Chào các Cụ. Cháu thì tuổi vẫn nhỏ, mới được gần 30 cái nồi bánh chưng.
Các Cụ có câu tam thập nhi lập. Sau chục năm mài đít ở khắp các miền đất hứa thì cháu cũng cố tí có cái chỗ chui ra chui vào. Cháu đang lập ra cái bản phác sơ đồ nhà cửa công năng với tìm ông kts để thực hiện hóa ý tưởng của cháu.
Chợt cháu nghĩ k biết mình có thiếu cái gì, bỏ sót gì không. Lên đây hỏi các Cụ, nếu cho xây lại các Cụ sẽ làm gì để không phải hối tiếc?
Cả ngàn cái đầu các Cụ otfer chắc chắn hơn cái đầu gỗ của cháu.
Tiện đây cháu cũng post luôn mấy cái ý tưởng nghuệch ngoạc các Cụ xem cho vui rồi có gì góp ý cháu với.
Cảm ơn các Cụ đã đọc ạ.
Khổ đất 7x10 gần như là vuông vắn
Xây 2 tầng 1 tum, hoặc chật quá thì 3 tầng
Chi phí tối đa 1ty5 cho hoàn thiện, không tính nội thất, thiết bị gia dụng
Yêu cầu chung
Tầng 1
Tầng 2
Tầng 3 vs trần
Note phần xây dựng
Note phần smart home. Có thể bỏ bớt chức năng nếu hết kinh phí
Các Cụ có câu tam thập nhi lập. Sau chục năm mài đít ở khắp các miền đất hứa thì cháu cũng cố tí có cái chỗ chui ra chui vào. Cháu đang lập ra cái bản phác sơ đồ nhà cửa công năng với tìm ông kts để thực hiện hóa ý tưởng của cháu.
Chợt cháu nghĩ k biết mình có thiếu cái gì, bỏ sót gì không. Lên đây hỏi các Cụ, nếu cho xây lại các Cụ sẽ làm gì để không phải hối tiếc?
Cả ngàn cái đầu các Cụ otfer chắc chắn hơn cái đầu gỗ của cháu.
Tiện đây cháu cũng post luôn mấy cái ý tưởng nghuệch ngoạc các Cụ xem cho vui rồi có gì góp ý cháu với.
Cảm ơn các Cụ đã đọc ạ.
Khổ đất 7x10 gần như là vuông vắn
Xây 2 tầng 1 tum, hoặc chật quá thì 3 tầng
Chi phí tối đa 1ty5 cho hoàn thiện, không tính nội thất, thiết bị gia dụng
Yêu cầu chung
| Yêu cầu chung | |
| Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ, lấy gió ngoài, thông thoáng. Ngủ 1 thiết kế cửa sổ hoặc lỗ thông gió sao cho không nhìn trực tiếp ra đường, ngăn bụi từ mặt đường | |
| Trừ ngủ 1, các phòng còn lại bố trí hố trồng cây bên ngoài cửa sổ, có đường ống nước tưới âm tường tới từng bậu | |
| Các phòng ngủ có ít nhất 2 lỗ thông phòng. Lỗ thông phòng có hệ thống bịt bằng lưới, có thể đóng mở tùy mùa | |
| Phong cách thiết kế trẻ trung, màu sắc trung tính, hạn chế đồ nội thất không cần thiết, hướng đến sự đơn giản, mộc mạc | |
| Vì phía bên ngoài sân tầng 1 sẽ thụt vào khoảng 3m, nên kết cấu cột trụ dầm phía bên ngoài cần thiết kế sao cho chắc khỏe. Hạn chế cột, nếu phải làm cột hãy làm cột ở vị trí giữa sảnh và phòng bán hàng | |
| Có dây mạng cat6 đi tới các phòng | |
| Các bậu cửa sổ chừa ra 1 chút để trồng cây, từ trong phòng nhìn ra cửa sổ sẽ thấy cây cối | |
| Có các nét uốn nhẹ nhàng tránh thô cứng như cửa vòm, cầu thang, hay các lối ngăn phòng | |
| Nước | Nước nóng kết hợp giữa bình thái dương năng vs bình điện gián tiếp. Nếu lắp bơm áp thì bình thái dương năng có nổ? |
| Có cần chôn bể nước mưa? | |
| Thiết kế nvs 3 tầng gần nhau, cùng 1 trục | |
| Mỗi tầng có van khóa nước tổng riêng, tiện sửa chữa lắp đặt | |
| Điện | tương lai sẽ triển khai smarthome, nên các phòng yêu cầu có dây mạng cat 6 |
| đường điện toàn bộ đi ống mềm/cứng | |
| có rcb chống giật, từng phòng nối với tổng | |
