3 tỏi mua liền kề khu nào?

[ninhhn]

Cụ xuống thanh hà, phú lương,.... của hà đông mà tìm, ko phải xây thô nhé

 

[camry34]

Khu Lê trọng tấn khu C gần aeon là lựa chọn khá tốt.

 

[puck2015]

Cụ xuống khu geleximco dạo này đang sốt, xây dựng ầm ầm, 3t là mua dc căn 75m cả tiền xây thô rồi

Khu nào ngon hở cụ? Căn góc thì bao nhiêu ạ?

 

[MATRIX2017]

Em đau đầu quá các cụ ạ. em có nhõn 3 tỏi mà không muốn vay thêm, giờ đầu tư đất khu nào được các cụ nhỉ?

Cụ đầu tư vào liền kề dự án FLC Luxcity Quy Nhơn căn hơn 100m( cả tiền đất và xây thô) tầm 3 tỏi

 

[missperfect]

vầng
liệu đến năm 2050 co nhận đc nhà ko cụ?

Em nghĩ chỉ tầm 2030 thôi. Cụ cứ nói quá

chắc cụ biết rõ khu này, e mạn phép k dám vượt mặt cụ

Cụ sale này có vẻ ko tự tin vào dự án mình bán lắm nhỉ

Em đau đầu quá các cụ ạ. em có nhõn 3 tỏi mà không muốn vay thêm, giờ đầu tư đất khu nào được các cụ nhỉ?

Em xin phát biểu :
1 - Khu vực trung tâm và ven trung tâm ko có sp tầm tiền này cho đất nền. Nếu có cũng ko còn tiềm năng tăng giá.
2 - Khu vực ven ngoại thành : biên độ tăng giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là kế hoạch triển khai quy hoạch hạ tầng đô thị cục bộ vùng. Hiện nay, khu vực có tiềm năng rõ nhất là Đông Anh (khu vực gần những đại dự án của các tập đoàn lớn đang lên kế hoạch triển khai trong ngắn hạn : Vingroup, Sungroup, TNR...). Khu vực ven phía Tây Hà Nội điểm sáng về việc cải thiện, nâng cấp hạ tầng trong ngắn hạn dự báo chưa rõ ràng. Đầu tư mang tính chất mạo hiểm hơn. Bài toán đầu tư cũng là Trung hoặc Dài Hạn. Tính thanh khoản ko cao -> khá rắc rối khi cần huy động , thu hồi vốn.
3 - Để đầu tư đất nền vùng ven, cụ cần nằm vùng tối thiểu 1 tuần để nắm được tình hình cụ thể của từng vị trí
- Phải nắm thật rõ quy hoạch hạ tầng trong ngắn hạn, tham khảo các kênh thông tin đa chiều, ưu tiên những kênh chính thống và chất lượng như khối vp hành chính phường xã, quận huyện.
- Nếu ko bố trí được thời gian, nên tìm 1 Môi giới chuyên khu vực đó (đồng thời thẩm định độ chân thành của Môi giới này bằng một số phương pháp nghiệp vụ)
Em nghĩ Hà Nội giờ khó đầu tư do đã vượt đỉnh từ 2009 - 2010 rồi. Qua đợt khủng hoảng quý tư 2010, giá down 30% - 50% tùy vị trí. Nên giờ tâm lý người bán là chờ giá chạm mốc đỉnh ảo của thời trước nên khá khó có giao dịch tốt.
Chúc cụ sớm tìm được phương án tốt nhất !

 

[Jack Sparow]

e đang có căn LK 16, ô 10 ở Phú Lương đây, cụ nào quan tâm cứ ib hoặc aloo e nhé, nhỉnh 3 tỏi tý thôi

 

[Phát Lành]

