emmevn
Xe đạp
*update: vâng 3 nhà đã đồng ý dừng ý định rồi ạ. Cảm ơn các cụ thông não cho nhà cháu!
Chào các cụ ạ, nhà cháu hiểu biết khoản này hơi kém. Trước đây cháu có mua 1 nhà trong dãy 3 nhà và có 1 phần ngõ đi chung diện tích 29,9m2 cho 3 nhà này được tách từ thửa 83 (là thửa mà chủ đất cũ nó bán cho bên kinh doanh nhà để chia tách và xây nhà), nhưng trên sổ đỏ của từng nhà thì không thể hiện thuộc thửa nào, mà chỉ ghi là được sử dụng ngõ đi chung. Bên bán nhà nó có lắp 1 cái cổng cho 3 nhà là cổng hiện tại. Và nhà chủ cũ nó có cái cửa ngách mở ra phần ngõ đi chung này.
Hiện nay, 3 nhà muốn di dời cái cổng lui ra ngoài để lấy thêm diện tích cho xe cộ với nhà chủ đất cũ nó cho thuê phòng đi qua cái cửa ngách nhà nó nên xe cộ người thuê để ngay trong ngõ, nhưng nhà chủ đất cũ nó không đồng ý, nó dân thổ địa nên kéo người sang ngăn cản. Gọi bên công an phường với địa chính vào nó chỉ bảo hòa giải, còn nhà chủ cũ kia nó bảo thích cứ kiện.
3 nhà cháu có ra địa chính phường hỏi thì nó bảo đấy là ngõ đi chung không thuộc của nhà nào vì 3 nhà cháu trước giờ không đóng thuế má cho phần ngõ đi chung này. Nên nó không giải quyết, 3 nhà có tìm lại cái hồ sơ giấy phép xây dựng thì phần từ cổng ra ngõ chính đó có ghi là ngõ đi riêng thuộc thửa 83 (trước khi tách thửa). Và bìa đỏ nhà chủ đất cũ cũng không có thể hiện phần ngõ đi chung kia.
Kính mong các cụ tư vấn xem trường hợp này phần ngõ đi chung này là ngõ công hay ngõ của 3 nhà với ạ, và 3 nhà có quyền đưa cổng ra không.
Em up thêm hồ sơ tách thửa trên địa chính thì ngõ riêng của thửa 83, không liên quan của thửa 213 nhà chủ đất cũ, sau đó từ thửa 83 này bên bán nhà nó chia nhà + ngõ đi chung ra để bán. Kính nhờ các cụ tư vấn. Các cụ thấy là thửa 213 nó không thể hiện gì với cái ngõ đi riêng 18m2 kia
Hiện nay, 3 nhà muốn di dời cái cổng lui ra ngoài để lấy thêm diện tích cho xe cộ với nhà chủ đất cũ nó cho thuê phòng đi qua cái cửa ngách nhà nó nên xe cộ người thuê để ngay trong ngõ, nhưng nhà chủ đất cũ nó không đồng ý, nó dân thổ địa nên kéo người sang ngăn cản. Gọi bên công an phường với địa chính vào nó chỉ bảo hòa giải, còn nhà chủ cũ kia nó bảo thích cứ kiện.
3 nhà cháu có ra địa chính phường hỏi thì nó bảo đấy là ngõ đi chung không thuộc của nhà nào vì 3 nhà cháu trước giờ không đóng thuế má cho phần ngõ đi chung này. Nên nó không giải quyết, 3 nhà có tìm lại cái hồ sơ giấy phép xây dựng thì phần từ cổng ra ngõ chính đó có ghi là ngõ đi riêng thuộc thửa 83 (trước khi tách thửa). Và bìa đỏ nhà chủ đất cũ cũng không có thể hiện phần ngõ đi chung kia.
Kính mong các cụ tư vấn xem trường hợp này phần ngõ đi chung này là ngõ công hay ngõ của 3 nhà với ạ, và 3 nhà có quyền đưa cổng ra không.
Em up thêm hồ sơ tách thửa trên địa chính thì ngõ riêng của thửa 83, không liên quan của thửa 213 nhà chủ đất cũ, sau đó từ thửa 83 này bên bán nhà nó chia nhà + ngõ đi chung ra để bán. Kính nhờ các cụ tư vấn. Các cụ thấy là thửa 213 nó không thể hiện gì với cái ngõ đi riêng 18m2 kia
Chỉnh sửa cuối:
