[Funland] 2022 có tiền thì các cụ đầu tư ở đâu?

[papazazzi]

Mấy dãy phía trên đường 58m giá lên 30-35 Tr/m2 rồi cụ.
Dãy phía dưới đường 58m, gần biển, kinh doanh du lịch được ngay, giá 50-60 Tr/m2

4 năm rồi mà giá mới hơn 30tr thì không ăn thua nếu so sánh với đầu tư các nơi khác.Thanks cụ

 

[muabenem123]

Đất du lịch ở Hạ Long giờ giá 100-150Tr/m2 rồi cụ. Mà người mua toàn ở Hà Nội với các tỉnh thôi

Hạ Long VIP quá. E thì quanh quẩn ở thủ đô thôi. Ko dám về QN đú với các đại gia.

 

[chichbong08]

Em vỡ alo với Quảng Ninh, cứ tưởng lúc đó dò được đáy. Cò QN (kể cả đám đầu mượt đang sống ở HN) thuộc hàng lão luyện.

 

[Letunghpl]

4 năm rồi mà giá mới hơn 30tr thì không ăn thua nếu so sánh với đầu tư các nơi khác.Thanks cụ

Xa biển nó theo phát triển hạ tầng và dân cư cụ ạ
Gần biển thì phát triển theo du lịch
Cho nên thời điểm này có mua thì mua chỗ giá 50 cơ. Chứ không nên mua chỗ giá 30

 

[Letunghpl]

Em vỡ alo với Quảng Ninh, cứ tưởng lúc đó dò được đáy. Cò QN (kể cả đám đầu mượt đang sống ở HN) thuộc hàng lão luyện.

Cụ dò ở đoạn nào đấy?

 

[Letunghpl]

Hạ Long VIP quá. E thì quanh quẩn ở thủ đô thôi. Ko dám về QN đú với các đại gia.

Cũng không quá VIP đâu cụ. Bằng một căn liền kề ở Terra An Hưng thôi

 

[muabenem123]

Cũng không quá VIP đâu cụ. Bằng một căn liền kề ở Terra An Hưng thôi

Thế thì mua ở HN hơn cụ ạ. Dân HN về QN mua. Hàng trăm nghìn căn, mua đầu tư đầu cơ, nhu cầu ở thực thì ít,dân QN cũng làm sao mà bằng HN. Lúc cần ra hàng thì cũng mướt mồ hôi mới bán đc đấy. E cũng ko phải ko biết mấy khu QN đâu.

 

[Ledung68]

Đầu xuân năm mới xin kính chúc các cụ,các mợ một năm Đại thắng.Năm 2019 khi em mở thớt về đầu tư Bất động sản cũng có nhiều cụ bảo là thị trường sắp bong bóng nọ kia, rồi thì dòng tiền vào BĐS đang bị thắt chặt nên khó để tăng nhưng đến nay em vẫn dự nó tiếp tục tăng mạnh (nếu không có biến động quá lớn: chiến tranh Nga-Ukraina,Covid có siêu biến chủng mới gây ảnh hưởng nghiêm trọng...).Bất động sản được thảo luận trong topic trước nếu đầu tư đến hiện tại giá cũng tăng từ 3-5 lần.Với mong muốn cùng nhau đưa ra những ý kiến,chia sẻ để có cái nhìn khách quan về thị trường trong năm 2022 và các năm tới em xin đặt ra một số câu hỏi để chúng ta cùng thảo luận:
-Năm 2022 dòng tiền sẽ nhắm đến các khu vực nào?
-Các nơi đã tăng mạnh trong thời gian qua như:Hòa Bình,Đại Lải... liệu sang năm mới còn nhiều dư địa để tiếp tục tăng không?
-Nếu đầu tư theo hướng phòng thủ thì nên tập trung vào dòng BĐS nào? Ở đâu?
...
Kính mời các cụ cùng nhau thảo luận và chia sẻ.
Đây là pic mở trước đó năm 2019:

