Nhờ tư vấn thiết kế nhà cấp 4

[david_duong]

Chào các cụ. Em có một mảnh đất 500m2 muốn xây một nhà cấp 4 tầm 250m2 thi thoảng về quê nghỉ ngơi. Loanh quanh trên mạng em thấy một mẫu đẹp quá, rất ưng khi nhìn từ bên ngoài.

Tuy nhiên có vài điểm không phù hợp với nhu cầu của em.

Em cần 5 phòng ngủ (mẫu chỉ có 4 phòng)
Diện tích xây dựng 220-250m2 (mẫu 140m2)
Phòng ngủ master có vs trong (mẫu không có)
Mặt chính là cạnh dài (trong mẫu là cạnh ngắn)

Kính mong các cụ bớt chút thời gian phác cho em cái sơ đồ mặt bằng để không ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài. (hoặc ít ảnh hưởng nhất có thể). Xin đa tạ.

Link chi tiết thiết kế mẫu (http://thietkenhaonline.com/hinh-anh-mau-thiet-ke-nha-biet-thu-1-tang-4-phong-ngu-140m2-hien-dai-dep-bt125077/)



View attachment 1729629

 

[banhngot1982]

Cụ có đất rộng thế, thích nhở

 

[david_duong]

Cụ có đất rộng thế, thích nhở

Đất quê rẻ như cho ấy mà

 

[Khánh Ngọc]

Mỗi cái ý chỉnh của Cụ thôi thì bọn KTS bọn em ngồi dò ít nhất cả tuần Cụ ạ. Hic. Thôi em hóng Cụ nào chăm hơn em. Chứ em ghét nhất là thiết kế phải bám theo một khuôn mẫu nào đó.

 

[david_duong]

Mỗi cái ý chỉnh của Cụ thôi thì bọn KTS bọn em ngồi dò ít nhất cả tuần Cụ ạ. Hic. Thôi em hóng Cụ nào chăm hơn em. Chứ em ghét nhất là thiết kế phải bám theo một khuôn mẫu nào đó.

Làm vài đường phác họa chia ô nền thôi mà

 

[Khánh Ngọc]

Làm vài đường phác họa chia ô nền thôi mà

He he. Bác nói đơn giản thật ạ. Hẳn nào dân bây giờ họ chẳng cần KTS tụi em. Hic

 

[david_duong]

He he. Bác nói đơn giản thật ạ. Hẳn nào dân bây giờ họ chẳng cần KTS tụi em. Hic

Ý tôi là đơn giản với mấy bạn KTS ấy Khó với tôi nên tôi mới hỏi.

 

[muadem]

Tổng mặt bằng trích đo ko có, cảnh quan xung quanh ko mô tả, kinh phí tối đa ko đưa, vậy cụ muốn gì ở đây?
Đẽo cày giữa đường cũng không dễ

 

[Red2010]

Em cũng ngồi hóng xem cụ nào phác hộ ạ

 

[Red2010]

Em vừa xem mẫu. Ngoại thất đẹp! Nhưng nội thất 4 phòng ngủ mà chung 1 cái WC 4,5m2 thì em rất nể ông nào bố trí kiểu này
Đất cụ chủ 220m x 5 ngủ, ít nhất 1 khép kín thì việc bố trí lại cũng chẳng dễ như cụ nghĩ đâu ạ.
Nếu cụ muốn ngon lành và chịu đầu tư thì inbox e

 

[david_duong]

Tổng mặt bằng trích đo ko có, cảnh quan xung quanh ko mô tả, kinh phí tối đa ko đưa, vậy cụ muốn gì ở đây?
Đẽo cày giữa đường cũng không dễ

Tầm 17x30 cụ nhé

 

[david_duong]

Em vừa xem mẫu. Ngoại thất đẹp! Nhưng nội thất 4 phòng ngủ mà chung 1 cái WC 4,5m2 thì em rất nể ông nào bố trí kiểu này
Đất cụ chủ 220m x 5 ngủ, ít nhất 1 khép kín thì việc bố trí lại cũng chẳng dễ như cụ nghĩ đâu ạ.
Nếu cụ muốn ngon lành và chịu đầu tư thì inbox e

Sẽ đầu tư nhưng muốn có phương án để nói chuyện với vợ con đã cụ ah

 

[david_duong]

Không có cụ nào giúp vậy nhờ các cụ đánh giá bản thiết kế này ah

 

[david_duong]

Không có cụ nào giúp vậy nhờ các cụ đánh giá bản thiết kế này ah
View attachment 1751897

 

[philipp_lahm]

Ủn giúp bác một đoạn ạ.

