Nước mưa ngấm qua cửa sổ chung cư

[Ben BMS]

Đến hịn như Green bay còn bị nữa là, cư dân kêu oai oái:

 

[Hại Điện]

Bất kỳ cửa nhôm Xingfa nào ở hướng nước mưa tạt cũng bị hết. Đây là nhượt điểm của cửa sổ Xingfa.

Lý do: Goăng silicon giữa kính và thanh nhôm bị lão hóa, chỉ cần 1 chổ hở là bị. Trjowsc sau gì silicon cũng lão hóa và cũng bị (nếu ở hướng nước mưa tạt)

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Ở bển họ làm như này cơ ạ. Cái máng thép dốc chéo ra ngoài là 1 phần của khuôn cửa luôn. Nước có hắt vào thì theo máng thép này chảy ra ngoài. Cửa kính (2 lớp) bên trong, cửa cuốn bên ngoài luôn đi cặp với nhau như thế. Mùa đông mùa hè hạ xuống thêm 1 lớp cách nhiệt. Chả hiểu sao bên ta ko làm thế? Hay tiếc 1 cái bậu cửa sổ thêm diện tích sử dụng???

Không biết ở VN có ai làm cái mành kiêủ này ko nhỉ. E làm cho nhà e tránh nắng hướng tây

 

[humer]

Căn of em 2 mặt thoáng, 1 hướng đông, 1 hướng nam.

E1 xây đợt đầu. Em thấy ciputra vẫn ngon. Khách thuê nhà em chưa bao giờ chê.

Em nghĩ hướng đấy không bị gió tạt nên ok

Bất kỳ cửa nhôm Xingfa nào ở hướng nước mưa tạt cũng bị hết. Đây là nhượt điểm của cửa sổ Xingfa.

Lý do: Goăng silicon giữa kính và thanh nhôm bị lão hóa, chỉ cần 1 chổ hở là bị. Trjowsc sau gì silicon cũng lão hóa và cũng bị (nếu ở hướng nước mưa tạt)

Cửa nhà em Xừng cụ ạ, cụ cho em xin cái đơn thuốc với

 

[Hại Điện]

Em nghĩ hướng đấy không bị gió tạt nên ok

Cửa nhà em Xừng cụ ạ, cụ cho em xin cái đơn thuốc với

Cửa Xừng là cửa gì em ko biết.

Còn nhôm xf thì kêu cậu thợ nào đó cạo lớp silicon ra và đi lại bằng silicon của hãng Dow.

 

[humer]

Cửa Xừng là cửa gì em ko biết.

Còn nhôm xf thì kêu cậu thợ nào đó cạo lớp silicon ra và đi lại bằng silicon của hãng Dow.

cửa xingfa, em gõ nhầm. Cạo lớp silicon phía trong và đi lại thì tự em làm được, nhưng thế liệu đã đủ chưa cụ? Có cần bơm keo lại phía bên ngoài ko? Mà làm bên ngoài thì khá khó khăn

 

[Hại Điện]

cửa xingfa, em gõ nhầm. Cạo lớp silicon phía trong và đi lại thì tự em làm được, nhưng thế liệu đã đủ chưa cụ? Có cần bơm keo lại phía bên ngoài ko? Mà làm bên ngoài thì khá khó khăn

Nếu ko cạo được bên ngoài thì làm bên trong cũng tạm được. Cụ xài silicon hãng Dow của Mỹ í.

 

[8828]

Nhà e cửa hg đông nam trc cũng bị, sau CĐT sửa tình thế bg cách khoan thêm lỗ thoát nc và ốp thêm 1 tấm che cao vào bên trong thì ko bị nữa.
Định thay nhưng nghĩ tốn kém mà ko ở lâu ở đây nên thôi. Ko sao vẫn dùng đc.

 

[Mrphamvn]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Cái này do thợ bơm thiếu keo silicon thôi
Cụ để ý cái gioang cao xu (mầu đen) , nếu có thể cụ rút nó ra rồi bơm keo xilicon vào đó. Xong lại ấn vào là xong thôi ợ. Đảm bảo nuớc sẽ ko tràn vào nữa

 

[daudau123]

Thế này thì chết, mốc và ẩm hết nhà. Bác cho thợ sửa ngay đi

 

[Bino]

Em đang ở Vinhomes Greenbay và xác nhận cg bị ntn, không phải chỉ ở chung cư rẻ tiền như cụ nào phía trên nói

 

[baodem]

Em đang ở Vinhomes Greenbay và xác nhận cg bị ntn, không phải chỉ ở chung cư rẻ tiền như cụ nào phía trên nói

Thiết kế cửa sổ như các chung cư bây giờ thì thi công kiểu gì cũng bị ngấm qua cửa sổ thôi cụ ạ. (Nếu bị chính diện hướng mưa, hướng gió). Các kiến trúc trước đây để chống mưa rất bài bản: cửa sổ sẽ có mi, mái, ô văng...cửa 2 lớp trong kính, ngoài chớp. Bây giờ làm chung cư bớt xén hết chỉ còn mỗi lớp kính, kiểu gì chả ngấm.

