[Funland] 1/7 bán nhà cắt khẩu, mua nhà khác thế nào?

[tasx]

Có bác nào làm bên văn phòng đăng ký đất đai không nhỉ.
Ví dụ ông A có HK ở nhà N1, nhưng cư trú ở nhà N2 (tạm trú). Ông này bán nhà N1 đi, ôm mấy tỏi.
XXX cắt HK của ông A khỏi nhà N1.
Ông A muốn mua nhà N3.
Vậy ra công chứng sang tên sổ N3 thế nào, dùng giấy đăng ký tạm trú ở nhà N2 đc ko?
Cảm ơn các bác.

Cực kì rối rắm và nhì nhằng Cụ ơi. Em nghĩ bản thân ở trên cũng đang rối, làm đến đâu gỡ đến đấy. Hoặc em IQ thấp, đọc rất nhiều bài báo họ phát biểu rồi mà vẫn không hiểu nổi.

 

[Tony_Le]

luật có hiệu lực từ 1/7 rồi. csdldcqg , công an cũng làm việc từ 1/7 rồi. mấy ông công chứng dốt chưa cập nhật thôi

Em nói về cơ sở vật chất chứ chả ai dốt đâu. Thứ nhất bao nhiêu % người làm được CCCD chip? Cơ sở dữ liệu đã liên thông về Công chứng chưa? Thiết bị đầu cuối đã có chưa thì không rõ, vẫn cần thời gian để đồng bộ.

 

[Hieumos]

Có bác nào làm bên văn phòng đăng ký đất đai không nhỉ.
EDIT
Ví dụ ông A có HK ở nhà N1, nhưng cư trú ở nhà N2 (tạm trú - nhà thuê). Ông này bán nhà N1 đi, ôm mấy tỏi.
XXX cắt HK của ông A khỏi nhà N1. (Theo như 1 số bác nói là auto-online)
Ông A muốn mua nhà N3.
Vậy ra công chứng sang tên sổ N3 thế nào, dùng giấy đăng ký tạm trú ở nhà N2 đc ko (chủ N2 ko cho nhập khẩu)?
Ông A đang độc thân, xin xác nhận ở đâu.
Cảm ơn các bác.

Trường hợp của cụ là ở điểm g) của Luật Cư trú 2020, có hiệu lực từ 1/7/2021.

Điều 24. Xóa đăng ký thường trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

 

[Tony_Le]

Trường hợp của cụ là ở điểm g) của Luật Cư trú 2020, có hiệu lực từ 1/7/2021.

Điều 24. Xóa đăng ký thường trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Xóa thì cứ xóa nhưng thằng bị xóa sẽ nhập sang chỗ khác vì trên cơ sở dữ liệu bảo nó vô gia cư không quản lý sao. Vậy nên lo lắng của ông chủ thớt sẽ có Đ và NN lo.

 

[oto062021]

Trường hợp của cụ là ở điểm g) của Luật Cư trú 2020, có hiệu lực từ 1/7/2021.

Điều 24. Xóa đăng ký thường trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Nghĩa là nên mua nhà N3 trong vòng 12 tháng khi bán N1 phỏng bác.
HK ở N1 chỉ cắt sao 12 tháng, ko phải auto-online, bác hầy.

P/s, nếu mua N3 sau 12 tháng thì sao. Lúc đó 2022, 2023 chắc luật lại thay đổi.

 

[Tony_Le]

Nghĩa là nên mua nhà N3 trong vòng 12 tháng khi bán N1 phỏng bác.
HK ở N1 chỉ cắt sao 12 tháng, ko phải auto-online, bác hầy.

P/s, nếu mua N3 sau 12 tháng thì sao. Lúc đó 2022, 2023 chắc luật lại thay đổi.

Cụ bán N1, XXX cắt hộ khẩu tại N1 do cụ không còn quyền ở đó nữa, cụ không biết nhập vào chỗ khác à?

 

[oto062021]

Xóa thì cứ xóa nhưng thằng bị xóa sẽ nhập sang chỗ khác vì trên cơ sở dữ liệu bảo nó vô gia cư không quản lý sao. Vậy nên lo lắng của ông chủ thớt sẽ có Đ và NN lo.

Em nói về cơ sở vật chất chứ chả ai dốt đâu. Thứ nhất bao nhiêu % người làm được CCCD chip? Cơ sở dữ liệu đã liên thông về Công chứng chưa? Thiết bị đầu cuối đã có chưa thì không rõ, vẫn cần thời gian để đồng bộ.

