[Funland] 2022 có tiền thì các cụ đầu tư ở đâu?

[thaorua2008]

Em nói vui, khi cụ so sánh cụ với bạn. Với cách nói của cụ thì mn sẽ hiểu tiền cụ và bạn bằng nhau. Cụ để tiền, bạn mua 8 mảnh. Giờ tiền đó (tiền trước kia mua được 8 mảnh ) không mua được một mảnh.

Giờ thì làm cả đời, lắp mô tơ cũng ko theo kịp.

 

[Quê bầm]

Em không thích lão Lucy này ở khoản khoe bi kiếm, nhưng đọc các bài của lão ấy rõ ràng thấy có phân tích cụ thể kèm dẫn chứng. Đúng sai chưa biết (và thật sự, phân tích về giá đất của bất kỳ ai đều có thể đúng hoặc sai vì nó là phân tích cho tương lai), nhưng có lập luận và có dẫn chứng nên em thấy cũng đáng để cá nhân mình đọc, coi đó như là một kênh thông tin tham khảo. Nếu cụ thấy các phân tích đó "hài hước" đến mức "cười rụng rốn" thì cụ giúp tụi em chỉ ra cái sai trong phân tích đó (và kèm thêm dẫn chứng của cụ). Nếu chỉ nói chung chung là "bạn này vẫn còn trẻ", "đa phần là lý thuyết suông" thì em chưa phục, vì em chưa hiểu trên cơ sở nào mà cụ nhận xét người khác như vậy.

Ai phản bác hay tranh luận là lão chửi ngu rồi kick ra khỏi nhóm, lão nói năng thì bỗ bã tự cao, động cạm cả chính trị nhưng những điều lão ấy đưa ra phân tích và xâu chuỗi rất đáng lưu tâm và tham khảo, ít ai viết được như lão ấy phỏng cụ.

Có điều em ko đồng tình là lão kêu gọi lên mỗi Sóc Sơn kiểu như vdd4 chỉ có mỗi SS hưởng lợi trong khi có vẻ vd4 nó quệt tí qua chỗ Thanh Xuân.

 

[papazazzi]

Em không thích lão Lucy này ở khoản khoe bi kiếm, nhưng đọc các bài của lão ấy rõ ràng thấy có phân tích cụ thể kèm dẫn chứng. Đúng sai chưa biết (và thật sự, phân tích về giá đất của bất kỳ ai đều có thể đúng hoặc sai vì nó là phân tích cho tương lai), nhưng có lập luận và có dẫn chứng nên em thấy cũng đáng để cá nhân mình đọc, coi đó như là một kênh thông tin tham khảo. Nếu cụ thấy các phân tích đó "hài hước" đến mức "cười rụng rốn" thì cụ giúp tụi em chỉ ra cái sai trong phân tích đó (và kèm thêm dẫn chứng của cụ). Nếu chỉ nói chung chung là "bạn này vẫn còn trẻ", "đa phần là lý thuyết suông" thì em chưa phục, vì em chưa hiểu trên cơ sở nào mà cụ nhận xét người khác như vậy.

Trước khi giải thích thì cụ cho em hỏi cụ đã mua vàng miếng để đầu tư bao giờ chưa ạ? Cụ thể là vàng SJC? Và theo cụ thì tại sao thời điểm vừa rồi vàng SJC Việt Nam và Thế giới chênh nhau gần 20tr/lượng

 

[muabenem123]

Giờ này theo ô Lucy thì chỉ có lên SS, theo ông ấy chỉ có mỗi SS có tương lai và SS thôi

SS ổn mà cụ. Lão Lucy lên SS khéo còn sau cả e ấy. Mới thấy hô vd4 SS hơn nửa năm nay, trong khi bọn e đã lên từ đầu 2021 r. Có mấy đội nữa còn lên từ 2020. Vì đơn giản là đất ĐA cạnh đấy nó tăng cao rồi mới phải đi lên SS. SS nếu cụ đi thực địa 1 vòng thấy các dự án hạ tầng nó đang làm rất nhiều đấy, nhiều hơn ML nhiều. Nhưng SS mua cũng phải chọn vị trí, chứ ae mua NS BS theo Lucy thoát hàng 3 tháng nay ko thoát đc kìa.

