[Funland] Ôi, thủ đô !

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,796
Động cơ
500,175 Mã lực
Lang thang Cầu Gỗ ra bờ Hồ rồi rảo cẳng thêm 1 lúc vòng vèo ngắm râu ngô chán rồi vào làm bát miến trộn, lững thững ra về. Suốt hai tiéng đồng hồ nói đúng 1 câu "mấy tiền?". Đấy chiều thu phố cổ của em có vậy.
 

Hoàng Trang

Xe ngựa
Biển số
OF-422667
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
26,223
Động cơ
689,058 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hôm trước em xem phóng sự 6 hộ gia đình, mỗi nhà khoảng hơn 20m2, ngõ chỉ vừa 1 người đi bộ, không bao giờ thấy mặt trời, có duy nhất 1 nhà có ánh sáng tự nhiên, có người đề nghị mua 200 triệu/m2 nhưng không ai chịu bán. Quan điểm của họ là họ sống bám vỉa hè quen rồi, haiz.
 

Slimz

Xe buýt
Biển số
OF-650106
Ngày cấp bằng
11/5/19
Số km
980
Động cơ
130,115 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cứ bảo ng phố cổ có tiền thì ko ở phố cổ nữa, ông a xh e quen nhà ở Hàng Buồm, cũng có kha khá tiền, ông ý lại mua thêm nhà ở Hàng Giấy ngay cạnh để ở đấy thôi
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
835
Động cơ
37,549 Mã lực
Hôm trước em xem phóng sự 6 hộ gia đình, mỗi nhà khoảng hơn 20m2, ngõ chỉ vừa 1 người đi bộ, không bao giờ thấy mặt trời, có duy nhất 1 nhà có ánh sáng tự nhiên, có người đề nghị mua 200 triệu/m2 nhưng không ai chịu bán. Quan điểm của họ là họ sống bám vỉa hè quen rồi, haiz.
Em cũng có xem,3 bố con sống trong căn phòng bé tí. Rồi 2 thằng cu con nó lớn lên chút nữa thì sống sao mợ nhỉ ?
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,305
Động cơ
621,755 Mã lực
Các cụ cho hỏi, người dân có nhà thuộc diện GPMB, thì có được lựa chọn lấy tiền mặt, thay vì nhận nhà tái định cư không?

Nếu được thì lấy tiền mặt rồi mua chung cư thương mại, đỡ phải lăn tăn nhiều.
Được nhận nhà lợi hơn nhận tiền cụ ạ. Bán nhà TĐC đi nhiều hơn số tiền nhận.
 

