12 dự án giao thông trọng điểm được Hà Nội triển khai giai đoạn 2021-2026

[koala2020]

Em thấy tuyến Metro số 5 là vốn BOT bác V làm và theo bà bán trà đá và mấy báo đưa tin thì 2022 sẽ khởi công. Khu HL giờ bác V đầu tư nhà máy cũng các khu đô thị giải khắp phía tây HN.

Sao tưởng dừng các dự án BOT rồi cơ mà cụ? Còn 2022 khởi công là ko thể. Nhất nhất cũng phải 2024.

 

[Hieudao]

Sao tưởng dừng các dự án BOT rồi cơ mà cụ? Còn 2022 khởi công là ko thể. Nhất nhất cũng phải 2024.

Hà Nội muốn đưa Hòa Lạc lên thành phố, những dự án hạ tầng nào đang tạo 'cú hích' cho nơi đây?

Cùng với ba huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, TP Hà Nội cũng đặt mục tiêu đưa Hòa Lạc lên thành phố mới của khu vực phía Tây nhằm hoàn thiện mô hình “Thành phố trong Thành phố”. Với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng đã tạo nên "cú hích" trong triển vọng phát triển kinh tế - xã hội cũng như...

vietnambiz.vn

 

[HITC89]

Quy hoạch lên thành phố, 3 huyện của Hà Nội giá đất liệu có 'sóng'?

Sau khi Hà Nội đề xuất 3 huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn lên thành phố, một số khu vực đã nhận được sự quan tâm đáng kể của nhà đầu tư. Tuy nhiên, giá đất không có sự biến động mạnh và lượng giao dịch thành công hiện tại vẫn chưa có nhiều.

cafef.vn

Không phải môi giới bds, nên chỉ mong TP hoàn thiện hạ tầng, giảm tải kẹt xe, giảm lãng phí tiền của người dân do tắc đường. Nhưng thấy rõ phản ứng đầu tiên với kế hoạch phát triển hạ tầng là cơ hội để dân đầu cơ đẩy giá đất.

 

[Ngobcool]

Em thấy tuyến Metro số 5 là vốn BOT bác V làm và theo bà bán trà đá và mấy báo đưa tin thì 2022 sẽ khởi công. Khu HL giờ bác V đầu tư nhà máy cũng các khu đô thị giải khắp phía tây HN.

Giờ còn đang thuê tư vấn thẩm định vốn, nghiên cứu tiền khả thi. Xong là lại nghiên cứu khả thi. Nghĩ sao bảo 2022 khởi công được cụ. Tuyến số 1 làm ga quốc gia luôn, khởi công vốn oda từ 2004 đến 2021 còn chưa xong gđ1 là cái nhà ga quốc gia kìa. Tiền bơm vào đấy cũng mấy nghìn tỷ để giải phóng mặt bằng cái siêu ga rồi. Quy hoạch thì có nhưng mình thích làm theo kiểu mèo mửa chấp vá. Nên mùa quýt mùa cam mới xong. Cụ cứ thấy cái gì vẽ ra mà bên mình làm nèo phát là xong chưa. Đường sắt đô thị này, các đoạn đường vành đai này, quy hoạch tp vệ tinh này. Quy hoạch xong treo lâu lâu nhớ thì nhắc lại rồi lại treo. Nên cụ nào muốn xuống tiền đầu tư, thì tầm nhìn chắc cũng đời con cháu hưởng.

 

[HITC89]

Liên quan tới đề án phát triển các Thành phố trong TP, em thấy ông Ngô Trung Hải có quan điểm khá phù hợp.

Chuyên gia: 'Nhiều bất lợi khi quy hoạch 3 huyện ở Hà Nội lên thành phố'

Các huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh phát triển gắn chặt với trung tâm Hà Nội, do vậy sẽ bất lợi khi quy hoạch 3 đơn vị này lên thành phố, theo TS Ngô Trung Hải.

ndh.vn

 

[HITC89]

Nhiều khu vực nhỏ trong vành đai 3.5 không giải quyết dứt điểm đi đã. Đó là chỉ sơ sơ vài điểm chứ những điểm như này còn khá nhiều!
View attachment 6563030
View attachment 6563051

Trả lời vấn đề của cụ!

Khép kín đường Vành đai 3 và Vành đai 3,5 Hà Nội: Gỡ bài toán 'khát' vốn

Để giảm ùn tắc trong nội đô và tạo liên kết vùng, UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận chi trên 31,5 nghìn tỷ đồng để hoàn thiện đường Vành đai 3, Vành đai 3,5.

ndh.vn

 

[HITC89]

Góc cập nhật dự án liên quan

Hà Nội sắp xây mới ba tuyến đường gần 2.200 tỷ đồng tại huyện Mê Linh

Giai đoạn từ nay đến 2025, tại huyện Mê Linh, Hà Nội dự kiến xây mới ba tuyến đường gồm đường Tiền Phong - Tự Lập, đường nối từ đường 23B đi cảng Chu Phan và đường 48 m đoạn từ Yên Vinh đến đường 36 Khu công nghiệp Quang Minh.

vietnammoi.vn

 

[HITC89]

Góc chém gió cuối tuần mưa bão!
Chị bán xôi kể về câu chuyện chị mua đất.

• Công việc của Thịnh là huy động vốn, làm ở phố tài chính nhưng đúng với dân gian ông bà nói tối ăn sang, sáng ăn xôi, sáng vẫn uống ly cà phê sữa vỉa hè 20.000 vnd, vẫn giành cục gạch bàn bên cạnh đặt ly cafe nha.
• 10/10/2021 ngồi ngắm đường phố Hồ Chí Minh đang khỏe lại từng ngày sau đại dịch, dòng người, đoàn xe đông đúc lên.
• Đang ngó 1 vòng xem sáng nay ăn gì?? Thấy rồi chị bán xôi!!
• Nghe chị bán bún bò và bán xôi tâm sự về mua bất động sản, hai người tranh cãi về bất động sản luôn tăng giá.
• Chị bán xôi 6 năm tiết kiệm được 200 triệu và mua một mảnh đất dưới quê sau 03 năm bán hòa vốn. Chị bán xôi thốt lên rằng “biết vậy gửi tiết kiệm ngân hàng” cho rồi.
• Chị bún bò tranh luận, bé Ba hàng xóm nhà chị vừa mua mảnh đất 500 triệu khoảng 6 tháng sau bán 1 tỷ lời gấp hai lần, mình lúc đó đang đứng mua gói xôi nên hỏi lại chị bún bò? chị có thấy bé Ba cầm tiền không hay chỉ nghe kể? chị bún bò nghe kể lại thôi. hmm.

MÌNH THỞ DÀI MỘT TIẾNG RỒI NÓI.
-Chị bún bò ơi! nếu chị nghe 100 câu chuyện về mua bất động sản và tăng giá khi bán, thì em cũng có thể cho chị nghe 1000 câu chuyện, 1 triệu câu chuyện mua bất động sản xong và bị mất thanh khoản, thua lỗ vì đất.
-Ai mà nói đầu tư đất luôn tăng giá thì họ chưa đi mua bán đất bao giờ rồi,
hoặc có mua đất và tăng giá cũng ko biết vì sao đất lên giá.
Khi giao dịch một bất động sản mọi người cần lưu ý:

1. vị trí
2. pháp lý,
3. thanh khoản
4. vốn

Thịnh sẽ phân tích về trường hợp của chị bán xôi,

• Vị trí

THỊNH HỎI : CHỊ BÁN XÔI MUA Ở VỊ TRÍ NÀO ?
CHỊ BÁN XÔI : DƯỚI QUÊ GÒ CÔNG.
THỊNH HỎI : CHỊ MUA THỜI ĐIỂM NÀO ?
CHỊ BÁN XÔI : 2018
THỊNH HỎI : KHU VỰC CHỊ MUA CÓ GÌ THAY ĐỔI HAY LÀM DỰ ÁN MỚI KO ?
CHỊ BÁN XÔI : LÂU RỒI CŨNG ÍT VỀ QUÊ, MÀ DƯỚI QUÊ KO CÓ GÌ MỚI HẾT.
=> vị trí khu vực ko có sóng BDS .

• pháp lý

THỊNH HỎI : AI LÀ NGƯỜI GIỚI THIỆU CHỊ MUA?
CHỊ BÁN XÔI : ĐỨA EM HỌ DƯỚI QUÊ NÓ LÀM NGHỀ CHẠY BA GÁC , HÔM VỀ ĐÁM GIỖ CHỊ NÓI DÀNH ĐƯỢC ÍT TIỀN MUỐN MUA ĐẤT NÊN NÓ GIỚI THIỆU, VÀ CHỊ MUA.
THỊNH HỎI : CHỊ CÓ ĐIỀU TRA THẨM ĐỊNH GÌ KO ? EM HỌ CHỊ PHẢI DÂN MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP KO ?
CHỊ BÁN XÔI : CHỊ TIN NÓ NÊN ĐI XEM ĐẤT CÓ SỔ ĐỎ MUA THÔI EM, ĐÂU CÓ ĐIỀU TRA GÌ ĐÂU. CÒN ĐỨA EM CHẠY BA GÁC CẢ NGÀY, CŨNG KO PHẢI DÂN BUÔN ĐẤT.
EM chưa kiểm tra pháp lý cho lô đất, nên em ko biết đất đó “ ngon, tốt” cỡ nào.
Thường phải kiểm tra pháp lý bằng 2 cách :
Lên địa chính xem quy hoạch đất ở
Lên sở tài nguyên xem quy hoạch xây dựng , nếu chỉ xem quy hoạch đất ở thôi thì chị vẫn có thể dính vào dự án đó.
=> pháp lý thị trường ko nắm.

• Thanh khoản

THỊNH HỎI : CHỊ LÊN HCM THÌ AI RAO BÁN ĐẤT CHO CHỊ ?
CHỊ BÁN XÔI : CHỊ KÊU ĐỨA EM DƯỚI QUÊ BÁN GIÚP
RAO MÃI CHÃ AI HỎI HAN
GIỜ KẸT TIỀN QUÁ CHỊ BÁN HÒA VỐN LUÔN, SAU 3 NĂM, MAY MÀ CO NGƯỜI TRẢ GIÁ MUA.
Do kênh bán hàng , quảng cáo của chị yếu nên chị sẽ ko có thanh khoản được, hoặc phải quen nhiều môi giới sale mới bán được hàng nè.
=> không có thanh khoản.

• Vốn :

THỊNH HỎI : HỒI ĐÓ CHỊ MUA BẰNG TIỀN TÚI HAY ĐI VAY MƯỢN ?
CHỊ BÁN XÔI : MẢNH ĐÓ 200 TRIỆU, LÚC ĐÓ CHỊ DÀNH ĐƯỢC 150 TRIỆU, VAY MƯỢN ANH EM HỌ HÀNG 50 TRIỆU ĐỂ MUA. MỖI THÁNG 2 VỢ CHỒNG CHỊ DÀNH ĐƯỢC 5TR NÊN CHỊ TRẢ CHO MỌI NGƯỜI TRONG 1 NĂM LÀ HẾT.
Kết luận:
Đất của chị ko tăng giá chị cũng nắm rõ rồi đó, xem như là bài học nè chị, mà bài học đắt giá quá, phải 3 năm mới trả giá được.

1. Vị trí : chấm điểm 3/10 ko phải khu vực có sóng,
2. Pháp lý : chấm điểm 2/10 mua theo niềm tin ko có kiểm chứng, không kiểm tra quy hoạch.
3. Thanh khoản : chấm điểm 2/10 do giao cho mỗi đứa em họ bán, ko biết giao cho sale, môi giới hay viết quảng cáo online trên face, wed.
4. Vốn : chấm điểm 6/10 mới đầu tư mà tính toán như vậy hay quá rồi nè chị.

