[Funland] Nỗi khổ của các cặp vợ chồng trẻ ở Hà Nội

[QD092000]

Ví dụ của cụ hài hước ghê
Đi vay cm nó gần tỏi, trả nợ thêm đôi chục năm là ít mà kêu "ý chí". Làm như ai cũng có người cho vay không lãi

Và đừng so giá 2024 với 2018 nữa cụ ạ. Giờ độ khó gấp 2 gấp 3 ngày đấy rồi

Có biết đọc ko? Biết làm toán cộng trừ ko mà chém khỏe thế?

 

[Batman]

Em có sống ở bìa rừng đâu mà đốt than, ke ke.

Tình hình than k khói thế nào rồi chú?

 

[Politeboy]

Gặp phải đội đi gom hay đầu tư không sợ bằng đội này cụ ạ.

https://vnexpress.net/cuu-bi-thu-ben-tre-le-duc-tho-bi-cao-buoc-nhan-hoi-lo-600-000-usd-4786399.html

Đội này hay được biếu căn ngoại giao chứ không phải mua
Toàn đứng tên người nhà thôi

 

[ruby_eagle]

Thu nhập rồi sẽ còn tăng thêm chứ hầu như các cụ trong này cũng là minh chứng, chẳng có ai đi làm mãi với đồng lương mới ra trường. Nó vẫn có tăng lương, có thăng tiến chứ.

Còn cụ đang ở TBN cụ cũng có, nhà ko dành cho tất cả mọi người và ko phải ai cũng mua được. Nó ko sẵn được như đồ ăn thức uống thì phải chịu khó cày cuốc và lựa vừa miếng thôi, nó còn là chớp cơ hội nữa. Hồi em mua cái nhà đầu tiên có khoảng 20%, sau khi đặt mua xong (nhà dự án), vị trí xa so với trung tâm (thì mới rẻ vậy) thì đúng là cái gì ra tiền cũng làm, từ nhập số liệu đến dịch tài liệu công rất rẻ so với giá thị trường vì nhiều cầu, nhưng còn hơn là ko có đồng nào.

Đồng ý với mợ là phải cố gắng cày cuốc, nỗ lực thì mới mong có nhà. Thế hệ của em, hay của mợ lúc mua nhà cũng đã khó rồi, nhưng tính ra giá bds của những năm 2010 vẫn không quá cao, nhìn bạn bè xung quanh hầu như ai cũng mua được nhà. Nhưng hiện tại thì các bạn sn 2000 đổ về đây thì cực kỳ khó. Có thể Hn hay TpHcm những thập kỷ tới sẽ như Tokyo hay Seoul, bds neo cao, chi phí đắt đỏ nên toàn người đi thuê nhà, người trẻ ko muốn kết hôn, tỉ lệ sinh giảm.. etc

 

[Quê bầm]

Gặp phải đội đi gom hay đầu tư không sợ bằng đội này cụ ạ.

https://vnexpress.net/cuu-bi-thu-ben-tre-le-duc-tho-bi-cao-buoc-nhan-hoi-lo-600-000-usd-4786399.html

Vâng đội như này thì thua luôn đầu hàng rồi, đệ đi mua mang tận nơi cho ký tá lăn tay

 

[thanhphuong06]

Có biết đọc ko? Biết làm toán cộng trừ ko mà chém khỏe thế?

? Cụ đang tự nói mình chém à? Hay tưởng xây nhà 2 tầng không mất đồng nào?

 

[Demchinhhang.net]

Cụ biết tại sao dọa 15-20 năm nay không? Vì làm đ.éo gì có dữ liệu thống nhất để mà thực hiện, ai thực hiện? Nhẽ ra luật xong bảo nhân dân tự nguyên khai báo và nộp thuế à?
Bây giờ định danh đất, định giá đất, liên thông dữ liệu dân cư, liên thông dữ liệu thuế và ngân hàng thì đánh thuế đất chỉ cần gõ số cccd là ra anh có bao nhiêu nhà đất và thuế bao nhiêu luôn, muốn cãi thì lên quận, không đóng thuế thì đóng băng giao dịch, cấm xuất cảnh, tính lãi và phạt như với đám doanh nghiệp. Dân sẽ ngoan ngay thôi.

