[Funland] Nhờ tư vấn mua nhà/ đất KV Long Biên/ Hà Đông

Biển số
OF-494661
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
138
Động cơ
190,210 Mã lực
Tuổi
46
Xin chào các cụ các mợ!

Hiện nay em đang có nhu cầu thay đổi chỗ ở.
Khu vực em đang ở là KV Cầu Giấy, mật độ dân cư đông và xung quanh khu vực cho sinh viên thuê trọ nhiều nên em cảm thấy bất tiện.
Em muốn tham khảo và tìm dần từ giờ đến cuối năm. Mong các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em.

Tài chính dự kiến khoảng quanh 7 tỉ hoặc hơn chút cũng được.
Mục đích: tìm nhà đất ở khu đô thị/ phân lô. Không mua chung cư.
Hiện em đang ưu tiên khu vực Long Biên do chỉ cần đi sang cầu là đến trung tâm gần nơi em công tác; còn Hà Đông thì lại hơi xa trung tâm, bất tiện về phần đi lại.

Các cụ rành BĐS tư vấn giúp em:

_ Với tầm tiền như vậy có thể mua được nhà phân lô/ nhà liền kề_ xây thô; trong các khu đô thị mới, ở khu vực Long Biên/ Hà Đông không ? Bí quá thì em mua đất trước rồi tính phương án xây sau cũng được ạ.
1_ Tiêu chí 1: Ô tô đỗ cửa, mặt ngõ cũng được miễn ngõ to ô tô vào được.
2_ Tiêu chí 2: Nếu ở KV Long Biên thì không quá xa Trung tâm. Bán kính khoảng 2-3km tính từ nhà hát lớn có khả thi ko ạ. Ngoài các khu vực Ngọc Thuỵ, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ thì có khu vực nào khả thi và hợp lý nữa không ạ. Em hoàn toàn không rành về khu vực Long Biên.
3_ Tiêu chí 3: Diện tích mong muốn khoảng 60m2 trở lên. Xa hơn chút mà được diện tích lớn hơn thì em cũng muốn tham khảo ạ.

Em cám ơn các cụ mợ. Mong nhận được đóng góp của các cụ mợ vì lĩnh vực BĐS em hoàn toàn không có tí kinh nghiệm nào ạ.
Tư vấn của các cụ mợ sẽ cho em động lực để phấn đấu từ giờ đến cuối năm ạ.
 

cunhoang

Xe điện
Biển số
OF-431679
Ngày cấp bằng
22/6/16
Số km
2,060
Động cơ
238,642 Mã lực
7 tỷ ko mua đc lk Việt Hưng.
7 tỷ mua đất phân lô LB + xây thì lại đẹp.
Đánh giá LB hơn Hà Đông rất nhiều
công nhận cụ nhỉ,thoáng đãng hơn rất nhiều.
theo em về mạn Sài Đồng- 918 là ngon
cơ mà mạn Sài Đồng chỗ quanh khu La Jardin thì mua phải check cẩn thận vì toàn bộ khu ấy chưa có sổ ( cả liền kề lẫn nhà riêng hay cc ) đều nhưa có sổ.
 

hainam.le

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-34780
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
473
Động cơ
478,419 Mã lực
công nhận cụ nhỉ,thoáng đãng hơn rất nhiều.
theo em về mạn Sài Đồng- 918 là ngon
cơ mà mạn Sài Đồng chỗ quanh khu La Jardin thì mua phải check cẩn thận vì toàn bộ khu ấy chưa có sổ ( cả liền kề lẫn nhà riêng hay cc ) đều nhưa có sổ.
Khu đoàn bay 918 giờ làm đẹp + mở đường // đường 5.
 
Biển số
OF-494661
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
138
Động cơ
190,210 Mã lực
Tuổi
46
công nhận cụ nhỉ,thoáng đãng hơn rất nhiều.
theo em về mạn Sài Đồng- 918 là ngon
cơ mà mạn Sài Đồng chỗ quanh khu La Jardin thì mua phải check cẩn thận vì toàn bộ khu ấy chưa có sổ ( cả liền kề lẫn nhà riêng hay cc ) đều nhưa có sổ.
Dạ cám ơn cụ.
Em thì luôn ưu tiên phương án có sổ và pháp lý thật rõ ràng.
 
