Nhờ tư vấn mua căn hộ ở Times City

[Tuanphan333]

Hình như T thì bếp có cửa lùa, cũng phần nào đỡ đc mùi. Với cả căn kia thì bếp cũng chua đến nỗi giữa nhà mà cụ. Em chỉ ý kiến về khía cạnh đó thôi chứ còn nhận xét tổng thể về căn thì em ko có ý kiến. Còn khía cạnh phong thủy thì em ko ý kiến vụ bếp với vs kia, nhà em cũng đang thế Có tiếp mấy cụ phong thủy rồi nhg các cụ ko nói gì về vấn đề đó - cũng có thể các cụ ấy ko muốn đề cập đến những thứ ko khắc phục đc

Cửa lùa chỗ bếp ý cụ là cái hút mùi phải ko ạ hay cái gì hả cụ, e cũng chưa hiểu ý cụ, e vừa ngó lại cái tk thì thấy chỗ bếp đấy làm thêm cái cửa đẩy, khi nấu đóng lại là chắc ko ảnh hưởng mùi nữa. Còn cái chõ bếp cạnh vs thì e cũng nghe mấy cụ chia sẻ thì e nói lại thôi, e thấy nh cụ chê toà T cũ là có lỗi phong thuỷ hay tk kiểu cũng chưa dc hợp lý lắm ạ

 

[Tuanphan333]

Tiện thể các cụ hiểu biết về Times và Park cho em ít lời khuyên về các căn 1PN ở đây xem căn nào cân lý các điểm (hướng nhà mát mẻ, bố trí cân đối, giá cả, v.v...)
Em đã xem qua một số căn 1PN trg khu này rồi thì em tự đưa ra một số thiển ý như sau:
- Mấy căn kiểu này ở T thì thiết kế như nhau: dài một chiều, PK lấy sáng qua PN, bếp và PK trong một phòng luôn... Đc cái giá rẻ hơn, tiện xuống TTTM nếu mưa gió. Nói chung em thấy điểm trừ nhiều hơn điểm cộng
- Một số căn ở Park thiết kế vuông hơn các căn ở T nhg cũng vẫn là PK lấy ánh sáng qua PN (P3 căn 47m2, P7, P8)
- Một số căn ban công Tây sẽ bị nóng: P12 và P3. Nhưng em thắc mắc căn Park 3 có đc Park8 che ko? Hôm em đến xem thì thấy chắn, nhg em sale nói là phần lớn là ko chắn. Căn P12 hình như vừa có logia vừa có ban công
- Còn một số căn khác thiết kế hợp lý, nhà vuông, bếp khá xa so với phòng khách, PK PN đều có ánh sáng riêng.
Không biết em có bỏ sót yếu tố nào khi tìm nhà ko? Giá cả mấy căn 1 PN này ntn? Nhờ các cụ chỉ lối

Ko liên quan đến T hay Park nhưng e thấy cụ đang tìm căn 1pn, e bán bên dự án Sunshine Garden ngay cạnh chỗ Park 2, bên này cũng có căn 1 ngủ (thông thuỷ tầm 43-45m: 1,5 tỏi), e gửi cụ tk cụ tham khảo thêm, nếu cụ thích hay cần thêm thông tin thì để e gửi cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Tiện thể các cụ hiểu biết về Times và Park cho em ít lời khuyên về các căn 1PN ở đây xem căn nào cân lý các điểm (hướng nhà mát mẻ, bố trí cân đối, giá cả, v.v...)
Em đã xem qua một số căn 1PN trg khu này rồi thì em tự đưa ra một số thiển ý như sau:
- Mấy căn kiểu này ở T thì thiết kế như nhau: dài một chiều, PK lấy sáng qua PN, bếp và PK trong một phòng luôn... Đc cái giá rẻ hơn, tiện xuống TTTM nếu mưa gió. Nói chung em thấy điểm trừ nhiều hơn điểm cộng
- Một số căn ở Park thiết kế vuông hơn các căn ở T nhg cũng vẫn là PK lấy ánh sáng qua PN (P3 căn 47m2, P7, P8)
- Một số căn ban công Tây sẽ bị nóng: P12 và P3. Nhưng em thắc mắc căn Park 3 có đc Park8 che ko? Hôm em đến xem thì thấy chắn, nhg em sale nói là phần lớn là ko chắn. Căn P12 hình như vừa có logia vừa có ban công
- Còn một số căn khác thiết kế hợp lý, nhà vuông, bếp khá xa so với phòng khách, PK PN đều có ánh sáng riêng.
Không biết em có bỏ sót yếu tố nào khi tìm nhà ko? Giá cả mấy căn 1 PN này ntn? Nhờ các cụ chỉ lối

