[Funland] 2024, phát triển hay lùi sâu

[vanhai493]

Năm nay và năm sau hàng chục ngàn các vị trí của ngân hàng và ngành IT sẽ mất việc. Lương thưởng năm nay dự kiến cắt chỉ còn lác đác. Các ngân hàng TMCP nằm trong big 4 sẽ nổ phát súng đầu tiên cho việc này các cụ ạ

IT thì cũng nhiều ng mất việc rồi nhưng banker đòi đời ấm no mà cụ, sao mất việc được?
tiền dân gửi vào thấy bảo nhiều lắm mà, dù lãi hạ vẫn gửi

 

[Cuabeo]

Đợt đầu năm nay có dự báo chậm nhất Quý 4/2023 bất động sản sẽ vực dậy, giờ đến cuối năm 2023 cụ dự báo lại là Quý 3/2024 bất động sản sẽ đảo chiều và sẽ khởi sắc từ Quý 2/2025.

Như vậy theo dự báo mới là 6-7 tháng sắp tới bất động sản vẫn ở chiều giảm mạnh, chưa kể thời gian bị cao su nữa

Đừng đọc báo mà đầu tư cụ ạ. Nếu cụ có ý định mua bđs thì hãy lao vào mà khảo sát và cảm nhận cụ ạ. Cá nhân em nghĩ chỗ nào chết vẫn chết, chỗ tăng nó vẫn tăng, tăng chỗ có nhu cầu ở thực và đc cải thiện về hạ tầng. Ngọc Thụy, Long Biên cách nay 4 tháng chỉ 115 tr/m cho mảnh hơn 40m đg vỉa hè đẹp nay dẫ 135 tr. An Lạc Green Symphony, Hoài Đức em không đủ xèng ko mua, bạn em mua thì giờ căn nhỏ tăng thêm cả chục triệu. Đừng đầu theo báo. Hãy thực tế. Chứ sang bên box bds otofun đọc mà đầu tư mấy cụ trẻ ấy thì chỉ có làm cách mạng thôi. Mình có tý xèng, nương theo thị trường mà giữ tiền, kiếm cháo nuôi con. Còn mong bds rẻ thì chờ các cụ trẻ bên box bds làm cách mạng kkkk.

 

[77665508]

Đừng đọc báo mà đầu tư cụ ạ. Nếu cụ có ý định mua bđs thì hãy lao vào mà khảo sát và cảm nhận cụ ạ. Cá nhân em nghĩ chỗ nào chết vẫn chết, chỗ tăng nó vẫn tăng, tăng chỗ có nhu cầu ở thực và đc cải thiện về hạ tầng. Ngọc Thụy, Long Biên cách nay 4 tháng chỉ 115 tr/m cho mảnh hơn 40m đg vỉa hè đẹp nay dẫ 135 tr. An Lạc Green Symphony, Hoài Đức em không đủ xèng ko mua, bạn em mua thì giờ căn nhỏ tăng thêm cả chục triệu. Đừng đầu theo báo. Hãy thực tế. Chứ sang bên box bds otofun đọc mà đầu tư mấy cụ trẻ ấy thì chỉ có làm cách mạng thôi. Mình có tý xèng, nương theo thị trường mà giữ tiền, kiếm cháo nuôi con. Còn mong bds rẻ thì chờ các cụ trẻ bên box bds làm cách mạng kkkk.

Cụ này nói chí phải, cái cần nhìn nhận là trong giai đoạn hiện tại, sản phẩm bđs nào là giá trị, và sản phẩm bđs nào là rác-rưởi. Các khu vực nội đô, hạ tầng ngon lành, có có chiều hướng tiếp tục được hoàn thiện về hạ tầng ở các khu vực lân cận, thì vẫn xứng đáng để đầu tư (không dùng đòn bẩy). Còn các loại đất nền dự án ở các tỉnh, đất thổ cư ở các huyện xa xôi, thậm chí đất phân lô ở những chỗ khỉ ho cò gáy thì xác định vứt tiền vào là chôn luôn ở đấy. Lúc ấy thì chỉ biết thắp nhang chờ sóng mới thôi.

