Nhờ tư vấn chuyện mua nhà ngõ 259 Chiến Thắng, Hà Đông

O Muong Te

Xe điện
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
3,772
Động cơ
500,690 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
Cụ chơi chiêu à :v Chiêu này chỉ thành công khi không còn ai có nhu cầu thực sự vào trả giá nữa thôi, chứ gặp ông trả 3.95 lại bể kèo T_T Đội mô giới kéo khách giỏi lắm cụ ạ
Em thấy cụ đấy khuyên chuẩn. Thời buổi dịch giã thế này mấy ai quan tâm BĐS đâu. Còn cụ thích múc thì quyết thôi, chênh có tý mà thỏa mãn sở thích thì lăn tăn làm gì.
 

Phamhuutiep

Xe máy
Biển số
OF-112105
Ngày cấp bằng
9/9/11
Số km
78
Động cơ
389,747 Mã lực
Em thấy cụ đấy khuyên chuẩn. Thời buổi dịch giã thế này mấy ai quan tâm BĐS đâu. Còn cụ thích múc thì quyết thôi, chênh có tý mà thỏa mãn sở thích thì lăn tăn làm gì.
Em cũng đang hy vọng không ai quan tâm BDS giờ này, vì nhà em có nhu cầu mua thực. Chắc em theo cụ trên kia chỉ cách thôi. Mong là đóng topic em mua được nhà !
 

TayBac_CQ

Xe buýt
Biển số
OF-60231
Ngày cấp bằng
29/3/10
Số km
715
Động cơ
439,979 Mã lực
Diện tích thì cháu ít tiền cũng chấp nhận thôi. Cơ mà khu này an ninh, dân trí không ăn thua hả cụ @@ Cháu không muốn sau này con cháu lớn lên học ông hàng xóm đâu T_T
Em khu này 10 năm nay rồi,gọi là đất giãn dân nhưng dân gốc bán hết từ lúc được đền bù.Toàn dân nơi khác về ở,tình hình ANTT tốt.xe để ngoài chưa thấy mất gì,cách đây 10 năm thì em bị mất mấy cái logo ở bánh.Dân công chức ở nhiều,vì nó hợp túi tiền.ngõ rộng xe 5 chân vào được.
 

hoangsonk49

Xe máy
Biển số
OF-557920
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
78
Động cơ
152,102 Mã lực
Tuổi
38
Cụ có thích nhà khu Đấu Giá Đa Sỹ ko? Nhà rộng 72m2, xây 3 tầng, mặt tiền rộng 6m, đường trước mặt 8m, 2 oto tránh nhau, oto vào tận nhà. Giá chắc chỉ ngang nhà 35m cụ đang định mua thôi. Chỗ nhà em tiện lắm, trường tiểu học có Nguyễn Trãi, Lê Lợi. Trường cấp 2 có chuyên Lê Lợi… Nếu cụ thích liên hệ số 090 613 1168.
cụ inbox cho em hình ảnh nhà cụ với
 

huangquoc

Xe máy
Biển số
OF-449123
Ngày cấp bằng
29/8/16
Số km
75
Động cơ
208,324 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
abank.vn
Em cũng đang hy vọng không ai quan tâm BDS giờ này, vì nhà em có nhu cầu mua thực. Chắc em theo cụ trên kia chỉ cách thôi. Mong là đóng topic em mua được nhà !
Hnay em đi làm về không thấy mảnh đấy nhỉ. Trời tối nhìn hơi khó 😂
 

demnammopho

Xe hơi
Biển số
OF-597821
Ngày cấp bằng
6/11/18
Số km
135
Động cơ
128,913 Mã lực
Tuổi
45
Em tra quy hoạch giúp cụ, theo quy hoạch thì đường chiến thắng có thông ra nguyễn xiển - xa la, bao giờ thông thì em chịu. Trước em học ở đây, hồi ấy tù mù lắm, giờ khang trang hơn hẳn.