Các căn ở p3, p5 thiết kế đẹp mà rẻ
Có căn 18 ở p3 giá chỉ 1.8, ban công hướn bắc
P3 huớng tây thì các căn tầng 28 trở xuống được p8 che
P3, p5 lấy ánh sáng trực tiếp qua logia chứ có qua pn đâu cụ? Nếu cụ muốn làm thành 2pn thì bị thế

 

[Mandarker]

Ko liên quan đến T hay Park nhưng e thấy cụ đang tìm căn 1pn, e bán bên dự án Sunshine Garden ngay cạnh chỗ Park 2, bên này cũng có căn 1 ngủ (thông thuỷ tầm 43-45m: 1,5 tỏi), e gửi cụ tk cụ tham khảo thêm, nếu cụ thích hay cần thêm thông tin thì để e gửi cụ ạ

Dự án này thiết kế kém hơn cả Time, năm 2018 rồi mà còn phòng ngủ bí, không có thông gió, cả căn góc với căn nhìn ra vườn treo cũng có ngủ bí, chả hiều bên thiết kế làm ăn kiểu gì

 

[TaKaMuRo]

Ko liên quan đến T hay Park nhưng e thấy cụ đang tìm căn 1pn, e bán bên dự án Sunshine Garden ngay cạnh chỗ Park 2, bên này cũng có căn 1 ngủ (thông thuỷ tầm 43-45m: 1,5 tỏi), e gửi cụ tk cụ tham khảo thêm, nếu cụ thích hay cần thêm thông tin thì để e gửi cụ ạ

Vâng, cảm ơn cụ có thiện ý hỗ trợ. Em cũng có nghe về khu này, nhất là việc nó sẽ mở đường thông qua Times. Hình như vừa mở bán mấy hôm phải ko cụ? Nhg vì em chưa tin tưởng lắm về tiến độ mở đường nên tạm thời em chưa ưu tiên khu này ạ. Cảm ơn cụ lần nữa
Còn vụ cửa lùa bếp thì ý em là bếp bên T thường có cửa để ngăn khu bếp với các không gian khác ý mà

 

[TaKaMuRo]

Các căn ở p3, p5 thiết kế đẹp mà rẻ
Có căn 18 ở p3 giá chỉ 1.8, ban công hướn bắc
P3 huớng tây thì các căn tầng 28 trở xuống được p8 che
P3, p5 lấy ánh sáng trực tiếp qua logia chứ có qua pn đâu cụ? Nếu cụ muốn làm thành 2pn thì bị thế

Vâng, vấn đề chắn nắng P3 cụ thông tin hữu ích quá, em băn khoăn mấy hôm nay
Park3 mà PK lấy sáng qua PN ý em chính là căn 18 đấy ạ còn P5 thì ko bị
Cụ bán hàng Times luôn hay là cư dân thạo tin thôi a? Biết đâu có dịp nhờ cụ tìm hàng ở đây


Mà ban công ĐN ở các toà Times có mát ko các cụ? Htrc em lên căn 1PN ở T8, tầng tận 2x, ban công ĐN nhg cũng chẳng thấy gió máy gì (cửa chính đóng theo đúng quy định chung cư). Ko biết là do hôm đấy đứng gió, hay vì nó bị T9 chắn rồi

 

[Justforfuntoo]

Vâng, vấn đề chắn nắng P3 cụ thông tin hữu ích quá, em băn khoăn mấy hôm nay
Park3 mà PK lấy sáng qua PN ý em chính là căn 18 đấy ạ còn P5 thì ko bị
Cụ bán hàng Times luôn hay là cư dân thạo tin thôi a? Biết đâu có dịp nhờ cụ tìm hàng ở đây
Mà ban công ĐN ở các toà Times có mát ko các cụ? Htrc em lên căn 1PN ở T8, tầng tận 2x, ban công ĐN nhg cũng chẳng thấy gió máy gì (cửa chính đóng theo đúng quy định chung cư). Ko biết là do hôm đấy đứng gió, hay vì nó bị T9 chắn rồi

