[Funland] Nhờ hỗ trợ ý tưởng

[dongphuong031]

Em đang thuê thiết kế mà có vẻ ý tưởng họ ko hợp em, em kính các cụ tư vấn em như này ổn không ạ.
Thiết kế:
- Phòng ăn và bếp là 1
- Ô tô trong nhà
- 1 ngủ dưới, 2 ngủ trên
- Phòng thờ to như phòng ngủ ở trên
Ý em:
- Bếp riêng, cực rộng, chỉ để nấu, có ngăn cách để tránh mùi còn tách riêng ra, không gian bàn ăn và phòng khách thì gộp lại
- Xe để ngoài, tức nó chỉ là sân, cần thì làm mái kính sáng sủa, có thể ít khi đỗ xe vì đỗ ngoài ngõ, nhiều điểm đỗ free hoặc để cơ quan hoặc gửi.
- 3 ngủ ở tất trên kèm chỗ phơi giặt.
- Vệ sinh tầng 1 rộng
- Vệ sinh tầng 2 cực rộng vì đáp ứng cả nhà, có thể vừa ngồi bồn cầu nhưng ngăn cách để rửa tay rửa mặt, tắm, có 1 chỗ để thêm bồn tắm để làm sao nhiều người sinh hoạt đc, kiểu như 2 vệ sinh tổng hợp lại
- Phòng thờ, ưu tiên phía trước nhà, nhưng nhỏ thôi, đủ kê hương án chứ ko to như cái phòng ngủ.

Bên thiết kế gửi em 2 phương án rồi mà e thấy nó lạc hậu, do ở quê nên thiết kế kiểu ông là chủ nhà thì lên ý tưởng đi, tôi hiện thực hoá ra. Nhưng theo em ý tưởng mới là quan trọng, các cụ giúp em với

 

[cocden]

Diện tích này mà ở nội thành thì chết đòn. Tha hồ sáng tác.

 

[dongphuong031]

Các cụ giúp em với ạ, em up thêm ảnh đất lên

 

[vdtours]

Thuê thiết kế cho lành.

 

[dongphuong031]

Diện tích này mà ở nội thành thì chết đòn. Tha hồ sáng tác.

Dạ ngoại ô thị trấn nhỏ cụ ạ

 

[dongphuong031]

Thuê thiết kế cho lành.

Em đang thuê ạ, ý tưởng ko hiện đại như em trình bày phía trên đấy ạ

 

[sadlife]

phòng trên 3 phòng ngủ mà 1Vs thì không hợp lý. Bét cũng phải 1 ngủ trong master với cả 1vs ngoài

 

[dongphuong031]

Thiết kế họ phác qua đây ạ

 

[dongphuong031]

phòng trên 3 phòng ngủ mà 1Vs thì không hợp lý. Bét cũng phải 1 ngủ trong master với cả 1vs ngoài

Như em nói: vệ sinh ngoài thiết kế kiểu công năng tương đương 2 vệ sinh, tức thành khu vệ sinh ạ, hay hơn vệ sinh trong phòng chứ nhỉ. Điều cụ nói cũng đúng nếu phòng master to hẳn thì vệ sinh ko bí và hôi, em nghĩ thệm điều cụ nói ạ, tks cụ

 

[langtoilangtoi]

Em đang thuê thiết kế mà có vẻ ý tưởng họ ko hợp em, em kính các cụ tư vấn em như này ổn không ạ.
Thiết kế:
- Phòng ăn và bếp là 1
- Ô tô trong nhà
- 1 ngủ dưới, 2 ngủ trên
- Phòng thờ to như phòng ngủ ở trên
Ý em:
- Bếp riêng, cực rộng, chỉ để nấu, có ngăn cách để tránh mùi còn tách riêng ra, không gian bàn ăn và phòng khách thì gộp lại
- Xe để ngoài, tức nó chỉ là sân, cần thì làm mái kính sáng sủa, có thể ít khi đỗ xe vì đỗ ngoài ngõ, nhiều điểm đỗ free hoặc để cơ quan hoặc gửi.
- 3 ngủ ở tất trên kèm chỗ phơi giặt.
- Vệ sinh tầng 1 rộng
- Vệ sinh tầng 2 cực rộng vì đáp ứng cả nhà, có thể vừa ngồi bồn cầu nhưng ngăn cách để rửa tay rửa mặt, tắm, có 1 chỗ để thêm bồn tắm để làm sao nhiều người sinh hoạt đc, kiểu như 2 vệ sinh tổng hợp lại
- Phòng thờ, ưu tiên phía trước nhà, nhưng nhỏ thôi, đủ kê hương án chứ ko to như cái phòng ngủ.