Em nghĩ chỉ tầm 2030 thôi. Cụ cứ nói quá

Cụ sale này có vẻ ko tự tin vào dự án mình bán lắm nhỉ

Em xin phát biểu :
1 - Khu vực trung tâm và ven trung tâm ko có sp tầm tiền này cho đất nền. Nếu có cũng ko còn tiềm năng tăng giá.
2 - Khu vực ven ngoại thành : biên độ tăng giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là kế hoạch triển khai quy hoạch hạ tầng đô thị cục bộ vùng. Hiện nay, khu vực có tiềm năng rõ nhất là Đông Anh (khu vực gần những đại dự án của các tập đoàn lớn đang lên kế hoạch triển khai trong ngắn hạn : Vingroup, Sungroup, TNR...). Khu vực ven phía Tây Hà Nội điểm sáng về việc cải thiện, nâng cấp hạ tầng trong ngắn hạn dự báo chưa rõ ràng. Đầu tư mang tính chất mạo hiểm hơn. Bài toán đầu tư cũng là Trung hoặc Dài Hạn. Tính thanh khoản ko cao -> khá rắc rối khi cần huy động , thu hồi vốn.
3 - Để đầu tư đất nền vùng ven, cụ cần nằm vùng tối thiểu 1 tuần để nắm được tình hình cụ thể của từng vị trí
- Phải nắm thật rõ quy hoạch hạ tầng trong ngắn hạn, tham khảo các kênh thông tin đa chiều, ưu tiên những kênh chính thống và chất lượng như khối vp hành chính phường xã, quận huyện.
- Nếu ko bố trí được thời gian, nên tìm 1 Môi giới chuyên khu vực đó (đồng thời thẩm định độ chân thành của Môi giới này bằng một số phương pháp nghiệp vụ)
Em nghĩ Hà Nội giờ khó đầu tư do đã vượt đỉnh từ 2009 - 2010 rồi. Qua đợt khủng hoảng quý tư 2010, giá down 30% - 50% tùy vị trí. Nên giờ tâm lý người bán là chờ giá chạm mốc đỉnh ảo của thời trước nên khá khó có giao dịch tốt.
Chúc cụ sớm tìm được phương án tốt nhất !

à, mạn phép cụ, đúng là e không tự tin lắm, vì có cụ trên cơ e nên e nhường cụ ý chỉ giáo

 

[missperfect]

à, mạn phép cụ, đúng là e không tự tin lắm, vì có cụ trên cơ e nên e nhường cụ ý chỉ giáo

Cụ chắc đang bán chung cư, chưa bán đất nền. Khách đất nền đặc thù hơn, so sánh, quan sát, phân tích nhiều hơn -> sale cần cập nhật đúng và đủ kiến thức thị trường mới nên tư vấn. Chúc cụ sớm thành công

 

[Phát Lành]

Cụ chắc đang bán chung cư, chưa bán đất nền. Khách đất nền đặc thù hơn, so sánh, quan sát, phân tích nhiều hơn -> sale cần cập nhật đúng và đủ kiến thức thị trường mới nên tư vấn. Chúc cụ sớm thành công

cảm ơn cụ nhiều, hì

 

[timnhaviet.vn]

Cụ về thử khu Geleximco Lê Trọng Tấn xem, khu đó qua cầu là sang Splendora rồi dịch vụ tốt trường quốc tế cũng có nữa, giao thông thì cứ Đại lộ Thăng Long thẳng cánh cò bay. Không thì khu Dương Nội cũng được đó cụ. 2019 có Aeon Mall về đó rồi.

 

[iphonex]

nếu có 3 tỏi tiền mặt mà muốn đầu tư có thể chọn Gamuda Gardens ở đó chỉ cần đongs 50% thôi còn lại đc trả chậm

Trả chậm thì vẫn phải trả mà, trong 2-3 năm tới em ko có nguồn thu nào mới hic

 

[iphonex]

em có suất NG giao geleximco giá tốt, cụ nào quan tâm ới em nhé

Cụ cứ đưa thông tin lên xem, căn nào bao nhiêu m2 và giá cả ra sao?

 

[missperfect]

Trả chậm thì vẫn phải trả mà, trong 2-3 năm tới em ko có nguồn thu nào mới hic

Cụ nghiên cứu dòng Condotel xem. Chọn thằng CĐT uy tín , vị trí dự án đẹp là an toàn. Chứ bài toán của cụ loanh quanh em thấy khó , mà có đầu tư được miếng nào liệu trong 5 năm biên độ lợi nhuận mà dưới 40% thì kém condotel rồi.
Nếu đầu tư đất nền mà hi vọng biên độ lợi nhuận cao trong ngắn hạn thì em nghĩ chỉ còn thị trường Đà Nẵng và Vân Đồn Quảng Ninh. Phú Quốc cũng khó rồi. Hà Nội giờ hơi khó dự báo.

 

[iphonex]

cụ cần thì em gửi thôi, chứ up lên đây thì thôi cụ ah

cụ pm em xin thông tin nhé, em cảm ơn

 

[Gió Mạnh]

Cụ có mua đất Long Biên không, em có một mảnh ô tô vào nhà

 

[phamvanhung1990]

westpont 32 hoài đức bác ạ