[Funland] 215.000 người cùng hàng chục cơ quan sẽ được di dời khỏi khu nội đô lịch sử

[NNS]

Quy hoạch ý mà vài chục năm trước em đã nghe hoài cái chương trình thiên di, dời đô, đại học, bệnh viện, trụ sở vvv này dồi, kết quả là giờ hn thế nào?

 

[gnoudman]

Di dời ra xong lại nhét vào chục cái chung cư cao tầng í nhể,chỉ béo đội cạp đất.
Nhìn khu cao xà lá, khu liên cơ, triển lãm giảng võ, ba đình, nguyễn tuân, nguyễn huy tưởng...v.v.v.... là thấy bản chất thực sự của cái gọi là di dời thực tế như nào thôi mà ...

 

[NNS]

Nhà e Nguyễn Tuân và nhìn Vũ Trọng Phụng thì chỉ cầu trời các anh ý đừng đụng đến Nguyễn Tuân, cứ để yên đấy tắc tý cũng đc.

quanh nhà cụ em thấy còn vài miếng đất cũ kĩ bỏ hoang đang cây cối dại mọc, chả mấy mà nó sẽ bị lấp nốt bởi các blôck chung cư ngất nghưởng, tuy trông thì hiện đại hơn thật, nhưng đường thì cứ gọi là .....

 

[cairong_2011]

Xem qua nội dung các bao đăng về định hướng em đoán bên kia sông Hồng mạn Đông Anh, Tráng Việt ... nói chung sẽ có nhiều CT cao tầng. Còn bên HN thì khó,chủ yếu là công viên, CT thấp tầng vì để giải tỏa cái đống hổ lốn hiện nay là cả vấn đề. Tuy nhiên cứ nhìn các QH ở VN thì thấy: vẽ và nói là 1 chuyện,còn thực thi thế nào cứ phải để các bác ấy triển khai xem thế nào đã.
Khu phố cổ ko cho xây cao tầng. Bây giờ xây nhiều quá rồi thì cấm có ý nghĩa gì ?

 

[Grandis 2005]

Từ bàn giấy đến hiện thực xa lắm. Hai bờ Sông Hồng giữa lòng Thổ Đu là một ví dụ.

 

[Michael J]

Sẽ làm được. Nhưng bao giờ thì e chịu.
Bài toán chung cư cũ nội đô nhỏ hơn nhiều mà mấy chục năm vẫn còn đó. Nói chi bài toán lớn này. Cứ vẽ ra rồi tầm nhìn 50 năm hay 500 năm cũng còn hơn không vẽ.

 

[Vova]

Em minh họa

 

[cadan]

4 quận nội đô lịch sử mấy khi tắc đường nhỉ?

Phần nào đó khu Hai Bà Trưng hay Đống Đa những đoạn giao với khu quận mới.

Ví dụ các cảnh này làm gì có ở 4 quận nội thành.

https://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/an-toan-giao-thong/duong-vanh-dai-3-un-tac-ha-noi-tap-trung-dau-tu-duong-vanh-dai-3-5-714825.htmlTình trạng ùn tắc giao thông đường vành đai 3 (Hà Nội) thường xuyên xảy ra do lưu lượng xe quá lớn, nhất là vào giờ cao điểm.

Kết quả đếm xe mới đây của Ban Duy tu Sở GTVT Hà Nội cho thấy, mật độ phương tiện lưu thông trên đường vành đai 3 khoảng 5.000 lượt xe /h, cao gấp 2,5 lần so với lưu lượng tiêu chuẩn. Đây là nguyên nhân khiến đường vành đai 3 ùn tắc và thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông.

 

[Michael J]

Nếu tất cả các trường đại học và bệnh viện mà ra ngoại thành thì hết tắc đường cụ nhỉ

Vậy thì Thổ Đu lại vắng hoe hiu hắt, nhà đất xuống giá, dịch vụ giảm, tắc đường gần như bằng không.

 

[Michael J]

4 quận nội đô lịch sử mấy khi tắc đường nhỉ?

Phần nào đó khu Hai Bà Trưng hay Đống Đa những đoạn giao với khu quận mới.

