Nhờ tư vấn mua nhà/đất - tài chính tối đa 9 củ to

[Warren Buffet]

Cụ inbox em với nhé.
Em cũng nhu cầu như cụ chủ, chỉ là Quận Tây Hồ + Ba Đình

Quận nào cũng có ạ, có gì cụ inbox thêm em nhé

 

[Toi88888]

Còm chút funfun
Cụ nên mua khu đô thị cho đg xá xe đi lại dễ và mức sống & dịch vụ tốt hơn
Cụ xem đoạn Trung kính hay Dịch vọng chắc có

 

[puredoll]

Ban đầu E cũng dự định tìm đất rồi xây nhưng thật sự khi mấy người bạn E xây thì gia đình E bỏ luôn ý định đó
Giờ E chỉ tìm nhà có vị trí phù hợp, đã có nhà xây không quá cũ, chỉ cần sửa chữa

 

[lovecm]

Chào các cụ ạ.

Hiện ngân sách em khoảng 9 củ to (tối đa, vợ bảo ko được vượt quá 1 cắc, bao gồm cả đất và nhà), đang suy nghĩ đến 2 hướng sau:
- P/a 1: mua đất thổ cư và tự xây nhà
- P/a 2: mua nhà liền kề hoặc biệt thự các dự án

Đây là căn nhà em dự định ở lâu dài, ko phải đầu tư, 2 vợ chồng có các nhu cầu gồm:
- điều kiện tiên quyết là ô tô vào được nhà (em rất yêu xe nên ko thể để xe ở ngoài đường, em sẵn sàng để toàn bộ tầng 1 là gara, bếp và phòng khách lên tầng 2)
- diện tích > 50 m2
- các quận ưu tiên là Tây Hồ, Cầu Giấy vì gần chỗ làm của vợ.
- ưu tiên khu dân trí cao, có trường mầm non, cấp 1.

Em cũng nhờ người tìm giúp mà hiện chưa có phương án nào phù hợp.

Nhờ các cụ tư vấn giúp:
- Với ngân sách vậy thì nên theo phương án 1 hay 2 sẽ đáp ứng được nhu cầu của em?
- Các cụ gợi ý giúp các khu vực hoặc dự án khả thi để nhà em nghiên cứu.

Đa tạ các cụ nhiều. Mong được nhiều cụ có kinh nghiệm tìm nhà hoặc các cụ sale có tâm tư vấn giúp.

P.s Em có nhu cầu thật sự, ko cần tương tác, ko nick ảo bán hàng, ko phải sale nằm vùng các cụ nhé.
Ảnh trên mạng em lấy minh họa

Khu Tây Hồ với Cầu Giấy thì em đề xuất với cụ là Cầu Giấy. Theo em thì Cầu Giấy sẽ là quận trung tâm của Hà Nội tương lai. Giá nhà đất/ nhà đất dự án đều có khả năng tăng giá tốt hơn so với Tây Hồ.
Còn nếu được chọn mua PA 1 hay PA 2 thì tuỳ trình quan hệ, xây dựng các thứ của cụ. Nếu ngại va chạm, ngại xây sửa thì cứ PA 2 mà táng. Nếu xét để ở thì PA2 cũng ngon hơn. Sợ là ko có dưới 10 tỏi như mong muốn của cụ ở Cầu Giấy

 

[ongdogia]

Em cũng có nhu cầu khu Long Biên, ngân sách khoảng 10t. Xin thông tin của các lão
Cám ơn các lão

 

[quangbka]

em đang tìm đất diện tích lớn hơn 40m ô tô tránh tài chính hơn 3 tỷ hoặc nhà còn mới tài chính hơn 4 tỷ ở xa la hà đông hoặc hà đông ạ! cục nào có thông tin ới em ạ!@

 

[vuongchieuquan]

Em thì tìm bên Long Biên. Tài chính tầm 7 ~8 củ to. Cụ nào có thì inbox em với ah

Cụ check inbox e với

 

[vuongchieuquan]

Em cũng có nhu cầu khu Long Biên, ngân sách khoảng 10t. Xin thông tin của các lão
Cám ơn các lão

Mời cụ check inbox giúp em

 

[_MQ_]

Chào các cụ ạ.