| ổ cắm công tắc có nên dùng chuẩn vuông châu âu để tiện cho chuẩn smart home?, nhược điểm nếu hỏng hóc không có đồ sẵn thay thế | |
| các phòng ngủ mặc định có đèn trần, điều hòa, lọc kk | |
| Đầu rèm thiết kế ổ cắm tiện sau này lắp động cơ rèm | |
| Tất cả các ổ đều có nối đất | |
| Bếp có thêm ổ cắm phụ 110v | |
| Ánh sáng | Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón as tự nhiên |
| Đèn trần | |
| Đèn học | |
| Cửa | Cổng chính sắt |
| Cửa sổ, cửa chính nhôm singfa | |
| Cửa phòng ngủ. Cửa lùa gỗ công nghiệp | |
| Vách ngăn tắm, wc kính dán mờ | |
| Vật liệu | Có nên dùng tấm bê tông nhẹ làm vách ngăn phòng? |
| Từ tầng 2 có nên dùng gạch lỗ hay gạch be tông nhẹ? Chống thấm ra sao? | |
| Nếu cân đối được tài chính, các phòng ngủ lát gỗ | |
| Tầng 1 có nên dùng sàn bê tông mài? Hay vẫn dùng gạch lát truyền thống |
Tầng 1
| Phòng | Yêu cầu | Thiết bị | Ghi chú |
| Khách | Thông với bếp, thiết kế không gian mở nhiều ánh sáng tự nhiên Diện tích 15~20m2 Có đường đi ngầm dây diện từ tivi tới kệ tivi, các dây loa, máy chiếu phải được giấu âm tường, thiết kế ổ cắm hợp lý, không quá thấp tránh trẻ nhỏ chạm vào, hoặc đi âm sau kệ tivi | quạt trần | |
| sofa | |||
| đèn, đèn trần, quạt trần | |||
| máy chiếu, tivi, dàn âm thanh | |||
| kệ tivi | |||
| tủ trang trí | |||
| tranh treo tường | |||
| rèm | |||
| Khóa vân tay | |||
| Bếp | - Thoáng khí, không ẩm thấp - Nếu còn diện tích thừa làm không gian view ra vườn cây khi ăn cơm, tích hợp luôn giếng trời phía sau vào đây - Thiết kế tiện lợi ít phải di chuyển giữa 4 khu vực bàn đảo, bếp, bồn rửa và tủ lạnh - Có đủ chỗ cho 6 người ngồi ăn cơm, có thể làm bàn ăn thông minh gập gọn lại khi không dùng - Ban ngày nhiều ánh sáng nhưng không nắng hắt, ban đêm có đủ hệ thống đèn phục vụ nấu nướng. Ánh sáng màu vàng - Hệ thống tủ bếp nhiều ngăn, thiết kế ngăn góc 1/ 4 thông minh, có tủ để gia vị đồ khô. Lắp đèn led dây âm vào đáy tủ bát, chạy dọc, dễ dàng thay thế khi hỏng - Hút mùi không đi ống lòng vòng, công suất đủ hut hết mùi thức ăn khi nấu - Diện tích 15～20m2 | Bàn ăn chậu rửa máy rửa bát? | |
| tủ lạnh | |||
| bếp từ, hút mùi | |||
| lò vi sóng | |||
| siêu điện | |||
| bếp nướng/nồi chiên không dầu | |||
| Phòng ngủ 1 | - Thiết kế cửa sổ sao cho người đi đường không dễ nhìn vào - Phòng không cần quá sáng, nhưng phải thông thoáng - Diện tích 8~10m2 1 người ngủ | Giường, tủ, kệ | |
| đèn trần | |||
| điều hòa | |||
| Sân/ nơi bán hàng | Thụt vào khoảng 3m ~20m2 có thể hoán cải thành chỗ để oto Có cửa rộng đi vào phòng khách, nhưng thường sẽ không mở Có sảnh đi vào nhà, không cần rộng, chỗ sảnh có chỗ để giày dép, ô, có tủ giày 1 | trang trí gạch gốm có đèn hắt trang trí cổng? Đèn tự động camera chống trộm Cổng cửa lùa? | |
| Cầu thang | Chân cầu thang có 1 wc nhỏ, có bệ xí Cầu thang có chiếu nghỉ vuông, không làm chiếu nghỉ rẻ quạt |
Tầng 2
| Phòng | Yêu cầu | Thiết bị |
| ngủ 2 - master | Có nhà vệ sinh khép kín, có bồn tắm Có ban công view ra mặt đường Có bàn làm việc, chỗ để máy tính, kệ sách nhỏ Cử sổ kính lớn đón sáng, bên ngoài cửa sổ có bồn cây Có đủ ổ cắm vì phòng này sẽ đặt thiết bị của smarthome, máy tính, nas... S 12-15m2 | đèn trần, đèn ngủ đèn sưởi wc |
