[Funland] Ở nhà thuê lấy đâu ra mà sướng!?

[xecub49]

Người ta nói “An cư, lạc nghiệp”, tức là cứ nhà cửa ổn, xong xuôi mọi công việc mình mới thuận lợi. Các cụ cũng đúc kết 3 việc lớn nhất của đời thằng đàn ông là “tậu trâu – cưới vợ- làm nhà”, đủ biết có cái nhà để ở nó quan trọng như thế nào rồi. Phải không các cụ?

Trong OF mình chắc các cụ lão làng đã trải qua thời kỳ tuổi trẻ vất vả rồi, các cụ 6x 7x hay 8x giờ đã có nhà đẹp xe to, thậm chí BĐS rải khắp nơi rồi, còn em khai thật tuổi đời em không phải trẻ, nhưng vẫn là trâu non trong diễn đàn mình. Em mới ra trường đi làm được 4 năm, lương hơn 2 chục, cuối năm nay dự định cưới vợ và sang năm trong kế hoạch là sẽ mua nhà cc nho nhỏ. Nên hiện tại em vẫn đang ở thuê, và đang tằn tiện lắm.

Bố mẹ cũng phụ em một ít, nhưng căn em định mua độ 65m2, ở khu rẻ, đã chơi 1,5 tỷ rồi, nên với khoản tiết kiệm em có và bố mẹ phụ cho, vẫn không đủ mua đứt, kể cả em có cày cuốc từ giờ đến năm sau, trừ khi trúng vietlot. Nên suy cho cùng vẫn là mua nhà trả góp. Thời gian này e đang tiết kiệm nên em ít đi nhậu, mà đôi lúc còn quên luôn ăn trưa vì mải tìm thông tin nhà đất. Đâm ra mấy thằng bạn em cũng hơi khịa em các cụ à.

Bạn em đứa thì ra trường bố mẹ chìa khóa trao tay luôn căn cc mới, đứa thì cũng đang mua nhà trả góp, đứa thì… chả có bến bờ gì. Đó cái đứa cũng đang ở thuê như em, và không thấy nó nói dự định mua nhà hay về quê (hay nó giấu), nó hay khịa em lắm. Hôm qua em chụp cái âu cơm tự nấu mang đi làm để từ chối lời gọi đi uống bia của nó, rồi nó cho em một tràng qua tin nhắn zalo nghĩ bực hết cả mình!

Đại khái nó thấy cuộc sống của em độ này có vẻ kham khổ, nó bảo sống thế như nô lệ, khổ đời chứ làm gì. Phung phí nhất là làm việc cật lực cả đời chỉ để cố gắng cho được cái nhà với giá trên trời. Ăn không dám ăn, tiêu chẳng dám tiêu, không dám du lịch hàng năm, không dám bước vào nơi sang chảnh, không thể chu cấp cho cha mẹ, không dám giao lưu với bạn bè, hàng xóm vì sợ tốn kém... Cứ đâm đầu mua nhà, đến lúc trả xong, mới nhận ra rằng cả cuộc đời mình làm việc như một con robot và để lại căn nhà cho người khác hưởng, thì có ý nghĩa gì?

Nó nhắn mà em nuốt không trôi miếng cơm, không hiểu thằng này công tử giấu mặt hay gì mà kì. Cái nhà như đầu cơ nghiệp ấy. Xong cái nhà yên tâm hẳn. Có thể giờ mình còn trẻ trung thì ở nhà thuê được, nhưng sau này có gia đình, rồi con cái các thứ, ở nhà thuê sao được ạ. Chứ giờ mình không lo tương lai đi định đến bao giờ. Em ở trọ chục năm rồi em cũng thấy nhiều bất cập quá, em không định ở trọ mãi đâu. Vợ sắp cưới của em mà không thấy em đang lo toan nhà đất chắc gì nó đã đồng ý cuối năm cưới, mà nhạc phụ tương lai em cũng chả yên tâm cho nó lấy em!!

Đăng bài này lên em sẵn nhận gạch, nhưng em nghĩ nhiều người đồng tình với em. Chứ nếu không thì sao nhiều đại gia giàu lên nhờ môi giới BĐS thế ạ? Ngay cả cái diễn đàn này, làm gì có chỗ cho cái box Chợ bất động sản cho các cụ thả phanh lên đó giao lưu? Mà cái Chợ này mới thành lập được nửa năm phải không. Ai mà cũng như thằng bạn em ngành BĐS chắc thê thảm lắm nhể.

