[Nhờ Tư Vấn] Các chung cư thuộc gói 30k tỷ ở HN

[tuan2681]

Nhà thương mại có được vay gói 30k tỷ không ạ? Nhà em vẫn quan tâm mạn Tân Tây Đô hoặc Spark Dương Nội mà 2vc ko đủ xèng

k cần biết là nhà ở thương mại hay NOXH, cứ tổng giá trị trên hợp đồng nhỏ hơn 1 tỷ 50 tr là ok.
nhưng theo e biết thì nhà bàn giao rồi thì k vay đc cụ nhé.
nguyên tắc của gói này là kí hđ 3 bên : NH, CĐT, khách hàng.
khi có đợt đóng tiền thì CĐT gửi thông báo ccho KH, sau đấy KH sẽ yêu cầu NH giải ngân trực tiếp vào tài khoản của CĐT.

 

[vcmvne8y5t4nvd]

k cần biết là nhà ở thương mại hay NOXH, cứ tổng giá trị trên hợp đồng nhỏ hơn 1 tỷ 50 tr là ok.
nhưng theo e biết thì nhà bàn giao rồi thì k vay đc cụ nhé.
nguyên tắc của gói này là kí hđ 3 bên : NH, CĐT, khách hàng.
khi có đợt đóng tiền thì CĐT gửi thông báo ccho KH, sau đấy KH sẽ yêu cầu NH giải ngân trực tiếp vào tài khoản của CĐT.

Cảm ơn anh, hic, khó nhỉ, 2 vc em chỉ có 600 mà ko vay được nữa thì toi rùi

 

[ngocsd]

Quan trọng cụ ở Khu nào, dự định mua nhà ở khu vực nào cho tiện công việc?. Đi tìm nhà và vay gói 30k tỷ là một chặng đường dài cụ nhé. Tỷ lệ người vay được là rất ít, hồ sơ rất nhiều thứ phải làm, mà cụ có phải là công chức ko?

 

[LGG2Docomo]

Nhà thương mại có được vay gói 30k tỷ không ạ? Nhà em vẫn quan tâm mạn Tân Tây Đô hoặc Spark Dương Nội mà 2vc ko đủ xèng

Dưới 1 tỉ mới đc hỗ trợ cụ ạ

 

[Mợ toét 2710]

E thấy các sàn đều bảo làm hết thủ tục cho mình mà cụ

 

[ngdtung]

Gói 30K tỉ cũng dễ mà cụ nhưng theo em lương cụ như thế thì cứ làm mấy cái nhà ngon ngon mà ở .

Gia đình em không hỗ trợ được mấy, mà khả năng + nghề nghiệp của em không cho phép em oánh được những quả to như các cụ (em tự biết lượng sức mình ợ) nên chỉ dám nhòm ngó mấy cái nhà kiểu này thôi ợ.

Quan trọng cụ ở Khu nào, dự định mua nhà ở khu vực nào cho tiện công việc?. Đi tìm nhà và vay gói 30k tỷ là một chặng đường dài cụ nhé. Tỷ lệ người vay được là rất ít, hồ sơ rất nhiều thứ phải làm, mà cụ có phải là công chức ko?

Em làm cho một công tư tư nhân thôi cụ ợ. Em làm ở Dịch Vọng Hậu nên nếu có dự án nào ở loanh quan mạn ấy là ngon nhất.
Em cũng biết là chặng đường dài nên mới lên đây nhờ các cụ có kinh nghiệm rồi tư vấn.

 

[ngdtung]

E thấy các sàn đều bảo làm hết thủ tục cho mình mà cụ

Dạ em thích làm việc mà mình phải kiểm soát được, nhất là những việc to như thế này, nên muốn tìm hiểu cặn kẽ, sợ làm gà công nghiệp lắm ợ.

Muốn vodka cho mấy cụ có thông tin hay như giotimdau mà nó cứ bắt em phải vote cho đủ 10 khác nữa mới vodka tiếp cho cụ được.

