[Funland] Nỗi truân chuyên của nghề thiết kế - thi công xây dựng nội thất

[tuan_mazda3]

Cái loại chủ nhà như cụ rất nhiều.
Cái công copy đấy nó cũng bèo thật, nhưng nếu ko phải là KTS đố cụ copy được đấy.
Cứ bảo KTS kém, ko cần thiết kế, quịt cũng chả lăn tăn... Nhưng sao chả ông chủ nhà nào tự làm được, vẫn cứ lăn ra nhờ vả, rồi lại chê bai, rồi lại nhờ vả
Người ta cũng mất bao cơm gạo học hành, dù họ có dốt thì đừng lợi dụng công sức họ chứ, tự mình làm đi, xem có làm nổi không?

Cụ đọc cho kỹ các comm của em đi đã. Ai cũng có nghề của ng đấy, em cũng ko nói là em biết copy nhé. Nhưng đã làm kts mà mỗi việc đi copy xong về đưa thêm chất xám của mình vào để hoàn thiện còn ko làm đc thì cũng đừng nên đi kêu ca làm j. Mà xin lỗi cụ, người mà hở mồm ra là cái loại người này cái loại người kia thì em cũng ko cần tranh luận.

 

[VIT2000]

Mà nhất là trong giai đoạn đầu, chủ nhà nào cũng háo hức, tính từng ngày từng ngày. (Thậm chí có nhiều ông xin giấy phép xây dựng cũng sẵn sàng bỏ thêm tiền để nhanh). Lúc ấy cái gì cũng muốn ngay và luôn. Ông KTS báo đến khảo sát là có khi bỏ hết các các việc khác để về cho các ông ấy đo đạc, háo hức mô tả ý tưởng. Mời cafe cafao, ăn nỉ nói khéo để KTS làm nhanh. Háo hức chờ đợi. Có khi thức thông đêm để tim kiếm trên mạng xem mẫu này mẫu kia... rồi hy vọng tràn trề, luôn tưởng tượng về cái KT của nhà mình sẽ thế này thế kia. Đến ngày hẹn ( mà đa số là thất hẹn vài lần, vài ngày là ít) Bố KTS đưa cho cái bản 3D mà giống tới 95% những cái trên mạng.
Vậy lúc ấy ông nào tức hơn ? Ông nào có cảm giác bị lừa nhiều hơn ?
Em đánh giá số chủ nhà tiếc tiền thiết kế ( cũng chỉ dăm ba chục triệu thôi) cũng có, nhưng chỉ chiếm số rất ít. Vấn đề là người chủ nhà không tìm được chỗ TK chất lượng, có tâm.
Có lần em đã cùng 1 chủ nhà nói chuyện với nhau là mẫu nhà này thông dụng rồi, nhưng chỉ cần lúc hỏi KTS là em ơi sao kích thước này là 3.5m, chỗ này để 1.9m được không ... ? Nếu cậu TK ấy chỉ cẩn bảo anh ơi với kích thước mặt bằng thế này em nghĩ là để thế này phù hợp thì đã đanh giá cao cậu ấy. Nhưng khổ nỗi cậu ấy bảo thể anh muốn rộng hơn hay hẹp hơn ? Thế thì thử hỏi cái cậu ấy vẽ mà có biết là mình vẽ cái gì không ? Quan điểm của em, khi em hỏi một chỗ nào đó trên bản vẽ, việc chi tiết đó đúng hay sai, hợp lý hay không hợp lý thì tính tiếp nhưng người tạo ra cái bản vẽ đó phải biết tại sao chỗ ấy mình làm như thế chứ còn vẽ theo kiểu copy paste đơn thuần thì em không chấp nhận. Còn các bản TK hiện nay, các cụ cứ thử chỉ 1 chỗ trên bản vẽ rồi hỏi KTS xem bao nhiêu người biết được sao chố ấy lại vẽ như thế ?