 

[ruou_nep_40]

Năm nay và năm sau hàng chục ngàn các vị trí của ngân hàng và ngành IT sẽ mất việc. Lương thưởng năm nay dự kiến cắt chỉ còn lác đác. Các ngân hàng TMCP nằm trong big 4 sẽ nổ phát súng đầu tiên cho việc này các cụ ạ

Bank Big4 lên tiếng đầu tiên cho việc các vị trí sẽ mất việc à cụ, thế thì Bất động sản đi viện nặng

 

[bintao]

Năm nay và năm sau hàng chục ngàn các vị trí của ngân hàng và ngành IT sẽ mất việc. Lương thưởng năm nay dự kiến cắt chỉ còn lác đác. Các ngân hàng TMCP nằm trong big 4 sẽ nổ phát súng đầu tiên cho việc này các cụ ạ

Ối zoi ôi. Hôm nay em mới nghe được tin vợ chồng bạn em chạy trốn nợ rồi. Chồng làm trưởng phòng giao dịch 1 ngân hàng TMCP, vợ là nhân viên tín dụng BIDV. Chạy trốn nợ rồi. Riêng bạn bè quanh thì biết mượn quanh 4-5 tỷ, đang có 1 giấy trình báo 11 tỷ. Ngoài ra chắc nợ bên ngoài cũng cả mớ. Nhà xe thì cắm ngân hàng rồi. Mấy ngân hàng bị cắm đó gọi quanh.


Chán. Trong năm nay riêng các mối quan hệ thân của em thì đây là vụ thứ 2 nhân viên ngân hàng bùng trốn nợ.

Nói chung cũng buồn. Thằng chồng vui tính, dễ gần. Có nó nhóm nó đông vui. Giờ cuối năm rồi mà mấy đứa mất mấy tỷ vì cho bạn mượn. Buốt ruột. Con thì đang chuẩn bị thi học kì, ba mẹ chạy biệt tích trốn nợ rồi thì con cái chắc cũng bỏ dở việc học. Tội.

 

[BinhWalker]

Ối zoi ôi. Hôm nay em mới nghe được tin vợ chồng bạn em chạy trốn nợ rồi. Chồng làm trưởng phòng giao dịch 1 ngân hàng TMCP, vợ là nhân viên tín dụng BIDV. Chạy trốn nợ rồi. Riêng bạn bè quanh thì biết mượn quanh 4-5 tỷ, đang có 1 giấy trình báo 11 tỷ. Ngoài ra chắc nợ bên ngoài cũng cả mớ. Nhà xe thì cắm ngân hàng rồi. Mấy ngân hàng bị cắm đó gọi quanh.


Chán. Trong năm nay riêng các mối quan hệ thân của em thì đây là vụ thứ 2 nhân viên ngân hàng bùng trốn nợ.

Nói chung cũng buồn. Thằng chồng vui tính, dễ gần. Có nó nhóm nó đông vui. Giờ cuối năm rồi mà mấy đứa mất mấy tỷ vì cho bạn mượn. Buốt ruột. Con thì đang chuẩn bị thi học kì, ba mẹ chạy biệt tích trốn nợ rồi thì con cái chắc cũng bỏ dở việc học. Tội.

Sang năm 2024 vẫn sẽ tiếp tục trốn nợ. Các cụ cứ giữ túi mình cho chặt.

Giá bđs có nơi tăng nhưng giao dịch vẫn ít, pháp lý dự án chưa thông luật đất đai chưa rõ đợi hướng dẫn cũng mất cả năm 2024 nên khó sôi động.

Các doanh nghiệp bđs nợ nần như chúa chổm nên mua bán "tài sản tương lai" cũng ngại chủ yếu giao dịch có sổ đỏ, căn hộ đã xây. Tức là các ngành ăn theo bđs như xây dựng vẫn rất khó khăn.

Xuất khẩu vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục. Kinh tế tại các thị trường xuất khẩu chính của VN đều khó khăn. Dự báo GDP Mỹ 2024 chỉ tăng 1-2% so với 5% năm nay.

Tín dụng và đầu tư đều tăng thấp 11 tháng tín dụng tăng 9,15%. Vốn FDI thực hiện tăng thấp chỉ 2,9%

Lạm phát tiếp tục giảm lp lõi tháng 11 còn 3,15%

Chưa thấy dấu hiệu gì "khó khăn nhất đã qua cả". Dự bây giờ hơi sớm, nhưng có thể 2024 GDP VN cũng chỉ tăng khoảng 5% như năm nay

 

[cantona]

Ối zoi ôi. Hôm nay em mới nghe được tin vợ chồng bạn em chạy trốn nợ rồi. Chồng làm trưởng phòng giao dịch 1 ngân hàng TMCP, vợ là nhân viên tín dụng BIDV. Chạy trốn nợ rồi. Riêng bạn bè quanh thì biết mượn quanh 4-5 tỷ, đang có 1 giấy trình báo 11 tỷ. Ngoài ra chắc nợ bên ngoài cũng cả mớ. Nhà xe thì cắm ngân hàng rồi. Mấy ngân hàng bị cắm đó gọi quanh.


