[Funland] 2017 Bất Động Sản ở ta tèo téo teo!?

[tudic9]

Các dự báo về bds nói chung không tin được ạ

 

[khonglo]

Các cụ cứ mơ cái chuyện khủng hoảng với chuyện giảm giá. Quên chuyện đó đi.

 

[caskiems]

Ơ sao lại thế nhỉ....em thấy giá nhà đất vẫn đang đi lên đỉnh lúi mà. Em về dồn hết ruộng bán đây

 

[Rivers]

Nhà mặt đất vẫn giữ giá hoặc giảm nhẹ, chứ chung cư mà không giảm thì ... lại tăng thôi

 

[quattranck]

Tiền dân thì ít, toàn giá trên trời, mà lượng nhà xây bán lại ào ào như thác lũ.

Điều tất nhiên, cung vượt quá cầu thì phải giảm, lại đóng băng thôi các cụ ạ

 

[Hn07]

Với giá nhà như hiện nay cháu vẫn tiếp tục thuê ở thôi ạ . Các cụ ai thích thì cứ xúc nhé .

 

[coolpix8700]

Thế mảng đất nền, liền kề có giảm ko các cụ?

Đất nền thì có sinh được ra đâu mà giảm?
Kể cả đất ở những vùng xa tít mù tắp, giá rất thấp vì ở xa, nhưng chẳng thể giảm để thấp hơn và rồi cũng sẽ tăng, tăng nhanh hay chậm phụ thuộc vào sự liên kết (không chỉ giao thông) của vùng đó với những thành phố lớn!

 

[Chưa Có Dép]

Phải giảm thôi các cụ ạ, chả ở đâu giá bán căn hộ gấp đôi giá thành như ở xứ mềnh;

 

[hungtrinhth]

Giảm thì có giảm nhưng cccm đừng mơ có sự biến động lớn.

 

[Đăng Mắm]

Em dự 50% dân VN sẽ ôm vàng, đô trốn hết sạch và thế là BĐS chả có ma nào mua
Lúc đấy có khi xin nhau với cho nhau mảnh đất lại đơn giản như hồi mới hòa bình ấy chứ

Thôi lúc đấy đi xin mảnh ở thanh trì chắc các cụ cũng chả nỡ không cho, tặng kèm thêm sang tên đổi chủ đầy đủ

 

[My Hao]

Tèo thì sẽ tèo nhưng cụ nào thuê nhà thì vưỡn thuê nhà thôi ạ

 

[Xinxàphòng]

Các dự báo về bds nói chung không tin được ạ

Thực ra, giá BĐS ở ta đang được neo quá cao với giá trị khả dĩ của mặt bằng kinh tế (muốn biết tại sao thì nhìn vào nợ công - con số thực và các chỉ số thống kê - con số ảo). Vì thế, xu hướng giảm là tất yếu, nhưng do lực cản lớn:
1/ Tâm lý sở hữu BĐS, kiểu gì cũng phải kiếm "tấc đất cắm dùi"
2/ Vấn nạn đầu cơ BĐS tràn lan
3/ Chế độ, chính sách không nhất quán, thiếu tầm nhìn, bị chi phối bởi lợi ích nhóm làm méo mó thị trường
Nên thị trường BĐS ở ta luôn có độ trễ và dao động rất lớn - đương nhiên là chẳng hay hớm gì.

 

[duyky]

Bất động sản VN, mỗi dự án là một quả bóng, thị trường như một chùm gồm nhiều bóng, quả nào vị trí xấu, giá cao, thổi quá thì vỡ. Còn lại vẫn cứ tung tăng, thỉnh thoảng lại thổi thêm một tý... một tý

 

[Thd]

Cái chính là giá đội còn có thể giảm, giá gạn rồi thì cứ chờ.
Trước khủng hoảng giá CCCC toàn trên 2K usd/m2 tim tường, bây giờ thì loại đấy hơi bị hiếm mà chủ yếu là loanh quanh 1,2k - 1,8 k/m2 thông thủy.
Cụ nào chốt giá sớm theo tiến độ 2 năm theo em không thiệt vì với tỷ giá và lãi suất TK thì giá khó lòng mà xuống dù cho thanh khoản có thấp. Vụ BĐS trước đây là CĐT dùng vốn vay và trải dài qua nhièu dự án, bây giờ tình hình hơi khác.

 

[cha_ly_kuc_ku]

Em để trừa một mảnh vườn... khoảng 1000m2... Lão cần để thả gà thì ới em nhé!
Ộp phơ, tiền nong mi ẹ je!

Đất nhà lão có đất sét ko? Để đấy để em mượn.

 

[banmotnucuoi]

Dân Việt ít bị lây nhiễm tính cách của bọn Khựa, em thấy có xu thế giống Hàn và Nhật hơn, đặc biệt là Hàn xẻng.
Nhu cầu sống của con người 1 vợ 2 con. 1 nhà 1 xe, tiền để dành cho con cái du học, sau này về nước thì về ko về thì định cư

 

[Langthang555]

Teo thế nào mà teo được cụ chủ, gần cả đống VK Mẽo bị Trump nó đuổi kia là tiềm năng đấy.

 

[Liêu xiêu]

Nc mình mà dự đoán đc thì nó chả như bây h. Nền kt có vận hành theo quy luật chó nào đâu mà nghiên cứu với cả dự đoán.

 

[MAVI]

Cái ông Thiến sĩ Hiển này ở đâu ra ấy nhỉ ?

TS Hiển nhiều bài em thấy hay phết đấy.

Thực ra bây giờ thì nhà nước nhân dân đều đầy kinh nghiệm nên khó có thể vỡ nát bét như trước nên khả năng đóng băng, chậm thanh khoản dễ xảy ra hơn.

 

[thuyphongthanh]

TS Hiển nhiều bài em thấy hay phết đấy.
Thực ra bây giờ thì nhà nước nhân dân đều đầy kinh nghiệm nên khó có thể vỡ nát bét như trước nên khả năng đóng băng, chậm thanh khoản dễ xảy ra hơn.

Em google mãi mà không biết Thiến sĩ này học ở đâu về,chém khá nhiều, viết sách, giảng dậy lung tung cả.Chỉ sợ bằng cấp giấy hoặc tự phong...