Nhiều khi em tự hỏi sao các cty TK không cử ra 1 người có kinh nghiệm 1 tý, có tầm bao quát 1 tý ngồi trò chuyện và phân tích với chủ nhà về ưu nhược điểm của mặt bằng rồi định hướng, rồi trao đổi về phong cách mà chủ nhà muốn, nói thẳng căng là nhà của anh rất thông dụng, kiểu nhà nó thế... nên khó có thể có sự đột phá vì vậy bên tôi sẽ đi sâu vào thiết kế công năng và các chi tiết để phù hợp với nhu cầu của anh. Sau đó về mới triển khai công việc theo 2 hoặc phương án ( ai vẽ cũng được- đó là chuyện nội bộ của công ty TK) khi có bản vẽ rồi thì ngồi với chủ nhà phân tích chi tiết về ưu nhược của từng phương án. Em nghĩ như thế chắc không có chủ nhà nào ức chế thấy như bị lừa, thấy KTS chỉ như cái máy vẽ theo ý tưởng của mình đâu.
Cuộc sống cũng có nhiều kiểu người lá mặt lá trái. Nhưng em nghĩ khi ngồi trao đổi với nhau, các cụ KTS sẽ nhận định được đối tác là thế nào, yên tâm tin tưởng được bao nhiêu. Những người mà ngay từ đầu người ta đã gọi TK rồi thì em nghĩ cũng là người khá văn minh hoặc có tư tưởng văn minh rồi nên khi người ta thấy ưng ý về cái nhà của người ta thì người ta không tiếc tiền TK đâu.
Tất nhiên trong công việc, cũng có lúc gặp rủi ro là bị bùng gì đó.

Với sự đào tạo hổ lốn như mình thì giờ thì toàn thợ vẽ thôi cụ, mà các cụ trẻ giờ cũng tự kiêu toàn thích làm chủ trong khi kinh nghiệm là zezo. Đếm sơ sơ giờ có ĐH Kiến Trúc HN, ĐH Xây Dựng, ĐH Đông Đô, ĐH Phương Đông, ĐH QLKD và CN, ĐH Nguyễn Trãi có khoa kiến trúc, trs em có cậu bạn làm cùng cty, làm thì kém kỹ thuật, ý tưởng thì chả có gì, vậy mà đùng cái năm ngoái gặp giới thiệu là giáo viên trường Nguyễn Trãi. Thầy có thế thì mong gì trò ạ.

 

[truongtienlam]

Chuyện kể với các cụ,
Tôi có ông bạn từ hồi cấp 2 vừa mua được căn hộ chung cư đang tính chuyện làm nội thất.
Vào quán cafe tay bắt mặt mừng chào nhau rồi ngồi nói chuyện với ổng (ông không biết mình làm cái nghề cưa gỗ này).
B bảo: "Mày xây được chuồng để chui ra chui vào chưa?"
Tôi: "Tao chưa, mày xây được chuồng rồi à?"
B: Tao mua rồi, đang tính chuyện làm nội thất trong nhà mà mua nhà xong hết tiền không đủ tiền làm nội thất đang tính kế mà vẫn làm được trọn vẹn
Tôi: "Tôi biết ông hay mưu cao kế sâu, bày cách cho tôi với"
B: Đầu tiên, thuê bọn thiết kế để khảo sát và bảo bọn nó cho vài phương án 3D mặt bằng. Làm đến đây thì FREE, đợi nó gửi 3D xong mình té. Lấy vài lý do đại loại như Phương án bố trí các em làm ko hợp lý, ko đúng, anh không thích v.v.. rồi TÉ.
Thứ 2: Đến lượt các ông gỗ đến thi công. Nên tìm đến các công ty mới mở hoặc các ông thợ gỗ trực tiếp làm, xong bảo các ông đo đạc khảo sát theo cái bản 3D thiết kế kia. Đợi các ông thi công này báo giá thì tìm nhiều lý do để mặc cả xuống giá thấp nhất. Ví như: cái tủ này có ít đợt hơn tủ kia thì giảm giá cho anh, cái này ít ngăn kéo hơn cái kia, cái lọ có cánh tủ cái chai kia không có, vv.v... Thời buổi khó khăn bây giờ cạnh tranh nhau, mày cứ yêu cầu giảm giá là kiểu gì nó cũng chấp nhận thôi. Đến lúc hoàn tất thi công xong thì super soi để giảm giá một lần nữa. Trong lúc thi công kiểu Đ' gì cũng có lỗi chú yên tâm. Ví dụ cái đường keo không thẳng, màu mè thanh nẹp không đều, bắn nhiều vít, làm bụi bẩn nhà, v..v.. Kiểu đ' gì cũng được giảm giá một lần nữa.
Tôi: Đệch, Bố về đây.