 

[tuan2681]

Cảm ơn anh, hic, khó nhỉ, 2 vc em chỉ có 600 mà ko vay được nữa thì toi rùi

mợ có thể hỏi các NH về các gói cho vay mua nhà, bạn e làm ở bidv nói là sắp tới họ ra gói lãi suất k đổi 7,5%

 

[tuan2681]

Dạ em thích làm việc mà mình phải kiểm soát được, nhất là những việc to như thế này, nên muốn tìm hiểu cặn kẽ, sợ làm gà công nghiệp lắm ợ.

Muốn vodka cho mấy cụ có thông tin hay như giotimdau mà nó cứ bắt em phải vote cho đủ 10 khác nữa mới vodka tiếp cho cụ được.

e làm xong hồ sơ rồi đây cụ.
danh mục hso của BIDVcủa e, cụ tham khảo nhé:
TT Danh mục Số lượng Gốc Sao y Photo
I Hồ sơ pháp lý
1 Chứng minh thư 2 vợ chồng 02 x
2 Sổ hộ khẩu của 2 vợ chồng 02 x
3 Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân 02 x
4 Sổ hộ khẩu 02 x
5 Sổ tạm trú ( nếu không có hộ khẩu ở HN) 02 x
II Hồ sơ phương án vay
1 Giấy giới thiệu người vay theo mẫu BIDV (mỗi vợ, chồng/bản)
1 Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu BIDV), hai vợ chồng cùng ký tên 01 x
2 Hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư 01 x
4 Biên bản thỏa thuận 03 bên (KH, NH, chủ ĐT) 01 x
5 Xác nhận gdich qua sàn BĐS 01 x
5 Các phiếu nộp tiền bản gốc 01/phiếu x
6 Đề nghị thanh toán của chủ đầu tư 01 x
7 Các giấy tờ, phụ lục mua bán căn hộ khác nếu có 01 x
8 Xác nhận về thực trạng nhà ở 01 x
III Hồ sơ năng lực tài chính 01
1 Sao kê tài khoản ngân hàng của 2 vợ chồng 01 x
2 Trường hợp nếu không trả lương qua Ngân hàng cần cấp chung phiếu chi lương sáu tháng gần nhất của 02 vợ chồng có xác nhận của ĐVCT 01 x
03 Hợp đồng lao động/ quyết định bổ nhiệm (nếu có) của vợ/chồng 01 x
IV Hồ sơ tài sản đảm bảo
01 Bản phô tô sổ đỏ (nếu thế chấp bằng tài sản khác)
02 Bản phô tô HĐMB (thế chấp bằng tài sản thế chấp từ vốn vay)

 

[ngocsd]

Nhà thương mại có được vay gói 30k tỷ không ạ? Nhà em vẫn quan tâm mạn Tân Tây Đô hoặc Spark Dương Nội mà 2vc ko đủ xèng

Có chứ nhưng tùy dự án cụ nhé. Nhưng vay rất khó cụ nhé

 

[tuan2681]

Có chứ nhưng tùy dự án cụ nhé. Nhưng vay rất khó cụ nhé

e k biết cụ đã thử làm hso hay liên hệ với NH chưa, nhưng e thấy gói này hiện nay k quá khó như hồi cuối 2013, đầu 2014 đâu ạ.
nhất là với những dự án đc giải ngân nhiều như các dự án của bác Thản, hồ sơ đc duyệt rất nhanh.

 

[vcmvne8y5t4nvd]

Em quan tâm đến Tân Tây Đô, Xp-Homes và Dương Nội (cuối cùng) do em thích mạn đường 32 hơn

 

[QMpharmacy]

Rất khó vay được cái này

 

[ngdtung]

e làm xong hồ sơ rồi đây cụ.
danh mục hso của BIDVcủa e, cụ tham khảo nhé:
TT Danh mục Số lượng Gốc Sao y Photo
I Hồ sơ pháp lý
1 Chứng minh thư 2 vợ chồng 02 x
2 Sổ hộ khẩu của 2 vợ chồng 02 x
3 Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân 02 x
4 Sổ hộ khẩu 02 x
5 Sổ tạm trú ( nếu không có hộ khẩu ở HN) 02 x
II Hồ sơ phương án vay
1 Giấy giới thiệu người vay theo mẫu BIDV (mỗi vợ, chồng/bản)
1 Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu BIDV), hai vợ chồng cùng ký tên 01 x
2 Hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư 01 x
4 Biên bản thỏa thuận 03 bên (KH, NH, chủ ĐT) 01 x
5 Xác nhận gdich qua sàn BĐS 01 x
5 Các phiếu nộp tiền bản gốc 01/phiếu x
6 Đề nghị thanh toán của chủ đầu tư 01 x
7 Các giấy tờ, phụ lục mua bán căn hộ khác nếu có 01 x
8 Xác nhận về thực trạng nhà ở 01 x
III Hồ sơ năng lực tài chính 01
1 Sao kê tài khoản ngân hàng của 2 vợ chồng 01 x
2 Trường hợp nếu không trả lương qua Ngân hàng cần cấp chung phiếu chi lương sáu tháng gần nhất của 02 vợ chồng có xác nhận của ĐVCT 01 x
03 Hợp đồng lao động/ quyết định bổ nhiệm (nếu có) của vợ/chồng 01 x
IV Hồ sơ tài sản đảm bảo
01 Bản phô tô sổ đỏ (nếu thế chấp bằng tài sản khác)
02 Bản phô tô HĐMB (thế chấp bằng tài sản thế chấp từ vốn vay)

Diễn đàn không cho em vodka cụ nữa. Cụ ơi cụ mua của dự án nào thế? Với đợt vừa rồi cụ ngâm cứu thì có những dự án nào đang mở bán ạ?

 

[ngocsd]

e k biết cụ đã thử làm hso hay liên hệ với NH chưa, nhưng e thấy gói này hiện nay k quá khó như hồi cuối 2013, đầu 2014 đâu ạ.
nhất là với những dự án đc giải ngân nhiều như các dự án của bác Thản, hồ sơ đc duyệt rất nhanh.

E đã làm với Vietombank rồi! mất 02 tháng làm hồ sơ gần xong thì NH bảo là ko được vì sợ khả năng thanh toán của cty e. Sau đó e chạy sang BIDV thì bảo là chưa có chủ trương cho vay. Hỏi bên Agribank thì bảo là hơi khó. Chắc năm nay NH ứ vốn nên có thể dế hơn rồi chăng e ko rõ. Nhưng đây là chính sách hỗ trợ người nghèo của Nhà nước và là đòn kích thích BĐS là đòn tâm lý thôi

 

[tuan2681]

Diễn đàn không cho em vodka cụ nữa. Cụ ơi cụ mua của dự án nào thế? Với đợt vừa rồi cụ ngâm cứu thì có những dự án nào đang mở bán ạ?

e mua ở Pháp Vân. NH vừa gọi chiều nay đi kí hđ 3 bên.

 

[tuan2681]

E đã làm với Vietombank rồi! mất 02 tháng làm hồ sơ gần xong thì NH bảo là ko được vì sợ khả năng thanh toán của cty e. Sau đó e chạy sang BIDV thì bảo là chưa có chủ trương cho vay. Hỏi bên Agribank thì bảo là hơi khó. Chắc năm nay NH ứ vốn nên có thể dế hơn rồi chăng e ko rõ. Nhưng đây là chính sách hỗ trợ người nghèo của Nhà nước và là đòn kích thích BĐS là đòn tâm lý thôi

cty e trả lương vào tk nên chắc NH nó tin tưởng hơn.
mà bạn e nó làm dự án, hdlđ đến tháng 2/2015 đã hết hạn rồi, thế mà năm ngoái nó vay đc đấy cụ ạ.

 

[Điện lạnh Hùng Cường]

Kiếm cái tổ chim be bé mà khó thế hả các cụ????

 

[Nhái Bén]

Kiếm cái tổ chim be bé mà khó thế hả các cụ????

Nói chung tìm tổ chim thì chưa bao giờ là dễ cụ ạ

 

[chuyenchemgio]

nói chung là khó,
em thấy mấy cái bên đặng xá khả năng là mua đc,
còn mấy cái mạn hà đông thì khó như lên trời