 

[Quê bầm]

SS ổn mà cụ. Lão Lucy lên SS khéo còn sau cả e ấy. Mới thấy hô vd4 SS hơn nửa năm nay, trong khi bọn e đã lên từ đầu 2021 r. Có mấy đội nữa còn lên từ 2020. Vì đơn giản là đất ĐA cạnh đấy nó tăng cao rồi mới phải đi lên SS. SS nếu cụ đi thực địa 1 vòng thấy các dự án hạ tầng nó đang làm rất nhiều đấy, nhiều hơn ML nhiều. Nhưng SS mua cũng phải chọn vị trí, chứ ae mua NS BS theo Lucy thoát hàng 3 tháng nay ko thoát đc kìa.

Chúc mừng cụ lên sớm trên đó tầm đôi năm trước ít ai nghĩ ra SS như đội của cụ thật, giờ thì cụ với anh em lên sớm quá ngon rồi vì nó x2, x4 mấy năm qua rồi.

Em thì ko tin lão Lucy khoản lão bảo 10 triệu dân trui rúc ngõ đi ô tô phải ra vd4 ở để có chỗ đậu xe vì các cửa ngõ nó tắc ngẹt rồi đi ra khỏi vdd3 đã ốm rồi chứ chưa nói đến ở vdd4 vào nội đô đi làm trong trục niên tới thì khá hài hước.

Nó cũng tùy quan điểm và khẩu vị mỗi người thôi ạ, mảnh to thì to tiền mà ko tách được. Mảnh nhỏ tầm này toàn tay to phân lô như chuồng bò dân địa phương ko mua, người nội đô ko ai lên xây nhà ống trên đó để hàng ngày vào phố đi làm cả nên nếu kẹp cũng ko có gì lạ ạ

 

[papazazzi]

Ô ấy tự bảo là tầm nhìn của mình vượt quy hoạch 10-20 năm mà cụ. E nghe hài vl.

Em thì thấy dù có tầm nhìn thao lược đến mấy cũng không nên đọc vị những người "xây dựng chính sách".Bạn Lucy này chắc chưa học qua Tam Quốc nên chưa thấy gương của Dương Tu chuyên đọc ý " Tào Tháo"

 

[muabenem123]

Chúc mừng cụ lên sớm trên đó tầm đôi năm trước ít ai nghĩ ra SS như đội của cụ thật, giờ thì cụ với anh em lên sớm quá ngon rồi vì nó x2, x4 mấy năm qua rồi.

Em thì ko tin lão Lucy khoản lão bảo 10 triệu dân trui rúc ngõ đi ô tô phải ra vd4 ở để có chỗ đậu xe vì các cửa ngõ nó tắc ngẹt rồi đi ra khỏi vdd3 đã ốm rồi chứ chưa nói đến ở vdd4 vào nội đô đi làm trong trục niên tới thì khá hài hước.

Nó cũng tùy quan điểm và khẩu vị mỗi người thôi ạ, mảnh to thì to tiền mà ko tách được. Mảnh nhỏ tầm này toàn tay to phân lô như chuồng bò dân địa phương ko mua, người nội đô ko ai lên xây nhà ống trên đó để hàng ngày vào phố đi làm cả nên nếu kẹp cũng ko có gì lạ ạ

SS nó định hướng đô thị vệ tinh, pt các KCN và hạ tầng cơ sở. Từ đó thu hút dân về làm việc và sinh sống tại đó. Chứ mơ đấy mà đi từ SS vào nội thành làm việc như lão Lucy nói cụ ạ

 

[muabenem123]

Em thì thấy dù có tầm nhìn thao lược đến mấy cũng không nên đọc vị những người "xây dựng chính sách".Bạn Lucy này chắc chưa học qua Tam Quốc nên chưa thấy gương của Dương Tu chuyên đọc ý " Tào Tháo"

Mà e cũng đến lạ. Mấy cái group toàn 1k thành viên. Có mỗi e vào tranh luận rồi out, các ông còn lại toàn vâng dạ có ô còn gọi nó là thầy, xin đi theo học kiến thức. Xã hội bây h lắm thầy vãi đạn.

 

[Quê bầm]

SS nó định hướng đô thị vệ tinh, pt các KCN và hạ tầng cơ sở. Từ đó thu hút dân về làm việc và sinh sống tại đó. Chứ mơ đấy mà đi từ SS vào nội thành làm việc như lão Lucy nói cụ ạ

Mà e cũng đến lạ. Mấy cái group toàn 1k thành viên. Có mỗi e vào tranh luận rồi out, các ông còn lại toàn vâng dạ có ô còn gọi nó là thầy, xin đi theo học kiến thức. Xã hội bây h lắm thầy vãi đạn.

Lão ấy chửi vung xí mẹt động chạm chiến trị sao chưa được bê đi cụ nhỉ

 

[papazazzi]

Mà e cũng đến lạ. Mấy cái group toàn 1k thành viên. Có mỗi e vào tranh luận rồi out, các ông còn lại toàn vâng dạ có ô còn gọi nó là thầy, xin đi theo học kiến thức. Xã hội bây h lắm thầy vãi đạn.

Theo như cách em nhìn nhận thì đội của bạn Lucy này là một đội lùa gà.Các bài phân tích vi mô,vĩ mô thì khá tốt ( cái này theo em dự là các sếp của bạn ấy phân tích, còn bạn ấy chỉ việc copy và paste lên mạng, vì các Sếp của bạn không có thời gian đi giải thích hay trả lời nên bạn Lucy này sẽ là người ăn và đi tương tác. Thông qua cách hành văn với mọi người thì em đoán bạn ấy còn khá trẻ).
Thêm nữa khi giới thiệu đất SS lại chỉ tag một nick nào đó vào giới thiệu hàng ( bài này đúng bài của các thầy chuyên lùa gà )
Cái thứ 3 em thấy bạn ấy giới thiệu đất gần bãi rác giá rẻ.Đây gần như chắc chắn là bài lùa gà mà các đội lái chứng khoán hay áp dụng.Khi thị trường tăng mạnh, mặt bằng giá lên cao thì những chỗ rẻ mạt, thanh khoản kém sẽ được bơm thổi lên để thoát hàng.Các cụ mua đất ở khu gần bãi rác giá sau có thể tăng lên được chút nữa nhưng khi thị trường điều chỉnh mạnh thì các cụ xác định kẹt ở đó 5 năm thậm chí 10 năm mới bán được .

 

[muabenem123]

Lão ấy chửi vung xí mẹt động chạm chiến trị sao chưa được bê đi cụ nhỉ

Chắc chưa đến lúc cụ ạ.

 

[quangkhunglong]

Trước khi giải thích thì cụ cho em hỏi cụ đã mua vàng miếng để đầu tư bao giờ chưa ạ? Cụ thể là vàng SJC? Và theo cụ thì tại sao thời điểm vừa rồi vàng SJC Việt Nam và Thế giới chênh nhau gần 20tr/lượng

Em đang rửa tai nghe cụ phân tích, cụ lại hỏi ngược lại em "tại sao thời điểm vừa rồi vàng SJC Việt Nam và Thế giới chênh nhau gần 20tr/lượng?" thì em biết làm sao đây? Về câu hỏi "đã mua vàng miếng để đầu tư bao giờ chưa ạ?" thì em xin trả lời là "Có ạ".