Nguồn: Sưu tầm.

P/s: Buồn cho nhiều ng Việt có tiền mà sống hèn!

Có nói đi còn phải nói lại.
E là chủ thì dính mấy ông thợ mấy ông thầu làm ăn cẩu thả. Nói 1 đằng làm 1 nẻo. Đến lúc còn 1 vài chô nhỏ nhỏ. Vì gọi là có qua người quen giới thiệu e vẫn thanh toán đủ.
Xong mất hút chả thấy vác mặt đến sửa luôn.
Nên lần sau e rút kinh nghiệm là kể cả thân quen cũng hợp đồng rõ ràng giấy trắng mực đen

 

[tuan_mazda3]

Cái này thì cụ phải trách cụ đầu tiên chứ sao trách KTS, họ tư vấn thì phải làm đẹp nhất, còn khả năng tài chính cụ phải dự phòng trs và nói với họ để tiết chế. Rất nhiều khách hàng hay giấu khả năng tài chính của mình nên kts ko biết đâu mà lần, làm long lanh xong ko đến nơi đến chốn thì xấu, làm đơn giản thì kêu sao mày ko chiến thế lọ thế chai. Với em, em luôn nghĩ khách hàng phải làm người bạn đồng hành với mình, chí ít là đến khi xong công trình sau đó thành bạn thân thì càng tốt, các cụ lom dom thì thôi, em xin next kể cả tk chứ đừng nói thi công.

Cũng đúng là nh gia chủ giấu khả năng tài chính nhưng đa phần là các bạn thiết kế nội thất kèm thi công luôn nên lúc nào cũng cố gắng đưa nhiều nội thất nhất vào có thể. Điều này em ko nói cụ cũng hiểu. Đơn giản lôi một bản tk của bọn Tây với tk của Việt Nam ra so sánh là thấy sự khác biệt ngay. Vậy nên em tài chính kém cứ làm tk kiến trúc thật ngon xong tự lên ý tưởng về nội thất theo kiểu con nhà nghèo cho nó lành.

 

[VIT2000]

Cũng đúng là nh gia chủ giấu khả năng tài chính nhưng đa phần là các bạn thiết kế nội thất kèm thi công luôn nên lúc nào cũng cố gắng đưa nhiều nội thất nhất vào có thể. Điều này em ko nói cụ cũng hiểu. Đơn giản lôi một bản tk của bọn Tây với tk của Việt Nam ra so sánh là thấy sự khác biệt ngay. Vậy nên em tài chính kém cứ làm tk kiến trúc thật ngon xong tự lên ý tưởng về nội thất theo kiểu con nhà nghèo cho nó lành.

Điều cụ nói đúng, nhưng thuận mua vừa bán và theo nhu cầu, cụ cứ yêu cầu từ đầu là anh cần cái này, ko cần cái kia, đề nghị lược bớt trên bản 3d xem hình ảnh cuối như thế nào, chứ cứ gật gật rồi cuối cùng ko làm thì như kiểu đẽo cầy giữa đường, mà tác phẩm của kts nó cũng ko đến nơi đến chốn. Kiến trúc và nội thất đỉnh cao là bớt đi 1 cái là thiếu mà cho thêm 1 thứ là thừa (không kể đồ trang trí như kệ hoa, lọ hoa, tranh ảnh......) riêng phong cách kiến trúc của từng style nó đã tất khó tính rồi, kiểu hiện đại, kiểu pháp cổ, kiểu việt cổ, kiểu tân cổ điển châu âu....nếu chắp vá thì ko bao giờ đẹp đc.