2019 Các cụ dự định đầu tư ở đâu?

Kinh tế vẫn tăng trưởng mạnh,dòng tiền nước ngoài đổ vào BĐS vẫn cao nên để nói về bong bóng là điều khó xảy ra.Theo các cụ năm nay có tiền các cụ nghiên cứu ném tiền đầu tư vào đâu? Em thấy hiện nay Vân Đồn đang khá hot,Hà Nội thì những nơi nào quy hoạch lên Quận trong thời gian tới chắc cũng...

www.otofun.net

Chứng và bđs có chọn lọc vẫn là 2 kênh tốt nhất xét cả về vĩ mô lẫn vi mô

 

[Ledung68]

Tỉnh vùng ven như BN,BG có ok không các cụ nhỉ

Vào các trung tâm hành chính các thị trấn, giá rẻ và có nhu cầu thật

 

[Ledung68]

Thế thì mua ở HN hơn cụ ạ. Dân HN về QN mua. Hàng trăm nghìn căn, mua đầu tư đầu cơ, nhu cầu ở thực thì ít,dân QN cũng làm sao mà bằng HN. Lúc cần ra hàng thì cũng mướt mồ hôi mới bán đc đấy. E cũng ko phải ko biết mấy khu QN đâu.

Mua quanh hà nội giờ giá đang đỉnh và quá cao, đợi x2 là điều khó khăn

 

[Ledung68]

Nếu giữa BN và BG thì hiện tại em ưu tiên Bắc Giang hơn

Cụ đầu tư BG chưa ạ?

 

[Ledung68]

cứ đất mà múc thui

Đất có chọn lọc là ok cụ nhỉ. Cụ đầu tư đc nhiều không ạ?

 

[Ledung68]

Cụ nào về Nam Định mua đất thổ cư view biển giá loanh quanh 1-2tr/m2 với e không.

Đi luôn cụ ơi, em đag rảnh và còn chút tiền nhàn rỗi

 

[Ledung68]

các cụ nghỉ gì khi thanh hóa lên tiếng ạ

Thanh hoá cũng rất ổn ạ

 

[Ledung68]

vin hưng yên cụ ơi

Đu đỉnh, ra hàng ko được rồi cụ

 

[Ledung68]

Em ít tiền đang tính lên hoà bình tìm mua 1 mảnh nhà vườn để dành,nghe ngóng thấy hoà bình có nhiều dự án có vẻ tương lai phát triển

Hôm nào cụ lên cho em bám càng cụ nha

 

[Ledung68]

theo cá nhân em vùng ven Hà Nội thì chỉ có đất Đông Anh, Gia Lâm đánh xa bờ thì các cụ chơi bds công nghiệp như bắc giang, hà nam còn muốn ra biển hóng cho mát thì quảng bình, quảng ninh, thanh hóa, nha trang, phan thiết

Chuẩn đó cụ, nhưng e có khu khác tiềm năng hơn nhiều

 

[Ledung68]

thật ra nếu ai cũng chon giải pháp tương đối an toàn và dài hạn thì ai cũng thắng thật đấy. Tuy nhiên ai cũng tham và muốn giàu nhanh nên toàn chọn giải pháp hy vọng lợi nhuận cao trong thời gian ngắn nên mới có người được người mất.

Phải chấp nhận cuộc chơi thôi cụ

 

[Ledung68]

Nếu nghe các cụ cất tiền trong Bank thì em dự 1-2 năm tới các cụ sẽ hối hận đấy ah

Em cất trong bank đủ để chơi gái thôi cụ :;

 

[Ledung68]

em bán được 1 căn cc xong cũng nằm im luôn, dịch nó quật cho chả kiếm được thêm đồng nào mà giá nhà lại tăng vù vù, ai cũng bảo đất rẻ làm em phải lên tivi mua đất cho rẻ

Ít thanh khoản chứ ko rẻ ạ. Cụ cứ kiếm kiểu j cũng có cụ bễ quá mà bán