 

[HITC89]

Hà Nội chính thức thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 4 hơn 94.000 tỷ đồng

Đường vành đai 4 – vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 111,2 km với 6 làn xe, đi qua địa phận TP Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư dự kiến 94.127 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2028.

vietnammoi.vn

 

[c230sport]

Hà Nội chính thức thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 4 hơn 94.000 tỷ đồng

Đường vành đai 4 – vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 111,2 km với 6 làn xe, đi qua địa phận TP Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư dự kiến 94.127 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2028.

vietnammoi.vn

Cụ lại cho em hy vọng ngồi đợi không biết vài năm sau các ông ấy có chịu bắt tay vào làm không.

 

[tuanvuespn]

Cụ lại cho em hy vọng ngồi đợi không biết vài năm sau các ông ấy có chịu bắt tay vào làm không.

Vành Đai 4 chắc làm nhanh thôi cụ, cứ đối ứng mấy khu đô thị cho mấy doanh nghiệp tư nhân là xong hết

 

[HITC89]

Cụ lại cho em hy vọng ngồi đợi không biết vài năm sau các ông ấy có chịu bắt tay vào làm không.

Cũng là một lý do, để TP triển khai nhanh các trục nối trung tâm

5 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm và Đan Phượng đều thiếu nhiều tiêu chí để lên quận

Đến nay, cả 5 huyện là Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm và Đan Phượng đều chưa đạt từ 3 đến 6 tiêu chí lên quận, trong đó thiếu hai tiêu chí quan trọng là cân đối thu, chi ngân sách và mật độ đường giao thông đô thị.

vietnammoi.vn

 

[c230sport]

Vành Đai 4 chắc làm nhanh thôi cụ, cứ đối ứng mấy khu đô thị cho mấy doanh nghiệp tư nhân là xong hết

Cũng là một lý do, để TP triển khai nhanh các trục nối trung tâm

5 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm và Đan Phượng đều thiếu nhiều tiêu chí để lên quận

Đến nay, cả 5 huyện là Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm và Đan Phượng đều chưa đạt từ 3 đến 6 tiêu chí lên quận, trong đó thiếu hai tiêu chí quan trọng là cân đối thu, chi ngân sách và mật độ đường giao thông đô thị.

vietnammoi.vn

Các cụ dự là VĐ 4 bao giờ bắt đầu làm, bao giờ có vài đoạn 1-2km để đi thử các cụ nhỉ?
Có đến 3-5 năm không ạ?

 

[Bluesky 6789]

Các Bác ôm đất lại ấm cật rồi ạ!

 

[HITC89]

Em cập nhật thông tin liên quan cho cụ nào chưa nắm dc ạ

Hà Nội chốt làm cầu Thượng Cát và Vân Phúc, không nhắc tới cầu Trần Hưng Đạo

Trong số 9 cây cầu bắc qua sông Hồng chưa được xây dựng theo quy hoạch, Hà Nội đưa cầu Thượng Cát và cầu Vân Phúc vào danh sách triển khai trong giai đoạn 2021 - 2026.

vietnammoi.vn

 

[HITC89]

Em cập nhật thông tin cho cụ nào cần ạ!

 

[Shoptot102]

Với bộ đôi của Hà Nội em nghĩ phải 2000 năm kỷ niệm Thủ Đô may ra mới xong đc 1 con đg vành đai nào đó. Nên các cụ cứ yên tâm chấp nhận thực tế tiền mất nhiều nhưng đg ngày càng xuống cấp đi. Nếu mà nghị quyết, thông tư, quyết định rồi abcd mìn mà đứng thứ 2 thế giới thì ko có nước nào dám đứng số 1. Nhưng khả năng hoàn thành đúng như những gì đề ra mình đứng lúc nào cũng phải cuối cùng bxh. Em chán đến cổ những dự án tào lao kiểu này rồi.

 

[spyhunter88]

Em cập nhật thông tin cho cụ nào cần ạ!
View attachment 6788943 View attachment 6788941

Cụ có thông tin gì đường 70A từ Trịnh Văn Bô qua DLTL ko cụ?

 

[CTTVDKT]

Vẽ cả ngày mai thành bức tranh!

 

[mrland1234]

Thế là cầu tứ liên vẫn chưa làm hử các cụ