 

[ktqsminh]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Nếu nhà cụ cửa đúng như thế này thì kiểm tra lại :
- Khung cửa các ô kính chết có lỗ thoát nước không - không thì phải bổ xung
- Bơm keo lại quanh khung cửa, nếu bệ cửa sổ vữa trát "bộp" thì phải trát lại trước khi bơm keo.

 

[ô tô phun]

Cửa sổ của cụ là kiểu cửa lùa à, nếu thế cụ khoan thêm rãnh thoát nước chỗ khung dưới cửa đi, bản thân nó có 2 rãnh 2 bên nhưng chắc bị tắc hoặc quá tải.
Thế con gái cụ có gia đình chưa

Em cũng cùng câu hỏi, vì chưa vợ, chưa có nhà luôn

 

[vta123]

Các cụ che cái áo mưa như cụ này là được .

giờ mới thấy mặc áo mưa cho cửa, lạy cụ

 

[crod]

Cửa đời mới đều có lỗ thoát nước hết. Cụ kiểm tra xem bụi nó bịt mấy lỗ đó thì tràn vào nhà thôi.

 

[Mrphamvn]

Thiết kế cửa sổ như các chung cư bây giờ thì thi công kiểu gì cũng bị ngấm qua cửa sổ thôi cụ ạ. (Nếu bị chính diện hướng mưa, hướng gió). Các kiến trúc trước đây để chống mưa rất bài bản: cửa sổ sẽ có mi, mái, ô văng...cửa 2 lớp trong kính, ngoài chớp. Bây giờ làm chung cư bớt xén hết chỉ còn mỗi lớp kính, kiểu gì chả ngấm.

Toà nhà em toàn cửa kính full tường mà có ai bị mưa ngấm vào đâu cụ

Chỉ cần combo gioang cao su với keo silicon là dùng mút mùa

Chung cư royal city - đã ở được 5-6 năm rồi cụ nhé

Các căn hộ bị mưa ngấm vào chẳng qua là thi công ẩu, ko bơm đủ keo silicon thôi

 

[vnledigmann]

Ở bển họ làm như này cơ ạ. Cái máng thép dốc chéo ra ngoài là 1 phần của khuôn cửa luôn. Nước có hắt vào thì theo máng thép này chảy ra ngoài. Cửa kính (2 lớp) bên trong, cửa cuốn bên ngoài luôn đi cặp với nhau như thế. Mùa đông mùa hè hạ xuống thêm 1 lớp cách nhiệt. Chả hiểu sao bên ta ko làm thế? Hay tiếc 1 cái bậu cửa sổ thêm diện tích sử dụng???

Mình đi trước họ. Bọn đấy là đêm trước của xhcn nên bên ấy là bên ấy, bên này éo cần học nhá. Ta quen đi tắt đón đầu rồi.

 

[Tuananhhau]

Toà nhà em toàn cửa kính full tường mà có ai bị mưa ngấm vào đâu cụ

Chỉ cần combo gioang cao su với keo silicon là dùng mút mùa

Chung cư royal city - đã ở được 5-6 năm rồi cụ nhé

Các căn hộ bị mưa ngấm vào chẳng qua là thi công ẩu, ko bơm đủ keo silicon thôi

Của cụ có phải cửa trượt đâu. Nước vào chủ yếu là cái cửa trượt. Còn kiểu đẩy ra vào thì ít bị. Bản thân lớp nhôm bên ngoài nó trùm qua khung phía trong nên nước thoát đi luôn. Cửa trượt thì có ray nên nước đọng. Gió thổi đẩy nước vào trong nhà

 

[Stark88]

Mưa hắt như mấy trận vừa rồi thì kể cả chung cư cao cấp hay thấp cấp, cửa xịn hay đểu thì vẫn nhiều nhà bị tràn nước vào nhà hết. Em bỏ qua các nguyên nhân thông thường như keo ko khít, gioăng bị hở, khớp nối hở...thì cửa sổ ở chung cư chủ yếu dính nước tràn vào nhà ở cái vị trí cửa đẩy chữ A (hoặc cửa lùa). Điều đáng nói là cái cửa chữ A ấy, nếu có mưa mà mở ra thì lại ko dính nước tràn vào nhà, nhưng đóng cửa vào là dính, bởi vì ở đây bên cửa sổ họ thường thiết kế cái máng nước ở cạnh dưới cửa, khi mở cửa chữ A ra thì nước nó chảy ra ngoài chứ ko chảy vào máng, còn khi đóng cửa vào thì nước chảy xuống máng. Nước nhiều quá không kịp thoát thì tràn ngược vào nhà thôi, ngoài ra ở cái máng này thợ khoan mấy cái lỗ nhỏ để thoát nước ra ngoài, lỗ bị bẩn thì cũng lại ko thoát đc và tràn ngược vào nhà thôi.