Nhờ tư vấn vay ngân hàng khi mua sang nhượng

[Quânn Quỷ]

Như tit cccm ạ
Em có ý định mua chuyển nhượng 1 căn thương mại, chủ nhà đóng 95% đang đợi nhận sổ là đóng nốt.Căn cũng hơn 2 tỷ mà e mua thì phải vay.Cụ nào cho em hỏi nếu ko có tài sản thế chấp thì em có vay được ko ạ? và nếu đc thì em phải cần những gì?
Cccm chỉ cho em với em mời vodka ạ

 

[Kevin Quý]

cụ alo bên ngân hàng O974365751

 

[mtnvnvn]

Thế chấp bằng căn nhà cụ định mua đó ( Bên Bank gọi là tài sản hình thành tương lai). Hợp đồng mua bán này phải ký 3 bên. Tuy nhiên cụ hỏi lại bên chủ đầu tư xem họ chấp nhận ký với Bank cụ chọn không hay do phải do Bank do bên CDT chỉ định (Do một số Bank đã đầu tư cho CDT thi công các dự án đó nên họ bao tiêu đầu ra, ko cho ký với các Bank khác).

 

[Quânn Quỷ]

cụ alo bên ngân hàng O974365751

bên này là ngân hàng nào hả cụ ơi

 

[Quânn Quỷ]

Thế chấp bằng căn nhà cụ định mua đó ( Bên Bank gọi là tài sản hình thành tương lai). Hợp đồng mua bán này phải ký 3 bên. Tuy nhiên cụ hỏi lại bên chủ đầu tư xem họ chấp nhận ký với Bank cụ chọn không hay do phải do Bank do bên CDT chỉ định (Do một số Bank đã đầu tư cho CDT thi công các dự án đó nên họ bao tiêu đầu ra, ko cho ký với các Bank khác).

mấy ngân hàng mà bảo trợ dự án toàn làm khó nhau thôi cụ ạ..e hỏi thì cứ hẹn lần hẹn lứa
ngân hàng giải ngân thẳng cho chủ cũ của căn đó luôn ạ hay giải ngân qua ai hả cụ

 

[Beck Man]

Như tit cccm ạ
Em có ý định mua chuyển nhượng 1 căn thương mại, chủ nhà đóng 95% đang đợi nhận sổ là đóng nốt.Căn cũng hơn 2 tỷ mà e mua thì phải vay.Cụ nào cho em hỏi nếu ko có tài sản thế chấp thì em có vay được ko ạ? và nếu đc thì em phải cần những gì?
Cccm chỉ cho em với em mời vodka ạ

cụ mua dự án nào?

 

[mtnvnvn]

Giải ngân thẳng cho chủ cũ của căn nhà thôi.

Quan trọng là cụ phải hỏi CDT xem cụ vay bên Ngân Hàng khác, nó có okay chịu ký HĐ 3 bên không. Nó rất quan trọng vì cụ chủ ko có tài sản thế chấp khác.

 

[Tomy Trọc]

giờ giải ngân vay là 99% ko được.

 

[Beck Man]

giờ giải ngân vay là 99% ko được.

khó vay thế hả cụ.
giờ chủ mới mà ko có đủ tiền thì xác định khỏi mua nhỉ

 

[otomoi05]

Nếu chủ nhà đã đóng tiền tới 95% mà cụ muốn vay ngân hàng của dự án nó là rất khó cụ chỉ có thể vay ngân hàng ngoài thôi. mà có thể lấy cái hợp đồng đó mang đi vay nhưng phải có sự đồng ý của chủ đầu tư.

 

[hackspeed]

Như tit cccm ạ
Em có ý định mua chuyển nhượng 1 căn thương mại, chủ nhà đóng 95% đang đợi nhận sổ là đóng nốt.Căn cũng hơn 2 tỷ mà e mua thì phải vay.Cụ nào cho em hỏi nếu ko có tài sản thế chấp thì em có vay được ko ạ? và nếu đc thì em phải cần những gì?
Cccm chỉ cho em với em mời vodka ạ

Vay được nhưng thường là cần chủ nhà... thông cảm, tạo điều kiện

 

[Quânn Quỷ]

Nếu chủ nhà đã đóng tiền tới 95% mà cụ muốn vay ngân hàng của dự án nó là rất khó cụ chỉ có thể vay ngân hàng ngoài thôi. mà có thể lấy cái hợp đồng đó mang đi vay nhưng phải có sự đồng ý của chủ đầu tư.

em lần trước gọi lên cđt thì họ bảo ko hỗ trợ vì đã bàn giao nhà rồi
nản qá cụ ạ

 

[Quânn Quỷ]

Vay được nhưng thường là cần chủ nhà... thông cảm, tạo điều kiện

chủ nhà lắm lúc cũng sợ nên nếu có bên bảo đảm chắc họ mới chịu thông cảm phải ko cụ

 

[Tomy Trọc]

khó vay thế hả cụ.
giờ chủ mới mà ko có đủ tiền thì xác định khỏi mua nhỉ

chuẩn rồi cụ. trừ khi thỏa thuận với nhau là chủ mới ở và trả gốc lãi theo tên chủ cũ.

 

[mtnvnvn]

Ngân hàng đang liên kết với CDT là Bank nào, cụ nhắn đây em xem có bạn bè nào làm cho cụ được không ?

 

[Beck Man]

chuẩn rồi cụ. trừ khi thỏa thuận với nhau là chủ mới ở và trả gốc lãi theo tên chủ cũ.

thế khó rồi..mà cđt với bank làm thế để dự án bán luôn từ đầu đỡ tình trạng đợi vào ở rồi mới mua cụ nhỉ

 

[Tomy Trọc]

thế khó rồi..mà cđt với bank làm thế để dự án bán luôn từ đầu đỡ tình trạng đợi vào ở rồi mới mua cụ nhỉ

nó liên quan tới đầu tư, dòng tiền,...
nhiều ô khỏe, các ô ấy xây xong rồi bán mà