3 tỏi mua nhà cho thuê được

[chuyện đời]

Bẩm các cụ là dạo này kinh tế bấp bênh, e muốn kiếm cái nhà nào cho thuê ổn ổn tý.
E có khoảng 3 tỏi, e muốn mua 1 cái nhà ở HN hoặc TP HCM(nói ko với chung cư, condotel..). Nội thành ngoại thành không quan trọng miễn là đường ô tô vào được và có thể cho thuê được từ 15-20tr/tháng. Liệu có khả thi không các cụ nhỉ?

 

[tankeugl]

3 tỉ cụ mua chung cư cho thuê 15t còn khó, nói gì đến nhà riêng
cụ xác định thế này... cùng một số tiền nếu mua nhà riêng cho thuê chỉ bằng chung cư mua nửa tiền

 

[Zlonton]

E có nhà 4.3 tỏi đang cho thuê 10 củ/tháng ợ...

 

[chuyện đời]

3 tỉ cụ mua chung cư cho thuê 15t còn khó, nói gì đến nhà riêng
cụ xác định thế này... cùng một số tiền nếu mua nhà riêng cho thuê chỉ bằng chung cư mua nửa tiền

Thật ra e cũng có nghiên cứu. Ngoài HN thì mua nhà đắt nhưng cho thuê khá bèo bọt. Nhưng nhà khoảng 3 tỏi, nếu phân phòng cho sinh viên thuê thì ko phải là ko đạt được 15tr. Nhưng tính e tham, ko thích mua mấy cái nhà trong ngõ bé toen hoen, thích rộng chút nhưng thế phải ra hơi xa, ra xa thì chỉ khu nào có chợ hoặc trường đại học mới cho thuê dc tạm ổn. Trong SG thì dễ cho thuê hơn, giá nhà cũng mềm hơn nhưng e lại ko ở trong đó nên có ai tư véo cho thì tốt.

 

[SimsSam]

Thật ra e cũng có nghiên cứu. Ngoài HN thì mua nhà đắt nhưng cho thuê khá bèo bọt. Nhưng nhà khoảng 3 tỏi, nếu phân phòng cho sinh viên thuê thì ko phải là ko đạt được 15tr. Nhưng tính e tham, ko thích mua mấy cái nhà trong ngõ bé toen hoen, thích rộng chút nhưng thế phải ra hơi xa, ra xa thì chỉ khu nào có chợ hoặc trường đại học mới cho thuê dc tạm ổn. Trong SG thì dễ cho thuê hơn, giá nhà cũng mềm hơn nhưng e lại ko ở trong đó nên có ai tư véo cho thì tốt.

Mua nhà với giá đó mà cho thuê được giá như cụ mong muốn. Khó quá.

 

[hadu]

Bẩm các cụ là dạo này kinh tế bấp bênh, e muốn kiếm cái nhà nào cho thuê ổn ổn tý.
E có khoảng 3 tỏi, e muốn mua 1 cái nhà ở HN hoặc TP HCM(nói ko với chung cư, condotel..). Nội thành ngoại thành không quan trọng miễn là đường ô tô vào được và có thể cho thuê được từ 15-20tr/tháng. Liệu có khả thi không các cụ nhỉ?

Em đang lọ mọ tìm y như cụ nhưng em chỉ cần cho thuê được tháng khoảng 10-12 củ là hạnh phúc rồi.

 

[chuyện đời]

Em đang lọ mọ tìm y như cụ nhưng em chỉ cần cho thuê được tháng khoảng 10-12 củ là hạnh phúc rồi.

Vậy để e tự thân vận động, có chỗ nào hot hot e hú cụ luôn. Có lộc cùng hưởng, có họa cũng có người chia cụ nhey.

 

[Ông Lão]

theo e thì nhà 3 tỏi ở HN cho thuê loanh quanh khảong 6-8 triệu thôi.
như thế là khá rồi

 

[hadu]

Vậy để e tự thân vận động, có chỗ nào hot hot e hú cụ luôn. Có lộc cùng hưởng, có họa cũng có người chia cụ nhey.

Nhất trí. Em có quả nào ngon em cũng hú cụ tham gia. Vừa rồi vồ hụt 1 quả ngõ 66 Ngọc Lâm tiếc quá. 90 m2 mặt tiền 8m chia 2 được. Giá vừa miếng luôn. Nhưng chủ nhà bảo có người xúc rồi, cọc rồi

 

[thanharc]

Nhất trí. Em có quả nào ngon em cũng hú cụ tham gia. Vừa rồi vồ hụt 1 quả ngõ 66 Ngọc Lâm tiếc quá. 90 m2 mặt tiền 8m chia 2 được. Giá vừa miếng luôn. Nhưng chủ nhà bảo có người xúc rồi, cọc rồi

Họ bán bao nhiêu/m2 ạ?

 

[hadu]

Họ bán bao nhiêu/m2 ạ?

