[Funland] Nhờ thiết kế nhà và sân vườn

[doanquangpham]

Cháu đang dự định làm cái nhà ở quê trên Ba Vì, mong cụ nào có chuyên môn cao về thiết kế nhà và sân vườn tư vấn sơ bộ giúp cháu.

Nếu phương án ổn thì sẽ bàn chi tiết riêng, mục đích của cháu:

Dự kiến: Xây nhà vườn 1 tầng (mái thái) gồm 4 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh) + 1 phòng thờ + 1 phòng khách + bếp ăn có diện tích phù hợp.
Thiết kế cảnh quan sân vườn + ao cá
Diện tích: Tổng diện tích đất gần 3000 m2 (mặt tiền 45m x 65m), làm nhà, đào thêm ao cá và làm sân vườn.
Chí phí dự kiến: Khoảng 1,5 tỷ quay về, sân vườn có thể đầu tư dần dần.

Mong các cụ giúp đỡ ạ.

 

[D.D.C]

Cháu đang dự định làm cái nhà ở quê trên Ba Vì, mong cụ nào có chuyên môn cao về thiết kế nhà và sân vườn tư vấn sơ bộ giúp cháu.

Nếu phương án ổn thì sẽ bàn chi tiết riêng, mục đích của cháu:

Dự kiến: Xây nhà vườn 1 tầng (mái thái) gồm 4 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh) + 1 phòng thờ + 1 phòng khách + bếp ăn có diện tích phù hợp.
Thiết kế cảnh quan sân vườn + ao cá
Diện tích: Tổng diện tích đất gần 3000 m2 (mặt tiền 45m x 65m), làm nhà, đào thêm ao cá và làm sân vườn.
Chí phí dự kiến: Khoảng 1,5 tỷ quay về, sân vườn có thể đầu tư dần dần.

Mong các cụ giúp đỡ ạ.

Em inbox cụ nhé .

 

[thangmin]

1,5 tỷ là tiền thiết kế hay thi công hả cụ

 

[cheean]

1.5 tỷ không biết đủ không nhỉ

 

[doanquangpham]

1,5 tỷ là tiền thiết kế hay thi công hả cụ

Nhà cháu làm cái nhà cuối tuần hay lễ tết cả nhà mới về nên không cầu kỳ quá. Quan trọng là thiết kế quy hoạch thống nhất từ đầu rồi sân vườn có thể hoàn thiện dần cụ ạ

 

[Cuongdbhb]

Em hóng ạ, cũng có ý tưởng , nhưng mảnh của em có 2000m

 

[cheean]

Nhà cháu làm cái nhà cuối tuần hay lễ tết cả nhà mới về nên không cầu kỳ quá. Quan trọng là thiết kế quy hoạch thống nhất từ đầu rồi sân vườn có thể hoàn thiện dần cụ ạ

Mảnh của cụ sẵn tường gạch chưa? Em nghĩ xây tường mảnh 3000m cũng kha khá tiền

 

[doanquangpham]

Mảnh của cụ sẵn tường gạch chưa? Em nghĩ xây tường mảnh 3000m cũng kha khá tiền

Nhà cháu có rồi nhưng chắc sẽ đập xây lại cho đồng bộ quy hoạch cụ ạ

 

[vankhuonthep]

1,5 tỷ xây đc nhà với tường rào theo ý cụ chủ.

 

[linhmr3]

1t5 em nghĩ hơi khó. Anw cụ chủ có nhu cầu làm các hạng mục về ốp lát đá, tranh đá (các đầu việc liên quan đến đá) thì liên hệ em nhé.

 

[Link OKKO]

Bài toán của cụ em thấy hơi bất ổn về tài chính. Với nhà 1 tầng và các công năng như cụ mong muốn thì ngôi nhà tầm 200m2 và 2800m2 sân vườn ao cá. Như vậy cụ cần đầu tư tầm 2.5 - 3 tỏi chứ 1.5 thì cụ chỉ đủ xây hoàn thiện ngôi nhà thôi. Đó là còn chưa kể tầm 2-300t phí tk nữa.

 

[doanquangpham]

Bài toán của cụ em thấy hơi bất ổn về tài chính. Với nhà 1 tầng và các công năng như cụ mong muốn thì ngôi nhà tầm 200m2 và 2800m2 sân vườn ao cá. Như vậy cụ cần đầu tư tầm 2.5 - 3 tỏi chứ 1.5 thì cụ chỉ đủ xây hoàn thiện ngôi nhà thôi. Đó là còn chưa kể tầm 2-300t phí tk nữa.

Cảm ơn cụ góp ý, cháu không có hiểu biết nhiều về mảng xây dựng cũng như dự toán. Mục tiêu của cháu là xây ngôi nhà cuối tuần hay lễ tết mới về và sân vườn thực sự là quy hoạch những cây đã có, lối đi, ô trồng hoa cỏ cũng như thiết kế làm sao hợp lý với ngôi nhà. Cháu cũng không nghĩ là chi phí thiết kế cao vậy, cháu sẽ cân nhắc thêm.

 

[Link OKKO]

Cảm ơn cụ góp ý, cháu không có hiểu biết nhiều về mảng xây dựng cũng như dự toán. Mục tiêu của cháu là xây ngôi nhà cuối tuần hay lễ tết mới về và sân vườn thực sự là quy hoạch những cây đã có, lối đi, ô trồng hoa cỏ cũng như thiết kế làm sao hợp lý với ngôi nhà. Cháu cũng không nghĩ là chi phí thiết kế cao vậy, cháu sẽ cân nhắc thêm.

