinh tế ý

Làm nhà cấp 4 xây tường gạch không nung, đóng trần thách cao trơn, gạch lát loại bình dân, sơn tường lót trước bằng bột bả pha loãng, nội thất hàng trong nước tầm trung, cửa sắt sơn... khoảng 2,5 triệu/m2 là OK.

 

[themlaixe]

Nhà em đang làm 80 m2 đổ bằng, 2 phòng ngủ đang ước tính xây chi phí xây dựng khoảng 500 triệu thôi cụ. ở tỉnh lẻ nhé

Em xây xong cuối năm 2019 rồi cụ ạ. Hoàn thiện cả sân vườn, tất tuột khoảng 800. Vọt xà mất 200 mà ko kiểm soát đc. Em xây 1 tầng , nội thất đon giản

 

[202]

Em ở tỉnh, cũng đang có ý định xây nhà cấp 4 hiện đại, em thấy trên mạng có nhiều mẫu nói chi phi chỉ khoảng 300 +-, cụ nào giỏi xây dựng cho e ý kiến với ạ, cụ nào có ảnh thực tế cho em xin tham khảo nha, Đất nhà em khoảng 5x20
PS: em thì ko cần cầu kỳ, em thích nhà đơn giản và tinh tế ý

In 3D được mà. Vừa nhanh lại rẻ. 100m2 cụ định in bao nhiêu phòng?