Nhà đầu tư người ta chia cho căn mới tinh, diện tích lớn hơn cũ mà dân còn đòi phải chia diện tích nhiều hơn nữa hoặc phải chia thêm tiền mặt nên phải tiếp tục giữ cái nhà sập sệ thì có
Khả thi nhất là mang ra đấu thầu mảnh đất, được bao nhiêu thì chia theo tỷ lệ diện tích sàn sở hữu
Ý em đang nói theo mạch của cụ thớt là nhà đất thích thì đập đi xây lại lúc nào cũng được. Em thì thấy nhiều nhà ngõ ngách ẩm thấp muốn đập hết đi xây lại, cứ cho là tận dụng được cái móng cũ nhưng có phải nhà nào cũng có sẵn tiền để đập đi xây mới lên đâu cụ. Còn khu ấy nằm trong quy hoạch phải phá dỡ, giải toả thì em ko nói.
Cụ thấy hàng xóm, hoặc người quen cụ có mấy nhà ở đâu tới 50 năm và đập đi xây lại bao giờ chưa?
Vấn đề là nhiều hộ, thống nhất với nhau thôi, dù xây lại hay bán chia.
Nhà đất 20 năm xây lại nhiều mà cụ, không để đến 50 năm đâu vì giá xây so với giá đất thấp mà. Nhà đất đắt ở đất là chính. Chung cư thì cứ xác định trước mắt ở sướng đã, tương lai đã ai trải qua đâu nên chưa biết được
Xây lại nó liên quan đến tiền các hộ phải nộp vào da, người có người không,,lại có hộ đang tranh chấp sở hữu thì ai nộp tiền đây,,nhưng nếu bán thì đơn giản hơn (nếu cq ra hướng dẫn trên 50% đồng ý là dc quyền bán) những hộ có tranh chấp sở hữu thì phần tiền dc chia nhà nước quản lý hộ, khi hết tranh chấp thì giải ngân nốt
Em cứ tưởng cụ ở nước ngoài mà lại phát biểu phiến diện thế nhỉ. Thang máy 50 năm ngừng hoạt động thì hội mấy khu chung cư cổ ở nước ngoài cả trăm năm tháng máy sau vẫn chạy thế. Muốn thay mới thì lấy tiền quỹ bảo trì. Hoặc dân góp vào. 10 năm vừa rồi các chung cư có quỹ bảo trì chưa tiêu vào gốc đâu, toàn tiêu vào lãi là đã thoải mái phè phỡn bảo trì rồi.
suckhoedoisong.vn
Cụ ơi vàng đấy. Xu hướng tới sẽ có những đội chuyên đập đi xây lại đất vàng. Tránh lãng phí.Nhà ở xã hội thì nó dư này:
Tận thấy khu tập thể gần 50 năm tuổi xuống cấp, ô nhiễm nghiêm trọng
SKĐS - Khu tập thể Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy, Hà Nội) ô nhiễm, xuống cấp nghiêm trọng sau gần 50 năm hoạt động, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho người dân.
Ngta hay gọi là ở trên đống tài sản đó cụ. Nhất là mấy khu tập thể Giảng Võ, Kim Liên, ...
nên là cccm khỏi no
Chính xác! Đất nền mới là lựa chọn số 1, nhất là với những người ít tiền, có thể mua xa có nhà đất, thay vì ngồi chờ dài cổ chung cư giảm giá, chen chúc chật trội, mua đất nền ngay hôm nay đê có cơ hội cho ngày mai!
Nhiều cụ nhìn cái tập thể cũ kết luận cho chung cư là ko đúng, tập thể cũ với vấn nạn truồng cọp nên diện tích thực tế khác xa diện tích sổ đỏ. Xây lại giờ thì mất cái chuồng cọp này.
ít khu nào làm dc như 2 khu mợ bảo...ông nào mồm cũng rộng
Em nghĩ cũng mất thời gian, nhưng tư duy con ng cũng thay đổi theo thời gian thôi cụ ạít khu nào làm dc như 2 khu mợ bảo...ông nào mồm cũng rộng