Biển số
OF-789027
Ngày cấp bằng
2/9/21
Số km
1,346
Động cơ
73,202 Mã lực
Tuổi
43
Xin chào các cụ các mợ!

Hiện nay em đang có nhu cầu thay đổi chỗ ở.
Khu vực em đang ở là KV Cầu Giấy, mật độ dân cư đông và xung quanh khu vực cho sinh viên thuê trọ nhiều nên em cảm thấy bất tiện.
Em muốn tham khảo và tìm dần từ giờ đến cuối năm. Mong các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em.

Tài chính dự kiến khoảng quanh 7 tỉ hoặc hơn chút cũng được.
Mục đích: tìm nhà đất ở khu đô thị/ phân lô. Không mua chung cư.
Hiện em đang ưu tiên khu vực Long Biên do chỉ cần đi sang cầu là đến trung tâm gần nơi em công tác; còn Hà Đông thì lại hơi xa trung tâm, bất tiện về phần đi lại.

Các cụ rành BĐS tư vấn giúp em:

_ Với tầm tiền như vậy có thể mua được nhà phân lô/ nhà liền kề_ xây thô; trong các khu đô thị mới, ở khu vực Long Biên/ Hà Đông không ? Bí quá thì em mua đất trước rồi tính phương án xây sau cũng được ạ.
1_ Tiêu chí 1: Ô tô đỗ cửa, mặt ngõ cũng được miễn ngõ to ô tô vào được.
2_ Tiêu chí 2: Nếu ở KV Long Biên thì không quá xa Trung tâm. Bán kính khoảng 2-3km tính từ nhà hát lớn có khả thi ko ạ. Ngoài các khu vực Ngọc Thuỵ, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ thì có khu vực nào khả thi và hợp lý nữa không ạ. Em hoàn toàn không rành về khu vực Long Biên.
3_ Tiêu chí 3: Diện tích mong muốn khoảng 60m2 trở lên. Xa hơn chút mà được diện tích lớn hơn thì em cũng muốn tham khảo ạ.

Em cám ơn các cụ mợ. Mong nhận được đóng góp của các cụ mợ vì lĩnh vực BĐS em hoàn toàn không có tí kinh nghiệm nào ạ.
Tư vấn của các cụ mợ sẽ cho em động lực để phấn đấu từ giờ đến cuối năm ạ.
Tư véo cho cụ tầm tiền này mà muốn đủ yêu cầu như cụ, thì mua khu ngoài đê của p.Bồ Đề, chú ý check kỹ quy hoạch thoát lũ. Với 7 tỷ, cụ có thể mua đc nhà tầm trên 70 m, xây rồi. Có điều khu này để ở thì ngon, còn để buôn thì khó, ko lên giá đc, vì ko có sóng
 

hainam.le

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-34780
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
473
Động cơ
478,419 Mã lực
Cụ tư vấn thêm giúp em phương án này được ko ạ
'
7 tỷ mua đất phân lô LB + xây thì lại đẹp.'
Đất phân lô: cụ vào khu Giang Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng tầm 60 ~ 70m nhiều. Các khu này nó gắn liền sát với hạ tầng của Vin, Cc VH.
 

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,113
Động cơ
40,967 Mã lực
Cháu thấy khu Phúc Lợi đẹp và thoáng.
 

cunhoang

Xe điện
Biển số
OF-431679
Ngày cấp bằng
22/6/16
Số km
2,060
Động cơ
238,642 Mã lực
Đất phân lô: cụ vào khu Giang Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng tầm 60 ~ 70m nhiều. Các khu này nó gắn liền sát với hạ tầng của Vin, Cc VH.
phúc lợi lên đoạn tổ 1-2-3 mà mua, sau con cái hưởng chế độ học trường cấp 1-2 mới xây to đẹp hoành tráng
đường rộng,ngõ to như phố. thoáng đãng.
em cũng phúc lợi,dân quanh đây đang đòi 65 trả 55-60 chắc vào việc.
À đoạn PL gần cây xăng chỗ cuối đường Vũ Xuân Thiều là đất của vin,đang quây vào đấy,sau xây gì thì không biết nhưng nhìn đẹp mắt phết.
 