| ngủ 3 | Phòng 2 chị em giường tầng? Giường đôi? Trang trí nghộ nghĩnh đáng yêu(tranh tường?, dán trần?) S 12-15m2 | Bàn học, giá sách, đèn học tủ quần áo 2 người |
| ngủ 4 | đơn giản S 10m2 | giường, tủ kệ đơn giản |
| WC | S 5-7m2 Tách riêng khu tắm và khu wc bằng 2 ngăn riêng biệt bồn rửa dài đủ 2 người | WC thông minh đèn sưởi |
| Nếu còn diện tích thiết kế chỗ đọc sách hướng ra giếng trời hoặc cửa sổ kính bên ngoài khu sinh hoạt chung phía cầu thang |
Tầng 3 vs trần
| Phòng | Yêu cầu | Thiết bị | Ghi chú |
| Phòng thờ | thiết kế kín đáo, tránh gió, nắng phong cách cổ, dùng vật liệu tự nhiên như mành, chiếu cói Không gần wc, từ cầu thang đi lên không đi qua phòng thờ, kèm yếu tố phong thủy Có nên lát gạch gốm giả cổ? | đồ thờ, đèn, thông gió | phía trên là bình thái dương năng hệ thống pin solar 1-2kw tec nước |
| ngủ 5 | S8-10m2 | tạm thời không dùng | |
| wc | ～3m2, tách riêng với ngủ, không đặt gần phòng thờ | wc , chậu rửa, không tắm | |
| Sân chơi | Tập trung tối đa diện tích cho sân chơi Đổ trần dốc nhẹ, xét tới công năng thoát nước, chống nóng chống thấm, chống nứt Có giàn lam bê tông?nhựa?nhôm để cây leo Có thể ăn bbq, tụ tập ăn uống, làm không gian sinh hoạt chung | bàn ghế, xích đu, chậu cây, đèn trang trí | |
| Khu giặt, phơi | chung với sân chơi | máy giặt, máy sấy |
Note phần xây dựng
| Nơi tiếp giáp 2 vật liệu đóng lưới chống nứt |
| Lát gạch phải có ke nhựa cân bằng |
| sắt sàn trước khi đổ phải có ke bê tông |
Note phần smart home. Có thể bỏ bớt chức năng nếu hết kinh phí
| Hệ thống | Thời gian | Script | Thiết bị | |
| All time | Các phòng cần có 1 nút bật tắt nhanh, khi ra khỏi phòng bấm vào thì sẽ tắt hết các thiết bị thiết lập sẵn, script này có ưu tiên cao thứ 2 Gần cửa ra vào có 1 nút tắt nhanh khi cả nhà ra khỏi nhà, tắt tất cả các thiết bị điện trừ hệ thống giám sát, tủ lạnh Tái kích hoạt khi cửa phòng hoặc cửa nhà được mở | |||
| Điều hòa | Xuân | Có người trong phòng tự động bật lọc kk bất kể ngày đêm, sau 15p không có ngừời thì tắt | -Trong tuần robot hút bụi chạy từ 9h -Cuối tuần? -Nếu cửa phòng, cửa sổ mở lọc kk và điều hòa tắt, kể cả có người trong phòng -Lọc kk tắt nếu không phát hiện người trong phoòng 10p -7-23h quạt tắt nếu không có người trong phòng sau 10p - Tất cả các phòng đều có báo khói, nếu có khói loa hú toàn nhà và đọc tên phòng có khói | cảm biến cửa, cảm biến IR, chuyển động, nhiệt độ, cb khói, loa gg home |
| Hạ | đêm 23h-5h khi nhiệt độ ngoài trời > 28 độ thì bật điều hòa chế độ mát 28 độ Ngoài khung giờ trên, Sau 20p không phát hiện người trong phòng thì tắt điều hòa Có người trong phòng tự động bật lọc kk bất kể ngày đêm, sau 15p không có ngừời thì tắt. Bụi min PM2.5 <= 10 tắt | |||
| Thu | Có người trong phòng tự động bật lọc kk bất kể ngày đêm, sau 15p không có ngừời thì tắt | |||
| Đông | đêm 23h-5h khi nhiệt độ ngoài trời thấp hơn X độ thì bật điều hòa chế độ sưởi 25 độ, quạt chạy mức gió êm Ngoài khung giờ trên, Sau 20p không phát hiện người trong phòng thì tắt điều hòa Có người trong phòng tự động bật lọc kk bất kể ngày đêm, sau 15p không có ngừời thì tắt. Bụi min PM2.5 <= 10 tắt 6h40 đèn sưởi wc bật 15p làm nóng phòng | |||