Em theo dõi otofun đã lâu, nay mới lập nick nhờ các cụ các mợ tư vấn giúp chuyện mua nhà.
Chả là em cưới vợ 2 được hơn năm, nhà hiện tại trong ngõ nên phải đi gửi xe ở bãi.
Hàng ngày đi qua thấy em dầm mưa dãi nắng mà xót quá.
Cũng may cụ bà tổ tiên phù hộ, gia đình em tích góp được ít tiền và muốn đổi nhà để tiện cho việc đi lại và cũng có chỗ để cho vợ 2 vào ngủ cùng.
Em đang nghía nhà thuộc ngõ 259 Chiến Thắng, khu giãn dân tổ 9 Văn Quán. Hiện trạng nhà 4 tầng, đã xây 6 năm. Diện tích 35m2, MT 3,5m.
Cách đây 2-3 tháng, nhà cùng tiêu chí khu này em thấy rao bán tầm 4,26 tỷ (Mô giới rao), mà giờ thấy rao toàn tầm 4,4~4,8 tỷ (2 chủ, 1 mô giới). Giữa mùa dịch khó khăn mà thấy giá lên cao quá em cũng hoang mang @@
Nhờ các cụ tư vấn giúp:
1. Với nhà như vậy ở khu này giá tầm nào là hợp lý ạ ?
2. Có dự án mở đường hay BDS gì đặc biệt quanh khu này sắp được triển khai không ạ ? Vì em thấy chủ nói đang mở đường Chiến Thắng thông thẳng ra Xala-Nguyễn Xiển, mà em khảo sát thực tế chả thấy gì @@
3. Có cụ nào ở khu này review cuộc sống trong mơ em đang mơ có gì cần tỉnh giấc không ?
View attachment 4522989
View attachment 4522991

Em mem mới, có gì mong các cụ lượng thứ.
Mong được Mod duyệt bài.
 

Phamhuutiep

Xe máy
Biển số
OF-112105
Ngày cấp bằng
9/9/11
Số km
78
Động cơ
389,747 Mã lực
Em tra quy hoạch giúp cụ, theo quy hoạch thì đường chiến thắng có thông ra nguyễn xiển - xa la, bao giờ thông thì em chịu. Trước em học ở đây, hồi ấy tù mù lắm, giờ khang trang hơn hẳn.
Cám ơn cụ đã chia sẻ. Nhà cháu cũng có xem qua bản quy hoạch này mà chả biết đúng không.
1586526129343.png


Với cụ cho cháy hỏi, chỗ khoanh đỏ này sau là thành công viên à
1586526245541.png
 

Phamhuutiep

Xe máy
Biển số
OF-112105
Ngày cấp bằng
9/9/11
Số km
78
Động cơ
389,747 Mã lực
Em khu này 10 năm nay rồi,gọi là đất giãn dân nhưng dân gốc bán hết từ lúc được đền bù.Toàn dân nơi khác về ở,tình hình ANTT tốt.xe để ngoài chưa thấy mất gì,cách đây 10 năm thì em bị mất mấy cái logo ở bánh.Dân công chức ở nhiều,vì nó hợp túi tiền.ngõ rộng xe 5 chân vào được.
Nghe cụ nói cháu còn thấy tương lai.
Con NYC cháu nhà nó ở KĐT văn quán, đợt nó bỏ cháu đi Đức. Hồi đó nghĩ nó cay.
Giờ về cùng Phường, hàng ngày diện đẹp đi qua nhà cho chồng nó tức =)))
 

huangquoc

Xe máy
Biển số
OF-449123
Ngày cấp bằng
29/8/16
Số km
75
Động cơ
208,324 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
abank.vn
Nhà số 41 cụ ạ. Mà cụ làm bank luôn à :v Có gói nào cứu trợ hợp lý không nhỉ, em giành lại ít tiền làm ăn :D
Thế mai đi chợ mình thử nghé xem đẹp k, yên tâm chỗ này còn nhiều quy hoạch tiềm năng bác ạ. Nguyên khu chợ đầu mối quỹ đất còn quá nhiều để làm dự án. Em làm bank lâu năm rồi, bác cần tư vấn gì cứ aloo hoặc inbox em :D
 