Cụ chủ mới đi làm 4 năm, lương 2 chục là ngon rồi. Chưa có tiền nhiều thì thuê căn CCMN, xác định tiết kiệm khoảng 4-5 năm nữa rồi mua nhà. Mấy thằng bạn đểu ấy, chỉ cạnh khóe thôi chứ có cho cụ vay mấy trăm triệu để mua nhà đâu mà phải xoắn. Bạn tốt thì phải thông cảm với cụ, thấy cụ tiết kiệm thì thi thoảng mời cụ đi ăn ngon mới đúng.

 

[tieunhupha]

cc chả khác gì; xưa e thuê cc ở chủ nhà 3 tháng qua ngó 1 lần xem có vạch gì lên tường nhà bà ấy không, thế mà lúc trả nhà nhất quyết k trả cọc, còn bùng luôn cọc 1 tháng tiền nhà của e; cc đời cũ nên tường mốc meo, nhà tắm thì vòi hỏng vòi xịt, cửa nhôm đời cũ gió cái kêu cót két;
giờ e mua cái cc đời mới của a V, gì cũng vân tay hết sướng vãi chưởng;

Tội cụ thật. Em sau khi rời nhà bố mẹ thì ở đến giờ là 3 cái chung cư rồi. Cái đầu tiên thì em mua nên ko có vấn đề gì cả ngoài việc trở nên thích ở chung cư. Sau khi vợ em chuyển công tác được hơn 1 năm thì áp lực về đi lại quá nên thuê căn gần chỗ vợ làm. Em gặp chủ nhà đúng 2 lần là hôm đến xem nhà rồi đặt cọc luôn và hôm nhận hợp đồng thuê nhà. Sau đó 2 chị em gọi điện cho nhau đúng 1 lần vì việc điều hòa cần nạp thêm gas. Đến khi em chuyển đi là tròn 2 năm mà bà chị còn ngỡ ngàng nhưng em báo trước khi chuyển đồng thời là hết hợp đồng nên chẳng có gì lằng nhằng cả. Tiền đặt cọc bị (hay được) cắt lại 1/3 để sơn, trát lại vì đội F1 nhà em các cháu vẽ lên tường hơi nhiều.
Đến cái thứ 2 đi thuê em cũng mới gặp chú chủ nhà 1 lần là hôm gặp và chốt luôn, hđ ký cá cũng gửi lại lễ tân chứ ko gửi trực tiếp. Có thể là em hên nên gặp toàn chủ nhà chỉ có nhu cầu cho thuê lâu dài chứ ko phải cho thuê chờ bán nên chính mình lại là người chủ động. Như mợ ở trên nói giàu thì mua chứ ko thuê thì em ko bàn vì em có giàu quái đâu, nhưng thực tế em thấy mỗi căn chung cư ở chỉ ngon lành trong 5 năm đầu là nhiều, còn sau đó sẽ lại phải chỉnh sửa. Mà nhà em đội F1 còn đi học nên em cứ chờ xem các cháu học ở đâu sẽ thuê ở gần đấy cho tiện, chứ mua chưa trả xong nợ đã lại lo bán để mua nhà mới thì hơi khoai.
Tất nhiên em chỉ chia sẻ trên phương diện người ít tiền thì thuê hay mua nhà trả góp thôi nhé.

 

[kienvinh]

cc chả khác gì; xưa e thuê cc ở chủ nhà 3 tháng qua ngó 1 lần xem có vạch gì lên tường nhà bà ấy không, thế mà lúc trả nhà nhất quyết k trả cọc, còn bùng luôn cọc 1 tháng tiền nhà của e; cc đời cũ nên tường mốc meo, nhà tắm thì vòi hỏng vòi xịt, cửa nhôm đời cũ gió cái kêu cót két;
giờ e mua cái cc đời mới của a V, gì cũng vân tay hết sướng vãi chưởng;

Chủ nhà đấy căng nhỉ.

Tôi vẫn thay vòi nước cho người thuê nhà tôi đấy.

 

[VUQUTU]

Cụ cứ có 5-7 tỏi trong tk thì cụ lại nghĩ khác. Có bằng đấy tiền mua nhà như mua mớ rau, quan trọng là mớ rau gì, nó như nào thôi. Có thể ng ta ko mua nhà vội mà lại dùng vài tỷ để đầu tư.

Những người 5 tỏi trở lên e biết thì tất cả ít nhất đều có 1 ngôi nhà. E chưa gặp ai 5 tỏi đi thuê nhà cả, có thể họ chỉ đi xe máy thôi, ko cần có ôtô.