3,5 tỷ cả lô 90m2

 

[datxanhmienbac]

hi Cụ chủ chắc sớm giàu quá

 

[royal12]

các cụ chưa cho thuê đã phán. kinh nghiệm của em là nên hướng tới khách hàng nước ngoài. tìm tại những nơi có cộng đồng người hàn mà múc, rồi thuê môi giới họ tìm khách.
Bà chị em có căn hộ kengnam, thuê môi giới tìm cho khách hàn thuê tháng net 2k$, xuất hóa đơn 2.2k$, sau đó bà ý tự đi thuê của nhà thằng tầng dưới 1.1k$, vẫn thò ra được 900$ mà vẫn được ở như nhà mình vì tầng trên tầng dưới. Tư duy người giàu đôi jkhi nó hơn nhau mỗi cái đó. VN vẫn còn tư tưởng tự tìm chứ không thuê môi giới,
Ai cũng có nghề của mình, môi giới nó kiếm ra những quả khách mà các cụ đôi khi không ngờ về giá đâu

 

[chuyện đời]

Nhất trí. Em có quả nào ngon em cũng hú cụ tham gia. Vừa rồi vồ hụt 1 quả ngõ 66 Ngọc Lâm tiếc quá. 90 m2 mặt tiền 8m chia 2 được. Giá vừa miếng luôn. Nhưng chủ nhà bảo có người xúc rồi, cọc rồi

Ngõ 66 này ổn phết, kinh doanh cũng ok, mặt tiền lại rộng thế,giá quá hợp lý. E cũng mới chuyển sang mạn Long Biên mà.

các cụ chưa cho thuê đã phán. kinh nghiệm của em là nên hướng tới khách hàng nước ngoài. tìm tại những nơi có cộng đồng người hàn mà múc, rồi thuê môi giới họ tìm khách.
Bà chị em có căn hộ kengnam, thuê môi giới tìm cho khách hàn thuê tháng net 2k$, xuất hóa đơn 2.2k$, sau đó bà ý tự đi thuê của nhà thằng tầng dưới 1.1k$, vẫn thò ra được 900$ mà vẫn được ở như nhà mình vì tầng trên tầng dưới. Tư duy người giàu đôi jkhi nó hơn nhau mỗi cái đó. VN vẫn còn tư tưởng tự tìm chứ không thuê môi giới,
Ai cũng có nghề của mình, môi giới nó kiếm ra những quả khách mà các cụ đôi khi không ngờ về giá đâu

E cũng không ngại môi giới nếu được việc cụ ạ. Với lại e cũng làm mảng content bds, e quen cũng nhiều môi giới lắm. Nhưng chắc do ham hố nên ca này khó.
E cũng có ý định làm cho người nước ngoài thuê, gần giống kiểu homestay cho mấy anh Tây balo thoai. Có đứa e nó làm mảng này mấy năm thấy cũng ổn ổn nên e cùng triển.

 

[Jason MRB]

Bẩm các cụ là dạo này kinh tế bấp bênh, e muốn kiếm cái nhà nào cho thuê ổn ổn tý.
E có khoảng 3 tỏi, e muốn mua 1 cái nhà ở HN hoặc TP HCM(nói ko với chung cư, condotel..). Nội thành ngoại thành không quan trọng miễn là đường ô tô vào được và có thể cho thuê được từ 15-20tr/tháng. Liệu có khả thi không các cụ nhỉ?

3 tỏi cụ để ngân hàng hàng tháng cũng dư 15tr rồi cụ à.

 

[hadu]

Với em ưu tiên đầu tiên không phải là tiền thuê được 15 hay 20tr/tháng mà là vị trí, sau đó là mặt tiền và diện tích. Việc cho thuê bao nhiêu tiền nó vô cùng lắm vì nó còn tùy thuộc vào câu chuyện tìm khách hoặc cơ cấu lại căn nhà (phần cho thuê thương mại, phần cho thuê ở,...) tận dụng tối đa diện tích cho thuê. Vì nhà vị trí tốt thì nó còn có tiềm năng tăng giá sau này. Mà cái này thì khó tính toán ra tiền ngay được.

 

[royal12]

các cụ cho em hỏi căn hộ diện tích lớn hơn 100m2 ở golden palace giờ giá bao nhiêu, em đang tìm hiểu. Tiện đây em đang cho thuê căn hộ vào ở luôn ở tầng 5 khu đầu nguyễn an ninh - trương định diện tích 70m2, giá 7tr. CỤ nào có nhu cầu inbox

 

[lum..zzz]

các cụ chưa cho thuê đã phán. kinh nghiệm của em là nên hướng tới khách hàng nước ngoài. tìm tại những nơi có cộng đồng người hàn mà múc, rồi thuê môi giới họ tìm khách.
Bà chị em có căn hộ kengnam, thuê môi giới tìm cho khách hàn thuê tháng net 2k$, xuất hóa đơn 2.2k$, sau đó bà ý tự đi thuê của nhà thằng tầng dưới 1.1k$, vẫn thò ra được 900$ mà vẫn được ở như nhà mình vì tầng trên tầng dưới. Tư duy người giàu đôi jkhi nó hơn nhau mỗi cái đó. VN vẫn còn tư tưởng tự tìm chứ không thuê môi giới,
Ai cũng có nghề của mình, môi giới nó kiếm ra những quả khách mà các cụ đôi khi không ngờ về giá đâu

đây mới là hướng em tìm, em đang xem kết hợp đây, nhưng hướng em đang sang ecopark

 

[quynh11]

Em có căn góc ở 505 Minh Khai. Cụ trả em 2.6 tỷ và lấy 400 tr sắm đồ thì cho thuê được từ 12 -14 tr.

 

[lin đa]

em thấy hơi khó cụ ạ, em ở khu Hà Đông đường 11.5m (cả vỉa hè). diện tích mặt bằng 50m. cho thuê 1 tầng được có 3 tr thôi ạ. cả nhà (4-5 taangf) chắc được tầm 6-7 tr/ tháng. giá đất + nhà khoảng 3.5 - 4 củ to ạ.