[Funland] Nhờ tư vấn - Mua nhà hay chung cư 1.3 tỉ

[Sherlock_Holmes]

Em cũng có nhu cầu tìm nhà đất hay đất tương tự. Vào hóng các chuyên gia tư vấn.

 

[SanHoBien]

E thì ủng hộ mua chung cư cụ àh

 

[Mrphamvn]

Theo em thì cứ chung cư mà ở cho sướng cái thằng người, sướng vợ con
Cứ sống kém tiện ích ở nhà đất lại mất xừ 5-7 năm cuộc đời
Xong lại cố cố mua miếng to hơn, mua cái cc to hơn thì lưng còng hơn một chút

Thay vì kế hoạch còng lưng thì cụ múc cái chung cư vừa đủ ở cho sướng cái thằng người

Cả gia đình đều có cuộc sống tốt hơn. Nếu tương lai kinh tế tốt thì mua cái to hơn, ko thì cứ ở vậy vẫn đủ sướng

 

[Mr thanh_cpv]

Câu này em thấy trên diễn đàn nhiều thớt hỏi câu này rồi, và kinh nghiệm đúc rút từ bản thân là cụ phải tự lựa chọn thôi ạ. Nhà hay chung cư đều có những cái được và chưa được, cụ phải cân nhắc nhiều yếu tố mà chỉ cụ là ng trong cuộc mới biết được, vd như địa điểm cách chỗ làm, con cái đi học, bệnh viện, đường về quê....... nói chung cả tỷ thứ đưa lên bàn cân. Mọi sự so sánh đều là khập khiễng và mọi quyết định phù hợp theo từng thời điểm. Cụ nên viết ra giấy mặt đc và chưa đc những căn hộ hay nhà mà cụ đi xem rồi lựa chọn. Chúc cụ sớm lựa chọn đc căn nhà của mình

 

[xe đạp 3 bánh]

Chỗ nào gần chỗ làm thì mua, như nhau thì mua nhà ở cho sướng cụ ạ.

 

[khoinguyen82]

Mỗi người mỗi ý, quan trọng là mình thấy ưng phương án nào, đến trực tiếp cả 2 nơi để cân đo ưu nhược điểm chứ hỏi kiểu này có đến mùa quýt cụ thớt ah, nhà ở là chỗ mình nghỉ ngơi, tái tạo sức lao động, chỗ con cái mình lớn lên, bố mẹ có thể ghé thăm hoặc ở cùng, vì thế cứ cân đối các yếu tố chính: an ninh, giao thông, tiện ích, dân trí...còn tiền thì rõ rồi, cụ có tỏi 3 mà cả 2 phương án của cụ đều theo định mức ấy!

 

[tungLam.nwl]

Chào các cụ
Em có người nhà để lại cho ngồi nhà mới xây gần 1 năm, 3 tầng, 3pn, giá 1.280 gần khu D chung cư geleximco. Còn em đang tham khảo chung cư của Vin đại lộ thăng long, 1.250 tỉ 1 +0.5 phòng ngủ

Em có trong tay tầm 1.3. Mong các cụ tư vấn giúp em nên chọn cái nào. Chung cư kia thì tiện đi làm vì em làm ở khu CNC láng HL. Còn nhà kia ngõ chỉ 2.5 m, đi lại bất tiện hơn nhưng giá đất đang tăng

Em không phải đại gia, vì làm và bán chất xám thôi. em làm mảng cntt

Cám ơn các cụ

Nếu nhà đất mà có đủ giấy tờ thì OK hơn.

