[Funland] Ở nhà thuê lấy đâu ra mà sướng!?

[nguyenquangpt]

Mới đi làm đc 4 năm có nghĩa cụ mới 26 27 tuổi, chưa vợ. Chuyện ko ngồi lên dư luận mà sống có lẽ là bình thường.

Em tán vợ lúc đang xông xênh, cưới lúc vỡ nợ và có con luôn. Lúc đó tiền trà đá nhiều lúc vẫn để thằng bạn nối khố trả, còn tiết kiệm là bình thường, giờ đặt hàng đồ chơi ở shopee nhiều cái em để ở giỏ cả vài tháng mới click, còn list ưa thích của em bên taobao trên 2000 mã rồi . Ơ thế mà em vẫn sống khoẻ, giờ sau 9 năm trả hết nợ, có nhà đất ở quận trung tâm, có tập thể cũ cũng trung tâm nốt, có con xe ghẻ và vẫn ở chung cư thuê ở rìa HN.

Em thấy việc ở nhà thuê chả có vấn đề gì, mua cái chung cư là bài toán kinh tế tồi với người tài chính eo hẹp, còn những người có biệt thự hay phân lô, họ bỏ biệt thự mua chung cư cao cấp để nhàn thân lại là việc hoàn toàn khác. Trước covid em cũng máu mua 1 cái nhà để an cư rồi về hưu luôn, sống bằng tiền cho thuê. Nhưng nhờ covid mà em đc tĩnh trong 2 năm, thấy rằng cày kéo hi sinh thời gian bên gia đình để kiếm 1 cái nhà ko đáng. Cứ túc tắc rồi cái gì đến sẽ đến, chính vì thế gần đây em còn nhảy nhầm vào cái hố vôi có tên là mobihome

Quan điểm của em là nhà có thể không có đi thuê nhưng tiền phải có, cụ còn trẻ đừng để tiền nằm im 1 chỗ, chi phí cơ hội mất đi phí lắm. Nhà tầm 40 45t mua cũng đc, hoặc sớm hơn nếu có nhiều tiền, chứ nhà không có mà tiền không có thì chỉ có ăn ....



Tiền thuê nhà mà cụ đã phải è cổ trả thì tiền đóng tiền ngân hàng cụ chưa đủ dũng khí trả đâu

Chuyển nhà 5tr trọn gói, đứng chỉ tay 5 ngón 1 ngày là xong, nhà em có 1 cái kho, đồ cất hết vào 30 cái thùng nhựa song long, chuyển là ale hấp.

Còn chuyển trường cho con thì ko có trong danh mục đâu cụ, chọn trường tốt rồi chuyển nhà về gần trường chứ làm gì có chuyện ngược đời là chuyển trường cho gần nhà

Nhà đi thuê cụ đóng tiền nhà năm 1, ký hđ 5 năm là biết ý chủ nhà ngay. Lúc đó lại sợ cụ muốn chuyển chứ chả đợi chủ nhà đuổi. Nhà em đang ở đc 5 năm rồi, gặp chủ nhà duy nhất hôm xem nhà, chứ bàn giao chìa khóa còn qua tay môi giới, chủ nhà gạ bán mãi nhưng em ko mua vì đơn giản nhà sắp nát rồi, đợi thằng ôn con chuyển cấp là em chuyển nhà.

Ở trong 1 ngôi nhà nát, thương vợ và con cụ!!

 

[ruby thiet]

Có tiền là sướng ở nhà thuê có sao đâu...ở thuê 1, 2 năm thấy chán chuyển qua chỗ khác thoả mái hơn.
Sao cứ bám vứu lấy cái tư duy cũ đó làm gì...

đấy là có tiền mà cụ! nhưng thu nhập em thụ động, tháng nào cũng đợi 1 tiếng tinh tinh từ phía chị kế toán thì lấy đâu ra sướng được

 

[ruby thiet]

Ở trong 1 ngôi nhà nát, thương vợ và con cụ!!