Chán. Trong năm nay riêng các mối quan hệ thân của em thì đây là vụ thứ 2 nhân viên ngân hàng bùng trốn nợ.

Nói chung cũng buồn. Thằng chồng vui tính, dễ gần. Có nó nhóm nó đông vui. Giờ cuối năm rồi mà mấy đứa mất mấy tỷ vì cho bạn mượn. Buốt ruột. Con thì đang chuẩn bị thi học kì, ba mẹ chạy biệt tích trốn nợ rồi thì con cái chắc cũng bỏ dở việc học. Tội.

Toàn nhà giàu vay và cho nhau vay. Chả làm sao, họ vẫn sống khỏe, khóc ăn vạ thế thôi. Chia bớt cho các nhà giàu khác thôi mà cụ. Con cái nhà nó thì còn họ hàng hang hốc, chưa gì đã lo gai mồng tơi nó đâm.

 

[alceste]

China họ đi bằng nội lực tự lực và tự chủ được mọi thứ, sản xuất cơ bản cực mạnh và hiệu quả nhưng họ cũng đi rất nhanh công nghệ cao, IA, trí tuệ nhân tạo, vũ trụ, sinh hóa học... và tự động hóa chứ ko chỉ làm bđs mà cụ trong khi nhà ta đôi thập niên lại đây mải miết với bđs, liệu nhà ta đã nhận ra chưa hở cụ

Vì cụ chỉ để tâm đến BDS nên nghĩ rằng chỉ có mỗi bds chứ bao nhiêu năm qua các ngành sản xuất của mình cũng có bước tiến đấy a, vì xuất phát điểm thấp nên phải đi từ từ thôi.

 

[Asura]

Các doanh nghiệp bđs nợ nần như chúa chổm nên mua bán "tài sản tương lai" cũng ngại chủ yếu giao dịch có sổ đỏ, căn hộ đã xây. Tức là các ngành ăn theo bđs như xây dựng vẫn rất khó khăn.

E dự là sẽ có đợt sóng lớn ở nhóm này - hàng có giá trị sử dụng cao, pháp lý đầy đủ (có sổ đỏ, có nhà /cc, hạ tầng tốt, gần trung tâm)

 

[BinhWalker]

Bây giờ càng để tiền mặt càng mất giá. Chắc chắn năm sau lạm phát sẽ tăng. Những kênh đầu tư sinh lợi x2, x3 sẽ không có hoặc có rất ít. Cần cẩn trọng những lời mời đầu tư, tiền trong túi mình là vua rồi

Cụ dựa vào tín hiệu nào mà nói "Chắc chắn năm sau lạm phát sẽ tăng"? năm nay tín dụng tăng thấp, cung tiền không cao. Dù lãi tiền gửi giảm nhiều nhưng lãi cho vay chưa giảm nhiều. Rủi ro nợ bđs còn đó chỉ đảo nợ

Một số nước có ảnh hưởng ngoại thương lớn đến VN như TQ đang giảm phát -0,5% trong tháng 11 thì giá cả VN đâu dễ tăng

Có thể lạm phát lõi sẽ còn giảm tiếp trong nửa đầu năm 2024 từ 3,15% hiện nay còn 2-2,5%, sau nửa năm thì hên xui

 

[Mss AN TÂM]

Em thì không biết phân tích gì, chỉ mong sao kinh tế đất nước ngày càng phát triển mạnh, đời sống nhân dân được ấm no hạnh phúc ạ

 

[BinhWalker]

Em dựa vào kịch bản của nhật để dự đoán cụ ạ

Nhật thì liên quan gì đến Vn? có thể lạm phát thường có nhúc nhích theo giá lương thực và năng lượng. Nhưng lạm phát lõi thì vẫn giảm

 

[TieuFu]

Bây giờ càng để tiền mặt càng mất giá. Chắc chắn năm sau lạm phát sẽ tăng. Những kênh đầu tư sinh lợi x2, x3 sẽ không có hoặc có rất ít. Cần cẩn trọng những lời mời đầu tư, tiền trong túi mình là vua rồi

Vua cởi truồng rồi ! Giờ này vẫn hô khẩu hiệu x2 ! Chỉ có nợ đến sang năm x2 thôi ! Bọn bank đểu vãi vay cao mà gửi thấp. Sang năm con nợ tiếp tục kéo cày nuôi bank mí trả các món không đòi được !

 

[TieuFu]

Vì cụ chỉ để tâm đến BDS nên nghĩ rằng chỉ có mỗi bds chứ bao nhiêu năm qua các ngành sản xuất của mình cũng có bước tiến đấy a, vì xuất phát điểm thấp nên phải đi từ từ thôi.

