[Funland] [Nhờ tư vấn] Thủ tục mở đường khi tách số đỏ (bố mẹ chia đất cho con cái)

[onex]

Nhờ các cụ tư vấn, ông bà em có khu đất ở thuộc ngoại ô thành phố (ở tỉnh - Thái Nguyên), diện tích hơn 1000 m2 (trong đó có 400 mét thổ cư). Hiện trạng khu đất nằm ở cuối ngõ cụt, giờ ông bà muốn chia cho con thì phải mở đường đi giữa khu đất mới đảm bảo các lô có đường đi. Có cụ nào từng làm rồi em xin tư vấn với ạ. Em hỏi một số chỗ thì được thông tin là thời gian này chưa làm được, lại không rõ lý do và bao giờ mới có chính sách làm.

 

[butchikim]

Bán chia đôi tiền là dễ nhất

 

[Chẫu_Chuộc]

Khi chia lối đi là từ đấy ONT, đất CLN, sang đất giao thông. Mà đất giao thông là do nhà nước quản lý, có sổ đỏ về đất giao thông..... Thủ tục cực kỳ phức tạp. Trừ đất giao thông để làm các tuyến đường do nhà nước đầu tư

 

[Chẫu_Chuộc]

Bán chia đôi tiền là dễ nhất

Như cụ này

 

[hacvuphong]

Nhờ các cụ tư vấn, ông bà em có khu đất ở thuộc ngoại ô thành phố (ở tỉnh - Thái Nguyên), diện tích hơn 1000 m2 (trong đó có 400 mét thổ cư). Hiện trạng khu đất nằm ở cuối ngõ cụt, giờ ông bà muốn chia cho con thì phải mở đường đi giữa khu đất mới đảm bảo các lô có đường đi. Có cụ nào từng làm rồi em xin tư vấn với ạ. Em hỏi một số chỗ thì được thông tin là thời gian này chưa làm được, lại không rõ lý do và bao giờ mới có chính sách làm.

Tách thửa để phần làm đường đi một thủa ghi sử dụng chúng của các đồng sở hữu là đc.

 

[Chẫu_Chuộc]

Tách thửa để phần làm đường đi một thủa ghi sử dụng chúng của các đồng sở hữu là đc.

Cái này nguy hiểm cụ ơi. Sau tranh chấp là có nhà mất lối đi luôn

 

[ok.]

Tách thửa để phần làm đường đi một thủa ghi sử dụng chúng của các đồng sở hữu là đc.

Phải có đủ con mới đủ khẩu mà tách thửa & chuyển thổ cư được chứ bác.

Xưa ông bà bác ý có mỗi khẩu mà sao được cấp những 400m?

 

[Vulcan V70]

Phải có đủ con mới đủ khẩu mà tách thửa & chuyển thổ cư được chứ bác.

Xưa ông bà bác ý có mỗi khẩu mà sao được cấp những 400m?

Đất ONT hạn mức tối đa 400 m2 ( tùy địa phương) bác ah

 

[ok.]

Đất ONT hạn mức tối đa 400 m2 ( tùy địa phương) bác ah

Thế những cái biệt phủ mí lâu đài vài trăm tới cả ngàn mét chắc gia đình phải đông con & nhà phải đứng trên nhiều khẩu lắm bác nhể.

Không có sao xây được?

 

[Vulcan V70]

Thế những cái biệt phủ mí lâu đài vài trăm tới cả ngàn mét chắc gia đình phải đông con & nhà phải đứng trên nhiều khẩu lắm bác nhể.

Không có sao xây được?

Cái đó cũng có anh làm liều xây hơn diện tích mức đất ONT ( thổ cư) rồi hợp thức hóa. Cũng có anh gom nhiều mảnh có đất ONT ( thổ cư) thành thử ra được diện tích lớn

 

[Chẫu_Chuộc]

Đất ONT hạn mức tối đa 400 m2 ( tùy địa phương) bác ah

Chuẩn luôn. Nhiều nhà không biết ONT nằm ở góc nào luôn

 

[Hự.]

Chuẩn luôn. Nhiều nhà không biết ONT nằm ở góc nào luôn

Em thấy sổ nó chỉ ghi dt là bằng này, trong đó OTN bằng này, CLN bằng này. Có bắt vị trí OTN phải ở đâu đâu, sau xây nhà miễn ko vượt dt là được.

 

[Chẫu_Chuộc]

Em thấy sổ nó chỉ ghi dt là bằng này, trong đó OTN bằng này, CLN bằng này. Có bắt vị trí OTN phải ở đâu đâu, sau xây nhà miễn ko vượt dt là được.

Thì ở nông thôn là vậy. Nhất là vùng Tây Nguyên, miền núi. Cứ ont và cln gộp chung

 

[onex]

Vâng. Thủ tục phức tạp nhưng chắc vẫn làm đc phải ko cụ. Đất ổn định không có tranh chấp gì,

 

[Vulcan V70]

Vâng. Thủ tục phức tạp nhưng chắc vẫn làm đc phải ko cụ. Đất ổn định không có tranh chấp gì,

Bác hỏi xã thủ tục hiến đất làm đường.

 

[hacvuphong]

Phải có đủ con mới đủ khẩu mà tách thửa & chuyển thổ cư được chứ bác.

Xưa ông bà bác ý có mỗi khẩu mà sao được cấp những 400m?

Họp làm tặng cho tài sản cho từng người sẽ tách đc thửa. Luật chỉ quy định đất ở nông thôn ngang 4m trở lên và k dưới 40m2 thôi.

 

[memanque]

Trên e họ vẽ trích lục cái phần làm đường công cộng ý ra, chả khó khăn p tạp gì. S còn lại sẽ trừ đường đi.

 

[hacvuphong]

Cái này nguy hiểm cụ ơi. Sau tranh chấp là có nhà mất lối đi luôn

K sao đâu. Hiến là mất đất. Đây chủ động tạo lối đi để chia đất cho các con. Thửa làm đường đi là sở hữu chung như đất để làm từ đường thôi.

 

[Vulcan V70]

Em thấy sổ nó chỉ ghi dt là bằng này, trong đó OTN bằng này, CLN bằng này. Có bắt vị trí OTN phải ở đâu đâu, sau xây nhà miễn ko vượt dt là được.

Nếu trên đất cụ đã có công trình XD rồi thì họ thể hiện vị trí đất ONT .
VD như mảnh này, mảnh nhỏ hơn là vị trí nhà ( đất ONT)

 

[datto70]

Nhờ các cụ tư vấn, ông bà em có khu đất ở thuộc ngoại ô thành phố (ở tỉnh - Thái Nguyên), diện tích hơn 1000 m2 (trong đó có 400 mét thổ cư). Hiện trạng khu đất nằm ở cuối ngõ cụt, giờ ông bà muốn chia cho con thì phải mở đường đi giữa khu đất mới đảm bảo các lô có đường đi. Có cụ nào từng làm rồi em xin tư vấn với ạ. Em hỏi một số chỗ thì được thông tin là thời gian này chưa làm được, lại không rõ lý do và bao giờ mới có chính sách làm.

Ông bà làm cái di chúc là xong, nhưng mỗi hộ phải giữ nó suốt đời làm cơ sở pháp lý tránh tranh chấp, nội dung thì Luật sư họ viết.