Cực kì rối rắm và nhì nhằng Cụ ơi. Em nghĩ bản thân ở trên cũng đang rối, làm đến đâu gỡ đến đấy. Hoặc em IQ thấp, đọc rất nhiều bài báo họ phát biểu rồi mà vẫn không hiểu nổi.

Chắc chắn sẽ có nhiều người, có thời điểm là vô gia cư. Vì chỉ có 1 nhà N1. Bán đi ở thuê tạm N2, chủ ko cho nhập hk.

 

[oto062021]

Cụ bán N1, XXX cắt hộ khẩu tại N1 do cụ không còn quyền ở đó nữa, cụ không biết nhập vào chỗ khác à?

Nhập dễ thế bác. Độc thân, ở nhà thuê. Nhập vào đâu?

 

[nguyendung4987]

E chấm hóngggggggg

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Tony_Le]

Chắc chắn sẽ có nhiều người, có thời điểm là vô gia cư. Vì chỉ có 1 nhà N1. Bán đi ở thuê tạm N2, chủ ko cho nhập hk.

Nhập dễ thế bác. Độc thân, ở nhà thuê. Nhập vào đâu?

Thứ nhất: Có 1 năm để làm chuyện này. Thứ 2: khi mọi giao dịch không cần Hộ khẩu chỉ cần CCCD thì quan tâm đến nó làm gì?

 

[cuckhoai]

Trường hợp của cụ là ở điểm g) của Luật Cư trú 2020, có hiệu lực từ 1/7/2021.

Điều 24. Xóa đăng ký thường trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Cụ cho hỏi điểm g: vắng mặt thường xuyên là thế nào?
- Em có hộ khẩu ở nhà U em, nhưng thỉnh thoảng em mới về chơi không ngủ lại thì có coi là vắng mặt thường xuyên không?
- Vợ em nó có cái nhà và đăng ký hộ khẩu ở đó, nhưng không ở mà cho thuê, thỉnh thoảng nó qua lại nếu có việc cần thì có gọi là vắng mặt thường xuyên không?

 

[Gato2009]

Nghĩa là nên mua nhà N3 trong vòng 12 tháng khi bán N1 phỏng bác.
HK ở N1 chỉ cắt sao 12 tháng, ko phải auto-online, bác hầy.

P/s, nếu mua N3 sau 12 tháng thì sao. Lúc đó 2022, 2023 chắc luật lại thay đổi.

Thế ông ấy không mua nhà mà đi thuê lâu dài hoặc thuê nhà suốt đời thì ông ấy ko có HK thường trú à?

 

[Gato2009]

Cụ bán N1, XXX cắt hộ khẩu tại N1 do cụ không còn quyền ở đó nữa, cụ không biết nhập vào chỗ khác à?

Nhập vào đâu? Nhập nhờ à? Ông ấy chưa nua nhà mà đi thuê nhà ở cơ mà?

 

[Tony_Le]

Thế ông ấy không mua nhà mà đi thuê lâu dài hoặc thuê nhà suốt đời thì ông ấy ko có HK thường trú à?

Chữ Hộ khẩu ăn sâu vào đầu dân ta rồi. Về quản lý dân cư thì sống ở đâu đăng ký ở đó, có quản lý của nhà nước là được. Quan trọng là quyền thế nào thôi. Ví dụ con cái đi học liên quan đến HK giải quyết thế nào?

 

[Tony_Le]

Nhập vào đâu? Nhập nhờ à? Ông ấy chưa nua nhà mà đi thuê nhà ở cơ mà?

Cụ đừng hỏi em vì từ trước đến giờ có ai không có hộ khẩu đâu chỉ là chưa bị cắt bất chợt sau 1 năm bán nhà thôi. Vì quyền lợi của mình thì lại cố gắng nhập vào đâu đó. Em chưa có thời gian ngâm cứu hết bộ luật cư trú mới, tuy nhiên, chả luật nào cắt HK của dân rồi làm khó dân như người vô gia cư cả. Vì thế, cắt đi thì việc nhập lại hoặc đăng ký tạm trú là đủ pháp lý để giao dịch dân sự rồi kiểu mỗi CCCD chíp là đủ. Vậy mới gọi là đơn giản hóa thủ tục hành chính chứ.

 

[Gato2009]

Chữ Hộ khẩu ăn sâu vào đầu dân ta rồi. Về quản lý dân cư thì sống ở đâu đăng ký ở đó, có quản lý của nhà nước là được. Quan trọng là quyền thế nào thôi. Ví dụ con cái đi học liên quan đến HK giải quyết thế nào?

