Nhờ tư vấn mặt bằng Kiến trúc nhà lô phố 4mx10.68m

Hieucook

Xe buýt
Biển số
OF-193732
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
607
Động cơ
333,546 Mã lực
4m em thấy cụ làm lệch tầng là đúng, nhưng cụ nên cố đấy cái phòng khách hoặc bếp lên tầng 2, như vậy cái tầng 1 làm cái phong đa năng vừa để xe máy, để cả oto, thích thì phòng chơi trẻ em như vậy thích hơn.
 

firstfriend

Xe buýt
Biển số
OF-25306
Ngày cấp bằng
6/12/08
Số km
620
Động cơ
502,533 Mã lực
Vì bác đã nhờ có ý kiến thì theo em thế này bác thử trả lời mấy câu hỏi này xem
1. Nhà sổ đỏ đứng tên bác hay tên người khác, nếu người khác thì thôi không cần quan tâm đến các câu hỏi sau
2.Bác thích ở nhà 40m2 hay ở nhà 60m2 hay thậm chí 80m2
3. Nhà bác đang chuẩn bị xây dự định ở trong bao lâu: 30 năm hay 50 năm hay xây xong để bán
4. Vê kiến trúc thì mỗi người 1 ý, nhưng về kinh tế, bác thử hỏi ông thiết kế nêu 3 điểm lợi nổi bật về kinh tế của cái phương án thiết kế đó. Cho ông ý tự đánh giá cái nhà này có dễ bán không
5. Bác đã ở qua mấy cái nhà riêng như thế này rồi?
 

Doc_hanh79

Xe điện
Biển số
OF-138673
Ngày cấp bằng
16/4/12
Số km
2,005
Động cơ
381,007 Mã lực
Cụ đẩy tiểu cảnh vào sát trục 2 đi cụ ạ, mép tiểu cảnh để thẳng tưng với mũi bậc đi lên bếp nhé. Lúc đó cụ sẽ thấy khách rộng hơn nhiều, phần không gian nó cũng thênh thang hơn, không còn bị cảm giác cái lối đi bị bó nữa
Nên thêm chi tiết hộp KT vào để oánh giá về phần kỹ thuật nó đầy đủ.
Với phương án lệch tầng như này cụ bố trí thế là cũng tương đối rồi, chủ yếu bây giờ đi gọt giũa chi tiết để không gian nó ngon lành hơn.
Em mới ngó được tí, có gì sẽ bổ sung tiếp ợ.

Em thêm:
Cái WC tầng 1 để cửa "không được nhã lắm" :D Cụ giật cấp sàn bếp ít thôi, quay ngược thang lại sẽ là một phương án tốt hơn - khi đó cửa WC sẽ đi từ phía trong sàn bếp vào, rất kín đáo. Ngồi khách đông mà chui vào WC như bây giờ cũng gai người cụ ạ, mất tự nhiên lắm!:D
Em cũng đang rảnh h.nay, cụ Mail cái file CAD cho em, em chỉnh tí cho cụ tham khảo, có khi cụ lại thay đổi quyết định!
 
Chỉnh sửa cuối:

B18

Xe tăng
Biển số
OF-136209
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
1,921
Động cơ
383,088 Mã lực
Cụ chủ nhờ tư vấn mà chụp nguyên cái màn hình CAD lên đây thì bố ông nào dám tư vấn :))
 