Hiện ngân sách em khoảng 9 củ to (tối đa, vợ bảo ko được vượt quá 1 cắc, bao gồm cả đất và nhà), đang suy nghĩ đến 2 hướng sau:
- P/a 1: mua đất thổ cư và tự xây nhà
- P/a 2: mua nhà liền kề hoặc biệt thự các dự án

Đây là căn nhà em dự định ở lâu dài, ko phải đầu tư, 2 vợ chồng có các nhu cầu gồm:
- điều kiện tiên quyết là ô tô vào được nhà (em rất yêu xe nên ko thể để xe ở ngoài đường, em sẵn sàng để toàn bộ tầng 1 là gara, bếp và phòng khách lên tầng 2)
- diện tích > 50 m2
- các quận ưu tiên là Tây Hồ, Cầu Giấy vì gần chỗ làm của vợ.
- ưu tiên khu dân trí cao, có trường mầm non, cấp 1.

Tài chính như của cụ là trong tầm mua đc nhà ở CG rồi
Phương án 1 là ai cũng thích vì nhà do chính mình bỏ tiền ra, chất lượng thi công đc đảm bảo hơn loại nhà do CĐT xây bây giờ. Thực tế, đất ở CG thì có nhưng để xây nhà thiết kế tầng 1 làm gara thì không có nhiều, thậm chí là không có. Nếu nhà dân xây thì đa phần xây từ lâu, hợp diện tích, có ô tô vào nhà nhưng lại quá tiền cụ chủ

 

[haxuannguyen]

Em có mảnh đất ở Tây Hồ phù hợp với tiêu chí của cụ, giá trc dịch em rao 75tr/m2, giờ e cần thanh khoản nhanh nên hạ giá xuống 68tr/m2

Ngõ oto ko cụ ơi?

 

[Tranhoa24]

Phương án 2 em thấy hợp lý hơn, quan tâm tới khoản học hành thì cụ cứ CG vs Tây Hồ là tha hồ chọn trường rồi. Em cũng mới xem có cái nhà liền kề cạnh trường vinschool Hàm Nghi 55m2 hoàn thiện thô 7.8-8 tỷ gì đấy cụ qua ngó xem ntn.

 

[phihanhgia]

Ngân sách 9 tỷ là không đủ cho nhà đẹp ở quận CG đâu. Ngân sách này chỉ thoải mái cho các quận Nam Từ liêm, Bắc Từ liêm, vùng hẻo lánh của q Tây hồ. Các quận khác Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, vv quá xa miễn bàn.

Đất đẹp ở quận Cầu Giấy: 150-160T/m2 * 50m2 khoảng 7.5-8.0 tỷ.
Nhà đẹp có thang máy, tầng 1 gara, đơn giá khoảng 3.0 tỷ.

Tổng cộng: 10-11 tỷ.

LK, đất dự án quy hoạch đẹp q. Cầu Giấy thì xác định đơn giá khoảng 200T/m2. Với 9 tỷ không thể mua được LK dự án quy hoạch tốt ở quận CG.

Với tầm tiền 9 tỷ chỉ mua được nhà cũ 4-5T, khu phân lô, đất khoảng 50m2, cả nhà đất giá khoảng 7.5-8.0 tỷ, rồi đắp 1 tỷ vào cải tạo nâng cấp nhà cho phù hợp nhu cầu sử dụng.

Hợp lý nhất là mua các quận giáp ranh có giá rẻ hơn. Giá nhà đất chỉ 7 tỷ nhưng chất lượng tương đương 10 tỷ ở CG (chỉ thua vị trí ...).

Chào các cụ ạ.

Hiện ngân sách em khoảng 9 củ to (tối đa, vợ bảo ko được vượt quá 1 cắc, bao gồm cả đất và nhà), đang suy nghĩ đến 2 hướng sau:
- P/a 1: mua đất thổ cư và tự xây nhà
- P/a 2: mua nhà liền kề hoặc biệt thự các dự án

Đây là căn nhà em dự định ở lâu dài, ko phải đầu tư, 2 vợ chồng có các nhu cầu gồm:
- điều kiện tiên quyết là ô tô vào được nhà (em rất yêu xe nên ko thể để xe ở ngoài đường, em sẵn sàng để toàn bộ tầng 1 là gara, bếp và phòng khách lên tầng 2)
- diện tích > 50 m2
- các quận ưu tiên là Tây Hồ, Cầu Giấy vì gần chỗ làm của vợ.
- ưu tiên khu dân trí cao, có trường mầm non, cấp 1.

Em cũng nhờ người tìm giúp mà hiện chưa có phương án nào phù hợp.