| Cửa | All time | Luôn hiển thị theo thời gian thực về tình trạng của các cửa: cửa nào đóng, cửa nào mở, đã mở ra trong bao lâu. Cửa chính mở quá 10p sẽ báo đóng nhắc bằng loa Cửa tủ lạnh mở quá 5p báo bằng loa ở bếp Cửa wc tầng 1 mở quá 10p báo bằng loa phòng khách | Các cửa sau khi cảnh báo đang mở mà k dc đóng, 2p báo 1 lần qua loa Log mở đóng cửa báo qua email | cb cửa, loa gg home |
| Đêm | 22h-7h cửa ban công mở quá 10p sẽ báo tới phòng khách và bố mẹ 23h-6h cổng, cửa phòng khách mở quá 10p báo | |||
| Chiếu sáng | All time | Nguyên tắc người đi đến đâu đèn sáng đến đấy Đèn tự tắt sau X phút, tùy phòng, tùy đèn cần ngâm cứu thực tế | đèn hắt, đèn trần downlight, đèn led dây rgb, đèn gầm, đèn trần phòng ngủ Riêng đèn học bật tắt thủ công | |
| Hè | Đèn sẽ có điện từ 5h-7h(đèn cầu thang, sảnh, ban công...) 22h-5h nếu có chuyển động thì bật đèn dẫn hướng ra cửa, đèn ngủ tự bật trong thời gian này | |||
| Đông | Đèn sẽ có điện từ 4h-8h(đèn cầu thang, sảnh, ban công...) 21h-7h nếu có chuyển động thì bật đèn dẫn hướng ra cửa, đèn ngủ tự bật trong thời gian này Đèn sưởi wc bật vào mùa đông sáng sớm sưởi phòng sẵn, còn lại bật tắt thủ công khi tắm | |||
| All time | Phòng khách có script cho nhà có khách bật hết đèn(chỉ ban đêm)(, lúc xem phim set đèn rèm phù hợp. Phòng bếp có script khi ăn tối, khi nấu ăn, tùy thời gian và mùa | |||
| All time | Đèn tầng thượng chỉ bật khi ban đêm có người, có script cho tiệc, ăn tối, sinh nhật blabla | |||
| Rèm | Trời nắng > 3000lx rèm tự đóng 100% Trời nắng > 2000lx <3000lx rèm tự đóng 50% Nhiệt độ ngoài trời quá X độ rèm tự đóng Trong tuần sau 6h20 rèm tự mở gọi dậy Cuối tuần rèm không tự mở, chỉ mở thủ công Bật script rạp chiếu phim rèm phòng khách tự đóng | Nguyên tắc trước khi đóng loa sẽ phát thông báo ngoài trời đang nắng, nhiệt độ đang cao quá xxx, tôi xin phép đóng rèm | cb ánh sáng, cb nhiệt độ, motor rèm, loa gg home | |
| Giải trí | Có khóa trẻ em, ngắt hẳn điện cấp cho tivi máy chiếu dàn nghe nhạc Có thể phát thông báo cưỡng bức đến các phòng hoặc từng phòng qua điện thoại từ xa Không phát hiện người trong phòng khách quá 30p tự tắt Báo thức phòng bố mẹ lúc 6h, phòng các con lúc 6h30 Nhắc phòng các con đi ngủ nếu có người trong phòng từ 9h và đèn trần vẫn đang sáng Báo thời tiết, tin tức trong ngày trong lúc vs cá nhân 23h-6h loa giảm volumn, trừ báo cháy hoặc hệ thống an ninh báo Báo giặt, sấy, máy rửa bát đã hoàn thành chu trình cho phòng của bố mẹ, con cái nếu có người trong phòng | loa gg home, ổ cắm smart | ||
| Giám sát | Log tất cả tình trạng đóng mở cửa qua email Dữ liệu camera lưu trên nas Phát hiện chuyển động người trên ban công ngoài 12h và báo về điện thoại Khóa vân tay cửa chính | camera, nas | ||
| Tưới cây | 5h chiều nếu trời không mưa sẽ khởi động hệ thống tưới các bồn cây và bậu cửa sổ Nước sẽ lấy từ nước lọc của máy lọc nước, nước mưa. Nước hòa vào 1 thùng chứa riêng, nơi có thể châm phân. Riêng các bồn ở cửa sổ, do bồn nước cao hơn nên chỉ cần có van điện Dàn thủy canh thì cần bơm Về phần phân bón sẽ do người đảm nhiệm | Bơm, phao, ống nước |
Chỉnh sửa cuối:
