[Funland] Nhờ tư vấn mua nhà/ đất KV Long Biên/ Hà Đông

[cunhoang]

Hay quá cụ ạ. Để em cân nhắc xem sao.
Em vừa search thì thấy cách trung tâm nhà hát lớn hơi xa (11km) nên cũng hơi lăn tăn.
Cụ cho em hỏi khu đó tiện ích siêu thị/ hoạt động có đầy đủ ko ạ.

quanh đây gần nhất là vinmart trong vin long biên,sau là aeon và kế nữa là bigc.quanh đó có vin+ nhan nhản,chợ thì có chợ phúc lợi,chợ giang biên,chợ việt hưng.đoạn trên thì giáp chợ giang biên hơn.
cạnh đó còn có trường cấp 2 chu văn an là trường chất lượng cao,toàn hs khá giỏi mới vào. em nói thật bên này tuy có vẻ vắng và buồn nhưng ở sẽ quen hết,ko đông đúc ồn ào đâu.với giá 70tr/m thừa sức mua oto đỗ cửa.
nhà em xe công đỗ cửa thoải mái,cả xây lên tính ra 71tr/m

 

[chim to]

Long biên mà cụ đi cầu CD buổi cao điểm thì mệt lắm.

 

[cunhoang]

Khu đó nguồn cung nhiều hơn, nhưng không tiện như khu Bồ Đề. Xa một chút cụ có thể ngó khu Thượng Thanh, Việt Hưng (khu mới rộng mênh mông).
Phúc lợi thì xa quá so với yêu cầu của cụ.

nếu để chọn thì em sẽ chọn bồ đề chứ ko chọn thượng thanh hay ngọc thụy
trước em ở thượng thanh thì thấy ngược đường,đi lại ko tiện và thấy xa.nếu chọn đi cầu chương dương thì xa hơn mà đi xe máy đi cầu lb thì sợ rơi xuống sông vì cầu bé mà ọp ẹp

 

[Cường chùa hà]

[QUOT

E="hainam.le, post: 61312388, member: 34780"]
Đất phân lô: cụ vào khu Giang Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng tầm 60 ~ 70m nhiều. Các khu này nó gắn liền sát với hạ tầng của Vin, Cc VH.

Cạnh nhà e đang bán đây, đất phân lô, đường to công viên quanh nhà

[/QUOTE]
Hay quá cụ. Hết giãn cách em sẽ đi xem thực tế 1 chuyến.

 

[Ct.Thang]

Khu này vào đến Hồ con Rùa cũng tầm 10Km, ngoài vùng phủ sóng của cụ chủ?

Đất phân lô: cụ vào khu Giang Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng tầm 60 ~ 70m nhiều. Các khu này nó gắn liền sát với hạ tầng của Vin, Cc VH.

 

[Cường chùa hà]

nếu để chọn thì em sẽ chọn bồ đề chứ ko chọn thượng thanh hay ngọc thụy
trước em ở thượng thanh thì thấy ngược đường,đi lại ko tiện và thấy xa.nếu chọn đi cầu chương dương thì xa hơn mà đi xe máy đi cầu lb thì sợ rơi xuống sông vì cầu bé mà ọp ẹp

Ngoài vấn đề về giao thông gần xa thì giữa Bồ Đề với Ngọc Thuỵ hơn kém nhau thế nào cụ chỉ em với

 

[cunhoang]

Ngoài vấn đề về giao thông gần xa thì giữa Bồ Đề với Ngọc Thuỵ hơn kém nhau thế nào cụ chỉ em với

ngọc thụy đa số dân làng,mà ở với dân làng thì cụ hiểu rồi
con gà tức nhau tiếng gáy. vd chỉ vấn đề đổ rác thôi mà cũng cầm dao chém đuổi nhau.
đất LB em đã ở ngọc thụy,thượng thanh,thanh am,sài đồng.và chốt hạ em mua phúc lợi đấy.
à bồ đề em thấy gần phố hơn thôi,nếu gần trường ái mộ càng tốt,trường chuẩn của quận

 

[Cường chùa hà]

quanh đây gần nhất là vinmart trong vin long biên,sau là aeon và kế nữa là bigc.quanh đó có vin+ nhan nhản,chợ thì có chợ phúc lợi,chợ giang biên,chợ việt hưng.đoạn trên thì giáp chợ giang biên hơn.
cạnh đó còn có trường cấp 2 chu văn an là trường chất lượng cao,toàn hs khá giỏi mới vào. em nói thật bên này tuy có vẻ vắng và buồn nhưng ở sẽ quen hết,ko đông đúc ồn ào đâu.với giá 70tr/m thừa sức mua oto đỗ cửa.
nhà em xe công đỗ cửa thoải mái,cả xây lên tính ra 71tr/m

Nghe thông tin của cụ thì em thấy phù hợp với tiêu chí nhà em rồi đó ạ.
Duy nhất 1 vấn đề đó là mụ vợ nhà em ở nhà nội trợ, mà em lại đi làm cả ngày, nên mụ vợ cũng muốn yêu cầu chỗ nào gần trung tâm nhất có thể để mụ ý tiện di chuyển bằng xe máy T_T
Ở hơi xa 1 tí nhưng chi phí tầm tiền đáp ứng được.