Ví dụ các cảnh này làm gì có ở 4 quận nội thành.
View attachment 6017986
View attachment 6017988 https://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/an-toan-giao-thong/duong-vanh-dai-3-un-tac-ha-noi-tap-trung-dau-tu-duong-vanh-dai-3-5-714825.htmlTình trạng ùn tắc giao thông đường vành đai 3 (Hà Nội) thường xuyên xảy ra do lưu lượng xe quá lớn, nhất là vào giờ cao điểm.

Kết quả đếm xe mới đây của Ban Duy tu Sở GTVT Hà Nội cho thấy, mật độ phương tiện lưu thông trên đường vành đai 3 khoảng 5.000 lượt xe /h, cao gấp 2,5 lần so với lưu lượng tiêu chuẩn. Đây là nguyên nhân khiến đường vành đai 3 ùn tắc và thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông.

Chứng tỏ công tác dự báo kém, xây ra giờ lại bảo quá tải - thế nghiên cứu dự báo lưu lượng đâu? tăng có 2,5 lần thôi à? vậy sai số dự báo 250% sao? Trách nhiệm đội vẽ dự báo kia giờ làm sao?

 

[Michael J]

Chỗ em 20 năm có con đường phải nói là kinh dị nhất hà nội mà chả ai làm sao, lãnh đạo là vẫn hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ đều. Dân kệ cmn, ko sống được thì next.

ĐỊnh Công - Đại Kim à cụ?

 

[HieuNhaQue]

Dân sinh thì họ sẽ làm sau. Trước mắt di dời trụ sở bộ ngành về khu 55ha Mễ Trì, 20ha Tây Hồ vốn đã có quỹ đất sẵn.

Khi các bộ ngành đi, thì tự khắc khu vực dân sinh gần trụ sở cũ sẽ giảm áp lực, giảm nhu cầu kinh doanh, tiêu dùng. Đồng thời hàng quán kinh doanh sẽ tự điều chỉnh theo để phát triển về hướng mới, rời bỏ khu cũ các cụ ạ

 

[cadan]

Chứng tỏ công tác dự báo kém, xây ra giờ lại bảo quá tải - thế nghiên cứu dự báo lưu lượng đâu? tăng có 2,5 lần thôi à? vậy sai số dự báo 250% sao? Trách nhiệm đội vẽ dự báo kia giờ làm sao?

cái chính là hô hào chuyển BV trường học cơ quan ra vùng ven rồi thay bằng cái gì

giống như chuyển cái Triển lãm GV đi, cắm phi đội này vào thì ...

hay vẫn gọi là "giãn dân" - giãn lên không trung 50 tầng ?

 

[Michael J]

cái chính là hô hào chuyển BV trường học cơ quan ra vùng ven rồi thay bằng cái gì

giống như chuyển cái Triển lãm GV đi, cắm phi đội này vào thì ...

hay vẫn gọi là "giãn dân" - giãn lên không trung 50 tầng ?
View attachment 6018014
View attachment 6018010

View attachment 6018017

Cụ kiếm đâu ra cái quy hoạch vãi chửng quá. Thế này thì giãn lên giời à.
Giãn, xây mới ở ngoài, còn giữ nguyên hiện trạng, sửa chữa chút để làm nơi nghiên cứu, hợp tác quốc tế cho các trường, bệnh viện thì ngon.

 

[Michael J]

Dân sinh thì họ sẽ làm sau. Trước mắt di dời trụ sở bộ ngành về khu 55ha Mễ Trì, 20ha Tây Hồ vốn đã có quỹ đất sẵn.

Khi các bộ ngành đi, thì tự khắc khu vực dân sinh gần trụ sở cũ sẽ giảm áp lực, giảm nhu cầu kinh doanh, tiêu dùng. Đồng thời hàng quán kinh doanh sẽ tự điều chỉnh theo để phát triển về hướng mới, rời bỏ khu cũ các cụ ạ

Cái dự án các trường đại học tại Hòa Lạc mấy chục năm rồi chả xi nhê gì đó cụ. Tầm nhìn còn xa lắm.

 

[Kurumasuki]

cái chính là hô hào chuyển BV trường học cơ quan ra vùng ven rồi thay bằng cái gì

giống như chuyển cái Triển lãm GV đi, cắm phi đội này vào thì ...

hay vẫn gọi là "giãn dân" - giãn lên không trung 50 tầng ?
View attachment 6018014
View attachment 6018010

View attachment 6018017

Phương án này chắc là sẽ bỏ.
Thay vào đó sẽ thấp tầng hơn, và giá bán sẽ tăng gấp 5.
Đúng chủ trương : lấy nông thôn vây thành thị.