Bên thiết kế gửi em 2 phương án rồi mà e thấy nó lạc hậu, do ở quê nên thiết kế kiểu ông là chủ nhà thì lên ý tưởng đi, tôi hiện thực hoá ra. Nhưng theo em ý tưởng mới là quan trọng, các cụ giúp em với

Ý tưởng của cụ cũng không ổn, vì nên có vệ sinh riêng cho các phòng vì chung sẽ rất bất tiện khi sử dụng.
Tầng 1 tùy cụ có thể để gara cũng được, tuy nhiên phòng ăn và phòng khách chung thì không ổn tí nào.
Theo e thì :
Tầng 1 : Gara, khách, bếp, phòng ăn. Nên có kho nhỏ chứa đồ
Tầng 2 : 3 phòng ngủ và kho. 1 phòng ngủ master, 2 phòng thường. Phòng master có vệ sinh riêng, 2 phòng kia chung thì OK.
Theo e thì cụ nên xây 3 tầng, thờ phía trước mặt quay ra sân, giặt phơi phía sau
Thiết kế thì phòng vừa phải thôi, to quá sau này kê đồ vào nhìn trống quá cũng chán
Bố trí các phòng ngủ thuận tiện đặt lắp điều hòa

 

[vdtours]

Em đang thuê ạ, ý tưởng ko hiện đại như em trình bày phía trên đấy ạ

Theo em cắt ngang từ chỗ lõm. Cho nhà vệ sinh + cầu thang tầng 1 bé lại.
Chỗ nhà bếp tách đôi thành phòng ăn + bếp.
Phòng khách chia đôi, phía trong làm phòng thờ, ngoài là phòng khách. Trên tầng cho 3 PN cũng được.

 

[cocden]

Dạ ngoại ô thị trấn nhỏ cụ ạ

Cụ định hướng cho công trình sử dụng trong khoảng thời gian 15 - 20 năm, tránh việc sử dụng khoảng 7 - 10 năm thấy không tối ưu, khi cải tạo lại mất kha khá tiền.
Bạn mình trước cũng ngoại thành và làm gần tương tự như này. Xây xong thì thấy ổn, nhưng ở khoảng 5 năm thì bắt đầu thấy bất tiện.

 

[D.D.C]

Về cơ bản thì KTS sẽ dựa trên nhu cầu thực tế của gia chủ để nên phương án kiến trúc cho hợp lý , tối ưu hoá diện tích . KTS sẽ phân tích cho gia chủ các điểm phù hợp và chưa phù hợp . Gia chủ có ý tưởng nhưng khi KTS đưa lên bản vẽ card kích thực tế coa thể sẽ thấy không hợp lý hoặc sử dụng sẽ bất tiện gặp nhiều hạn chế . Việc của KTS là giải bài toán nhu cầu của gia chủ và thực tế của thửa đất . Nếu KTS chỉ vẽ theo ý của gia chủ mà không có sáng tạo thì chỉ là cái máy vẽ . Nếu ý tưởng của KTS không đủ thuyết phục gia chủ thì là do năng lực hạn chế , kiến thức chưa đủ hoặc gia chủ cố chấp cụ tham khảo trên này thì chỉ mang tính chất đóng góp cảm quan thôi , tất cả phải cho lên bản vẽ kích thước chuẩn thì mới xem có

 

[nghia123]

Cụ chủ xem lại?
- đổi vị trí xí bệt cho chậu rửa tay hoặc bố trí lại WC (quan điểm của m là chỗ ngồi bệt phải rộng rãi).
- Cầu thang đang đi ngược chiều, cần xoay lại.
- Đổi vị trí cầu thang và wc để tạo phòng khách liên thông bếp cho rộng nhà, thoáng; bếp hiện nay ko còn nhiều mùi như ngày xưa, quan điểm của m là liên thông ngồi ăn cho thoáng.

