Để em nói theo cách nhìn nhận của em, cụ tham khảo nhé, cả 2 dự án em ko chê thằng nào cả nhưng em vẫn đánh giá cao 120 hơn 176 ở thời điểm hiện tại vì sao?
1. 176 định công vẫn là cái đường nhánh rẽ vào và xét trên một góc độ TH1: nhà xong mà đường chưa làm. Trước đây nếu nhận nhà mà đường chưa có thì cũng chỉ đi tạm ở đó. ngần đó con người đi lại trong đường đó.
2. TH 2: nhà và đường đều làm. 176 hiện đang trong trường hợp này.
Hiện tại 176 đang hoàn thiện và các nhà dân đang trong diện giải tỏa, ở trước 176 là cả một vệt dài cũng sẽ được làm. Nhưng nếu em mua ở 176 thời điểm hiện tại thì khi nhận nhà, đường đang làm thì trong bao lâu thì xong? thêm nữa là đường 2.5 lại có cả đường sắt trên cao chạy qua? thì cũng cần 1 thời gian ổn định, nếu trước nhà cụ ngày nào đi qua cũng là xin lỗi chúng thôi đã làm phiền các bạn trong 2-3 năm thì như thế nào ạ :? quy hoạch thiết kế cạnh 176 cũng có đường 13.5m đâm qua, nên cũng phải làm đường đó.
Trường hợp cái xưởng sắt gần đường sông mà mua được hoặc của bên dự án hud rồi, lấy gì đảm bảo chỗ đó ko đủ sức lên thêm một tòa.
lựa chọn 120 định công là vì sao?
thứ nhất
360 giải phóng không còn nhiều lựa chọn và mua gần như phải đóng 70%. còn tòa cánh hoa chưa ra. vậy trên trục đó chỉ còn 2 ông 176 và 120. Các cụ đi mua lựa chọn cũng cần xem giá nữa, tất nhiên?
120 gần giao với đường 2.5 nằm trên đường Định Công và gần với 96 định công. Nếu cụ để ý thì chính đường Định Công cũng sẽ mở rộng về phía mặt tiền 96 định công với quy hoạch là 13.5m chứ không phải mặt ngõ cụ nhé. Giải tỏa mặt định công sẽ dễ dàng hơn mặt 2.5 bởi không vướng nhà dân nhiều. Các nhà khu đo khi xây đều thu lại vào rồi. nên Vỉa hè rộng trước chung cư 96 sẽ là đường sau này.
Vì ở chung cư nên mặt tiền ko phải của em nhưng để di chuyển thì từ 120 sẽ thuận lợi di chuyển hơn ở thời điềm hiện tại đến 2 năm tới, vì ngoài đi đường định công ra thì vị trí cũng dễ ra giải phóng, ra đường 2.5 ra đường nguyễn văn trỗi, bởi cũng sẽ có một đường mở dự kiến cạnh 120 định công kèm thêm từ con đường dự kiến này lại cũng có một đường dự kiến nối phía trong giao với 176 nên về cơ bản em thấy thuận lợi hơn.
Về thương hiệu thì giữa T&T và Hud về lâu dài em vẫn ưng T&T hơn, gần tiện ích CGV của 360 với thương mại bên đó hơn
Vậy sao nên nghiên cứu 120 là vì thế, thực ra là nên thì nên chọn
chung cư 360 giải phóng í vì em sêu dự án đây
176 em cũng có người quen bán cụ mua em cũng có hàng
mỗi 120 thì chưa quen ai.
Bạn em khi nghe em phân tích đã chuyển hướng từ nghiên cứu mua 176 2pn sang quyết định mua 120 lấy suất ưu đãi .... 3 pn đã thế còn chưa được đi uống caffe