thonvang

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836661
Ngày cấp bằng
7/7/23
Số km
421
Động cơ
17,959 Mã lực
Tuổi
36
Khu tái định cư từ trước giờ không được đánh giá cao do chấy lượng toà nhà,tiện ích lại kém ít,quản lý gọi là cho có.
Nhưng đúng là nếu làm và quản lý tốt thì đây là phân khúc như cầu đáp ứng được tầm tài chính của nhiều gia đình.
Với dân phố cổ thì đúng là họ sinh hoạt quen đồng thời cũng là nơi họ kinh doanh,buôn bán.
Những toà kia đã thực hiện nếu dân được tái định cư tới mà không chịu tới thì cũng nên tìm phương án,có thể bán or cho thuê cho người lao động khác có thể tiếp cận.
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
21,492
Động cơ
1,009,942 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Hôm trước em xem phóng sự 6 hộ gia đình, mỗi nhà khoảng hơn 20m2, ngõ chỉ vừa 1 người đi bộ, không bao giờ thấy mặt trời, có duy nhất 1 nhà có ánh sáng tự nhiên, có người đề nghị mua 200 triệu/m2 nhưng không ai chịu bán. Quan điểm của họ là họ sống bám vỉa hè quen rồi, haiz.
Ở phố Hàng Đào có 1 home stay trong ngõ sâu, ngõ chỉ dắt vừa 1 chiều 2b. Thế mà tây lông ở kín phòng, ra vào nườm nượp, có chỗ thấp cậu tây balo nào cao chút là phải cúi đầu. Rổ giá chắc hạt dẻ mà lại trung tâm nên tụi 3 lô nó búc kín luôn. :))
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,305
Động cơ
621,755 Mã lực
như vậy là tìm được mục tiêu cần hoàn thiện là chất lượng nhà tái định cư đầu tiên , giải quyết được vấn đề 1 này rồi đến nguồn thu nhập của người dân được di chuyển đến khu TĐC . E thấy việc nó cũng không quá khó nhưng vấn đề đầu tiên là có muốn làm hay không , nếu đã muốn làm thì tập trung vào từng mục tiêu cụ thể sát thực tế , hoàn thành được mục tiêu đó xong thì tiếp tục mục tiêu tiếp theo , cứ như thế nó mới nhanh được nhưng cái quan trọng nhất là CÓ MUỐN LÀM HAY KHÔNG ? .
Cái chính là người được nhận nhà TĐC một bộ phận không sẵn sàng cho việc đóng tiền dịch vụ, ho không dư dả hoặc không có thói quen, họ quen ở nhà đất rồi. Phí thấp nhà sẽ xuống cấp nhanh hơn nhà thương mại. Người mua nhà TM đã sẵn sàng tâm lý đóng tiền DV rồi.
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,031
Động cơ
37,433 Mã lực
Tuổi
37
Khu tái định cư từ trước giờ không được đánh giá cao do chấy lượng toà nhà,tiện ích lại kém ít,quản lý gọi là cho có.
Nhưng đúng là nếu làm và quản lý tốt thì đây là phân khúc như cầu đáp ứng được tầm tài chính của nhiều gia đình.
Với dân phố cổ thì đúng là họ sinh hoạt quen đồng thời cũng là nơi họ kinh doanh,buôn bán.
Những toà kia đã thực hiện nếu dân được tái định cư tới mà không chịu tới thì cũng nên tìm phương án,có thể bán or cho thuê cho người lao động khác có thể tiếp cận.
Thế chắc phải chờ một thế hệ nữa thì mới dãn dân phố cổ được. Lúc đấy cái thế hệ bám phố để làm ăn buôn bán cũng già yếu, còn lớp con cháu được học hành đầy đủ, không nối nghiệp bố mẹ nữa mà làm thích làm văn phòng hơn. Vả lại khi đi làm văn phòng, tư duy của họ cũng sẽ cởi mở hơn, không bị bó buộc trong 36 phố phường nữa.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,187
Động cơ
503,264 Mã lực
Hôm trước em xem phóng sự 6 hộ gia đình, mỗi nhà khoảng hơn 20m2, ngõ chỉ vừa 1 người đi bộ, không bao giờ thấy mặt trời, có duy nhất 1 nhà có ánh sáng tự nhiên, có người đề nghị mua 200 triệu/m2 nhưng không ai chịu bán. Quan điểm của họ là họ sống bám vỉa hè quen rồi, haiz.
Cũng ko đủ vỉa hè cho 6 hộ trong ngõ đâu ạ. Như chỗ nhà em chỉ có cái ống máng giữa 2 cửa hàng mặt phố thì 1 người xin ngồi ké vào đó để treo vài cái dây bán đồ chơi thôi. Mà thực ra thì em chả biết họ kiếm tiền như nào vì em đi khỏi đấy 2 chục năm rồi, mỗi năm về ăn giỗ 8 lần. Tầm tuổi em thì dân phố lười học, cả phố 3-4 chục thằng cùng lứa chỉ vài thằng vào ĐH, còn lại đi đánh hàng buôn bán khắp nơi chứ ko có vỉa hè mà bám
 
Chỉnh sửa cuối:

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
6,275
Động cơ
634,240 Mã lực
Nơi ở
3801
Nhà tái định cư méi ở đc đâu ạ.
Tầm năm 1998-1999 xây cung thể thao Quần ngựa, nhà em bị lấy đất và đền cho căn tập thể ở phố Nhân Chính. Ngày đến nhận nhà gạch hành lang đã bong hết, cửa sổ gỗ trong nhà đã cong vênh ko đóng đc. Cửa ra vào cũng nứt, gach lát trong nhà cũng bị cựa nứt mấy viên.
Bố mẹ em bán luôn ko ở.
 

bomong

Xe điện
Biển số
OF-12106
Ngày cấp bằng
15/12/07
Số km
2,031
Động cơ
481,761 Mã lực
Phía sau các toà nhà mặt tiền mấy chục tầng ở đường đi bộ trung tâm tp Thượng hải là khu dân cư cũ, nhà lụp sụp, đường ngõ khá hẹp 3-4m, dân ở rất đông >>>> nhưng cực sạch sẽ ngăn nắp và ít ồn ào/
Đặc biệt là cấm xd mới, sửa sang sơn phết.....

Rất nhiều WC công cộng miễn phí ở đây >> chắc của TP mua đất xd/

Khu trung tâm phố cổ tp Quảng châu cũng vậy...... Đặc biệt là cấm xd mới, sửa sang sơn phết.....

