[Funland] Nhờ tư vấn: Sổ đỏ có ghi chú "Đất thuộc hành lang bảo trì đường bộ chưa có quyết định thu hồi"

[Nô Thánh Thiện]

EM ĐÃ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ.
Cảm ơn các cụ rất nhiều ạ!

 

[MR Fe]

E hỏi địa chính họ cũng không nắm rõ khi nào thì có dự án mở đường cụ thể, có thể còn rất lâu nữa. Không rõ thường giá ảnh hưởng thế nào cụ nhỉ

Thế cụ lên quận/huyện hỏi. Càng ít thông tin thì giá trị càng giảm, người mua sẽ không mạo hiểm. Nếu dự án không biết bao giờ làm thì cứ sử dụng thôi. Xây nhà ở, cho thuê. Ai có nhu cầu mua, cụ thấy họ trả giá hợp lý nhất thì có thể bán. Còn việc đền bù thì mỗi dự án mỗi khác. Người ta được đền bù 1 lô tái định cư thì của cụ có thể được đền bù 1-2-3 cái nếu vị trí của cụ có giá hơn

 

[Mỳ 2 tôm]

Phải E là không mua mảnh 48

 

[Nô Thánh Thiện]

Thế cụ lên quận/huyện hỏi. Càng ít thông tin thì giá trị càng giảm, người mua sẽ không mạo hiểm. Nếu dự án không biết bao giờ làm thì cứ sử dụng thôi. Xây nhà ở, cho thuê. Ai có nhu cầu mua, cụ thấy họ trả giá hợp lý nhất thì có thể bán. Còn việc đền bù thì mỗi dự án mỗi khác. Người ta được đền bù 1 lô tái định cư thì của cụ có thể được đền bù 1-2-3 cái nếu vị trí của cụ có giá hơn

Vị trí của nhà em thì thuộc top trong khoảng cách chục km mặt đường quốc lộ, đang cho thuê 30m2 phía trước được 5tr/ tháng, nhưng thực sự em không hiểu rõ về Bds, cũng đang khá cần vốn nên phải nhờ các cụ tư vấn xem phương án giữ hay bán khả thi hơn ạ. Em cảm ơn cụ

 

[Nô Thánh Thiện]

Phải E là không mua mảnh 48

Mảnh đó với mảnh phía trên là liền 1 nhà, và mặt bên trên là đường lớn cụ ạ

 

[Mỳ 2 tôm]

Mảnh đó với mảnh phía trên là liền 1 nhà, và mặt bên trên là đường lớn cụ ạ

Cụ xem quy hoạch, vào hành lang đường rồi

 

[Mỳ 2 tôm]

Vâng cái đó thì chắc chắn rồi, cả 2 mảnh cùng 1 trục nên có vào thì vào cả 2 mà cụ



Em úp thêm cái ảnh thực tế cho các cụ dễ hình dung

Khó hiểu về sổ nhà cụ. Chả nhẽ sau nhà cụ chuẩn bị mở đường

 

[Nô Thánh Thiện]

Khó hiểu về sổ nhà cụ. Chả nhẽ sau nhà cụ chuẩn bị mở đường

cái đường quốc lộ thì vừa mở to gấp đôi đường cũ, còn cái đường ven mương thì địa chính bảo có dự án nhưng chả biết bao giờ mới làm cụ ạ

 

[Mỳ 2 tôm]

cái đường quốc lộ thì vừa mở to gấp đôi đường cũ, còn cái đường ven mương thì địa chính bảo có dự án nhưng chả biết bao giờ mới làm cụ ạ

Cụ ở đâu em check quy hoạch sử dụng đất xem thế nào là ra ngay

 

[Nô Thánh Thiện]

Cụ ở đâu em check quy hoạch sử dụng đất xem thế nào là ra ngay

EM ib cho cụ nhé, cảm ơn cụ trước