Giả dụ sổ có vẽ thế nhưng sau e xây ở vị trí khác đi, nhưng ko vượt dt thì có sao ko nhỉ? em thấy sổ vẽ OTN thế cũng tương đối chứ ko có mốc xác định cụ thể.Nếu trên đất cụ đã có công trình XD rồi thì họ thể hiện vị trí đất ONT .
VD như mảnh này, mảnh nhỏ hơn là vị trí nhà ( đất ONT)
Thế thì sang nhượng cũng phức tạp.
Khớ khớ. Cái này mà được mới ngon. Em nghĩ khó.
Thực tế đầy trường hợp như cụ. Em nghĩ phải trả thêm thuế.
Em cũng không rõ, nhưng ở vị trí khác thì còn phụ thuộc vào loại đất tại vị trí mới, và có phù hợp với quy hoạch, lộ giới để có thể chuyển đổi thành đất thổ cư hay không.
Em ko thạo về các thể loại đất nên có ca này em muốn xin tư vấn cụ. Có 1 mảnh gồm ONT và CLN giáp ranh rừng và chủ đã khai phá lấn vào rừng độ hơn ngàn m2 và đã làm rào. Giờ mua mảnh kia thì sẽ được luôn chỗ đó (và vì thế mà giá trở nên ngon hơn). Trên sổ thì có vẽ và đánh số bản thân lô đó và lô giáp ranh phía bên kia, còn bên rừng thì để trống, nghĩa là ko nằm trong bản đồ địa chính xã. Em ko biết đất phia bên rừng thể loại gì và cũng ko biết hỏi ai. Nhìn thì cây to lăng nhăng kiểu keo, thông, chắc ko phải rừng tự nhiẻn. Nhưng nhìn hàng rào và cây cối canh tác thì biết họ đã sử dụng chỗ đất khai hoang đó từ rất lâu mà ko bị nói gì rồi. Nếu có thêm chỗ đó thì giao dịch này rất hời. Cụ tư vấn cho em với. Tất nhiên chủ nhà thì khẳng đinh chắc nịch là yên tâm đê.
Đất rừng do bên NN và PTNN quản lý bác ah, cụ thể là giao về các lâm trường, Khu , Tiểu khu của bên Kiểm Lâm hoặc giao cho các hộ gia đình quản lý ( rừng trồng). Việc này bác phải hỏi cụ thể ở địa phương cho chắc ( phòng NN và PT NT) xem mảnh đã khai hoang ấy thuộc loại rừng gì hoặc còn trong diện 3 loại rừng không? ( Rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ)
Vâng e cũng muốn trọn gói cụ ạ. Cụ có chiến hữu nào mạn đó cho e tt với
K đớp đc đâu nếu ngõ đó đã đc xác định là đường công cộng cụ à. Còn ngõ tự mở thì ok.