Cụ nói xong rồi đấy, bắt đầu từ đâu đây

 

[alceste]

Đồng ý với mợ là phải cố gắng cày cuốc, nỗ lực thì mới mong có nhà. Thế hệ của em, hay của mợ lúc mua nhà cũng đã khó rồi, nhưng tính ra giá bds của những năm 2010 vẫn không quá cao, nhìn bạn bè xung quanh hầu như ai cũng mua được nhà. Nhưng hiện tại thì các bạn sn 2000 đổ về đây thì cực kỳ khó. Có thể Hn hay TpHcm những thập kỷ tới sẽ như Tokyo hay Seoul, bds neo cao, chi phí đắt đỏ nên toàn người đi thuê nhà, người trẻ ko muốn kết hôn, tỉ lệ sinh giảm.. etc

Em lại nghĩ khác cụ ạ, Hoặc có lẽ cụ Tây Tiến lâu rồi, nên cũng không có cái nhìn sát thực với ở Việt Nam. Thực ra nhà bây giờ vẫn nhiều, chỉ có nhà tiêu chuẩn cao cấp, gần trung tâm, mới đắt. Nói như thế thì sẽ sát thực tế hơn.
Thành phố còn rất nhiều đất, và chỉ cách đây 2 năm thôi mấy khu Viglacera Đặng Xá giá 20M hay New Hope 12M chuc năm còn lay lắt mãi kô bán đc.
Chung cư Lộc Ninh 650M ở Chương Mỹ chẳng mãi mới bán hết đấy thôi dù như cụ trên này cũng bảo, cách đường sắt cát Linh Hà Đông có 3km. Vì lúc đó nhà trong tp vẫn rẻ, 20M/m2 vẫn có.
Ở Sài Gòn mấy khu Quận 7 sát nhà Bè đâu có đắt, h cụ mua kô em bán cho hơn 2.5 tỉ căn 70m2 hơi cũ 15 năm tuổi tý thôi. Thật ra nếu cụ chỉ nhìn trên truyền thông, thì sẽ không thấy hết bộ mặt toàn cảnh. Em nghĩ vẫn câu chuyện, nồi nào úp vung nấy và ăn gì vừa miếng chứ lương 20.000.000, xong đòi mua nhà Vin hay ở gần trung tâm (cách Ho 3-5km cho tiện đi làm) thì sẽ khó, nhưng mà vẫn còn rất nhiều các sự lựa chọn khác, như đi ra khoảng 4km nữa từ Vin nó vẫn có cái option khác mà, hoặc nhà khu tập thể cu bây giờ đâu có đắt.
Rất nhiều người thế hệ em là điều mua ở xa, xong lại tích góp thêm để chuyển về gần, dần dần.

Và còn là tâm lý quyết đoán nữa, cứ ngồi chờ rẻ sẽ kô bao h h thấy rẻ.

2020, người nhà em mua nhà bên Đức, giá nhà lúc đấy vẫn chấp nhận được, mặc dù cũng không rẻ, 2021 gần như tăng gấp rưỡi, nhà 800k lên 1300, nếu kô quyết đoán mà cứ chờ rẻ với vừa tiền thì lúc nào cũng thấy đắt thôi.

Ở VN câu chuyện tương tự, thật ra chung cư giữa 2023 mới bắt đầu tăng. Nhưng cụ lên trên này thì sẽ thấy các topic kêu giá nhà cao từ 2019 đã có rồi khéo còn có từ trước đây.

Có một số người lập topic từ thời đấy đã mua được nhà, có một số vẫn đang đứng nhìn, nên là chuyện mua được nhà hay không, nó có là tính cách nữa. Còn HN kô thể so với Tokyo, Tokyo vẫn là metropolitan lớn nhất thứ giới, hn mới phát triển quanh quanh xíu trong vành đai 3 bán kính chắc 10km và còn rất nhiều đất.
Nên các chủ đầu tư cũng không ngu, xong chiến lược hết ván rồi thì họ sẽ làm các phân khúc trung cấp, chỉ có điều chắc chắn rằng họ sẽ không làm giá rẻ mà ở gần trung tâm, thế nên các bạn trẻ sẽ chấp nhận đi xa hơn, giống như Barcelona của cụ cũng thế thôi, có khu rẻ hơn cũng đi xa bỏ mẹ. Hoặc phải ở hẳn thành phố khác rồi hàng ngày đi vào làm.