 

[Mít đen]

Em nhờ thôi ạ vì em làm gian bếp vuông tường đổ mái thôi ạ.

mợ nhờ hay mợ thuê

 

[dinhnh87]

Cũng đúng là nh gia chủ giấu khả năng tài chính nhưng đa phần là các bạn thiết kế nội thất kèm thi công luôn nên lúc nào cũng cố gắng đưa nhiều nội thất nhất vào có thể. Điều này em ko nói cụ cũng hiểu. Đơn giản lôi một bản tk của bọn Tây với tk của Việt Nam ra so sánh là thấy sự khác biệt ngay. Vậy nên em tài chính kém cứ làm tk kiến trúc thật ngon xong tự lên ý tưởng về nội thất theo kiểu con nhà nghèo cho nó lành.

Bthg em toàn hỏi thẳng ngân sách bao nhiêu, thích style gì rồi mới bắt tay vào làm. Ai để cứ phóng túng vung bút thì nó chả nhiều . Cơ mà ai cg muốn đẹp, chưa ưng thì lại dấn tí nữa

 

[Patriots]

Làm KTS có ai vẽ phát chủ nhà đồng ý ngay đâu, phải sửa đi sửa lại. Có cụ bảo KTS chỉ copy và paste không có ý tưởng, toàn phải cụ chủ nhà nêu ý tưởng, thực ra trước tiên họ muốn biết cụ muốn gì? Trong đầu họ nghĩ bếp hướng lọ, chủ nhà lại thích hướng chai, họ thích bếp từ ,máy rửa bát trong bếp, chủ nhà lại thích máy giặt và bếp ga, nên họ hỏi một số điều là đúng rồi. Họ thích màu kem, chủ nhà thích màu xám?
Bản vẽ có kích thước, càng trùng công năng của chủ thì càng thay đổi ít, càng nhàn chứ sao. Làm nghề này thì phải tỷ mỉ, cháu đang định đầu tư vào một công ty nên biết nghề này kiếm tiền không dễ. Ngay bản thân các ông chủ, nay thế lọ mai thế chai. Trước đã có lần cháu đặt đồ nội thất cho một đại gia, hàng từ Đức về, đặt làm hàng mất 6 tuần, tàu biển mất 6 tuần, hàng làm xong đang đi biển rồi ông ấy nghe kẹc ai nói, màu này không hợp với tử vi của ông ấy nên phải đổi màu, nếu cứ vạch HĐ ra thì ông ấy tốn mớ, may cháu quen một ông thầy xem lại cho ông ấy (thực ra là tán lại)> đỡ phải thay đổi, cháu ghét nhất vụ phong thuỷ ở VN. Cụ nào đang hoàn thiện thì biết rồi, khách đến thăm thì lắm thầy nhiều ma.
Theo cháu thì nếu tin tưởng công ty có khả năng làm việc cho họ thì ký hợp đồng với ông chủ. Bóc tách từng công đoạn là tiền luôn, ví dụ nêu ý tưởng, vẽ 3D có hồ sơ kỹ thuât, đồng ý 3 lần sửa đổi chẳng hạn...

 

[Kurumasuki]

Em nhờ thôi ạ vì em làm gian bếp vuông tường đổ mái thôi ạ.

Lại được mợ blackass này nữa.
Cứ cho là đơn giản đi, nhưng ngay việc phải ký tên vào bản vẽ đã phải có tiền rồi mợ ạ.
Dơn giản đến đâu thì họ cũng phải có bằng KTS và bao công ăn học đấy mợ ạ.
Nhiều khi đơn giản chỉ có mỗi tờ A4 mà người đi tù người chủ tịch nước đấy.
Cứ chê bai KTS nhưng cứ thử ko có KTS xem.

 

[dinhnh87]

Làm KTS có ai vẽ phát chủ nhà đồng ý ngay đâu, phải sửa đi sửa lại. Có cụ bảo KTS chỉ copy và paste không có ý tưởng, toàn phải cụ chủ nhà nêu ý tưởng, thực ra trước tiên họ muốn biết cụ muốn gì? Trong đầu họ nghĩ bếp hướng lọ, chủ nhà lại thích hướng chai, họ thích bếp từ ,máy rửa bát trong bếp, chủ nhà lại thích máy giặt và bếp ga, nên họ hỏi một số điều là đúng rồi. Họ thích màu kem, chủ nhà thích màu xám?
Bản vẽ có kích thước, càng trùng công năng của chủ thì càng thay đổi ít, càng nhàn chứ sao. Làm nghề này thì phải tỷ mỉ, cháu đang định đầu tư vào một công ty nên biết nghề này kiếm tiền không dễ. Ngay bản thân các ông chủ, nay thế lọ mai thế chai. Trước đã có lần cháu đặt đồ nội thất cho một đại gia, hàng từ Đức về, đặt làm hàng mất 6 tuần, tàu biển mất 6 tuần, hàng làm xong đang đi biển rồi ông ấy nghe kẹc ai nói, màu này không hợp với tử vi của ông ấy nên phải đổi màu, nếu cứ vạch HĐ ra thì ông ấy tốn mớ, may cháu quen một ông thầy xem lại cho ông ấy (thực ra là tán lại)> đỡ phải thay đổi, cháu ghét nhất vụ phong thuỷ ở VN. Cụ nào đang hoàn thiện thì biết rồi, khách đến thăm thì lắm thầy nhiều ma.
Theo cháu thì nếu tin tưởng công ty có khả năng làm việc cho họ thì ký hợp đồng với ông chủ. Bóc tách từng công đoạn là tiền luôn, ví dụ nêu ý tưởng, vẽ 3D có hồ sơ kỹ thuât, đồng ý 3 lần sửa đổi chẳng hạn...

E toàn làm thế đó ạ. Chứ cứ cái kiểu "chú cứ gửi cho anh đi, anh ncứu..." rồi lại đi tìm mấy thằng khác ép giá ><

 

[G810]

Cụ chủ hợp với nghề làm quan ở ta.
" Có tiền mà không hèn, không phải lừa ai cả-tự người ta mang đến, cả đời cứ phũ chả ai nói-cuối đời mới cần tử tế. "

 

[Taihoatu]

E toàn làm thế đó ạ. Chứ cứ cái kiểu "chú cứ gửi cho anh đi, anh ncứu..." rồi lại đi tìm mấy thằng khác ép giá ><

Vâng về nguyên tắc cđt phải đưa ra đầu bài cho ks mà bọn em gọi là nhiệm vụ tk đấy ạ, nhưng nhiều ông đéc nghĩ đc bắt bọn e làm nhiệm vụ luôn rồi duyệt; đấy là những ct lớn, còn nhà dân thì đơn giản. Nhưng phải đội chuyên làm nhà dân mới chuẩn vì nó kn hơn, chứ nhiều cậu quen vẽ ctr to đến lúc cho vẽ nhà dân ko đc.

 

[saothangtam]

Đệch, Bố về đây

 

[saothangtam]

Làm thiết kế thì cụ cứ xin 50% tạm ứng thì mới bắt tay vào làm. Làm xong cho xem ưng thì cốp 100% tiền xong mới giao file.
Thi công thì hợp đồng chặt chẽ, lấy tiền càng nhiều lần càng tốt sao cho lần cuối chỉ 10% thôi.

Thế cụ bị bùng cọc bao giờ chưa

 

[nhicalai]

