[Funland] 2022 có tiền thì các cụ đầu tư ở đâu?

[muabenem123]

Đợt gần đây thấy Lucy cũng khoanh vùng khu NS BS mùi rác rồi. Chủ yếu hô hào mua MT, MP. Còn khu Thanh Xuân và quanh sân bay thì theo lão dễ dính quy hoạch vành đai và quy hoạch mở rộng sân bay. Em thấy cũng hợp lý.

Cụ thấy hợp lý thì quất thôi. Mỗi người 1 quan điểm mà. E thì e cũng tranh luận kịch liệy vs lão Lucy về những khu này. Và bị lão kick ra khỏi nhóm.
Vùng thủ đô càng mở rộng, rác chắc chắn ngày càng nhiều hơn, nên vùng quy hoạch rác chắc chắn sẽ rộng hơn. NS BS vốn quy hoạch bãi rác từ trc, lại sắp vận hành nhà máy điện rác lớn thứ 2 thế giới r. Rác sẽ tập trung chính về đây thôi.
Còn lão vẽ cả xã Quang Tiến, Hiền Ninh sẽ bị dính quy hoạch sân bay thì e nghĩ chắc phải chục cái thập niên nữa. Dân thì đông, cụm KCN CN1 đang tốt, CN3 đang hoàn thiện, CN2 sắp khởi công, nhà máy Z cũng đang san nền.... Loạt dự án KCN đang vận hành và vừa duyệt xong theo lời lão nói chắc cũng dẹp hết làm sân bay. E là e thấy hài

 

[trantb.cs]

Cụ thấy hợp lý thì quất thôi. Mỗi người 1 quan điểm mà. E thì e cũng tranh luận kịch liệy vs lão Lucy về những khu này. Và bị lão kick ra khỏi nhóm.
Vùng thủ đô càng mở rộng, rác chắc chắn ngày càng nhiều hơn, nên vùng quy hoạch rác chắc chắn sẽ rộng hơn. NS BS vốn quy hoạch bãi rác từ trc, lại sắp vận hành nhà máy điện rác lớn thứ 2 thế giới r. Rác sẽ tập trung chính về đây thôi.
Còn lão vẽ cả xã Quang Tiến, Hiền Ninh sẽ bị dính quy hoạch sân bay thì e nghĩ chắc phải chục cái thập niên nữa. Dân thì đông, cụm KCN CN1 đang tốt, CN3 đang hoàn thiện, CN2 sắp khởi công, nhà máy Z cũng đang san nền.... Loạt dự án KCN đang vận hành và vừa duyệt xong theo lời lão nói chắc cũng dẹp hết làm sân bay. E là e thấy hài

Em cũng mong đọc đc những ý kiến phản biện như của cụ. Nhưng vào group của lão thì toàn thấy tung hô là chính. Cụ đánh giá sao về tiềm năng của Mê Linh so với Sóc Sơn ạ? Khu vực nào của ML đất thổ cư của dân ~ 20tr-25tr/m2 theo cụ còn đầu tư đc?

 

[muabenem123]

Em cũng mong đọc đc những ý kiến phản biện như của cụ. Nhưng vào group của lão thì toàn thấy tung hô là chính. Cụ đánh giá sao về tiềm năng của Mê Linh so với Sóc Sơn ạ? Khu vực nào của ML đất thổ cư của dân ~ 20tr-25tr/m2 theo cụ còn đầu tư đc?

ML vị trí ngon hơn SS chứ cụ. Gần nội thành hơn. Nhưng cũng vì lý do này mà giá cao gấp nhiều SS r. Khu vực thì e thấy ổn theo ý kiến e là Đại Thịnh, Tiền Phong, Chi Đông, Quang Minh. Mua đc gần vd4 thì bây h giá 20-25tr e nghĩ hơi khó đấy. Tiềm năng thì SS còn dư địa tăng mạnh hơn theo quan điểm e. Dự án csht hiện đang triển khai nhiều hơn. Giá còn thấp bằng 1/2-1/3 ML.

 

[hell_angel0910]

ML vị trí ngon hơn SS chứ cụ. Gần nội thành hơn. Nhưng cũng vì lý do này mà giá cao gấp nhiều SS r. Khu vực thì e thấy ổn theo ý kiến e là Đại Thịnh, Tiền Phong, Chi Đông, Quang Minh. Mua đc gần vd4 thì bây h giá 20-25tr e nghĩ hơi khó đấy. Tiềm năng thì SS còn dư địa tăng mạnh hơn theo quan điểm e. Dự án csht hiện đang triển khai nhiều hơn. Giá còn thấp bằng 1/2-1/3 ML.

SS giờ loanh quanh 2ty mua ổn k cụ nhỉ.