Nên em thì hoàn toàn tin rằng nhìn vào quy hoạch và quỹ đất HN thì kô lo lắng kô có nhà giá xa. Có điều sẽ ngày càng xa dần trung tâm, câu chuyện này BKK là rõ nhất.

 

[Gừng]

Cụ cứ đùa em, em đi xem hộ đứa em họ căn 3,5, đang mói đàm phán chủ cho vay bank tỏi rữoi thì uỳnh cái có ông ôm tiền thịt qua chả biết trung niên hay đội đầu tư gom nữa, thằng bé ngậm ngùi về nhì. Đội trẻ tsđb tự thân chưa có mấy, mang hồ sơ ra bank vay 1ty là bank đã hành củ hành lá trong khi đội trung niên vay trục tỷ ngon ơ

kte khos khăn quá

e cứ túc tắc cày grab sống qua ngày thôi

 

[Quê bầm]

kte khos khăn quá

e cứ túc tắc cày grab sống qua ngày thôi

Cụ grab ship kim cương rồi, có dư chân nào cho bọn em theo với

 

[vnvodoi]

Vấn đề chủ yếu vẫn là tiền ít đòi hít lol thơm !

Ra ngay đoạn Ngọc Hồi Thanh Trì , hay dạt ra mạn Tả Thanh Oai, Đan Phượng, Thường tín đầy nhà trong ngõ giá vẫn rẻ đấy . Tất nhiên ngõ xe máy chui thôi , hoặc ngõ không vào được xe máy. Nhưng đã không có điều kiện thì phải chịu !

Ông bà cụ nhà em cũng sống gần cả đời trên cái mảnh đất ngõ chưa tới 30 met vuông , tốn mấy chục năm cuộc đời mới mua được !

Thêm nữa , nhà nước đang mong dãn dân, tránh tình trạng như các nước là phát triển đầu to tập trung tất vào 1 khu ( như Bangkok nó chiếm quá nhiều GDP Thái Lan) . Nên nếu làm giá rẻ nội đô thì dân càng chen chúc vào thì toi !

Đường xá, cao tốc đang đầu tư ầm ầm cũng để dãn dân đấy !

 

[phihanhgia]

20 năm trước mà kiếm 200tr/năm là con số khủng khiếp, , 2-300tr mua được đất quận cũ rồi

Năm 2005 bọn trẻ thu nhập cao làm cho fdi vẫn có thể thu nhập 1k usd tháng, lao động thường thì bằng 1/5-1/6 số đó.

 

[CuongNguyenPhuc71]

? Cụ đang tự nói mình chém à? Hay tưởng xây nhà 2 tầng không mất đồng nào?

7 củ/m2. Vậy 2 tầng thì quãng 90m2 sàn xây hết bét tỹ 600 củ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Năm 2005 bọn trẻ thu nhập cao làm cho fdi vẫn có thể thu nhập 1k usd tháng, lao động thường thì bằng 1/5-1/6 số đó.

Usd lúc kụ nói nhẽ quãng 12k

 

[QD092000]

7 củ/m2. Vậy 2 tầng thì quãng 90m2 sàn xây hết bét tỹ 600 củ

Xây nhà là mãi sau này chúng mới xây.
Chứ cụ nghĩ sao mà 2 đứa công nhân đi vay mượn mua đất rồi xây nhà luôn. Mua đất xong vẫn ở thuê tiếp đấy. Vay mua đất chỉ 300-400tr thôi.
Tuy nhiên đó là câch chúng nó có đất.

 

[dannongthon]

Năm 2005 bọn trẻ thu nhập cao làm cho fdi vẫn có thể thu nhập 1k usd tháng, lao động thường thì bằng 1/5-1/6 số đó.

Khoảng 2005 làm FDI là kỹ sư dự án ( tính cả thêm giờ) thì đạt mức lương 1k khá là dễ

 

[cái dì cũng to]

Mai mốt mà CP cho Việt kiều mua nhà nữa thì anh e tỉnh lẻ càng nohope . Giờ vay được thì vay ngay mà mua... Lãnh đạo sớm muộn gì cũng nhìn ra vụ mở rộng HN quá mức là wrong rồi chính sách sẽ càng ngày càng xiết. Giấc mơ thành công dân thủ đô ưu tú danh giá càng xa tầm tay ..