Cụ tháy đúng đấy.
E gặp và biết rất nhiều người không tiếc tiền cho khâu thiết kế đâu. Nhưng với những nhà ống dăm bẩy chục mét, 4,5,6 tầng thì chỉ trường hợp quen biết KTS tay to mới ra tay làm, còn lại toàn để cho các cậu trẻ măng copy paste. Tất nhiên copy cũng được vì dạng nhà này không phức tạp lắm. Nhưng khổ tội mang tiếng KTS, mang tiếng TK mà copy cũng ex thèm xem xét cho nó kỹ 1 tý, ex thêm và 1 tý ý tưởng gì cả. Ex phân tích được cho chủ nhà là với kích thước nhà bác như thế thì nên để phòng này thế này, phòng kia thế kia thì thuận lợi cho sinh hoạt ( mà đôi khi kích thước các phong ở, wc, cầu thang chỉ cần điều chỉnh cho nhau 10,20cm thì hợp lý hơn nhiều)
Với các công trình lớn, biệt thự... thì hầu như không có khúc mắc giữa chủ và thiết kế về vấn đề tiền bạc hay ý tưởng vì chủ nhà cần, KTS cũng đầu tư nhiều công sức, có ý sáng tạo.
Các vấn đề bên thì bảo xù tiền ăn cắp ý tưởng, bên thì bảo TK như mứt ấy chả bõ trả tiền thường chỉ rơi vào các cong trình nhỏ, na ná giống nhau đầy rẫy trên mạng thôi.
Các cụ KTS cứ bảo đưa bản vẽ 3D cho chủ nhà rồi họ thuổng mất ý tưởng. Nhưng thử hỏi cái bản vẽ mà các cụ đưa nó có gì đặc trưng là cụ làm cho chính cái công trình ấy hay không. Hay cái kiểu cụ gọi là bản vẽ của cụ ấy nó cũng đầy rẫy trên mạng ? Lúc cụ chửi chủ nhà ăn cắp bản vẽ của cụ, cũng chính là lúc chủ nhà họ đang chửi bố mấy thằng TH, chủ nhà háo hức đón rước phục vụ đo đạc khảo sát, chờ đợi cả mấy ngày ( thậm chí gọi điện giục mấy lần nữa ) cứ tưởng có ý tưởng gì để bõ công thuê TK, nó lại đưa cho cái bản 3D đầy rẫy trên mạng. Thế mà cũng đòi lấy tiền. Làm mất công mất sức, mất thời gian của cả hai bên. Mà tâm lý những người chủ nhà, những ngày đầu họ háo hức lắm, họ cũng cần nhanh để có nhà mới nên cứ chậm, mất thêm thời gian là người ta khó chịu lắm. KTS khảo sát xong giam người ta cả tuần rồi đưa cái bản vẽ mà người ta đã thấy nó trên mạng rồi thì người ta điên hơn các cụ KTS nhiều

Cụ này bắt chuẩn tâm lý các bên này

 

[keyon]

Có ông bồn cầu cũng phải xem hướng, điệt nghĩ éo đâu cho hết, tốt nhất là luyện cái mũi thính, cái đầu nhậy, ngửi thấy mùi thum thủm thì next cho nhàn đầu, còn có loại cđt không hợp mình thì cũng tế nhị xin rút, gặp loại này làm mãi làm mãi vẫn không xong để rồi mệt cả 2 , sản phẩm nhìn đã thays không ưng, mình không ưng thì ai ưng nổi chứ.

 

[Mít đen]

Lại được mợ blackass này nữa.
Cứ cho là đơn giản đi, nhưng ngay việc phải ký tên vào bản vẽ đã phải có tiền rồi mợ ạ.
Dơn giản đến đâu thì họ cũng phải có bằng KTS và bao công ăn học đấy mợ ạ.
Nhiều khi đơn giản chỉ có mỗi tờ A4 mà người đi tù người chủ tịch nước đấy.
Cứ chê bai KTS nhưng cứ thử ko có KTS xem.

Vâng, thế cụ lấy bao nhiêu cho một chữ ký thì em xin gửi cụ ạ

 

[Cappuchino]

cái chính là theiét kế làm hay cả nể cụ ah, mà kể ra cũng toàn người thân bạn bè nhớ nên ko bao h đả động đến $ trước cả, chính vì vậy nên mới xảy ra câu chuyện hỏi làm mà ko có $

Ngẫm lại em thấy mình ngu thật. Trên of thỉnh thoảng có mấy dự án về kết cấu thép em cũng nhiệt tình đến tận nơi, xưng hô cụ cụ em em tay bắt mặt mừng như thân quen lâu rồi. Khảo sát thảo luận xong về lên phương án thiết kế, gửi báo giá và chờ dài cổ ko thấy hồi âm

 

[BMV_HN]