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
3,368
Động cơ
430,840 Mã lực
Vì bác đã nhờ có ý kiến thì theo em thế này bác thử trả lời mấy câu hỏi này xem
1. Nhà sổ đỏ đứng tên bác hay tên người khác, nếu người khác thì thôi không cần quan tâm đến các câu hỏi sau
2.Bác thích ở nhà 40m2 hay ở nhà 60m2 hay thậm chí 80m2
3. Nhà bác đang chuẩn bị xây dự định ở trong bao lâu: 30 năm hay 50 năm hay xây xong để bán
4. Vê kiến trúc thì mỗi người 1 ý, nhưng về kinh tế, bác thử hỏi ông thiết kế nêu 3 điểm lợi nổi bật về kinh tế của cái phương án thiết kế đó. Cho ông ý tự đánh giá cái nhà này có dễ bán không
5. Bác đã ở qua mấy cái nhà riêng như thế này rồi?
Cụ cứ như là người nhà em ấy :D.
Nhà em đang ở dài 4mx21.5. (nhưng em xây 1/2 thôi ạ còn lại là của cháu *** nhôm ạ :D), em có tiền thì em ra thủ đô ở rồi, còn em có mỗi chỗ đấy chui ra chui vào thì bán làm zề?
Sổ đỏ mang tên mẹ em ạ.

Ps: Bác cứ như anh trai em ấy :D
 

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
3,368
Động cơ
430,840 Mã lực
Cụ đẩy tiểu cảnh vào sát trục 2 đi cụ ạ, mép tiểu cảnh để thẳng tưng với mũi bậc đi lên bếp nhé. Lúc đó cụ sẽ thấy khách rộng hơn nhiều, phần không gian nó cũng thênh thang hơn, không còn bị cảm giác cái lối đi bị bó nữa
Nên thêm chi tiết hộp KT vào để oánh giá về phần kỹ thuật nó đầy đủ.
Với phương án lệch tầng như này cụ bố trí thế là cũng tương đối rồi, chủ yếu bây giờ đi gọt giũa chi tiết để không gian nó ngon lành hơn.
Em mới ngó được tí, có gì sẽ bổ sung tiếp ợ.

Em thêm:
Cái WC tầng 1 để cửa "không được nhã lắm" :D Cụ giật cấp sàn bếp ít thôi, quay ngược thang lại sẽ là một phương án tốt hơn - khi đó cửa WC sẽ đi từ phía trong sàn bếp vào, rất kín đáo. Ngồi khách đông mà chui vào WC như bây giờ cũng gai người cụ ạ, mất tự nhiên lắm!:D
Em cũng đang rảnh h.nay, cụ Mail cái file CAD cho em, em chỉnh tí cho cụ tham khảo, có khi cụ lại thay đổi quyết định!
Thank cụ trước! cụ gửi riêng em cái hòm thư ạ :D
 

hbaothanh

Xe máy
Biển số
OF-293683
Ngày cấp bằng
24/9/13
Số km
87
Động cơ
315,190 Mã lực
Công năng như thế là quá ổn và hợp lý với cụ rồi - Có vườn cảnh trong nhà - có giếng trời -đi vài bậc lên phòng ăn ở chỗ cao .....như thế ở sẽ thấy rất tuyệt !

Phần còn lại là Kiến Trúc và chi tiết mảng miếng - Sắm đồ của cụ thế nào - mới quyết định đựoc giá trị của nó ...
Thật lòng em nghĩ cụ tiết kiệm đến mức thế ...cắt 3 xuống 2 - sưu tầm và tự làm - Thế là oách rồi ....

Chúc cụ có căn nhà như ý !
 

cun

Xe buýt
Biển số
OF-18896
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
704
Động cơ
509,765 Mã lực
Cụ gặp em đi, cafe chém gió + tư vấn miễn phí. Em đang thất nghiệp vì trình độ lởm :D
 

hainewsgroups

Xe tải
Biển số
OF-311382
Ngày cấp bằng
12/3/14
Số km
479
Động cơ
301,310 Mã lực
Nơi ở
Khương Đình, TX, HN
Website
karaokedep.com.vn
Em có tí ti thế này ạ. Cầu thang từ tầng lửng xuống của cụ hiện đang là lao thẳng ra ngoài> không tốt lắm. Nếu là em em chỉnh hướng nó lệch chút cho nó có tí phong thủy ợ. Em làm một con y như nhà cụ cuối năm 2012 khu xa la LK13. Em nó đây ợ. tìm mãi mới thấy.
 

