[Funland] Những điều các Cụ còn hối hận trước, trong và sau khi xây nhà?

[Tit@n]

Tầng 1 không thấy WC nhỉ? mỗi lần leo lên T2 đi WC, ngày mấy lần, chắc chủ thớt muốn tập thể dục.
Tuy bạn không xây cao tầng, nhưng ý kiến chủ quan của mình: phòng thờ nên để tầng 1. Ví dụ, có thờ tổ tiên, thì đây là nơi con cháu qua lại nhiều nhất, nên gần gũi ông bà. Quan niệm: lamf nhà thờ tầng thấp, “bị các thứ ở trên đè lên, cần xem lại. Nhất là nhà có người nhiều tuổi (bố mẹ) thì chắc chẳng ai leo lên thắp hương được. Mà theo năm tháng, mình cũng sẽ thành người nhiều tuổi.
Nếu để nhà thờ ở tầng trên cùng, thử hỏi 1 tháng lên được mấy lần?
kinh nghiệm nhà mình: đã để phòng thờ tầng 4, sau lại chuyển xuống T1. Đang rất hài lòng.
Nhà WC: có cửa sổ thoáng không bạn? Khu phụ, nhưng lại là CHÍNH, ngày sử dụng ít nhất 5 lần.
thân,
Tit@n

 

[janlin]

Cháu làm nhà ở quê nhờ cậu bạn xây giúp vậy mà... chán quá!

 

[Taihoatu]

Cái tiếc nhất của em là không làm thang máy, mặc dù được cậu em đề xuất tài trợ ngay từ đầu.

 

[thanh.long]

Cụ có thể chia sẻ kỹ hơn được không. Thiết kế cụ thuê loại copy sẵn mấy triệu hay sao. Tận dụng người từ quê lên giám sát luôn họ không đọc được bản vẽ hay sao cụ.
Rồi ép nhân công giờ rẻ nữa, cụ nhận đội thợ rẻ nhất trong các báo giá hay sao ạ.

Thiết kế (trần, sàn, điện...) ko ăn nhập với đồ rời ---> khi kê đồ thấy ko vừa mắt.
Người giám sát đọc bản vẽ nhưng ko tinh, ko chịu khó đo kiểm tra, ko tính được thô và hoàn thiện, ko xử lý được khi vào hoàn thiện, có những thứ tức mắt.
Nhân công giá rẻ, hay bị đảo thợ, thô ko chuẩn thì hoàn thiện sửa lỗi ko ổn , ông nào xây thì ông đó trát, ôn nào trát thì ông ấy ốp...

 

[hungnt03]

Tầng 1 không thấy WC nhỉ? mỗi lần leo lên T2 đi WC, ngày mấy lần, chắc chủ thớt muốn tập thể dục.
Tuy bạn không xây cao tầng, nhưng ý kiến chủ quan của mình: phòng thờ nên để tầng 1. Ví dụ, có thờ tổ tiên, thì đây là nơi con cháu qua lại nhiều nhất, nên gần gũi ông bà. Quan niệm: lamf nhà thờ tầng thấp, “bị các thứ ở trên đè lên, cần xem lại. Nhất là nhà có người nhiều tuổi (bố mẹ) thì chắc chẳng ai leo lên thắp hương được. Mà theo năm tháng, mình cũng sẽ thành người nhiều tuổi.
Nếu để nhà thờ ở tầng trên cùng, thử hỏi 1 tháng lên được mấy lần?
kinh nghiệm nhà mình: đã để phòng thờ tầng 4, sau lại chuyển xuống T1. Đang rất hài lòng.
Nhà WC: có cửa sổ thoáng không bạn? Khu phụ, nhưng lại là CHÍNH, ngày sử dụng ít nhất 5 lần.
thân,
Tit@n

Tầng 1 có wc nhỏ xíu ở chân cầu thang ấy ạ. Mẹ cháu ở tầng 1 nên vẫn cần wc. Tắm rửa thì vẫn phải lên wc chính ở trên t2. Vụ phòng thờ để t1 cháu sẽ suy nghĩ thêm xem ntn ạ. Cảm ơn cụ đã góp ý.