Làm KTS có ai vẽ phát chủ nhà đồng ý ngay đâu, phải sửa đi sửa lại. Có cụ bảo KTS chỉ copy và paste không có ý tưởng, toàn phải cụ chủ nhà nêu ý tưởng, thực ra trước tiên họ muốn biết cụ muốn gì? Trong đầu họ nghĩ bếp hướng lọ, chủ nhà lại thích hướng chai, họ thích bếp từ ,máy rửa bát trong bếp, chủ nhà lại thích máy giặt và bếp ga, nên họ hỏi một số điều là đúng rồi. Họ thích màu kem, chủ nhà thích màu xám?
Bản vẽ có kích thước, càng trùng công năng của chủ thì càng thay đổi ít, càng nhàn chứ sao. Làm nghề này thì phải tỷ mỉ, cháu đang định đầu tư vào một công ty nên biết nghề này kiếm tiền không dễ. Ngay bản thân các ông chủ, nay thế lọ mai thế chai. Trước đã có lần cháu đặt đồ nội thất cho một đại gia, hàng từ Đức về, đặt làm hàng mất 6 tuần, tàu biển mất 6 tuần, hàng làm xong đang đi biển rồi ông ấy nghe kẹc ai nói, màu này không hợp với tử vi của ông ấy nên phải đổi màu, nếu cứ vạch HĐ ra thì ông ấy tốn mớ, may cháu quen một ông thầy xem lại cho ông ấy (thực ra là tán lại)> đỡ phải thay đổi, cháu ghét nhất vụ phong thuỷ ở VN. Cụ nào đang hoàn thiện thì biết rồi, khách đến thăm thì lắm thầy nhiều ma.
Theo cháu thì nếu tin tưởng công ty có khả năng làm việc cho họ thì ký hợp đồng với ông chủ. Bóc tách từng công đoạn là tiền luôn, ví dụ nêu ý tưởng, vẽ 3D có hồ sơ kỹ thuât, đồng ý 3 lần sửa đổi chẳng hạn...

Cái chỗ e bôi đậm thấy quá chuẩn, đầu tiền chủ nhà thấy đẹp sau 1 người chê bảo vệ, 2 người chê lung lay 3 người chê đổi ý. mà người chê thì thứ nhất là áp đặt cái thích của mình vào cái thích của người khác, thứ 2 là thẩm mỹ kém, thứ 3 khá phổ thông là kém tài chính hơn chủ nhà , chê cho nó sang.
Thế nên lĩnh vực sáng tạo của VN khó phát triển, vì môi trường không có, k ủng hộ sự sáng tạo, không ủng hộ sự đi trước thời đại. đó là 1 phần.
Còn phần kém của kts cháu sẽ nói sau nhưng chắc chắn dù kts có kém đến đâu cũng không thể đại đa số kém hơn chủ nhà được.

 

[abcdxyzw]

Hồi em thuê 1 anh thiết kế, nói rõ ý tưởng, phòng ốc cầu thang. Nhà dân, cũng không cầu kỳ gì trần phào hay măt tiền vì không thích... nói chugn cứ là phảng, kiểu hiện đại đơn giản mà

Mà anh ấy bê nguyên cái nhà nào về.... bề ngang 5 m nhưng vẫn cầu thang xoáy ốc của nhà mặt tiền 3m.... thành ra cái hành lang rộng mênh mông 2 m, còn cái phòng bị cầu thang ăn mất độ 5m2.... nhiều chi tiết nữa, yêu cầu sửa đi anh mới thuê làm chi tiết

Ông ẻm không nghe, đòi làm luôn. Tiền 100% luôn... các cụ bảo có ngửi được không

Còn chủ nhà bựa thì em cũng gặp nhiều, không chỉ với các cụ thiết kế, xây dựng, thậm chí bán vật liệu cũng cho vào rọ hết khà khà...

Ví dụ, nhà dân, mua VLXD chuyến nào thanh toán gối đầu, nếu có vấn đề chủ cửa hàng hàng cắt ngay; nếu đang mua nhà này sang nhà khác thì nhà mới hoặc không nhận, hoặc đòi tiền ứng trước; nhà cũ đòi ráo riết ngay đúng không? vậy mà chủ nhà nó vẫn có cách.... nhà ở rồi mà vật liệu mới trả được 30%

Cách nào thì em kể sau, về nhà bú bia đã

Các cụ mới bị lừa bản 3D mà kêu um củ tỏi thế này em dự là còn non lắm....

Khà khà...