Thực tình khuyên cụ nên cân nhắc cả về nhu cầu và kinh tế vì em và các khách hàng đã từng mua đất lương sơn, sóc sơn, ba vì rồi lại phải rút vì thực tế hứng thú được 2 năm đầu rồi xịt. Chi phí chăm sóc 1 cái vườn 2800m2 không đơn giản. Ngoại trừ việc cụ là đại gia thuê người thì miễn bàn còn lại hầu như sẽ đều kinh doanh thêm homestay để lấy chi phí vận hành. Còn việc thiết kế thì đó là mức trung bình, có thể rẻ hơn nhiều hay đắt hơn nhiều tuỳ tay nghề và trình độ.

 

[doanquangpham]

Thực tình khuyên cụ nên cân nhắc cả về nhu cầu và kinh tế vì em và các khách hàng đã từng mua đất lương sơn, sóc sơn, ba vì rồi lại phải rút vì thực tế hứng thú được 2 năm đầu rồi xịt. Chi phí chăm sóc 1 cái vườn 2800m2 không đơn giản. Ngoại trừ việc cụ là đại gia thuê người thì miễn bàn còn lại hầu như sẽ đều kinh doanh thêm homestay để lấy chi phí vận hành. Còn việc thiết kế thì đó là mức trung bình, có thể rẻ hơn nhiều hay đắt hơn nhiều tuỳ tay nghề và trình độ.

Đa tạ cụ góp ý!

 

[moonlife]

Năm ngoái em TK hồ sơ, khách tự thi công a-z

ngân sách tỏi rưỡi thím ạ.

 

[moonlife]

Cháu đang dự định làm cái nhà ở quê trên Ba Vì, mong cụ nào có chuyên môn cao về thiết kế nhà và sân vườn tư vấn sơ bộ giúp cháu.

Nếu phương án ổn thì sẽ bàn chi tiết riêng, mục đích của cháu:

Dự kiến: Xây nhà vườn 1 tầng (mái thái) gồm 4 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh) + 1 phòng thờ + 1 phòng khách + bếp ăn có diện tích phù hợp.
Thiết kế cảnh quan sân vườn + ao cá
Diện tích: Tổng diện tích đất gần 3000 m2 (mặt tiền 45m x 65m), làm nhà, đào thêm ao cá và làm sân vườn.
Chí phí dự kiến: Khoảng 1,5 tỷ quay về, sân vườn có thể đầu tư dần dần.

Mong các cụ giúp đỡ ạ.

Ngân sách như này đủ làm khoảng 120m2 nhà 1 tầng 4 ngủ + đào cái ao nhỏ + dọn tí vườn quanh nhà + trồng hàng rào cho khu đất 3000m2. Nói chung phải làm kiểu bình dân chút thì trôi, sang chảnh là vượt ngân sách. Tuy nhiên sau khi xây xong cụ cần bỏ thời giam chăm sóc hoặc thuê người chăm sóc. Không có chỉ 3 năm là thành cái giẻ rách ngay.

 

[moonlife]

Đây thích thiết kế thì đây. Vừa miếng thì nhai.

 

[moonlife]

Thực tình khuyên cụ nên cân nhắc cả về nhu cầu và kinh tế vì em và các khách hàng đã từng mua đất lương sơn, sóc sơn, ba vì rồi lại phải rút vì thực tế hứng thú được 2 năm đầu rồi xịt. Chi phí chăm sóc 1 cái vườn 2800m2 không đơn giản. Ngoại trừ việc cụ là đại gia thuê người thì miễn bàn còn lại hầu như sẽ đều kinh doanh thêm homestay để lấy chi phí vận hành. Còn việc thiết kế thì đó là mức trung bình, có thể rẻ hơn nhiều hay đắt hơn nhiều tuỳ tay nghề và trình độ.

Nếu chỉ thiết kế cái nhà cấp 4 thì mấy chục là xong. Nhưng nếu có cả bộ môn cảnh quan sân vườn cho 3000m2 thì 200-300tr là mức trung bình thôi cụ thớt ạ. Nếu ko sẵn sàng con số này thì ko nên thiết kế, tự search ảnh mạng về tự quy hoạch rồi thuê thợ làm theo ảnh.

 

[VanPhucNguyen]

Đất rộng 3000m2 như cụ thì xây kiểu gì chẳng được. Nhà thì cụ lên GG hoặc YT nhan nhản ạ.

 

[VanPhucNguyen]

Nếu chỉ thiết kế cái nhà cấp 4 thì mấy chục là xong. Nhưng nếu có cả bộ môn cảnh quan sân vườn cho 3000m2 thì 200-300tr là mức trung bình thôi cụ thớt ạ. Nếu ko sẵn sàng con số này thì ko nên thiết kế, tự search ảnh mạng về tự quy hoạch rồi thuê thợ làm theo ảnh.

Riêng cái nhà cấp 4 rộng khoảng 200m2 (dài 20m rộng 10m) - công thợ cũng gần 300tr rồi đấy cụ. Chưa kể vật liệu xây dựng tầm 400-500tr (vì xây mái Thái đổ bê tông chéo hoặc ngang. Thêm cái bể bơi nữa (khoảng 200m2 còn chi phí như nào em chưa từng làm).