 

[Taihoatu]

Còn với yêu cầu thiết kế của cụ chủ nêu trên thì chuyển cho đơn vị thiết kế chuyên nghiệp là xong, rồi trên bản vẽ của họ cụ có thể tự góp ý/thuê thẩm tra để ra hồ sơ cuối cùng rồi chốt thi công.

 

[hungnt03]

Cháu làm nhà ở quê nhờ cậu bạn xây giúp vậy mà... chán quá!

Quan điểm cá nhân cháu là làm việc tránh dc người nhà càng xa bn càng tốt bấy nhiêu. Lắm cái mình ngại góp ý hay cứ chịu đựng thành ra cuối cùng tiền vẫn mất mà tật lại mang.

 

[hungnt03]

Ân hận vì xây nhà quá to, giờ đâm mệt vì dọn.

Cháu tính vừa đủ số người trong nhà luôn ấy. Tầng trên cùng sát phòng thờ là dự trù sau đẻ nốt đứa là kế hoạch hoá. Trước mắt k dùng tới thì để làm kho. Cháu k làm dư phòng cho khách khứa, vì khách cả năm có 1 2 lần. Tự dưng bỏ cả trăm tr để phục vụ việc xảy ra ít như vậy k thoả đáng. Khách quen thì cho ngủ sofa. Khách lạ thì ra nhà nghỉ cháu trả tiền.

 

[30xx1631]

Hối hận lớn nhất là lên mạng đọc nhưng ko hiểu hết. Đưa ra các đề bài linh tinh nhất là phần smart home và ko đơn vị nào giải nổi.
Hối hận thứ 2 là ít $ quá
Hối hận thứ 3 là phải hình thành phong cách thiết kế trước khi đưa đề bài
Hối hận thứ 4 là phải biết mình muốn gì đã
Hối hận thứ 5 là cố gắng tìm hiểu các nguyên vật liệu và các thiết bị trước khi xây

hối hận thứ …n … là ko có dự toán tổng thể và chi tiết.

 

[Taihoatu]

Hối hận lớn nhất là lên mạng đọc nhưng ko hiểu hết. Đưa ra các đề bài linh tinh nhất là phần smart hơn và ko đơn vị nào giải nổi.
Hối hận thứ 2 là ít $ quá
Hối hận thứ 3 là phải hình thành phong cách thiết kế trước khi đưa đề bài
Hối hận thứ 4 là phải biết mình muốn gì đã
Hối hận thứ 5 là cố gắng tìm hiểu các nguyên vật liệu và các thiết bị trước khi xây

hối hận thứ …n … là ko có dự toán tổng thể và chi tiết.

Cụ nói chuẩn quá, hì hì

 

[hungnt03]

Hối hận lớn nhất là lên mạng đọc nhưng ko hiểu hết. Đưa ra các đề bài linh tinh nhất là phần smart home và ko đơn vị nào giải nổi.
Hối hận thứ 2 là ít $ quá
Hối hận thứ 3 là phải hình thành phong cách thiết kế trước khi đưa đề bài
Hối hận thứ 4 là phải biết mình muốn gì đã
Hối hận thứ 5 là cố gắng tìm hiểu các nguyên vật liệu và các thiết bị trước khi xây

hối hận thứ …n … là ko có dự toán tổng thể và chi tiết.

Vâng. Đúng là hầu hết chủ nhà đều k đủ kiên thức và kinh nghiệm để hấp thụ hết mớ kiến thức cóp nhặt trên mạng. Bạn cháu nó làm xd cũng khuyên cháu đừng lên mạng tìm nữa. Càng xem càng rối. Còn vụ smarthome thì chắc cháu có thể làm dc. Tuy chưa làm thực tế bao giờ nhưng cháu đã từng có 1 khoảng thời gian ngắn lập trình iot. Hiện tại cũng đang làm dev nên mặt công nghệ có thể cháu làm được. Vấn đề là k có kinh nghiệm về thiết bị. Sợ mua r lại thay tốn mớ tiền.