 

[annika]

Những người 5 tỏi trở lên e biết thì tất cả ít nhất đều có 1 ngôi nhà. E chưa gặp ai 5 tỏi đi thuê nhà cả, có thể họ chỉ đi xe máy thôi, ko cần có ôtô.

 

[KeanuR]

Tội cụ thật. Em sau khi rời nhà bố mẹ thì ở đến giờ là 3 cái chung cư rồi. Cái đầu tiên thì em mua nên ko có vấn đề gì cả ngoài việc trở nên thích ở chung cư. Sau khi vợ em chuyển công tác được hơn 1 năm thì áp lực về đi lại quá nên thuê căn gần chỗ vợ làm. Em gặp chủ nhà đúng 2 lần là hôm đến xem nhà rồi đặt cọc luôn và hôm nhận hợp đồng thuê nhà. Sau đó 2 chị em gọi điện cho nhau đúng 1 lần vì việc điều hòa cần nạp thêm gas. Đến khi em chuyển đi là tròn 2 năm mà bà chị còn ngỡ ngàng nhưng em báo trước khi chuyển đồng thời là hết hợp đồng nên chẳng có gì lằng nhằng cả. Tiền đặt cọc bị (hay được) cắt lại 1/3 để sơn, trát lại vì đội F1 nhà em các cháu vẽ lên tường hơi nhiều.
Đến cái thứ 2 đi thuê em cũng mới gặp chú chủ nhà 1 lần là hôm gặp và chốt luôn, hđ ký cá cũng gửi lại lễ tân chứ ko gửi trực tiếp. Có thể là em hên nên gặp toàn chủ nhà chỉ có nhu cầu cho thuê lâu dài chứ ko phải cho thuê chờ bán nên chính mình lại là người chủ động. Như mợ ở trên nói giàu thì mua chứ ko thuê thì em ko bàn vì em có giàu quái đâu, nhưng thực tế em thấy mỗi căn chung cư ở chỉ ngon lành trong 5 năm đầu là nhiều, còn sau đó sẽ lại phải chỉnh sửa. Mà nhà em đội F1 còn đi học nên em cứ chờ xem các cháu học ở đâu sẽ thuê ở gần đấy cho tiện, chứ mua chưa trả xong nợ đã lại lo bán để mua nhà mới thì hơi khoai.
Tất nhiên em chỉ chia sẻ trên phương diện người ít tiền thì thuê hay mua nhà trả góp thôi nhé.

giờ nếu mua cứ cố mua cc đời mới thì ổn, + đơn vị vận hành bảo trì danh tiếng nữa thì cụ thay đổi hoàn toàn quan niệm về nhà cc ah;
ví dụ đơn giản như giờ vòi nước toàn toto hay xịn hơn là grohe thì muốn hỏng k dc, chưa kể giờ điều hoà âm, full kính, ban công kính, sàn gỗ, hệ thống chữa cháy tự động nên cực kỳ an tâm;
Tiện ích ngoài nhà là bể bơi, gym, siêu thị, sân bóng vv thực sự tất cả trong 1 khu nên e giờ cũng k có ý định xg đất ở;
Tâm lý nhà của mình nó vẫn khác nhà đi thuê cụ ah, với hiểu biết của e thì tranh thủ cc HN còn đang rẻ thì nên mua, chứ 10 năm nữa thì đắt lắm

 

[Newyorker20102006]

Tiền có bao nhiêu thì ai kiểm tra tài khoản của nhau đâu mà biết.
Nhưng đi thuê nhà để ở là dở rồi. Có tiền sao phải thuê, thích thì mua chán thì bán.
Nói chung trong mắt bạn bè mấy ông đang đi thuê nhà là làng nhàng thôi.

Chỉ cần uống cốc sữa, tại sao phải mua cả con bò?

 

[Newyorker20102006]

Ai cũng nghĩ như cụ thì ai thuê nhà đất

Những người kiếm sống bằng nghề bán hàng truyền thống, hàng ăn thì vẫn phải thuê nhà đất chứ sao.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

3 ý trên thì chuẩn luôn rồi cụ ak.

Có 2 3 nhà đất cho thuê mà ko dám bán tạm 1 nhà đất đi để mua nơi ở cho mình thì cũng bình thường thôi, làm gì tới mức đại gia à cụ? Đang ở ngon lành con học ổn định ngày mai chủ nhà bảo next, lại xách vali bùng beng đi nơi khác. Thế là khổ hay sướng?

