Nhà đầu tư người ta chia cho căn mới tinh, diện tích lớn hơn cũ mà dân còn đòi phải chia diện tích nhiều hơn nữa hoặc phải chia thêm tiền mặt nên phải tiếp tục giữ cái nhà sập sệ thì có
Khả thi nhất là mang ra đấu thầu mảnh đất, được bao nhiêu thì chia theo tỷ lệ diện tích sàn sở hữu
Ý em đang nói theo mạch của cụ thớt là nhà đất thích thì đập đi xây lại lúc nào cũng được. Em thì thấy nhiều nhà ngõ ngách ẩm thấp muốn đập hết đi xây lại, cứ cho là tận dụng được cái móng cũ nhưng có phải nhà nào cũng có sẵn tiền để đập đi xây mới lên đâu cụ. Còn khu ấy nằm trong quy hoạch phải phá dỡ, giải toả thì em ko nói.
Cụ thấy hàng xóm, hoặc người quen cụ có mấy nhà ở đâu tới 50 năm và đập đi xây lại bao giờ chưa?
Vấn đề là nhiều hộ, thống nhất với nhau thôi, dù xây lại hay bán chia.
Nhà đất 20 năm xây lại nhiều mà cụ, không để đến 50 năm đâu vì giá xây so với giá đất thấp mà. Nhà đất đắt ở đất là chính. Chung cư thì cứ xác định trước mắt ở sướng đã, tương lai đã ai trải qua đâu nên chưa biết được
Xây lại nó liên quan đến tiền các hộ phải nộp vào da, người có người không,,lại có hộ đang tranh chấp sở hữu thì ai nộp tiền đây,,nhưng nếu bán thì đơn giản hơn (nếu cq ra hướng dẫn trên 50% đồng ý là dc quyền bán) những hộ có tranh chấp sở hữu thì phần tiền dc chia nhà nước quản lý hộ, khi hết tranh chấp thì giải ngân nốt
Em cứ tưởng cụ ở nước ngoài mà lại phát biểu phiến diện thế nhỉ. Thằng máy 50 năm ngừng hoạt động thì hội mấy khu chung cư cổ ở nước ngoài cả trăm năm tháng máy sau vẫn chạy thế. Muốn thay mới thì lấy tiền quỹ bảo trì. Hoặc dân góp vào. 10 năm vừa rồi các chung cư có quỹ bảo trì chưa tiêu vào gốc đâu, toàn tiêu vào lãi là đã thoải mái phè phỡn bảo trì rồi.
suckhoedoisong.vn