CCCD mới có chip vẫn có ghi nơi thường trú cụ nhé. Thế giờ em giống ông kia, bán nhà, bị xxx cắt hk, em đi thuê nhà ở cả đời, thế lúc em đi làm CCCD thì ghi hộ khẩu thường trú thế nào?
Nếu nói như cụ thì chỉ cần ghi quê quán thôi. Mà cccd mà được thế thì còn gì bằng.

 

[Tony_Le]

CCCD mới có chip vẫn có ghi nơi thường trú cụ nhé. Thế giờ em giống ông kia, bán nhà, bị xxx cắt hk, em đi thuê nhà ở cả đời, thế lúc em đi làm CCCD thì ghi hộ khẩu thường trú thế nào?
Nếu nói như cụ thì chỉ cần ghi quê quán thôi. Mà cccd mà được thế thì còn gì bằng.

Em hiểu là sớm muộn cũng đến ngày đó. Dữ liệu của cụ được cập nhật ở Cơ sở dữ liệu quốc gia chứ cái CCCD chỉ là chìa khóa thôi. Lúc đó thì cụ đang ở đâu được cập nhật là quan trọng, XXX lấy CCCD của cụ quẹt phát ra hết thông tin chứ mấy chữ in lên CCCD nghĩa lý gì. Hiện nay đang giao thời chắc còn nhiều bất cập, quan tâm cũng đúng nhưng em nghĩ chả vấn đề gì.

 

[oto062021]

E chấm hóngggggggg

Được gửi từ iPhone - Otofun

CCCD mới có chip vẫn có ghi nơi thường trú cụ nhé. Thế giờ em giống ông kia, bán nhà, bị xxx cắt hk, em đi thuê nhà ở cả đời, thế lúc em đi làm CCCD thì ghi hộ khẩu thường trú thế nào?
Nếu nói như cụ thì chỉ cần ghi quê quán thôi. Mà cccd mà được thế thì còn gì bằng.

Thứ nhất: Có 1 năm để làm chuyện này. Thứ 2: khi mọi giao dịch không cần Hộ khẩu chỉ cần CCCD thì quan tâm đến nó làm gì?

Căng đấy các bác ạ.
Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú
Có nhiều lý do để một người không có hộ khẩu như: người chưa từng đăng ký thường trú, người di dân, người bị xóa thường trú… Họ có những thiệt thòi, khó khăn gì trong cuộc sống?
Hộ khẩu là gì? Quan trọng như thế nào?
Theo khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2006, sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có giá trị xác định nơi thường trú của công dân.

Hộ khẩu là cách gọi khác của việc một người có sổ hộ khẩu (có đăng ký thường trú). Như vậy, hộ khẩu là một hình thức quản lý nhân khẩu của Nhà nước, có chức năng xác định nơi cư trú thường xuyên, hợp pháp của công dân.
Cũng theo Luật Cư trú 2006, việc lạm dụng quy định về hộ khẩu để hạn chế quyền, lợi ích hợp pháp của công dân là một trong những hành vi bị nghiêm cấm.
Tuy nhiên, từ khi ra đời tới nay, hộ khẩu vẫn là chiếc “chìa khóa” để người dân tiến hành nhiều thủ tục hành chính.
Cụ thể:
Xác định nơi cư trú
Sổ hộ khẩu thể hiện nơi cư trú của cá nhân thường xuyên sinh sống. Trong một vài trường hợp, nếu không xác định được nơi ở thì sổ hộ khẩu chính là bằng chứng ghi nơi cư trú người đó đang sinh sống.
Tặng cho, mua bán nhà đất

Play








X
Dù pháp luật không quy định nhưng trên thực tế, để thực hiện quyền tặng cho, mua bán nhà đất, 02 bên phải xuất trình sổ hộ khẩu khi đi công chứng hợp đồng.

Việc khai nhận hay phân chia di sản thừa kế cũng tương tự, người thực hiện thủ tục ngoài việc mang theo các giấy tờ tùy thân, còn phải mang sổ hộ khẩu đến để tiến hành công chứng văn bản.
Làm Căn cước công dân
Hiên nay, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư chưa đi vào hoạt động, Căn cước công dân (CCCD) gắn chip đang được cấp theo nơi thường trú.
Mặt khác, khi làm CCCD gắn chip, công dân phải điền Tờ khai làm CCCD. Trong Tờ khai này, thông tin nơi thường trú là thông tin bắt buộc, công dân phải khai theo Sổ hộ khẩu.
Trên mẫu thẻ CCCD gắn chip quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BCA, thông tin về nơi thường trú cũng là thông tin phải có.
Vì thế, nếu công dân không có nơi thường trú chưa thể làm CCCD.
Các thủ tục hành chính và giấy tờ
Hiện nay, các thủ tục như đăng kí thường trú, tạm trú, chuyển tách hộ khẩu, cấp đổi sổ hộ khẩu, xóa hay xác nhận đăng kí thường trú… đều cần dùng đến sổ hộ khẩu.
Tương tự như vậy với các thủ tục hành chính liên quan đăng kí kết hôn, hộ chiếu, khai sinh, khai tử…

Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú (Ảnh minh họa)

Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú
Như đã trình bày ở trên, hộ khẩu rất quan trọng trong nhiều thủ tục hành chính. Những người không có hộ khẩu thường trú gặp phải không ít thiệt thòi như:
- Không làm được Căn cước công dân;
- Gặp khó khăn khi mua bán, tặng cho nhà đất, phân chia di sản thừa kế;
- Gặp khó khăn khi làm hộ chiếu, đăng ký kết hôn, khai sinh, khai tử; đăng ký xe…
- Không được ưu tiên khi đăng ký học trường công;
- Gặp khó khăn khi nhận đền bù, giải tỏa đất;
- Không làm được giấy tờ cho đất (trường hợp người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 phải có sổ hộ khẩu mới làm được sổ đỏ…);
- Không được thi tuyển công chức ở địa phương (nhiều địa phương chỉ tuyển người có hộ khẩu);
- Gặp khó khi vay tiền ngân hàng, đề nghị hưởng trợ cấp xã hội…

Có phải từ 01/7/2021, bỏ chế độ hộ khẩu?
Lâu nay, hộ khẩu bị đem ra làm khó nhiều người dân nên khi nghe thông tin sẽ bỏ sổ hộ khẩu từ 01/7/2021, nhiều người “khấp khởi” mừng thầm.
Tuy nhiên, thông tin này có thật sự chính xác?
Theo Điều 38 Luật Cư trú năm 2020 quy định:

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2021.
2. Luật Cư trú số 81/2006/QH11 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 36/2013/QH13 hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
3. Kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022.
Trường hợp thông tin trong Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú khác với thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú thì sử dụng thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú.
Khi công dân thực hiện các thủ tục đăng ký cư trú dẫn đến thay đổi thông tin trong Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú thì cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thu hồi Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú đã cấp, thực hiện điều chỉnh, cập nhật thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú theo quy định của Luật này và không cấp mới, cấp lại Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú.

Như vậy, Luật Cư trú 2020 chỉ quy định không cấp mới hộ khẩu giấy từ ngày 01/7/2021, Sổ hộ khẩu đã được cấp vẫn có giá trị sử dụng. Sổ này chỉ chính thức bị khai tử từ ngày 01/01/2023.
Tuy nhiên, thay vì việc quản lý bằng Sổ hộ khẩu giấy thì cơ quan có thẩm quyền sẽ quản lý trên Cơ sở dữ liệu về cư trú (thường gọi là Sổ hộ khẩu điện tử).
Kết luận: Chế độ hộ khẩu không hề bị bãi bỏ mà chuyển từ quản lý hộ khẩu giấy sang hộ khẩu điện tử. Vì thế, sau ngày 01/7/2021, người không có hộ khẩu thường trú vẫn gặp phải rất nhiều thiệt thòi như đã trình bày ở trên.

 

[Cap Còm]

Theo em nắm được, từ 1/7, ai bán nhà có HK ở đó sau 1 năm ko ĐK ở nơi mới (tạm trú hoặc thường trú) và chủ nhà mới mua ko cho để HK ở đó thì xxx mới xóa HK đó đi

 

[Tony_Le]

Căng đấy các bác ạ.
Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú
Có nhiều lý do để một người không có hộ khẩu như: người chưa từng đăng ký thường trú, người di dân, người bị xóa thường trú… Họ có những thiệt thòi, khó khăn gì trong cuộc sống?
Hộ khẩu là gì? Quan trọng như thế nào?
Theo khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2006, sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có giá trị xác định nơi thường trú của công dân.

Hộ khẩu là cách gọi khác của việc một người có sổ hộ khẩu (có đăng ký thường trú). Như vậy, hộ khẩu là một hình thức quản lý nhân khẩu của Nhà nước, có chức năng xác định nơi cư trú thường xuyên, hợp pháp của công dân.
Cũng theo Luật Cư trú 2006, việc lạm dụng quy định về hộ khẩu để hạn chế quyền, lợi ích hợp pháp của công dân là một trong những hành vi bị nghiêm cấm.
Tuy nhiên, từ khi ra đời tới nay, hộ khẩu vẫn là chiếc “chìa khóa” để người dân tiến hành nhiều thủ tục hành chính.
Cụ thể:
Xác định nơi cư trú
Sổ hộ khẩu thể hiện nơi cư trú của cá nhân thường xuyên sinh sống. Trong một vài trường hợp, nếu không xác định được nơi ở thì sổ hộ khẩu chính là bằng chứng ghi nơi cư trú người đó đang sinh sống.
Tặng cho, mua bán nhà đất

Play








X
Dù pháp luật không quy định nhưng trên thực tế, để thực hiện quyền tặng cho, mua bán nhà đất, 02 bên phải xuất trình sổ hộ khẩu khi đi công chứng hợp đồng.