 

[--Lamborghini--]

Em thấy, có họ hay không có họ, cũng không ảnh hưởng gì nhiều. Nếu không có họ, thì HN vẫn phát triển, thậm chí còn văn minh hơn, em nói đến đây thì các cụ ấy lại tự ái, nhưng nói đúng thì em lại không sợ.

Cụ sai rồi, giá cả nó quyết định bởi thị trường, nên không có việc phải trả giá đắt gấp đôi, không có họ thì giá gấp đôi, đấy là giá hợp lý, nên không có sự buồn nào ở đây cả.
Do chưa có thói quen gõ máy tính giỏi mà cầm cờ lê cũng thạo, nên ý chí trở lên nhu nhược vậy thôi. Nếu con trẻ được dạy cầm cờ lê và cả máy tính từ nhỏ, thì việc nó cầm cờ lê hay gõ máy tính thì chỉ giống như việc vận hành cái xe máy hay cái oto, nó chẳng khác gì nhau.
Còn cái gì không xử lý được thì thuê, thuê đúng giá thị trường, tại sao lại phải nghĩ ngợi cụ nhỉ, ngoài việc tự làm thì vẫn có phân công công việc trong xã hội đấy chứ, đâu có phải cứ phải biết làm hết mọi việc.

Thực ra, vui hay không là do vấn đề lựa chọn, từ bé con trẻ được dạy rằng, phải học thật giỏi và học giỏi để kiếm tiền, cái này nó đúng nhưng chưa đủ.
Phải dạy chúng nó rằng, học phải giỏi và làm cũng phải giỏi, học có thể có nhiều con đường, có thể kiếm tiền, có thể hành nghề, có thể làm khoa học hoặc làm nông dân, làm kẻ đốt than và bán than... không quan trọng, quan trọng là sự hạnh phúc trong công việc.
Em sống ở trung tâm thành phố có, sống ở ngoại ô có, sống ở nhà vườn có... thực tế nó chẳng khác gì nhau, thu nhập vẫn thế.

Cái vụ giá cả là cái giả định, nó phụ thuộc vào công việc đó có nh ng làm không, nhưng điều đó là hoàn toàn bình thường.
Các nước pt nó thiếu hụt lao động nó còn phải nới lỏng các điều kiện để cho dân nước khác đến nhập cư.
Còn nghiêm túc thì cụ cứ thử hôm nào trong nhà có cái gì cần sửa thì thử mày mò hoặc tháo ra sửa xem nó như nào.
Thay đổi bằng mồm thì dễ nhưng để đi vào thực tế nó không dễ như vậy đâu.
Đến bọn trẻ bây h nấu bữa cơm bỏ vào mồm còn không ra hồn thì bảo mấy việc khác làm có nổi không ? Rồi thì tư duy chỉ làm những việc cao siêu nhan hạ thì bọn nó chả thèm làm mấy công việc mà theo chúng đó là cv hạ cấp.
Nên là các cụ Hà Nội cứ gào mồm bảo dân nhập cư sao không về quê ở lại làm gì cho bon chen chật chội thì khi thủ đô nó như mấy ngày lễ cả năm thì mới thấm được.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Khoảng 2005 làm FDI là kỹ sư dự án ( tính cả thêm giờ) thì đạt mức lương 1k khá là dễ

Khó chứ kụ. Phải làm NGO thời đấy mới được cỡ 1000 USD. Quãng 12 củ. Hồi đó Nam Cường thuê quản lý là 5 củ kụ nhé

 

[Quê bầm]

Năm 2005 bọn trẻ thu nhập cao làm cho fdi vẫn có thể thu nhập 1k usd tháng, lao động thường thì bằng 1/5-1/6 số đó.

Năm 2005 có bao nhiêu FDI cụ ơi? ngoài HN thì có mấy N.G.O tổ chức Phi chính phủ, sang Gia Lâm có ông Orion Hanel là nổi, lên VP mới có Honda Toyota, FDI ngày ất cực ít, vào đc NGO còn khó hơn nhiều, phải tiếng anh tương đối mới vào đc FDI, thu nhập 1k/tháng lúc đó là siêu siêu tinh hoa rồi tỷ lệ nhỏ xíu. Em lúc đó mới nhảy từ Nhà nước sang FDI được 5-6 củ là sướng râm ran rồi, đi nhậu cỡ 100k say cả trấy, bo có 50k. Em mang con laptop Amada to như cái tivi nặng như cối đá cùng với con Samsung gập T200 về quê mà cả họ lác mắt rồi