longmama

Xe container
Biển số
OF-132333
Ngày cấp bằng
25/2/12
Số km
5,570
Động cơ
128,815 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình, Hà Nội
Theo E cụ nên xây mỗi tầng 1 phòng thôi, nếu thiếu phìng ở có thể xây nhiều tầng và làm thang máy. Kiến trúc sẽ đẹp hơn và để được giếng trời rộng hơn
 

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
3,368
Động cơ
430,840 Mã lực
Bếp cụ nhét vào trong cùng thế thì rau mùi và bí lắm, mùa nồm là ổ vi khuẩn nằm trong bếp, cụ và gia đình tha hồ xơi. Nhà lô phố cụ nên có giếng trời tối thiểu 3-4m2, bếp nếu ở tầng 1 thì phải nằm cạnh giếng trời mới ổn được. Còn nếu cụ không có giếng trời thì phải xây thêm 1 phòng bếp ở tầng áp chót.
em định đẩy sang bên có giếng trời kia nhưng lại không hợp về phong thủy :(
 

thanhdat1983

Xe điện
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
2,077
Động cơ
326,016 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Mặt đứng nhà cụ e thâdy cứ thế nào ý,cầu kỳ mà lài chả đẹp,cụ cứ trổ mấy cửa sổ gàn hết măt tiền phủ bì đua từ tầng 2 ra chút,cửa tầng 1 giò ai làm cửa sắt xếp nữa đâu ạ.
 

thanhdat1983

Xe điện
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
2,077
Động cơ
326,016 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Theo E cụ nên xây mỗi tầng 1 phòng thôi, nếu thiếu phìng ở có thể xây nhiều tầng và làm thang máy. Kiến trúc sẽ đẹp hơn và để được giếng trời rộng hơn
Bác chả đọc kỹ bài,cụ chủ đang muốn xây 2,5 tầng cho tối giản chi phí mà các lại bảo xây cao tầng thang máy.
 

longmama

Xe container
Biển số
OF-132333
Ngày cấp bằng
25/2/12
Số km
5,570
Động cơ
128,815 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình, Hà Nội
Bác chả đọc kỹ bài,cụ chủ đang muốn xây 2,5 tầng cho tối giản chi phí mà các lại bảo xây cao tầng thang máy.
Vấn đề là cái nhà mặt phố, không phải ít tiền và không thể đập đi xây lại được. Vì vậy cụ nên thiết kế đẹp, công năng thuận tiện và lâu dài, nếu chưa có điều kiện thì làm 2 tầng trước nhưng có thể để lỗ chờ... Bây giờ cụ làm thế này đến lúc cụ sẽ phải nâng cấp, chỉnh sửa lúc đấy sẽ thấy tốn tiền và không thể đẹp được. Đấy chỉ là ý kiến cá nhân E thôi cụ chủ nên cân nhắc
 

minhmo

Xe cút kít
Biển số
OF-81131
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
19,688
Động cơ
3,565,597 Mã lực
Nơi ở
chuồng sư tử
Thầng 1 làm lệch đi cụ, phòng khách trên ga ra. Phía trên tùy hứng.
 

likeSUV

Xe buýt
Biển số
OF-151192
Ngày cấp bằng
1/8/12
Số km
738
Động cơ
363,420 Mã lực
Bác cho cái mặt cắt dọc nữa đi
 

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
3,368
Động cơ
430,840 Mã lực

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
3,368
Động cơ
430,840 Mã lực
Đây là file ảnh mặt tiền em tham khảo rồi chế ra nhà em ạ:
 

lucdaugiang

Xe tăng
Biển số
OF-132782
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
1,112
Động cơ
380,175 Mã lực
Em có mảnh đất gần giống như của cụ. Cụ xây xong chưa, hôm nào em qua nhà cụ tham khảo cái.
 

q84neu

Xe tải
Biển số
OF-90882
Ngày cấp bằng
5/4/11
Số km
455
Động cơ
408,910 Mã lực
Em vừa nt cho cụ. Vì e đang đinh xây 3,5 tầng. Mảnh e cũng gần giống có gì cụ giúp e nhé. Thanks
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top