Lại nói về giá nhà đất ở Thượng Hải.
Những thế hệ mới của TQ hình như đã thay đổi quan điểm "tấc đất cắm dùi". Giờ việc họ quan tâm là có dùi để cắm hay không.
Ở Thượng Hải, đất đai thuộc sở hữu nhà nước. (Đấy là cậu môi giới BDS nói với nhà cháu). Chung cư có giá trị sử dụng 50 năm, vậy nên giá căn hộ cũ thường được tính trên thời gian còn được sử dụng.
50 năm cũng tương đối đủ cho 1 vòng đời (tính từ sau khi thoát ly khỏi cha mẹ). Nhu cầu nhà có lẽ chỉ tăng ở đối tượng nhập cư. Đối với dân "gốc", cácccuuj cứ tính 4 cụ U60 sống trong 2 căn hộ, có 2 đứa con U30. 2 đứa này mà cưới nhau thì chỉ còn cần có 1 can là đủ. Trường hợp 2 đứa này không có khả năng tách thửa, mua căn mới với sự bảo trợ từ ngân hàng thì các cụ kia chỉ cần đổi sang căn còn sử dụng 20 năm nữa là OK.
Đấy là cháu lan man, chả biết có đúng.
Những thế hệ mới của TQ hình như đã thay đổi quan điểm "tấc đất cắm dùi". Giờ việc họ quan tâm là có dùi để cắm hay không.
Ở Thượng Hải, đất đai thuộc sở hữu nhà nước. (Đấy là cậu môi giới BDS nói với nhà cháu). Chung cư có giá trị sử dụng 50 năm, vậy nên giá căn hộ cũ thường được tính trên thời gian còn được sử dụng.
50 năm cũng tương đối đủ cho 1 vòng đời (tính từ sau khi thoát ly khỏi cha mẹ). Nhu cầu nhà có lẽ chỉ tăng ở đối tượng nhập cư. Đối với dân "gốc", cácccuuj cứ tính 4 cụ U60 sống trong 2 căn hộ, có 2 đứa con U30. 2 đứa này mà cưới nhau thì chỉ còn cần có 1 can là đủ. Trường hợp 2 đứa này không có khả năng tách thửa, mua căn mới với sự bảo trợ từ ngân hàng thì các cụ kia chỉ cần đổi sang căn còn sử dụng 20 năm nữa là OK.
Đấy là cháu lan man, chả biết có đúng.
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:
. Nếu cụ cho phép, em cũng theo cụ vài hình ảnh (có thể những chỗ cụ chưa qua) cho thớt thêm sinh động nhé.