Biển số
OF-494661
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
138
Động cơ
190,210 Mã lực
Tuổi
46
phúc lợi lên đoạn tổ 1-2-3 mà mua, sau con cái hưởng chế độ học trường cấp 1-2 mới xây to đẹp hoành tráng
đường rộng,ngõ to như phố. thoáng đãng.
em cũng phúc lợi,dân quanh đây đang đòi 65 trả 55-60 chắc vào việc.
Dạ đây là giá đất hay giá cả nhà hả cụ ?
Từ đoạn chỗ đó đến chân cầu là bao xa ạ.
Vụ cho con học hành cũng là 1 vấn đề em cũng đang phải tính :D
 

cunhoang

Xe điện
Biển số
OF-431679
Ngày cấp bằng
22/6/16
Số km
2,060
Động cơ
238,642 Mã lực
Dạ đây là giá đất hay giá cả nhà hả cụ ?
Từ đoạn chỗ đó đến chân cầu là bao xa ạ.
Vụ cho con học hành cũng là 1 vấn đề em cũng đang phải tính :D
giá đất chứ cụ
em đi từ nhà em đến chân cầu chương dương nhanh thì 9 phút bằng xe máy,bao km thì em k biết vì em ko để ý
cụ nên cân nhắc nhé,trường cấp 1-2 lê quý đôn vừa xây xong là trường mới nhất và to nhất quận long biên đấy.
 

hainam.le

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-34780
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
473
Động cơ
478,419 Mã lực
Dạ đây là giá đất hay giá cả nhà hả cụ ?
Từ đoạn chỗ đó đến chân cầu là bao xa ạ.
Vụ cho con học hành cũng là 1 vấn đề em cũng đang phải tính :D
Thiếu gi trường ngon bên LB: Chu Văn An ở P. Giang biên, Trường C1, 2 trong đô thị VH ...
 
Biển số
OF-494661
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
138
Động cơ
190,210 Mã lực
Tuổi
46
giá đất chứ cụ
em đi từ nhà em đến chân cầu chương dương nhanh thì 9 phút bằng xe máy,bao km thì em k biết vì em ko để ý
cụ nên cân nhắc nhé,trường cấp 1-2 lê quý đôn vừa xây xong là trường mới nhất và to nhất quận long biên đấy.
Hay quá cụ ạ. Để em cân nhắc xem sao.
Em vừa search thì thấy cách trung tâm nhà hát lớn hơi xa (11km) nên cũng hơi lăn tăn.
Cụ cho em hỏi khu đó tiện ích siêu thị/ hoạt động có đầy đủ ko ạ.
 

minhmo

Xe cút kít
Biển số
OF-81131
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
19,688
Động cơ
3,565,614 Mã lực
Nơi ở
chuồng sư tử
Dạ em cũng đang ngó nghiêng khu Ngọc Thuỵ gần với Mipec cụ ạ.
Khu đó nguồn cung nhiều hơn, nhưng không tiện như khu Bồ Đề. Xa một chút cụ có thể ngó khu Thượng Thanh, Việt Hưng (khu mới rộng mênh mông).
Phúc lợi thì xa quá so với yêu cầu của cụ.
 

levision

Xe hơi
Biển số
OF-406062
Ngày cấp bằng
22/2/16
Số km
158
Động cơ
228,001 Mã lực
Tuổi
40
[QUOT
E="hainam.le, post: 61312388, member: 34780"]
Đất phân lô: cụ vào khu Giang Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng tầm 60 ~ 70m nhiều. Các khu này nó gắn liền sát với hạ tầng của Vin, Cc VH.
[/QUOTE]
Cạnh nhà e đang bán đây, đất phân lô, đường to công viên quanh nhà
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top