huangquoc

Xe máy
Biển số
OF-449123
Ngày cấp bằng
29/8/16
Số km
75
Động cơ
208,324 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
abank.vn
Nghe cụ nói cháu còn thấy tương lai.
Con NYC cháu nhà nó ở KĐT văn quán, đợt nó bỏ cháu đi Đức. Hồi đó nghĩ nó cay.
Giờ về cùng Phường, hàng ngày diện đẹp đi qua nhà cho chồng nó tức =)))
Bác làm gì mà sao phất nhanh thế, em vẫn lẹt đẹt mãi trong ngõ 😂
 

oketo

Xe hơi
Biển số
OF-37928
Ngày cấp bằng
11/6/09
Số km
122
Động cơ
472,469 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trước em có bán cho chủ 1 lô đất ở đó giá 3,3 tỷ có nhà cấp 4 ( 2019).
 

BINH MINH 07

Xe điện
Biển số
OF-326636
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
2,090
Động cơ
305,590 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
35m thì suốt ngày trèo tầng mệt lắm, em không bao giờ chơi loại này. Nhà em ở mặt đường Quan Nhân, 66m xây 5 tầng, ở thì ồn, bụi, đến phơi quần áo cũng ngại, tối lên phòng là không muốn đi đâu, giờ cho thuê rồi mua mẹ chung cư ở thấy thảnh thơi.
 

Phamhuutiep

Xe máy
Biển số
OF-112105
Ngày cấp bằng
9/9/11
Số km
78
Động cơ
389,747 Mã lực
35m thì suốt ngày trèo tầng mệt lắm, em không bao giờ chơi loại này. Nhà em ở mặt đường Quan Nhân, 66m xây 5 tầng, ở thì ồn, bụi, đến phơi quần áo cũng ngại, tối lên phòng là không muốn đi đâu, giờ cho thuê rồi mua mẹ chung cư ở thấy thảnh thơi.
Cụ ở mặt phố trung tâm nó ồn là đúng r ạ. Vụ Chung cư thì quan điểm cháu lại ngược với cụ, ước mơ của cháu là 66m mặt Quan Nhân giống cụ đấy :v Cháu còn trẻ cháu thích vui
 

hungboy

Xe buýt
Biển số
OF-55669
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
818
Động cơ
454,875 Mã lực
Giá chủ đưa 4,38 tỷ đẹp hay giá cháu định chào 3.95 tỷ đẹp vậy cụ
Chắc người ta chẳng giảm nhiều thế đâu cụ, nếu cụ muốn chắc thì để vài tháng nữa hãy vào việc. E thấy tầm 4t2 cũng đẹp rùi
 

Matizcoi

Xe cút kít
Biển số
OF-30934
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
19,497
Động cơ
-164,486 Mã lực
Cụ có thích nhà khu Đấu Giá Đa Sỹ ko? Nhà rộng 72m2, xây 3 tầng, mặt tiền rộng 6m, đường trước mặt 8m, 2 oto tránh nhau, oto vào tận nhà. Giá chắc chỉ ngang nhà 35m cụ đang định mua thôi. Chỗ nhà em tiện lắm, trường tiểu học có Nguyễn Trãi, Lê Lợi. Trường cấp 2 có chuyên Lê Lợi… Nếu cụ thích liên hệ số 090 613 1168.
Nhà cụ mà hướng Đông Nam thì em có mối đấy :D
 

Phamhuutiep

Xe máy
Biển số
OF-112105
Ngày cấp bằng
9/9/11
Số km
78
Động cơ
389,747 Mã lực
vậy chếch chếch ngõ nhà em. E bên đô thị bên đó khu giãn dân, giá có vẻ căng. E còn cái nhà ngay sau lưng biệt thự ốc ở hồ vq, nhà 2 tầng nát, diện tích 70m2 đất phân lô sổ đỏ cầm tay. Nhà đầu ngõ oto vào đc nhưng hơi bất tiện thế mà mấy cụ mua chơi hay sao ý cũng trả same same cái nhà cụ đang định mua, e chán chả buồn bán 😣😣😣😣
Trả giá cũng phải có cơ sở một tý, chứ trả giá cho vui thì chắc chắn tay trả giá là một danh hài =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top