Em đang cố gắng phấn đấu mua nhà đây cụ

 

[khanhtx8]

Ở trong 1 ngôi nhà nát, thương vợ và con cụ!!

Nhà 2 vc 1 đứa con điều kiện chỉ cho phép thuê cái nhà tầm 15-20tr/tháng thôi bác, hơn nữa thuê phân lô hay biệt thự thì chưa đủ điều kiện và cũng chả ở hết. Với em căn chung cư nát thế đủ rồi, tiền cho thuê 2 cái nhà kia đập vào là đủ

Còn ý cụ bảo con mobihome nát thì em thấy nó bé chứ không nát đâu, với lại nó chỉ phục vụ em lúc vi vu đi chơi dăm bữa nửa tháng thôi

 

[taplai2012]

Nhà cửa là tài sản lớn. Tích lũy cả đời người. Chính vì vậy đại gia BĐS mới giàu nhanh vậy.
Suy cho cùng BĐS là nơi tích tụ hầu hết nguồn lực XH.

 

[Mr.Alo]

tiền để đầu tư , còn đi thuê cc ở , cứ thích khu nào té về khu đó ở , 1-2 năm nhà xấu ta lại đổi nhà khác , em thì thích thế nhưng thấy ít người nghĩ giống mình

 

[kienvinh]

Chuyển nhà 5tr trọn gói, đứng chỉ tay 5 ngón 1 ngày là xong, nhà em có 1 cái kho, đồ cất hết vào 30 cái thùng nhựa song long, chuyển là ale hấp.

Còn chuyển trường cho con thì ko có trong danh mục đâu cụ, chọn trường tốt rồi chuyển nhà về gần trường chứ làm gì có chuyện ngược đời là chuyển trường cho gần nhà

Nhà đi thuê cụ đóng tiền nhà năm 1, ký hđ 5 năm là biết ý chủ nhà ngay. Lúc đó lại sợ cụ muốn chuyển chứ chả đợi chủ nhà đuổi. Nhà em đang ở đc 5 năm rồi, gặp chủ nhà duy nhất hôm xem nhà, chứ bàn giao chìa khóa còn qua tay môi giới, chủ nhà gạ bán mãi nhưng em ko mua vì đơn giản nhà sắp nát rồi, đợi thằng ôn con chuyển cấp là em chuyển nhà.

Giờ nhiều người như này chứ, có vài cái nhà cho thuê nhưng vẫn đi thuê chung cư ở gần nơi con mình học để đi lại cho tiện.

Nhìn vào bản chất, những người như thế mới là những người có sự tự do trong lựa chọn.

 

[Demchinhhang.net]

Quả là ở Hà Nội, tôi chưa thấy 1 Chung cư nào toa toa, mà chỉ để cho thuê.
Một phần vì, thuê kiểu đó, thu "bạc cắc", cỡ anh Thản với Lam không thèm làm.
Còn căn hộ serviced apartment thì tôi có thấy, nhưng loại đó rộng và khá đắt, không phù hợp với đại chúng đi thuê bây giờ.