 

[cunhoang]

Nghe thông tin của cụ thì em thấy phù hợp với tiêu chí nhà em rồi đó ạ.
Duy nhất 1 vấn đề đó là mụ vợ nhà em ở nhà nội trợ, mà em lại đi làm cả ngày, nên mụ vợ cũng muốn yêu cầu chỗ nào gần trung tâm nhất có thể để mụ ý tiện di chuyển bằng xe máy T_T
Ở hơi xa 1 tí nhưng chi phí tầm tiền đáp ứng được.

em ở pl nhưng còn cái cc bên tây hồ,3 ngày em phi về 1 lần vẫn thấy thoải mái
cụ ở rồi sẽ thấy,nếu cụ chọn quanh khu hồng tiến - cổ linh - thạch bàn - phúc lợi - sài đồng đi lại rất thuận tiện
còn ở đức giang - thượng thanh - việt hưng đi rất trái đường.
đấy là em từng ở rồi nên em chia sẻ với cụ thế

 

[Cường chùa hà]

Khu này vào đến Hồ con Rùa cũng tầm 10Km, ngoài vùng phủ sóng của cụ chủ?

Vâng em cũng đau đầu vấn đề này đó ạ.
XA xa một chút thì mụ vợ không muốn lắm vì muốn di chuyển vào trung tâm cho tiện.
Em thì cũng đi làm hàng ngày nữa nhưng về lâu dài thì em di chuyển bằng ô tô nên cũng đỡ hơn.

 

[sthd]

7 tỉ liền kề văn phú được rồi. đô thị mới. nhiều trường học

 

[keeponlylove]

7 tỷ ko mua đc lk Việt Hưng.
7 tỷ mua đất phân lô LB + xây thì lại đẹp.
Đánh giá LB hơn Hà Đông rất nhiều

E đang ở LB. Công nhận hơn HĐ.
7 tỷ mua được chia lô khu Thanh Am- còn hơn tý có khu BìnhMinh garden

 

[Cường chùa hà]

em ở pl nhưng còn cái cc bên tây hồ,3 ngày em phi về 1 lần vẫn thấy thoải mái
cụ ở rồi sẽ thấy,nếu cụ chọn quanh khu hồng tiến - cổ linh - thạch bàn - phúc lợi - sài đồng đi lại rất thuận tiện
còn ở đức giang - thượng thanh - việt hưng đi rất trái đường.
đấy là em từng ở rồi nên em chia sẻ với cụ thế

Em mời cụ 1 li nữa ạ.
Hết dịch em sẽ phi sang xem thử bên Phúc Lợi xem tn

 

[cunhoang]

Em mời cụ 1 li nữa ạ.
Hết dịch em sẽ phi sang xem thử bên Phúc Lợi xem tn

thầy em đây
đưa đi xem vào khu phúc lợi nằng nặc đòi mua
vì cụ thấy từ nhà đi ra chợ hay trường học đạp xe đúng 1 đoạn thẳng 10p là đến
1 bên là nhà dân
bên kia là bãi đất,chiều chiều trẻ con ra thả diều,ng già đi tập thể dục
nhìn chung là rât thoáng đãng

 

[Cường chùa hà]

E đang ở LB. Công nhận hơn HĐ.
7 tỷ mua được chia lô khu Thanh Am- còn hơn tý có khu BìnhMinh garden

Dạ khu Thanh Am em cũng mới search nhưng thấy hơi xa nên cũng chưa tìm hiểu thêm.
Cụ chia sẻ thêm chút thông tin giúp em với đc ko ạ.
Máu quá có khi em gạ mụ vợ già vay thêm ngân hàng tí để quất. +(

 

[hainam.le]

Dạ khu Thanh Am em cũng mới search nhưng thấy hơi xa nên cũng chưa tìm hiểu thêm.
Cụ chia sẻ thêm chút thông tin giúp em với đc ko ạ.
Máu quá có khi em gạ mụ vợ già vay thêm ngân hàng tí để quất. +(

Ko nên mua thanh am/xóm lò.
Cụ thích gần đường lớn thì đến phân lô Tằm Dâu đối diện Big C Long Biên, đi đường Vũ Đức Thận vào. Chỗ này đẹp, giá cao.

 

[hainam.le]

E đang ở LB. Công nhận hơn HĐ.
7 tỷ mua được chia lô khu Thanh Am- còn hơn tý có khu BìnhMinh garden

LK Bình minh giờ nó bán cỡ 11 12 tý ý chứ. Chỗ này em thấy ko đẹp, hạ tầng kém.

 

[cunhoang]

Ko nên mua thanh am/xóm lò.
Cụ thích gần đường lớn thì đến phân lô Tằm Dâu đối diện Big C Long Biên, đi đường Vũ Đức Thận vào. Chỗ này đẹp, giá cao.

khu xóm lò ngay ấy có cơ quan cảnh sát biển to đẹp nhưng quá xa và ngược đường
cơ mà lại tiện trường tiểu học ngay trong khu đấy và trường cấp 2 thì lại đoạn đê.
vũ đức thận quá đẹp rồi.

 

[cunhoang]

LK Bình minh giờ nó bán cỡ 11 12 tý ý chứ. Chỗ này em thấy ko đẹp, hạ tầng kém.

em cũng k thích khu bình minh,e rất sợ cái đường vào của nó ( chỗ đường tàu )
1 năm vài vụ ko chết thì cũng thành tật.
còn k thì phải đi đường đê
đây là khu giải tỏa của nhà máy hóa chất
em thấy khu này cứ lạnh lẽo âm u thế nào ấy

 

[hainam.le]

khu xóm lò ngay ấy có cơ quan cảnh sát biển to đẹp nhưng quá xa và ngược đường
cơ mà lại tiện trường tiểu học ngay trong khu đấy và trường cấp 2 thì lại đoạn đê.
vũ đức thận quá đẹp rồi.

Xóm Lò chỗ đấy nhiều mồ mả lúc san mặt bằng họ ko chuyển hết nên mua phải cẩn thận. Xóm lò vắng, dịch vụ kém.