 

[muabenem123]

SS giờ loanh quanh 2ty mua ổn k cụ nhỉ.

2 tỏi cụ mua đc 2 lô r. . Còn mà lô đẹp thì chỉ cần quanh 1.5 tỏi thôi.

 

[hell_angel0910]

2 tỏi cụ mua đc 2 lô r. . Còn mà lô đẹp thì chỉ cần quanh 1.5 tỏi thôi.

Giá này cũng ổn cụ nhỉ.
Bên ngoài mục tiêu đầu tư thì để thi thoảng chém gió là có đất ở Hà nôi.
Mình ở Tây nguyên nên k biết nên tìm kiếm từ đâu các cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Giá này cũng ổn cụ nhỉ.
Bên ngoài mục tiêu đầu tư thì để thi thoảng chém gió là có đất ở Hà nôi.
Mình ở Tây nguyên nên k biết nên tìm kiếm từ đâu các cụ nhỉ

Ý cụ tìm kiếm từ đâu là sao? Cụ định đầu tư HN?.
E thấy ae vừa rồi đánh bds Đắk Lắk ghê lắm mà.

 

[papazazzi]

Cụ thấy hợp lý thì quất thôi. Mỗi người 1 quan điểm mà. E thì e cũng tranh luận kịch liệy vs lão Lucy về những khu này. Và bị lão kick ra khỏi nhóm.
Vùng thủ đô càng mở rộng, rác chắc chắn ngày càng nhiều hơn, nên vùng quy hoạch rác chắc chắn sẽ rộng hơn. NS BS vốn quy hoạch bãi rác từ trc, lại sắp vận hành nhà máy điện rác lớn thứ 2 thế giới r. Rác sẽ tập trung chính về đây thôi.
Còn lão vẽ cả xã Quang Tiến, Hiền Ninh sẽ bị dính quy hoạch sân bay thì e nghĩ chắc phải chục cái thập niên nữa. Dân thì đông, cụm KCN CN1 đang tốt, CN3 đang hoàn thiện, CN2 sắp khởi công, nhà máy Z cũng đang san nền.... Loạt dự án KCN đang vận hành và vừa duyệt xong theo lời lão nói chắc cũng dẹp hết làm sân bay. E là e thấy hài

Hôm rồi em cũng có vào đọc mấy bài của bạn Lucy này, đọc qua cách hành văn thì chắc bạn này vẫn còn trẻ có chút ít hiểu biết về kinh tế vi mô, vĩ mô nhưng đa phần là lý thuyết suông. Đầu tư thì chắc bạn ấy phần nhiều là đầu tư ảo ( vì trẻ tuổi chưa có sự tích lũy và thực chiến điển hình vụ quy hoạch sân bay Nội Bài bạn ấy phân tích ở trên nghe rất hài hước, còn vụ chốt lời vàng thì em đọc xong cũng cười rụng rốn, vàng miếng SJC mà bạn ấy có cách bán khống để ăn chênh lệch giống như bán khống chứng khoán bên Tây

 

[papazazzi]

E nghĩ năm nay nằm im thở thôi

Các cụ các mợ tiền nhiều toàn gửi ngân hàng hết rồi bảo sao đất cát trầm quá

 

[Jacob]

E mua Hải Đông- Hải Hậu

cụ cho e hỏi đất này view biển hay làn 2? Có dễ ngập lụt ko cụ

 

[Covid2021]

Tầm này còn định lao vào Bds với ý định mỹ miều là "đầu tư" thì 1 là Robinhood lấy của ng giàu chia ng nghèo, 2 là chim mồi tạo cầu ảo thoát hàng

 

[Jacob]

Cụ thiếu quả Mê Linh nữa, mặt quy ra vành đai 4 khá là khó kiếm, mà kiếm những khu chưa cắm mốc chỉ giới đỏ khá nguy hiểm. Hiện chỉ có HUD Mê Linh là có dẫy quy hoạch ổn định, quay ra mặt VĐ 4, ngưng giá khá chát.
Em cũng nghiên cứu sang mạn Hưng Yên, giáp VĐ 4, đất đấu giá hoặc đất dân mà khá khó kiếm, chưa biết chỉ giới đỏ để giải phóng mặt bằng đến đâu.