Ở các tp lớn TQ, Hàn.... không cho xd, sữa chữa nhà ống, nhà hẹp <8m, nhà thấp tầng

hay thật/
 
Chỉnh sửa cuối:

aitymo

Xe điện
Biển số
OF-12347
Ngày cấp bằng
30/12/07
Số km
2,163
Động cơ
535,033 Mã lực
Các cụ chỉ em khu nào ở HN tốt hơn phố cổ?
Chỉ có điều có kinh tế thị trường thì để thị trường điều tiết, điều chỉnh hành vi nó thuận thiên hơn, mấy bộ ngành nhảy vào em e lại đi ngược qui luật lại đẻ ra nhiều hệ lụy..
Trước nói cái gì doanh nghiệp nhân dân làm được nhà nước ko nhảy vào... thế nghe phong phanh xây noxh nên để cđ làm.. .
 

first

Xe tăng
Biển số
OF-21686
Ngày cấp bằng
27/9/08
Số km
1,012
Động cơ
507,851 Mã lực
Khu phố cổ sau dãy mặt tiền tầng 1 là 1 khu ổ chuột đúng nghĩa.
Mà sống chui rúc, hôi hám, tối tăm nhiều nó cũng thành quen ;))
Cụ quy nạp rộng quá :D
Nhà em ở phố cổ đến em là 4 đời. Phố em có khoảng 1/3 số nhà có tình trạng như cụ nói. Có 1 số nhà mà vào cổng là như 1 cái xóm con con. Nhưng cái xóm đó bên trong lại toàn nhà xây đẹp là chính. Tình trạng ổ chuột phố cổ chủ yếu có mấy khu kiểu Hàng Bồ - nhìn trên Google maps sẽ ko hiểu đi vào trong như thế nào.
 

sakai_yo

Xe lăn
Biển số
OF-124659
Ngày cấp bằng
18/12/11
Số km
11,806
Động cơ
651,410 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Khu TĐC Nam Trung Yên em thấy ở được 15 năm rồi và ngày càng đông, bán lại cũng rất dễ.
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
Nhà tái định cư thì công nhận tệ, cứ nhìn khu Nam Trung Yên với Trung Hòa Nhân Chính (Khu tái định cư) là biết. Chung cư thương mại suất đầu tư đã cao hơn mà các CĐT còn để ý đến việc giám sát chất lượng chứ tái định cư suất đầu tư đã thấp mà từ CĐT đến TVGS, Nhà thầu đều chấm mút ác liệt, thường thì sẽ ko dám ăn nhiều ở kết cấu chịu lực nhưng hoàn thiện thì vô tội vạ lắm, dùng gạch gia công, bớt xi măng trong vữa xây, vữa trát, ăn gian lớp chống thấm, sơn bả dùng sơn đểu, vật tư điện nước cũng lôm côm. Nhà TĐC chỉ sau 10 năm là hư hỏng rất nhiều
quản lý điều hành thế nào mà lại để tình trạng chấm mút ác liệt thế cụ nhỉ, không ai điều tra truy cứu sao?
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
Nhà tái định cư là 'quốc nạn' rồi cụ, giờ có câu cửa miệng 'nhà tái định cư ấy mà' - mặc nhiên nhà tái định cư đi kèm là chất lượng và dịch vụ kém
thấy trong phóng sự nêu là 4000 căn đang bỏ không, hàng chục ngàn m2 tầng 01 có thể cho thuê thu tiền cũng không có cơ chế thực hiện, tóm lại là lãng phí
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,796
Động cơ
500,175 Mã lực
quản lý điều hành thế nào mà lại để tình trạng chấm mút ác liệt thế cụ nhỉ, không ai điều tra truy cứu sao?
Cụ cứ đùa dai, làm gì có chỗ nào chấm mút, em khẳng định luôn là không có
thật đấy
thật
Tợp một phát 40-60% luôn, chấm mút chả bõ.
 

chim-ưng

Xe tăng
Biển số
OF-364998
Ngày cấp bằng
30/4/15
Số km
1,615
Động cơ
285,641 Mã lực
Cái chính là người được nhận nhà TĐC một bộ phận không sẵn sàng cho việc đóng tiền dịch vụ, ho không dư dả hoặc không có thói quen, họ quen ở nhà đất rồi. Phí thấp nhà sẽ xuống cấp nhanh hơn nhà thương mại. Người mua nhà TM đã sẵn sàng tâm lý đóng tiền DV rồi.
vấn đề nó không nằm ở thói quen hay thu nhập cao hay thấp mà vấn đề là nguồn thu nhập thường xuyên không có nếu chuyển từ nhà bé sang nhà to , e trước ở phố cổ e hiểu . Nếu có việc làm hay nơi kinh doanh để có được thu nhập thường xuyên thì chuyển từ nhà bé sang nhà to được hết , người sống ở phố cổ người ta chỉ quan niệm nhà bé và nhà to chứ người ta cũng không quan tâm nhiều đến nơi TĐC lắm miễn sao khi chuyển sang khu TĐC người ta có thu nhập thường xuyên như cũ .
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
835
Động cơ
37,549 Mã lực
Cụ cứ đùa dai, làm gì có chỗ nào chấm mút, em khẳng định luôn là không có
thật đấy
thật
Tợp một phát 40-60% luôn, chấm mút chả bõ.
Lão học được em cam kết, cam đoan, em khẳng định ở đâu đấy ? Mà e thấy cam kết, cam đoan này cb ta hay dùng :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top