 

[HieuNhaQue]

Cái dự án các trường đại học tại Hòa Lạc mấy chục năm rồi chả xi nhê gì đó cụ. Tầm nhìn còn xa lắm.

Trường đại học thì họ ưu tiên sau cụ ạ. Khu hành chính họ sẽ chuyển trước vì điều kiện khá đầy đủ rồi, kể cả quỹ đất và cơ chế. Hiện nay thì Bộ Nội vụ, TNMT, Ngoại giao, TTCP, KTNN, Tòa án, VKS cũng đều đã có trụ sở mới. Các Bộ còn lại có quỹ đất sạch ở khu 55ha Mễ Trì, 20ha Tây Hồ trong đó BHXH, VOV đang xây rồi.

Đi theo các bộ, ngành thì sẽ là dân cư, hộ kinh doanh họ cũng sẽ rời đi dần, giảm tải cho khu cũ

Đối với trường đại học thì chưa đủ điều kiện do quy mô quá lớn, họ sẽ làm sau thôi.

 

[cadan]

Phương án này chắc là sẽ bỏ.
Thay vào đó sẽ thấp tầng hơn, và giá bán sẽ tăng gấp 5.
Đúng chủ trương : lấy nông thôn vây thành thị.

Ai lại đi làm chung cư trên đất lịch sử (Giảng Võ - Võ Miếu), các cụ quở cho không biêt chừng

nếu được như nhà Văn Phú Grandeur Palace chỗ đầu kia Giảng Võ thì mới gọi là xứng tầm đẳng cấp.

Khu biệt thự thấp tầng:
- Gồm có 32 căn biệt thự diện tích từ 114m2 239m2 xây dựng 5 tầng + 1 tầng hầm (xây thô + hoàn thiện mặt ngoài).
Khu Chung cư cao tầng:
- Gồm 22 tầng nổi + 4 tầng hầm:
+ 72 căn hộ thương mại: Từ tầng 5 - 12A (08 căn/ tầng).
+ 64 căn hộ Khách sạn: Từ tầng 14 - 18 (13 căn/ tầng).
+ 06 căn hộ Duplex: Từ tầng 19 - 20 (06 căn).

Mật độ nhà nó như thế này nhìn có sướng không

 

[cadan]

Ai lại đi làm chung cư trên đất lịch sử (Giảng Võ - Võ Miếu), các cụ quở cho không biêt chừng

nếu được như nhà Văn Phú Grandeur Palace chỗ đầu kia Giảng Võ thì mới gọi là xứng tầm đẳng cấp.

Khu biệt thự thấp tầng:
- Gồm có 32 căn biệt thự diện tích từ 114m2 239m2 xây dựng 5 tầng + 1 tầng hầm (xây thô + hoàn thiện mặt ngoài).
Khu Chung cư cao tầng:
- Gồm 22 tầng nổi + 4 tầng hầm:
+ 72 căn hộ thương mại: Từ tầng 5 - 12A (08 căn/ tầng).
+ 64 căn hộ Khách sạn: Từ tầng 14 - 18 (13 căn/ tầng).
+ 06 căn hộ Duplex: Từ tầng 19 - 20 (06 căn).

Mật độ nhà nó như thế này nhìn có sướng không

View attachment 6018078

Khi 138 GV trên đây, Sale chào em 37 tỷ 1 căn liền kề. Kể cả như vậy thì vẫn xứng đáng cho miếng đất ấy, chứ như phương án Triển lãm GV thì quá chán cho quy hoạch và cả kiến trúc.

Muốn xây cao ngất san sát cả chục tòa thì nên ra đầu Hòa Lạc xây. Như cái Green Bay gì ấy, đi cao tốc nhìn sang bên phải như dãy trường thành.

Nhìn khu Metropolis vị trí đẹp như thế mà 5 tòa sát nhau ngồn ngộn, toàn kính với thép nhạt nhẽo vô cùng, phí "điểm nhấn nội đô" quá. Lại còn chơi ngay ở 1 ngã tư huyết mạch nhất Hà Nội.

 

[Mr.Alo]

bế được cái nhà máy đi thì ném vào vài cái 30-40 tầng thì đên tết