Thị trường khách thuê của mình chưa đủ lớn để các cty BĐS đại chúng lao vào đầu tư mảng "Thành phố tinh hoa cho thuê". Theo hiểu biết cá nhân của em thì nếu các dự án mà thuần là xây căn hộ cho thuê (apartment) thì ngoài chuyện thu tiền lẻ, quy mô không đáng làm hình thức BĐS CÓ THỂ sẽ là dạng đất dịch vụ 50 năm. Còn nếu xây chung cư bán đứt cho dân (condominium) thì hình thức BĐS lại được Lâu Dài như mình đang thấy, và đương nhiên lãi cao, khách góp tiền từ móng giải tỏa được bài toán vốn của CĐT..... Và có thể phía sau nó còn đủ thứ "kỹ thuật" giấy tờ, ưu đãi abc...với xyz mà mình không trong nghề không biết. Có thể đây là lý do mà các anh BĐS đại chúng mình hay thấy trên báo chưa lao vào chứ không hẳn "cá chê" đâu. Mấy ông ấy mõm nhôm cái gì chả nhá.
Bên cạnh đó còn là vấn đề trình độ, công nghệ quản lý, chuyên môn sâu cho mảng " Khu đô thị tinh hoa cho thuê" nó sẽ rất khác kiểu vận hành khu CC kiểu bắt nạt cư dân như bây giờ. Kiểu kia thì khách hàng là bố thật, nhấp lô là bố xách ba lô đi luôn. Ở HN các khu Serviced apartment rất chuyên nghiệp kiểu như Sumerset, Lotte, Atlanta, Lancaster, Mayfair, Authentic, Rose garden, Oakwood Residence, Elegance suites...thì ngoài tiền ra phải có chuyên môn sâu và hệ thống quản trị khá lớn cũng như uy tín tích cực. Kiểu như anh Thản điếu cầy không đủ tâm và trình làm mảng này.
Thực ra HN cũng có 1 mảng của tay bé xây chuyên nghiệp độ cao 5-10 tầng ở khá hay. Nếu ai xác định lâu dài thì ở những chỗ này rất thuận lợi, giá không quá đắt, các phí lăng nhăng râu ria không mất, tiếp cận ra vào an ninh mà lại nhanh, dịch vụ thì hơn hẳn mấy khu CC tự phong cao cấp. Các bạn trẻ thu nhập khá khá bắt đầu có nhu cầu ở kiểu này. Đặc biệt ở SG các bạn trẻ thể hiện rõ hơn.

 

[S320]

Kinh nghiệm của em thì cụ đừng vội mua nhà. Ở thuê có sao đâu!!!! Chứ cố mua nhà rồi sau này an hận. Hãy tìm mảng vừa với số tiền rồi tính sau. 10 năm qua nhanh lắm mà số tiền mình ra để trả nợ vay mua nhà ko lớn nhanh bằng giá đất vùng ven nó lên đâu.

 

[muabenem123]

Người ta nói “An cư, lạc nghiệp”, tức là cứ nhà cửa ổn, xong xuôi mọi công việc mình mới thuận lợi. Các cụ cũng đúc kết 3 việc lớn nhất của đời thằng đàn ông là “tậu trâu – cưới vợ- làm nhà”, đủ biết có cái nhà để ở nó quan trọng như thế nào rồi. Phải không các cụ?

Trong OF mình chắc các cụ lão làng đã trải qua thời kỳ tuổi trẻ vất vả rồi, các cụ 6x 7x hay 8x giờ đã có nhà đẹp xe to, thậm chí BĐS rải khắp nơi rồi, còn em khai thật tuổi đời em không phải trẻ, nhưng vẫn là trâu non trong diễn đàn mình. Em mới ra trường đi làm được 4 năm, lương hơn 2 chục, cuối năm nay dự định cưới vợ và sang năm trong kế hoạch là sẽ mua nhà cc nho nhỏ. Nên hiện tại em vẫn đang ở thuê, và đang tằn tiện lắm.

Bố mẹ cũng phụ em một ít, nhưng căn em định mua độ 65m2, ở khu rẻ, đã chơi 1,5 tỷ rồi, nên với khoản tiết kiệm em có và bố mẹ phụ cho, vẫn không đủ mua đứt, kể cả em có cày cuốc từ giờ đến năm sau, trừ khi trúng vietlot. Nên suy cho cùng vẫn là mua nhà trả góp. Thời gian này e đang tiết kiệm nên em ít đi nhậu, mà đôi lúc còn quên luôn ăn trưa vì mải tìm thông tin nhà đất. Đâm ra mấy thằng bạn em cũng hơi khịa em các cụ à.

Bạn em đứa thì ra trường bố mẹ chìa khóa trao tay luôn căn cc mới, đứa thì cũng đang mua nhà trả góp, đứa thì… chả có bến bờ gì. Đó cái đứa cũng đang ở thuê như em, và không thấy nó nói dự định mua nhà hay về quê (hay nó giấu), nó hay khịa em lắm. Hôm qua em chụp cái âu cơm tự nấu mang đi làm để từ chối lời gọi đi uống bia của nó, rồi nó cho em một tràng qua tin nhắn zalo nghĩ bực hết cả mình!