Đông nam phải những toà không bị chắn như p5, p6 thì mới mát, chứ toà đối diện chắn thì hướng nào cũng nóng như nhau
Còn hướng nào không bị chắn thì kể cả hướng tây gió cũng thổi ào ào, sập cả cửa, chỉ hơi nắng tí thôi
P3 có căn 12b, 10, 18 là những căn đẹp và rẻ
E biết thôi chứ không phải sale

 

[TaKaMuRo]

Đông nam phải những toà không bị chắn như p5, p6 thì mới mát, chứ toà đối diện chắn thì hướng nào cũng nóng như nhau
Còn hướng nào không bị chắn thì kể cả hướng tây gió cũng thổi ào ào, sập cả cửa, chỉ hơi nắng tí thôi
P3 có căn 12b, 10, 18 là những căn đẹp và rẻ
E biết thôi chứ không phải sale

Vâng, cảm ơn thông tin của cụ nhiều nhé!

Cụ nghía qua dự án Imperia Sky Garden đối diện Times City chưa cụ

Em có biết hết các dự án xung quanh nhưng em ưu tiên mua trong Times/Park trước ạ, em cũng trải nghiệm ở đây vài năm nên tương đối ưng tổng thể ạ. Cảm ơn cụ có đề xuất

 

[Tuanphan333]

Vâng, cảm ơn cụ có thiện ý hỗ trợ. Em cũng có nghe về khu này, nhất là việc nó sẽ mở đường thông qua Times. Hình như vừa mở bán mấy hôm phải ko cụ? Nhg vì em chưa tin tưởng lắm về tiến độ mở đường nên tạm thời em chưa ưu tiên khu này ạ. Cảm ơn cụ lần nữa
Còn vụ cửa lùa bếp thì ý em là bếp bên T thường có cửa để ngăn khu bếp với các không gian khác ý mà

vâng bên đấy mới mở bán dc mấy hôm cụ ạ, nếu cụ ko ưng thì e chúc cụ sớm lựa đc căn đẹp bên Time hoặc Park. Sau này cụ đổi ý thì nhớ đến e, liên hệ e sđt ở chữ ký ạ

 

[Tuanphan333]

Sunshine Garden của bác bao giờ mới xong thế bác? :V Và có thông được sang TIme thật không hay quảng cáo thôi?

Sunshine tháng 8 này cất nóc rồi cụ, quý 1/2019 là dc nhận bàn giao cụ ạ, còn quy hoạch thông sang Time có chứ, nằm cạnh luôn quy hoạch đường Yên Duyên - Minh Khai - Vĩnh Tuy. Bây h dự án nào mọc lên cũng ăn theo hạ tầng đường xá để bán đc giá cao hả cụ , ko có sao CĐT dám truyền thông, nhg khổ cái ông Sunshine Group này lại kiểu xây gần xong rồi mới bán, mà xây nhanh quá đường chưa hình thành nên nhiều người mua vẫn còn đợi. Với lại ông CĐT còn đang triển khai 6 dự án cùng lúc ở HN, nó ko làm thật thì mất hết uy tín bán hàng sao dc, như thế nó chết đầu tiên cụ ạ

 

[Merciam]

Hi, muốn tìm nguồn hàng ở Times thì ngoài 2 kênh sales và group fb thì còn kênh nào ko các bác nhỉ?
Ví dụ xuống sàn BĐS của Vin có ai ký gửi ko?

 

[Tuanphan333]

Hi, muốn tìm nguồn hàng ở Times thì ngoài 2 kênh sales và group fb thì còn kênh nào ko các bác nhỉ?
Ví dụ xuống sàn BĐS của Vin có ai ký gửi ko?