 

[atoxet]

Chào các cụ
Em có người nhà để lại cho ngồi nhà mới xây gần 1 năm, 3 tầng, 3pn, giá 1.280 gần khu D chung cư geleximco. Còn em đang tham khảo chung cư của Vin đại lộ thăng long, 1.250 tỉ 1 +0.5 phòng ngủ

Em có trong tay tầm 1.3. Mong các cụ tư vấn giúp em nên chọn cái nào. Chung cư kia thì tiện đi làm vì em làm ở khu CNC láng HL. Còn nhà kia ngõ chỉ 2.5 m, đi lại bất tiện hơn nhưng giá đất đang tăng

Em không phải đại gia, vì làm và bán chất xám thôi. em làm mảng cntt

Cám ơn các cụ

Nhà đất diện tích bao nhiêu, chung cư diện tích bao nhiêu cụ? Ngõ 2.5m nhưng sâu bao nhiêu? (Đi bao xa ra đến đg lớn?) Cụ đúng kiểu kiếm chỗ ở nên toàn nói số phòng mà bỏ qua diện tích.
Nếu muốn giữ tiền thì mua đất (có thể ko phải cái nhà cụ đang nhắm), muốn ở thoải mái thì chung cư (tầm 1-2 tỉ như cụ đang có thì ở CC sướng hơn nhà đất).
Tuy nhiên cháu khuyên cụ ko nên mua CC của Vin, giá cao và chi phí cũng cao.
Nếu cụ chưa có gia đình thì cháu mạnh dạn khuyên cụ nên chịu khó thuê nhà, bỏ tiền ấy mua đất hoặc nhà đất, khi có gia đình thì dồn tiền kiếm chỗ tử tế. (Cháu gần 40, cũng làm CNTT, hơn chục năm trước cũng băn khoăn câu hỏi tương tự như cụ, còn làm hd góp vốn chung cư rồi bị bỏ bom mấy năm, đi thuê nhà vất vưởng mấy năm mới ổn định dc)

 

[VietAnh550]

1 tỷ 3 gửi bank rồi lấy lãi thuê cái cc ở 1 thời gian, nhà đất ở 1 thời gian là tự có câu trả lời. Quan điểm sống và thế giới quan mỗi người 1 khác, vấn đề này có mà cãi nhau đến hết đời

 

[tieudaovnt]

Nếu cụ có tiền mặt 1ty3 thì gửi mịa bank, thuê cc ở khu An Khánh, đâu có 5-6 tr/ tháng. Cuối năm thấy hợp chung cư thì mua, không hợp thì mua nhà đất. Đất nó tăng cũng chỉ tăng vài giá/ năm, tăng hơn thì phải xem lại có bơm thổi không. Nhà kiểu xây sẵn như cụ định mua chất lượng còn phải bàn nhiều, ngày càng xuống giá khi thời kì bùng nổ oto và cấm xe máy đang đến gần. Còn lướt sóng ngắn hạn thì không nói, nhìn về lâu dài là vậy cụ ạ

 

[NVV]

E biết nhà ma cụ nói
Em chuyên buôn đất khi này
Cụ ko mua sau này hối hận, khu này đang tăng và sắp tăng cực mạnh cuối năm nay khi siêu thị Aoen Mall hoạt động và thằng Vin Tây mỗ lên hình

Ah em sửa bài để nói thêm tầm này năm ngoái nhà như thế chỉ 1,1 tỷ
Năm nay tăng hết lên đồng loạt như thế đấy, còn tăng tầm 1,5 tỷ cuối năm nay
Tin hay ko tuỳ cụ ah, giầu nghèo ko phải do số mà do mình ko biết cách thôi

Cụ này tư vấn có tâm đấy. Theo em mua nhà là tốt nhất. Cc lỡ có chuyện gì không kịp chạy thì toi.

 

[Mustang1970]

Lại cãi nhau cc với nhà đất.
2 phương án, phương án nào cũng OK.
Với phương án cc, cụ ở được tầm 10 niên là có nhu cầu cơi nới. Khi con cái lớn lên, nhu cầu chỗ ở tăng lên, rồi khách khứa các kiểu. Nếu tài chính ổn chấp nhận việc đó thì mua.
Nhà đất thì sau 20 niên vẫn ở đc. Nhu cầu ko phải ở nữa mà nhu cầu phải là sang.
Cụ nên cân nhắc 2 nhu cầu đó.
Nếu là em em quất ngay con nhà. 5 năm nữa lại mua lại chung cư của vin. Nhà đất em lại cho thuê.