Đại khái nó thấy cuộc sống của em độ này có vẻ kham khổ, nó bảo sống thế như nô lệ, khổ đời chứ làm gì. Phung phí nhất là làm việc cật lực cả đời chỉ để cố gắng cho được cái nhà với giá trên trời. Ăn không dám ăn, tiêu chẳng dám tiêu, không dám du lịch hàng năm, không dám bước vào nơi sang chảnh, không thể chu cấp cho cha mẹ, không dám giao lưu với bạn bè, hàng xóm vì sợ tốn kém... Cứ đâm đầu mua nhà, đến lúc trả xong, mới nhận ra rằng cả cuộc đời mình làm việc như một con robot và để lại căn nhà cho người khác hưởng, thì có ý nghĩa gì?

Nó nhắn mà em nuốt không trôi miếng cơm, không hiểu thằng này công tử giấu mặt hay gì mà kì. Cái nhà như đầu cơ nghiệp ấy. Xong cái nhà yên tâm hẳn. Có thể giờ mình còn trẻ trung thì ở nhà thuê được, nhưng sau này có gia đình, rồi con cái các thứ, ở nhà thuê sao được ạ. Chứ giờ mình không lo tương lai đi định đến bao giờ. Em ở trọ chục năm rồi em cũng thấy nhiều bất cập quá, em không định ở trọ mãi đâu. Vợ sắp cưới của em mà không thấy em đang lo toan nhà đất chắc gì nó đã đồng ý cuối năm cưới, mà nhạc phụ tương lai em cũng chả yên tâm cho nó lấy em!!

Đăng bài này lên em sẵn nhận gạch, nhưng em nghĩ nhiều người đồng tình với em. Chứ nếu không thì sao nhiều đại gia giàu lên nhờ môi giới BĐS thế ạ? Ngay cả cái diễn đàn này, làm gì có chỗ cho cái box Chợ bất động sản cho các cụ thả phanh lên đó giao lưu? Mà cái Chợ này mới thành lập được nửa năm phải không. Ai mà cũng như thằng bạn em ngành BĐS chắc thê thảm lắm nhể.

Cụ mua nhà an cư vote mạnh cụ mua nhà đất nền. Chịu khó, chịu khổ tầm 3 năm đổi đc nhà ổn hơn. Đừng mua chung cư.

 

[khanhtx8]

Giờ nhiều người như này chứ, có vài cái nhà cho thuê nhưng vẫn đi thuê chung cư ở gần nơi con mình học để đi lại cho tiện.

Nhìn vào bản chất, những người như thế mới là những người có sự tự do trong lựa chọn.

Nhà tầm 10 tỷ HN mới có ngõ ô tô đỗ cửa, thuê cũng phải tầm 15 20tr, trong khi chung cư 10 triệu là ở kha khá rồi ạ, mà mưa ko đến mặt nắng không đến đầu, BQT láo nháo thì trả nhà, cùng lắm mất tiền cọc 1 tháng, 5 năm hoặc hơn 1 tí khi con chuyển trường thì đổi nhà mới, lại sạch sẽ thơm tho mà con cái trăm đường tiện lợi.

Mua đc nhà là tốt, nhưng theo em hợp với người có tiền, còn ít tiền đi thuê rổi tiền để đầu tư hoặc kinh doanh, khi có tiền hoặc đến tuổi con cái ổn định thì mua nhà cũng đc

tiền để đầu tư , còn đi thuê cc ở , cứ thích khu nào té về khu đó ở , 1-2 năm nhà xấu ta lại đổi nhà khác , em thì thích thế nhưng thấy ít người nghĩ giống mình

Nhiều mà cụ, dân kinh doanh hầu hết nghĩ và làm thế, kể cả mua nhà mua đất cũng đều trong suy nghĩ đầu tư, đc giá bán luôn

 

[vo nho]

đấy là có tiền mà cụ! nhưng thu nhập em thụ động, tháng nào cũng đợi 1 tiếng tinh tinh từ phía chị kế toán thì lấy đâu ra sướng được

Em thấy quan trong là thăng tiến trong công việc...làm chức vụ càng cao thì mấy cái nhà cửa này lại càng giảm vai trò.