Cụ lên trang đăng tin batdongsan.com.vn tìm dự án cụ quan tâm gõ vào ra cả trang nhé cụ

 

[Tuanphan333]

Dự án này thiết kế kém hơn cả Time, năm 2018 rồi mà còn phòng ngủ bí, không có thông gió, cả căn góc với căn nhìn ra vườn treo cũng có ngủ bí, chả hiều bên thiết kế làm ăn kiểu gì

Cái này thì e thừa nhận vs cụ. Điểm trừ Thiết kế ko hợp lý cho lắm, nhưng cụ trên hỏi căn 1 ngủ thì vẫn ok dc mà cụ với dc cái bên này thì bàn giao full nội thất, cả tủ bếp, điều hoà Multi, nóng lạnh, thiết bị vs thì Koler nhập Mỹ, hàng này thì cao cấp khỏi bàn Cụ nào tìm 1 ngủ hoặc để cho thuê thì ngon quá chỉ sắm thêm đồ vào ở thôi. Dịch vụ ở đây thì áp dụng công nghệ Suntech đồng bộ qua app, vd nhà hỏng điện hỏng nước mở app lên báo là có nv xuống sửa ngay

 

[phattai34]

Hi, muốn tìm nguồn hàng ở Times thì ngoài 2 kênh sales và group fb thì còn kênh nào ko các bác nhỉ?
Ví dụ xuống sàn BĐS của Vin có ai ký gửi ko?

Em có 1 căn 2PN, 94,4m bên T4 ạ. Cụ quan tâm mật thư em nhá

 

[lehung89]

Cụ cố tí sang park ổn hơn cụ a

 

[nguyentranduc]

Chào các cụ,

Chả là do tình hình công việc nên tháng sau em khăn gói quả mướp về Hà Nội sống. Em đang tính mua 1 căn ở Times City để đỡ mất công đi thuê nhà hàng tháng, mà đang chưa biết nên mua căn ở T hay P. Và cũng lơ mơ không rõ nên liên hệ đại lý nào tư vấn để mua được căn giá gốc.
Tính em thích đơn giản, nên đang hướng tới căn đã có nội thất đầy đủ.
Gia tài của em chỉ có cái va li quần áo + mấy quyển sách , nên căn nào nội thất đầy đủ để em xách quần áo vào ở là xong. <Căn 2-3 PN, nội thất gỗ, có view 1 tý là được>.

Các bác, bác nào có kinh nghiệm mua nhà + ở nhà khu Times City thì tư vấn em với !

em vote cho T1 vì hôm nay đi nhậu thấy cu em đón hàng xách tay ở đây đi cùng

 

[Merciam]

Cụ lên trang đăng tin batdongsan.com.vn tìm dự án cụ quan tâm gõ vào ra cả trang nhé cụ

Em thấy trên này toàn sales. Trước em mua căn ở 5*, cũng mò lên đây gọi thì "căn đó em bán rồi, anh chị mua căn này tương tự này".
Khó gặp chính chủ .

Em có 1 căn 2PN, 94,4m bên T4 ạ. Cụ quan tâm mật thư em nhá

Em chắc cũng tìm căn 1PN như bác kia thôi ah ..

em vote cho T1 vì hôm nay đi nhậu thấy cu em đón hàng xách tay ở đây đi cùng

Hehe, em ko đủ khả năng xách, mà ở ngay cạnh lại cứ thấy ông khác đến xách thì ức lắm ..

 

[Tuanphan333]

Em thấy trên này toàn sales. Trước em mua căn ở 5*, cũng mò lên đây gọi thì "căn đó em bán rồi, anh chị mua căn này tương tự này".
Khó gặp chính chủ .


Em chắc cũng tìm căn 1PN như bác kia thôi ah ..


Hehe, em ko đủ khả năng xách, mà ở ngay cạnh lại cứ thấy ông khác đến xách thì ức lắm ..

Bây h cụ nhu cầu mua thì tìm qua sales là nhanh nhất thôi cụ ạ, kênh chính chủ thì cũng hạn chế lắm

 

[TaKaMuRo]

vâng bên đấy mới mở bán dc mấy hôm cụ ạ, nếu cụ ko ưng thì e chúc cụ sớm lựa đc căn đẹp bên Time hoặc Park. Sau này cụ đổi ý thì nhớ đến e, liên hệ e sđt ở chữ ký ạ

Okie cụ ko dịp này thì còn dịp khác mà cụ hihi

 

[dogolegia]

Ở đây yên tĩnh, dưới có không gian thích nhỉ các cụ