 

[tuanvuespn]

Cái tào lao nhất là smarthome lại phải kéo dây mạng tới từng phòng trong khi chỉ cần tới từng tầng là dc.
Còn cái công tắc chuẩn vuông VN thiếu gì mà khó sửa chữa thay thế
Mà tầng 1 50m bố trí bếp ,khách,ngủ,cầu thang kiểu gì nhỉ.

 

[hungnt03]

Cái tào lao nhất là smarthome lại phải kéo dây mạng tới từng phòng trong khi chỉ cần tới từng tầng là dc.
Còn cái công tắc chuẩn vuông VN thiếu gì mà khó sửa chữa thay thế
Mà tầng 1 50m bố trí bếp ,khách,ngủ,cầu thang kiểu gì nhỉ.

Cháu cũng đang lo vụ này. Chắc phải bỏ cái chỗ bán hàng. Dành luôn 20m gộp thêm vào.

 

[hungnt03]

Cái tào lao nhất là smarthome lại phải kéo dây mạng tới từng phòng trong khi chỉ cần tới từng tầng là dc.
Còn cái công tắc chuẩn vuông VN thiếu gì mà khó sửa chữa thay thế
Mà tầng 1 50m bố trí bếp ,khách,ngủ,cầu thang kiểu gì nhỉ.

Thực ra là chỉ cần kéo dây tới chỗ nào có camera. Hoặc là thiết bị bắt buộc phải có dây mạng

 

[bing-bing]

Nhà tôi dính vụ bị hôi nhà vệ sinh. Bác bảo thợ lắp cho cẩn thận.

 

[hungnt03]

Nhà tôi dính vụ bị hôi nhà vệ sinh. Bác bảo thợ lắp cho cẩn thận.

Đội ơn cụ. Cái này cháu chưa nghĩ tới đấy

 

[Quảng Cáo Thông Minh]

Hối hận lớn nhất là ko làm thang máy cụ ạ. Leo bộ chết mẹ luôn. Nhiều khi quên cái điện thoại ở tầng 3 cũng ngại k muốn leo lên lấy

 

[Trục]

Hối hận nhất là xây nhà cao tầng xong không ưng ý vì dọn dẹp quá mệt, đập luôn đi làm sân cho thoáng khí, sửa lại nhà C4 ở cho đỡ mệt.

 

[Trục]

Chào Cụ!
Với ngân sách của cụ thì em thấy sự hối hận lớn nhất là xây nhà xong, một thời gian sau không thấy ưng ý vì không còn hợp lý nữa.
Đập đi xây mới, quá tội.
Sửa chữa cũng chết.
Bán đi mua chỗ khác cho thỏa chí, cũng khó.

Cách tốt nhất: không nên phối hợp nhiều công năng trong một ngôi nhà. Nhà là nơi để ở, không phải là nơi để kinh doanh. Nếu 2in1 thì phải rộng và riêng tư, nên ngân sách sẽ không đủ vì phải xây cao tầng hơn nữa.

Chào các Cụ. Cháu thì tuổi vẫn nhỏ, mới được gần 30 cái nồi bánh chưng.
Các Cụ có câu tam thập nhi lập. Sau chục năm mài đít ở khắp các miền đất hứa thì cháu cũng cố tí có cái chỗ chui ra chui vào. Cháu đang lập ra cái bản phác sơ đồ nhà cửa công năng với tìm ông kts để thực hiện hóa ý tưởng của cháu.
Chợt cháu nghĩ k biết mình có thiếu cái gì, bỏ sót gì không. Lên đây hỏi các Cụ, nếu cho xây lại các Cụ sẽ làm gì để không phải hối tiếc?
Cả ngàn cái đầu các Cụ otfer chắc chắn hơn cái đầu gỗ của cháu.
Tiện đây cháu cũng post luôn mấy cái ý tưởng nghuệch ngoạc các Cụ xem cho vui rồi có gì góp ý cháu với.
Cảm ơn các Cụ đã đọc ạ.

 

[ubisapro]

70m2 thì mỗi tầng 2 phòng là thoải mái. Tầng 1 khách + bếp thôi. Đó là ko tính để xe ô tô trong nhà. Nếu để ô tô thì làm hầm or bán hầm là đepj nhất với mặt tiền 7m.