Sx BCS bán cho các cụ ông 80 cũng là sx ! Đi tắt đón đầu kiểu nhanh ẩu !

 

[bintao]

Toàn nhà giàu vay và cho nhau vay. Chả làm sao, họ vẫn sống khỏe, khóc ăn vạ thế thôi. Chia bớt cho các nhà giàu khác thôi mà cụ. Con cái nhà nó thì còn họ hàng hang hốc, chưa gì đã lo gai mồng tơi nó đâm.

Sao bác có vẻ không vui chuyện người khác giàu thế. Tiền nào không phải là tiền, người ta đang có vị trí trong XH, đột nhiên mất hết. Mà lại là ngân hàng nữa. Nhân viên ngân hàng móm hết thì nghành khác sống sao?

Bạn em làm nhà máy ở HCM mà tết này đc công ty cho nghỉ trước 1 tháng, đang lo tết ko có gì tiêu. Hỏi quanh mấy doanh nghiệp địa phương khác cũng vậy. Có công ty bây giờ đã cho nghỉ tết rồi, mà mấy công ty đó nó gài lắm, kiểu có điều khoản muốn có tháng T13 thì ko đc nghỉ ko lương quá 4 ngày. Nên là tèo luôn cả T13 luôn. Fuwcs 2 tháng nghỉ ko lương và ko có cả T13 luôn

 

[BinhWalker]

Ý em là kịch bản chính phủ bơm tiền ra đầu tư công và giải cứu nền kinh tế, case này sẽ tương tự như kinh tế nhật bản cụ ạ

Đầu tư công (từ ngân sách) 11 tháng chỉ được 22 tỷ $. FDI thực hiện 11 tháng chỉ 21 tỷ $. Trong khi tổng vốn đầu tư toàn xã hội khoảng 140 tỷ $/năm

Cho nên có thể thấy một số số liệu đầu tư công tốt hơn. Nhưng không đủ bù cho tăng thấp đầu tư xã hội

Năm 2022 tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 11%, năm nay 2023 khả năng chỉ tăng 6%. PMI thấp (PMI sản xuất tháng 11 chỉ 47,3 dưới trung bình) nên khả năng đầu tư xã hội chưa sớm hồi phục trong 2024

 

[TieuFu]

Cụ đọc kĩ rồi lại giúp em nhé. Những bank yêu trong big 4 yêu cầu chứng minh dòng tiền và thu nhập tốt vẫn cho vay được ở mức 6,5 đến 7% trên năm, còn những bank TMCP cho những anh yếu hơn thì bắt mua bảo hiểm và lãi suất cao

Là em nói tổng thể nó vậy, tiền bể nợ, bùng chạc thì chạy mất hút, bể nhiều thi mất nhiều nhẽ chỗ ý các con nợ còn lại phãi ghé vai cõng một phần chứ nhỉ. Bi giờ kiếm được 20% năm để còn trả phân nửa cho bank cũng rất khó, nên món bất động đậy nhìn chung không lên được. Trừ loại nghách như kiểu đặc sản thì ok ! Chi tiết từng bank như cụ quả là em không biết !

 

[BinhWalker]

Cụ có số liệu cụ thể quá, chắc cụ làm trong ngành rồi. Em nghĩ chính phủ sẽ phải đẩy mạnh hơn để tầm giữa năm 2024 để kinh tế có đà phục hồi

Không biết năm sau thế nào chứ đến bây giờ Chú phỉnh bất lực, không thúc được các ngân hàng tăng trưởng tín dụng (cung broad money).

Năm 2023 tín dụng có thể chỉ tăng 10,5%_11%. Thấp nhất trong 10 năm. Dù tăng thấp như vậy cũng có tích cực là đỡ để lại hậu quả lạm phát các năm sau

 

[Lee Saker]

Tiêu đề là câu hỏi dạng mở nhưng nội dung loanh quanh lại doạ người đang cầm tiền với nhận định BĐS thế này thế kia .

 

[thudoll88]

Toàn nhà giàu vay và cho nhau vay. Chả làm sao, họ vẫn sống khỏe, khóc ăn vạ thế thôi. Chia bớt cho các nhà giàu khác thôi mà cụ. Con cái nhà nó thì còn họ hàng hang hốc, chưa gì đã lo gai mồng tơi nó đâm.

Cụ nói dễ nghe nhỉ họ hàng ai chả có con cái gia đình công việc riêng dở hơi mà đi lo bao đồng cho con cái nhà đấy. Con ai người đấy nuôi chứ chả ai chịu trách nhiệm hộ được
Người cho vay chưa chắc đã giàu chỉ là ham lãi cao thôi giờ mất mấy tỏi cũng móm nặng ấy