Nhờ các cụ tư vấn giúp:
- Với ngân sách vậy thì nên theo phương án 1 hay 2 sẽ đáp ứng được nhu cầu của em?
- Các cụ gợi ý giúp các khu vực hoặc dự án khả thi để nhà em nghiên cứu.

Đa tạ các cụ nhiều. Mong được nhiều cụ có kinh nghiệm tìm nhà hoặc các cụ sale có tâm tư vấn giúp.

P.s Em có nhu cầu thật sự, ko cần tương tác, ko nick ảo bán hàng, ko phải sale nằm vùng các cụ nhé.
Ảnh trên mạng em lấy minh họa

 

[thamvuky]

Chào các cụ ạ.

Hiện ngân sách em khoảng 9 củ to (tối đa, vợ bảo ko được vượt quá 1 cắc, bao gồm cả đất và nhà), đang suy nghĩ đến 2 hướng sau:
- P/a 1: mua đất thổ cư và tự xây nhà
- P/a 2: mua nhà liền kề hoặc biệt thự các dự án

Đây là căn nhà em dự định ở lâu dài, ko phải đầu tư, 2 vợ chồng có các nhu cầu gồm:
- điều kiện tiên quyết là ô tô vào được nhà (em rất yêu xe nên ko thể để xe ở ngoài đường, em sẵn sàng để toàn bộ tầng 1 là gara, bếp và phòng khách lên tầng 2)
- diện tích > 50 m2
- các quận ưu tiên là Tây Hồ, Cầu Giấy vì gần chỗ làm của vợ.
- ưu tiên khu dân trí cao, có trường mầm non, cấp 1.

Em cũng nhờ người tìm giúp mà hiện chưa có phương án nào phù hợp.

Nhờ các cụ tư vấn giúp:
- Với ngân sách vậy thì nên theo phương án 1 hay 2 sẽ đáp ứng được nhu cầu của em?
- Các cụ gợi ý giúp các khu vực hoặc dự án khả thi để nhà em nghiên cứu.

Đa tạ các cụ nhiều. Mong được nhiều cụ có kinh nghiệm tìm nhà hoặc các cụ sale có tâm tư vấn giúp.

P.s Em có nhu cầu thật sự, ko cần tương tác, ko nick ảo bán hàng, ko phải sale nằm vùng các cụ nhé.
Ảnh trên mạng em lấy minh họa

ảnh này căn gần nhà iem

 

[thanhxuan21]

Mua được căn HQV ôtô đỗ cửa tầm 42-45m2, về sửa tầm 1 tỷ là đẹp luôn

 

[NhungDacMec]

Em cũng có nhu cầu khu Long Biên, ngân sách khoảng 10t. Xin thông tin của các lão
Cám ơn các lão

Cụ muốn tìm mua đất hay đã có nhà rồi ạ?

 

[Son Vu]

Em thì tìm bên Long Biên. Tài chính tầm 7 ~8 củ to. Cụ nào có thì inbox em với ah

Em có nhà chính chủ tên vc em, đã xây thô 5 tầng, liền kề ở FLC Sài Đồng, cụ có quan tâm thì inbox trao đổi thông tin

 

[45202]

E ké cụ tìm nhà khu bách khoa _ hai bà trưng otto vào nhà dc.

 

[Son Vu]

Cụ inbox em với nhé.
Em cũng nhu cầu như cụ chủ, chỉ là Quận Tây Hồ + Ba Đình

Cụ thích em giới thiệu cụ mảnh ở Kim Mã (FREE nhé), oto đỗ cửa, ngay trong ngõ nhà em. Cụ làm việc trực tiếp với chủ nhà luôn, em định mua nhưng k hợp hướng nên thôi.

 

[Hanh Ha]

Em có nhà chính chủ tên vc em, đã xây thô 5 tầng, liền kề ở FLC Sài Đồng, cụ có quan tâm thì inbox trao đổi thông tin

Cảm ơn cụ. Em đã vào khu đấy từ khi bắt đầu xây. Nhưng mật độ nhà cao quá. Ko đúng yêu cầu của em ah. Em ưu tiên đất không thôi.

 

[anhtu2006]

Cụ chủ mua được nhà chưa. Em đang có căn đã hoàn thiện, gara oto tầng 1 như cụ muốn, ở Võng Thị- Tây Hồ. Ra hồ Tây rất gần. Mà tầm tài chính 9t của cụ chủ vẫn còn dư.

Cu cho em thông tin căn này nhé