 

[KDCN]

Chào các cụ. Em có một mảnh đất 500m2 muốn xây một nhà cấp 4 tầm 250m2 thi thoảng về quê nghỉ ngơi. Loanh quanh trên mạng em thấy một mẫu đẹp quá, rất ưng khi nhìn từ bên ngoài.

Tuy nhiên có vài điểm không phù hợp với nhu cầu của em.

Em cần 5 phòng ngủ (mẫu chỉ có 4 phòng)
Diện tích xây dựng 220-250m2 (mẫu 140m2)
Phòng ngủ master có vs trong (mẫu không có)
Mặt chính là cạnh dài (trong mẫu là cạnh ngắn)

Kính mong các cụ bớt chút thời gian phác cho em cái sơ đồ mặt bằng để không ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài. (hoặc ít ảnh hưởng nhất có thể). Xin đa tạ.

Link chi tiết thiết kế mẫu (http://thietkenhaonline.com/hinh-anh-mau-thiet-ke-nha-biet-thu-1-tang-4-phong-ngu-140m2-hien-dai-dep-bt125077/)



View attachment 1729629

Cụ mật thư cho em với ạ - Em tư vấn cùng cụ tìm ra giải pháp ạ

 

[2 tai 8 banh]

Không có cụ nào giúp vậy nhờ các cụ đánh giá bản thiết kế này ah
View attachment 1751897

có nhẽ từ bé đến h em mới đc nhòm thấy cái mẹt = dư này

88,74m2 phòng khách mà có nhõn 3 cái ghế k bàn + 1 đèn chùm
bếp thì quá rộng lại thêm cái ghế quầy bar chui vào góc
phòng ngủ nhều như ốc bậu mà chạ thấy phòng thờ đâu
4 cái phòng ngủ xung quanh + bếp + khách ... chung 1 wc trong bếp

 

[moonlife]

Em vừa xem mẫu. Ngoại thất đẹp! Nhưng nội thất 4 phòng ngủ mà chung 1 cái WC 4,5m2 thì em rất nể ông nào bố trí kiểu này
Đất cụ chủ 220m x 5 ngủ, ít nhất 1 khép kín thì việc bố trí lại cũng chẳng dễ như cụ nghĩ đâu ạ.
Nếu cụ muốn ngon lành và chịu đầu tư thì inbox e

Gần đây e làm mặc định gần như phòng ngủ nào cũng phải có vệ sinh riêng. 5 phòng ngủ thì nên làm 2 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 2 vệ sinh dùng chung cả nhà.

 

[Red2010]

Gần đây e làm mặc định gần như phòng ngủ nào cũng phải có vệ sinh riêng. 5 phòng ngủ thì nên làm 2 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 2 vệ sinh dùng chung cả nhà.

Cứ suy từ nhu cầu cá nhân mà ra cụ nhể

 

[moonlife]

Em lang thang trên này đã lâu và cũng đã có duyên giúp được cụ thớt 1 lần thì phải. Lời khuyên chân thành là cụ thớt đừng tự sướng nữa, nên thuê KTS đi vì đầu bài của cụ về mặt kiến trúc tuy không quá khó nhưng cũng ko đơn giản như con nhà ống ngày trước cụ nhờ tư vấn đâu. Còn cái cụ thích có lẽ là phong cách kiểu sơn phủ bề mặt thôi (style hiện đại mái thái) rất đơn giản, đương nhiên làm được ko có gì phải nghĩ cả.
Gợi ý :
1. Đất cụ 500m2 cụ nghiên cứu p/a xây chữ U để tối ưu về không gian kiến trúc và ánh sáng. Hay kiểu đối xứng kiểu xưa 3-5 gian 2 trái?
2. Hoặc cụ làm 1,5 tầng. Tầng 1 khách bếp + 2 ngủ. Tầng 2 nốt 3 ngủ còn lại. Phòng khách để trần cao thông cả 2 tầng to rộng thoáng đẹp lung linh