Chung cư chỗ em ở, các bạn thuê nhà còn ko được vào đội bóng cơ. Yêu cầu đầu tiên là chính chủ.

Khu mợ có lối sống hơi ích kỉ . Mợ ở khu nào để khi đi thuê nhà em còn bò né ạ ?

 

[cadan]

Chủ đề thuê nhà hay mua nhà thì tranh luận bất tận

Những gia đình có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

Có vài tỷ đồng "lận lưng" nhưng vợ chồng anh Vũ Minh Trà, 35 tuổi, kiên quyết không mua nhà Hà Nội mà chi hơn 300 triệu đồng mỗi năm để thuê một căn hộ.

vnexpress.net

 

[AMATAX]

Tận dụng ưu điểm của cả 2 việc thuê và mua, nên kết hợp lại là: thuê để ở chỗ nào thuận tiện cho gia đình và dành tiền đó để mua đầu tư buôn nhà đất khu vực tiềm năng

 

[Newyorker20102006]

Chủ đề thuê nhà hay mua nhà thì tranh luận bất tận

Những gia đình có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

Có vài tỷ đồng "lận lưng" nhưng vợ chồng anh Vũ Minh Trà, 35 tuổi, kiên quyết không mua nhà Hà Nội mà chi hơn 300 triệu đồng mỗi năm để thuê một căn hộ.

vnexpress.net

Một bạn đọc cho biết: Nhiều comment đại loại là đi cày để cuối cùng thì cũng có được cái nhà. Trong khi đó lãng phí 15-20 năm tuổi không biết một cái gì khác, thế giới này có gì, có những trải nghiệm gì... Cuộc đời quanh quẩn nên suy nghĩ quanh quẩn. Bài toán đầu tư thì có rất nhiều cách, các bạn biết mỗi BĐS nên nghĩ căn nhà là tất cả. Tôi biết rất nhiều người chấp nhận bán nhà cho con đi du học, cuộc đời là phải vậy phải trải nghiệm không phải là giữ được cái nhà cho con là tốt.

 

[Nightmar]

Nhưng trải nghiệm thì cung là 1 lựa chọn ko tồi mà bác

 

[cadan]

Một bạn đọc cho biết: Nhiều comment đại loại là đi cày để cuối cùng thì cũng có được cái nhà. Trong khi đó lãng phí 15-20 năm tuổi không biết một cái gì khác, thế giới này có gì, có những trải nghiệm gì... Cuộc đời quanh quẩn nên suy nghĩ quanh quẩn. Bài toán đầu tư thì có rất nhiều cách, các bạn biết mỗi BĐS nên nghĩ căn nhà là tất cả. Tôi biết rất nhiều người chấp nhận bán nhà cho con đi du học, cuộc đời là phải vậy phải trải nghiệm không phải là giữ được cái nhà cho con là tốt.

trong box BĐScó mấy tấm hình trai ở tỉnh than

bố mẹ bán mảnh đất 200tr cho tôi đi học ĐH trên HN, giờ mảnh đất thành 8ty nghĩ mà đắng

Cái gì cũng muốn được, thì biết nói làm sao đây

 

[Bống đáng yêu]

Chủ đề thuê nhà hay mua nhà thì tranh luận bất tận

Những gia đình có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

Có vài tỷ đồng "lận lưng" nhưng vợ chồng anh Vũ Minh Trà, 35 tuổi, kiên quyết không mua nhà Hà Nội mà chi hơn 300 triệu đồng mỗi năm để thuê một căn hộ.

vnexpress.net

Bài báo phải đổi lại tiêu đề là "những gia đình tiệm cận tiền mua căn hộ nhưng chủ thích đi thuê".

Có vài tỷ lận lưng nhưng có khi tỷ ấy chìm vào vốn kinh doanh, rút ra mua nhà thì gia đình làm gì còn dòng tiền nữa. Em đọc cả bài báo chưa thấy ví dụ nào giàu thật sự đi thuê nhà cả.