 

[lai thue]

Chào các cụ
Em có người nhà để lại cho ngồi nhà mới xây gần 1 năm, 3 tầng, 3pn, giá 1.280 gần khu D chung cư geleximco. Còn em đang tham khảo chung cư của Vin đại lộ thăng long, 1.250 tỉ 1 +0.5 phòng ngủ

Em có trong tay tầm 1.3. Mong các cụ tư vấn giúp em nên chọn cái nào. Chung cư kia thì tiện đi làm vì em làm ở khu CNC láng HL. Còn nhà kia ngõ chỉ 2.5 m, đi lại bất tiện hơn nhưng giá đất đang tăng

Em không phải đại gia, vì làm và bán chất xám thôi. em làm mảng cntt

Cám ơn các cụ

Như này là 1 phòng ngủ với 1 phòng chỉ đủ kê cái giường hả các cụ, nếu vậy 3 năm nữa con cái lớn hoặc đẻ đứa thứ 2 thì lại phải chuyển nhà

 

[hieukon]

cụ tham khảo thăng long city chỗ đại mỗ
hình như nó là nhà của cán bộ công an j đó
ông anh em mới nhận về ở, thấy tốt đấy cụ ak
giá tầm 22t/m2.. căn tầm 64m2 thì phải.
chỗ ủy ban nhân dân đại mỗ đi vào thì phải

 

[0838356789]

Mua nhà đất , cho thuê dùng tiền thuê lên chung cư ở !

 

[tranngoclong]

ờ thì các bố tranh luận ai cũng có ý đúng .
em thì thấy thế này . chúng em mua nhà chung cư, đóng tiền dịch vụ để làm sân chơi, vệ sinh cho con em chúng em chơi. ấy thế mà đm toàn các bố nhà đất loanh quanh cho con sang chơi chùa, vệ sinh ý thức thì kém , chán đell tả đc

 

[hungpmu]

Lại cãi nhau cc với nhà đất.
2 phương án, phương án nào cũng OK.
Với phương án cc, cụ ở được tầm 10 niên là có nhu cầu cơi nới. Khi con cái lớn lên, nhu cầu chỗ ở tăng lên, rồi khách khứa các kiểu. Nếu tài chính ổn chấp nhận việc đó thì mua.
Nhà đất thì sau 20 niên vẫn ở đc. Nhu cầu ko phải ở nữa mà nhu cầu phải là sang.
Cụ nên cân nhắc 2 nhu cầu đó.
Nếu là em em quất ngay con nhà. 5 năm nữa lại mua lại chung cư của vin. Nhà đất em lại cho thuê.

Em đồng ý với cụ, như em lúc con bé thì ở chung cư là ok, lúc nó lớn cần thêm phòng và các cụ đều già rồi nên mình cần có thêm phòng (đề phòng lúc ốm đau...). Nếu ở chung cư là bỏ mẹ ngay, nhà đất thì dễ. Kiếm tiền để mua cái chung cư từ 2 phòng ngủ lên 4 phòng ngủ đâu có dễ như chém gió.
Em đang xuống đất đây sau 10 năm ở chung cư

 

[Dipi Store]

Đất đai là tài sản, còn chung cư là tiêu sản. Em vẫn ưu tiên mua đất hơn cụ ạ. Nhưng mà mua đất thì cụ nên chọn lựa kỹ càng hơn về nhiều thứ.

 

[bút hêt mực]

Tùy hoàn cảnh & thu nhập của cụ thôi, ít tiền, muốn chắc cốp thì nhà đất + tiết kiệm để sau này kiếm cái nhà ngon hơn, còn ko thì chung cư.

 

[acx1988]

Cụ sang chỗ em, Gemek tower cùng khu đấy, giá 1,3 tỷ mua được căn 75m2 full nội thất, cố thêm 200tr đc căn 105 m2