 

[muabenem123]

Theo như cách em nhìn nhận thì đội của bạn Lucy này là một đội lùa gà.Các bài phân tích vi mô,vĩ mô thì khá tốt ( cái này theo em dự là các sếp của bạn ấy phân tích, còn bạn ấy chỉ việc copy và paste lên mạng, vì các Sếp của bạn không có thời gian đi giải thích hay trả lời nên bạn Lucy này sẽ là người ăn và đi tương tác. Thông qua cách hành văn với mọi người thì em đoán bạn ấy còn khá trẻ).
Thêm nữa khi giới thiệu đất SS lại chỉ tag một nick nào đó vào giới thiệu hàng ( bài này đúng bài của các thầy chuyên lùa gà )
Cái thứ 3 em thấy bạn ấy giới thiệu đất gần bãi rác giá rẻ.Đây gần như chắc chắn là bài lùa gà mà các đội lái chứng khoán hay áp dụng.Khi thị trường tăng mạnh, mặt bằng giá lên cao thì những chỗ rẻ mạt, thanh khoản kém sẽ được bơm thổi lên để thoát hàng.Các cụ mua đất ở khu gần bãi rác giá sau có thể tăng lên được chút nữa nhưng khi thị trường điều chỉnh mạnh thì các cụ xác định kẹt ở đó 5 năm thậm chí 10 năm mới bán được .

Mua kiểu này dễ mị dân cụ ạ. Đất NS BS quy hoạch bãi rác giá 1-2tr/m. Với lý lẽ chỉ 2-3 tỷ là đã có hàng ngàn mét vuông đất Thủ đô. Tự sướng cả thôi. Vài ngàn mét đất nhưng chỉ có 100m thổ cư thôi. Vừa rồi cấm tách thửa đất vườn là chết hàng loạt cụ ạ. Ô muốn tách thì coi như phải chuyển đổi sang thổ cư cả mấy nghìn mét đấy. Vừa tốn kém vừa lâu.

 

[Quê bầm]

Theo như cách em nhìn nhận thì đội của bạn Lucy này là một đội lùa gà.Các bài phân tích vi mô,vĩ mô thì khá tốt ( cái này theo em dự là các sếp của bạn ấy phân tích, còn bạn ấy chỉ việc copy và paste lên mạng, vì các Sếp của bạn không có thời gian đi giải thích hay trả lời nên bạn Lucy này sẽ là người ăn và đi tương tác. Thông qua cách hành văn với mọi người thì em đoán bạn ấy còn khá trẻ).
Thêm nữa khi giới thiệu đất SS lại chỉ tag một nick nào đó vào giới thiệu hàng ( bài này đúng bài của các thầy chuyên lùa gà )
Cái thứ 3 em thấy bạn ấy giới thiệu đất gần bãi rác giá rẻ.Đây gần như chắc chắn là bài lùa gà mà các đội lái chứng khoán hay áp dụng.Khi thị trường tăng mạnh, mặt bằng giá lên cao thì những chỗ rẻ mạt, thanh khoản kém sẽ được bơm thổi lên để thoát hàng.Các cụ mua đất ở khu gần bãi rác giá sau có thể tăng lên được chút nữa nhưng khi thị trường điều chỉnh mạnh thì các cụ xác định kẹt ở đó 5 năm thậm chí 10 năm mới bán được .

Lão ấy nói ko bán đất vd4 mà chỉ giới thiệu có 2 nịck mg trên SS bảo mọi người liên hệ, ngoài ra có một số nick chuyên tung hô nữa tạo vẻ sôi động cho SS khả năng cao là đội lùa chuyên nghiệp rồi

 

[quangkhunglong]

Ai phản bác hay tranh luận là lão chửi ngu rồi kick ra khỏi nhóm, lão nói năng thì bỗ bã tự cao, động cạm cả chính trị nhưng những điều lão ấy đưa ra phân tích và xâu chuỗi rất đáng lưu tâm và tham khảo, ít ai viết được như lão ấy phỏng cụ.

Có điều em ko đồng tình là lão kêu gọi lên mỗi Sóc Sơn kiểu như vdd4 chỉ có mỗi SS hưởng lợi trong khi có vẻ vd4 nó quệt tí qua chỗ Thanh Xuân.

Em cũng nghĩ thế. Em coi các phân tích của lão Lucy là một kênh tham khảo thôi. So sánh của lão về diện tích và xu hướng đô thị hóa của HN và Bangkok là điều khá thú vị mà trước đó em không để ý (mặc dù do công việc nên em đi Bangkok khá nhiều trong suốt 30 năm qua). Còn thực tế em cũng không mua đất VĐ4 như lão hô hào, ke ke

 

[papazazzi]

Em đang rửa tai nghe cụ phân tích, cụ lại hỏi ngược lại em "tại sao thời điểm vừa rồi vàng SJC Việt Nam và Thế giới chênh nhau gần 20tr/lượng?" thì em biết làm sao đây? Về câu hỏi "đã mua vàng miếng để đầu tư bao giờ chưa ạ?" thì em xin trả lời là "Có ạ".