 

[coolpix8700]

Ngoài cái nhà nếu của mình thì việc đầu tư tiện nghi sẽ thoải mái hơn, không phải chọn đồ rẻ, đồ dễ di chuyển.
Ngoài ra, cái nhà cũng là 1 tài sản.
Có tài sản, nhìn thấy cơ hội thì có thể thế chấp vay tiền thực hiện.
Cuộc sống thì may mắn chiếm tỷ lệ khá cao, nhưng may cũng chỉ là cơ hộ, có vận may nhưng không có điều kiện nắm lấy thì chỉ tiếc nhìn nó tuột mất!

 

[Mr.Alo]

Ngoài cái nhà nếu của mình thì việc đầu tư tiện nghi sẽ thoải mái hơn, không phải chọn đồ rẻ, đồ dễ di chuyển.
Ngoài ra, cái nhà cũng là 1 tài sản.
Có tài sản, nhìn thấy cơ hội thì có thể thế chấp vay tiền thực hiện.
Cuộc sống thì may mắn chiếm tỷ lệ khá cao, nhưng may cũng chỉ là cơ hộ, có vận may nhưng không có điều kiện nắm lấy thì chỉ tiếc nhìn nó tuột mất!

mua nhà đất rồi cho thuê , cầm tiền đó lên cc ở cho sướng hehe

 

[Demchinhhang.net]

mua nhà đất rồi cho thuê , cầm tiền đó lên cc ở cho sướng hehe

Ai cũng nghĩ như cụ thì ai thuê nhà đất

 

[finish.1]

Ngoài cái nhà nếu của mình thì việc đầu tư tiện nghi sẽ thoải mái hơn, không phải chọn đồ rẻ, đồ dễ di chuyển.
Ngoài ra, cái nhà cũng là 1 tài sản.
Có tài sản, nhìn thấy cơ hội thì có thể thế chấp vay tiền thực hiện.
Cuộc sống thì may mắn chiếm tỷ lệ khá cao, nhưng may cũng chỉ là cơ hộ, có vận may nhưng không có điều kiện nắm lấy thì chỉ tiếc nhìn nó tuột mất!

Có cái nhà em thấy sướng nhất quả thích sửa gì thì sửa, mua gì thì mua! chứ đợt em ở thuê muốn sắm sửa gì cứ phải lựa lựa khi chuyển nhà có mang đi ko -_-

 

[AnhViVu]

Người có vài 3 căn nhà rồi vẫn đi thuê nhà để ở nó khác với người chưa có căn nhà nào đi thuê để ở.

 

[seowebthue]

Đây là linh trong, để điều hướng và nhốt con bọ gúc gồ đấy cụ. Chắc mod nào thả thính thôi ke ke, làm gì có thằng nào đi farm link tử tế thế kia .

Đọc cũng hay ho, nhưng đến chỗ chèn cái đường link thấy nó sao sao ấy các mod ạ!

 

[khanhtx8]

Người có vài 3 căn nhà rồi vẫn đi thuê nhà để ở nó khác với người chưa có căn nhà nào đi thuê để ở.

Như nhau cụ ạ, em thuê từ khi chưa mua căn tập thể đầu tiên cho đến giờ đã mua thêm 1 cái mặt đất. Nếu ko nhảy hố vôi mobihome thì đã mua tiếp.

 

[kduc]

Đọc cũng hay ho, nhưng đến chỗ chèn cái đường link thấy nó sao sao ấy các mod ạ!

Min mod cũng là người. Cũng phải ăn lão ah :