 

[tieunhupha]

giờ nếu mua cứ cố mua cc đời mới thì ổn, + đơn vị vận hành bảo trì danh tiếng nữa thì cụ thay đổi hoàn toàn quan niệm về nhà cc ah;
ví dụ đơn giản như giờ vòi nước toàn toto hay xịn hơn là grohe thì muốn hỏng k dc, chưa kể giờ điều hoà âm, full kính, ban công kính, sàn gỗ, hệ thống chữa cháy tự động nên cực kỳ an tâm;
Tiện ích ngoài nhà là bể bơi, gym, siêu thị, sân bóng vv thực sự tất cả trong 1 khu nên e giờ cũng k có ý định xg đất ở;
Tâm lý nhà của mình nó vẫn khác nhà đi thuê cụ ah, với hiểu biết của e thì tranh thủ cc HN còn đang rẻ thì nên mua, chứ 10 năm nữa thì đắt lắm

Chuẩn rồi cụ ạ. Vậy nên vấn đề là mình thuê hay mua ở chất lượng thế nào thôi ạ. Vì nhà đất mà tiện ích ngang chung cư thì giá cũng gấp mấy lần.
Có điều em có mua hay thuê chung cư thì cũng là để ở những năm đầu đang rất tốt cụ ạ, còn sau đó 5-10 năm sau nếu tài chính ổn thì em lại nhảy đi (nếu có tiền thì bán đi mua cái khác còn ko đủ tiền thì trả nhà thuê cái khác) chứ 10 năm sau nhà mới tuy đắt nhưng khéo nó nằm ở khu quy hoạch mới còn cái khu 10 năm trước nát tươm rồi cụ ạ.

 

[coolpix8700]

...chứ 10 năm sau nhà mới tuy đắt nhưng khéo nó nằm ở khu quy hoạch mới còn cái khu 10 năm trước nát tươm rồi cụ ạ.

Bác viết đúng đấy!
Em mua mảnh đất 450m2, hồi ấy nếu nhớ không nhầm thì 7tr./m2.
Cũng gần được 10 năm rồi, con đường chạy qua chiếm mất 7 chục m2 dọc chiều dài gần 8 chục mét.
Mấy người quen cứ khuyên không nhận tiền, mà nhận đất đền bù!

 

[tieunhupha]

Bác viết đúng đấy!
Em mua mảnh đất 450m2, hồi ấy nếu nhớ không nhầm thì 7tr./m2.
Cũng gần được 10 năm rồi, con đường chạy qua chiếm mất 7 chục m2 dọc chiều dài gần 8 chục mét.
Mấy người quen cứ khuyên không nhận tiền, mà nhận đất đền bù!

Vâng cụ. Mỗi hoàn cảnh riêng thì việc nhận tiền đền bù hay đất đền bù sẽ có giá trị tốt hơn cụ ạ, nhưng với người có tiền thì nên nhận đất vì tiền đền bù thường thấp hơn so với giá trị thực tế. Như dự án đang nóng thời điểm này là đô thị ven sông đấy cụ, giờ bắt dân nhận 16tr/m2 đất dọc sông mà nhiều chỗ còn sát hồ Tầy, hồ Gươm thì đâu có được. Còn nếu nhận căn hộ đền bù và đóng thêm tiền ở diện tích thêm thì em nghĩ sẽ nhanh gọn thôi, dù khối ông vẫn đòi chuyển đổi 1-1 theo số căn chứ ko chấp nhận đóng thêm cho diện tích phát sinh.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Bác viết đúng!
Thuê nhà luôn là nơi ở tạm.
Khó để sắm đồ nghiêm chỉnh, nên cũng khó để cảm nhận đồ nghiêm chỉnh chúng như thế nào!

Tại sao thuê nhà thì khó sắm đồ nghiêm chỉnh ạ ? Em không hiểu lắm , cụ có thể nói rõ hơn được không ạ ?
Còn em thì lại nghĩ ngược lại . Ví như có 5 tỷ , nếu bỏ ra tất để mua nhà thì làm gì còn tiền để sắm đồ nghiêm chỉnh nữa . Còn nếu thuê nhà thì chỉ cần trích 1 tỷ ra là đủ mua sắm ô tô , vật dụng nghiêm chỉnh rồi .

 

[coolpix8700]

Tại sao thuê nhà thì khó sắm đồ nghiêm chỉnh ạ ? Em không hiểu lắm , cụ có thể nói rõ hơn được không ạ ?
Còn em thì lại nghĩ ngược lại . Ví như có 5 tỷ , nếu bỏ ra tất để mua nhà thì làm gì còn tiền để sắm đồ nghiêm chỉnh nữa . Còn nếu thuê nhà thì chỉ cần trích 1 tỷ ra là đủ mua sắm ô tô , vật dụng nghiêm chỉnh rồi .

Dễ hiểu thôi!
Mua đồ nội thất xịn thì nặng, di chuyển khó,...
Trang trí nhà đẹp mà không ở lâu, phí tiền,...!