Sát vd4 theo e ko phải là ngon chỉ cần cách dưới 5-7 cây nhưng sát đường hướng tâm nội thành ngon hơn vì vd4 là cao tốc vào đường gom chán mới có lối vào đường chính

 

[muabenem123]

Hôm rồi em cũng có vào đọc mấy bài của bạn Lucy này, đọc qua cách hành văn thì chắc bạn này vẫn còn trẻ có chút ít hiểu biết về kinh tế vi mô, vĩ mô nhưng đa phần là lý thuyết suông. Đầu tư thì chắc bạn ấy phần nhiều là đầu tư ảo ( vì trẻ tuổi chưa có sự tích lũy và thực chiến điển hình vụ quy hoạch sân bay Nội Bài bạn ấy phân tích ở trên nghe rất hài hước, còn vụ chốt lời vàng thì em đọc xong cũng cười rụng rốn, vàng miếng SJC mà bạn ấy có cách bán khống để ăn chênh lệch giống như bán khống chứng khoán bên Tây

Ô ấy tự bảo là tầm nhìn của mình vượt quy hoạch 10-20 năm mà cụ. E nghe hài vl.

 

[binh77]

Sát vd4 theo e ko phải là ngon chỉ cần cách dưới 5-7 cây nhưng sát đường hướng tâm nội thành ngon hơn vì vd4 là cao tốc vào đường gom chán mới có lối vào đường chính

Nó có đường gom đô thị 2 bên cụ à, nên sát vđ4 là vẫn ok, chứ ko như cao tốc kiểu HN HP hay pháp vân cầu giẽ mà ko có đng vào.

 

[binh77]

Sát vd4 theo e ko phải là ngon chỉ cần cách dưới 5-7 cây nhưng sát đường hướng tâm nội thành ngon hơn vì vd4 là cao tốc vào đường gom chán mới có lối vào đường chính

Nó có đường gom đô thị 2 bên cụ à, nên sát vđ4 là vẫn ok, chứ ko như cao tốc kiểu HN HP hay pháp vân cầu giẽ mà ko có đng vào.

 

[Hanamlut]

Đấy ngày 2019 cầm 6 tỏi trong tay các cụ cứ hô hào sắp sập rồi, tiền mặt là vua. Cháu lại chả dám ôm, lúc đó đất đấu giá làng cháu có 16, thằng bạn cháu ôm 8 lô. Cháu thì ôm tiền. Giờ ứ mua nổi 1 mảnh của nó.

Điêu thế. Đất cụ nói ở đâu mà 3 năm ×8, ×9

 

[thaorua2008]

Điêu thế. Đất cụ nói ở đâu mà 3 năm ×8, ×9

Đất đấu giá x2 minh khai cụ nhé. 6 tỷ ko mua dc đất đường mương đâu cụ nhé. Chả ai bán,

 

[Hanamlut]

Đất đấu giá x2 minh khai cụ nhé. 6 tỷ ko mua dc đất đường mương đâu cụ nhé. Chả ai bán,

Em nói vui, khi cụ so sánh cụ với bạn. Với cách nói của cụ thì mn sẽ hiểu tiền cụ và bạn bằng nhau. Cụ để tiền, bạn mua 8 mảnh. Giờ tiền đó (tiền trước kia mua được 8 mảnh ) không mua được một mảnh.

 

[Quê bầm]

Giờ này theo ô Lucy thì chỉ có lên SS, theo ông ấy chỉ có mỗi SS có tương lai và SS thôi

 

[quangkhunglong]

Hôm rồi em cũng có vào đọc mấy bài của bạn Lucy này, đọc qua cách hành văn thì chắc bạn này vẫn còn trẻ có chút ít hiểu biết về kinh tế vi mô, vĩ mô nhưng đa phần là lý thuyết suông. Đầu tư thì chắc bạn ấy phần nhiều là đầu tư ảo ( vì trẻ tuổi chưa có sự tích lũy và thực chiến điển hình vụ quy hoạch sân bay Nội Bài bạn ấy phân tích ở trên nghe rất hài hước, còn vụ chốt lời vàng thì em đọc xong cũng cười rụng rốn, vàng miếng SJC mà bạn ấy có cách bán khống để ăn chênh lệch giống như bán khống chứng khoán bên Tây

Em không thích lão Lucy này ở khoản khoe bi kiếm, nhưng đọc các bài của lão ấy rõ ràng thấy có phân tích cụ thể kèm dẫn chứng. Đúng sai chưa biết (và thật sự, phân tích về giá đất của bất kỳ ai đều có thể đúng hoặc sai vì nó là phân tích cho tương lai), nhưng có lập luận và có dẫn chứng nên em thấy cũng đáng để cá nhân mình đọc, coi đó như là một kênh thông tin tham khảo. Nếu cụ thấy các phân tích đó "hài hước" đến mức "cười rụng rốn" thì cụ giúp tụi em chỉ ra cái sai trong phân tích đó (và kèm thêm dẫn chứng của cụ). Nếu chỉ nói chung chung là "bạn này vẫn còn trẻ", "đa phần là lý thuyết suông" thì em chưa phục, vì em chưa hiểu trên cơ sở nào mà cụ nhận xét người khác như vậy.