Việc khai nhận hay phân chia di sản thừa kế cũng tương tự, người thực hiện thủ tục ngoài việc mang theo các giấy tờ tùy thân, còn phải mang sổ hộ khẩu đến để tiến hành công chứng văn bản.
Làm Căn cước công dân
Hiên nay, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư chưa đi vào hoạt động, Căn cước công dân (CCCD) gắn chip đang được cấp theo nơi thường trú.
Mặt khác, khi làm CCCD gắn chip, công dân phải điền Tờ khai làm CCCD. Trong Tờ khai này, thông tin nơi thường trú là thông tin bắt buộc, công dân phải khai theo Sổ hộ khẩu.
Trên mẫu thẻ CCCD gắn chip quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BCA, thông tin về nơi thường trú cũng là thông tin phải có.
Vì thế, nếu công dân không có nơi thường trú chưa thể làm CCCD.
Các thủ tục hành chính và giấy tờ
Hiện nay, các thủ tục như đăng kí thường trú, tạm trú, chuyển tách hộ khẩu, cấp đổi sổ hộ khẩu, xóa hay xác nhận đăng kí thường trú… đều cần dùng đến sổ hộ khẩu.
Tương tự như vậy với các thủ tục hành chính liên quan đăng kí kết hôn, hộ chiếu, khai sinh, khai tử…

Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú (Ảnh minh họa)

Những thiệt thòi của người không có hộ khẩu thường trú
Như đã trình bày ở trên, hộ khẩu rất quan trọng trong nhiều thủ tục hành chính. Những người không có hộ khẩu thường trú gặp phải không ít thiệt thòi như:
- Không làm được Căn cước công dân;
- Gặp khó khăn khi mua bán, tặng cho nhà đất, phân chia di sản thừa kế;
- Gặp khó khăn khi làm hộ chiếu, đăng ký kết hôn, khai sinh, khai tử; đăng ký xe…
- Không được ưu tiên khi đăng ký học trường công;
- Gặp khó khăn khi nhận đền bù, giải tỏa đất;
- Không làm được giấy tờ cho đất (trường hợp người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 phải có sổ hộ khẩu mới làm được sổ đỏ…);
- Không được thi tuyển công chức ở địa phương (nhiều địa phương chỉ tuyển người có hộ khẩu);
- Gặp khó khi vay tiền ngân hàng, đề nghị hưởng trợ cấp xã hội…

Có phải từ 01/7/2021, bỏ chế độ hộ khẩu?
Lâu nay, hộ khẩu bị đem ra làm khó nhiều người dân nên khi nghe thông tin sẽ bỏ sổ hộ khẩu từ 01/7/2021, nhiều người “khấp khởi” mừng thầm.
Tuy nhiên, thông tin này có thật sự chính xác?
Theo Điều 38 Luật Cư trú năm 2020 quy định:

Như vậy, Luật Cư trú 2020 chỉ quy định không cấp mới hộ khẩu giấy từ ngày 01/7/2021, Sổ hộ khẩu đã được cấp vẫn có giá trị sử dụng. Sổ này chỉ chính thức bị khai tử từ ngày 01/01/2023.
Tuy nhiên, thay vì việc quản lý bằng Sổ hộ khẩu giấy thì cơ quan có thẩm quyền sẽ quản lý trên Cơ sở dữ liệu về cư trú (thường gọi là Sổ hộ khẩu điện tử).
Kết luận: Chế độ hộ khẩu không hề bị bãi bỏ mà chuyển từ quản lý hộ khẩu giấy sang hộ khẩu điện tử. Vì thế, sau ngày 01/7/2021, người không có hộ khẩu thường trú vẫn gặp phải rất nhiều thiệt thòi như đã trình bày ở trên.

Chờ đi cụ, kết luận có vẻ hơi vội vàng. Cá nhân em thì chả có vấn đề gì, những người có nhà rồi cũng chả vấn đề gì. Quốc Hội thông qua một cái luật có điểm mới là CẮT để đẩy dân của mình vào chỗ THIỆT THÒI thì là cải lùi.