Vì cụ không hiểu em nói từ "bán khống vàng SJC" .Ở Việt Nam vàng SJC không giao dịch trên sàn vàng nên cụ không thể bán khống nó để hưởng chênh lệch, bạn Lucy nói là bán vàng từ thời điểm tháng 4 ( vì vàng SJC của Việt Nam và thế giới chênh lệch nhau) sau đấy tháng 7 vừa rồi thấy báo đài bảo vàng SJC từ 67tr giảm còn 60tr/lượng và bạn ấy bảo là đã chốt lời thành công vàng SJC ))
Thêm nữa cụ đọc bài trích của em ở trên để hiểu rõ hơn về góc nhìn của em với bạn Lucy này

 

[quangkhunglong]

Vì cụ không hiểu em nói từ "bán khống vàng SJC" .Ở Việt Nam vàng SJC không giao dịch trên sàn vàng nên cụ không thể bán khống nó để hưởng chênh lệch, bạn Lucy nói là bán vàng từ thời điểm tháng 4 ( vì vàng SJC của Việt Nam và thế giới chênh lệch nhau) sau đấy tháng 7 vừa rồi thấy báo đài bảo vàng SJC từ 67tr giảm còn 60tr/lượng và bạn ấy bảo là đã chốt lời thành công vàng SJC ))

Còm này của cụ bắt đầu có nội dung phân tích. Nếu cụ thêm một vài trích dẫn nữa thì thuyết phục hơn. Tuy nhiên em tôn trọng phân tích và thông tin của cụ. Có điều em lại quan tâm vụ đất đai hơn nên cảm ơn cụ và xin dừng trao đổi với cụ về vàng ở đây.

 

[papazazzi]

Còm này của cụ bắt đầu có nội dung phân tích. Nếu cụ thêm một vài trích dẫn nữa thì thuyết phục hơn. Tuy nhiên em tôn trọng phân tích và thông tin của cụ. Có điều em lại quan tâm vụ đất đai hơn nên cảm ơn cụ và xin dừng trao đổi với cụ về vàng ở đây.

Các số liệu thì em chỉ đọc bài của bạn ấy post thời điểm đó và ở thời điểm hiện tại nên em mới thấy buồn cười ( sr cụ em không lục lại mà chỉ nhớ thời gian tương đối) nên cũng chỉ trả lời cho cụ tương đối như vậy) .Đầu tư vàng là ở một phạm trù khác nên em không lan man ở topic này.Về góc nhìn của em về bạn Lucy này thì em có nhận định ở post trên cụ có thể đọc qua và tham khảo .Kính cụ

 

[thongnv]

Mà e cũng đến lạ. Mấy cái group toàn 1k thành viên. Có mỗi e vào tranh luận rồi out, các ông còn lại toàn vâng dạ có ô còn gọi nó là thầy, xin đi theo học kiến thức. Xã hội bây h lắm thầy vãi đạn.

nhưng em chắc cụ cũng ko thể viết lập luận, logic, dẫn chứng đầy đủ như cụ Lucy gì đó

 

[quanghuy1288]

Mà e cũng đến lạ. Mấy cái group toàn 1k thành viên. Có mỗi e vào tranh luận rồi out, các ông còn lại toàn vâng dạ có ô còn gọi nó là thầy, xin đi theo học kiến thức. Xã hội bây h lắm thầy vãi đạn.

trước thời lucy hô hào lướt vin hưng yên thì lão ý có hở ra là đầu tư đất rác sóc sơn, hơn 1 tháng x2, và có nói là đất loại này là đầu cơ nên không public để người khác đầu tư theo.
Giờ thì quay ngoắt ra hô hào sóc sơn, đất rác các kiểu.