 

[moonlife]

Em đang thuê thiết kế mà có vẻ ý tưởng họ ko hợp em, em kính các cụ tư vấn em như này ổn không ạ.
Thiết kế:
- Phòng ăn và bếp là 1
- Ô tô trong nhà
- 1 ngủ dưới, 2 ngủ trên
- Phòng thờ to như phòng ngủ ở trên
Ý em:
- Bếp riêng, cực rộng, chỉ để nấu, có ngăn cách để tránh mùi còn tách riêng ra, không gian bàn ăn và phòng khách thì gộp lại
- Xe để ngoài, tức nó chỉ là sân, cần thì làm mái kính sáng sủa, có thể ít khi đỗ xe vì đỗ ngoài ngõ, nhiều điểm đỗ free hoặc để cơ quan hoặc gửi.
- 3 ngủ ở tất trên kèm chỗ phơi giặt.
- Vệ sinh tầng 1 rộng
- Vệ sinh tầng 2 cực rộng vì đáp ứng cả nhà, có thể vừa ngồi bồn cầu nhưng ngăn cách để rửa tay rửa mặt, tắm, có 1 chỗ để thêm bồn tắm để làm sao nhiều người sinh hoạt đc, kiểu như 2 vệ sinh tổng hợp lại
- Phòng thờ, ưu tiên phía trước nhà, nhưng nhỏ thôi, đủ kê hương án chứ ko to như cái phòng ngủ.

Bên thiết kế gửi em 2 phương án rồi mà e thấy nó lạc hậu, do ở quê nên thiết kế kiểu ông là chủ nhà thì lên ý tưởng đi, tôi hiện thực hoá ra. Nhưng theo em ý tưởng mới là quan trọng, các cụ giúp em với

Phương án vẽ tay này của cụ không dùng được nhé. Nhiều điểm bất hợp lý cụ nhìn kỹ lại sẽ thấy. Kích thước cũng ko phù hợp. Theo em cụ đã bỏ tiền ra thuê thiết kế thì cần đặt niềm tin vào người ta. Nếu có vấn đề cần ngồi lại với nhau trên cơ sở hợp tác tháo gỡ khúc mắc và tìm hướng giải quyết. Không nên đưa lên đây lại đẽo cầy giữa đường.
Trường hợp xấu nhất là ko thể hợp tác được nữa, cụ đánh giá bên cụ thuê ko đạt yêu cầu, cần thanh lý hợp đồng và tìm đơn vị khác năng lực tốt hơn.
Về bản thiết kế bên kia làm cho cụ, em đánh giá ko phải quá xuất sắc nhưng là 1 bản thiết kế hài hòa, đơn giản, tiết kiệm. Để làm tốt hơn ko phải là ko làm được, nhưng cụ sẽ phải thuê với mức giá ít nhất gấp đôi mức giá cụ đã thuê.

 

[ngoctu2109]

Nếu là e, e sẽ k làm ngủ ở tầng 1, cho không gian tầng 1 dễ chia công năng thông thoáng, ngoài ra cả 2 PA đều thiếu yếu tố thông gió, ánh sáng tự nhiên. Cây xanh cảnh quan cũng rất quan trọng.

 

[Demchinhhang.net]

Nếu là em sẽ xoay cái thang thang bén méo mó.

 

[dongphuong031]

Em cảm ơn các cụ ạ, em đã thoáng đầu ra nhiều hơn ạ.

 

[dongphuong031]

Em thấy các cụ nói rất chí lý, em đã điều chỉnh lần gần nhất như này

em điều chỉnh tiếp cái này:
1. Ko cố định cái kho kia tầng 1 kia, đồ tuỳ loại sẽ linh hoạt để: kiểu khu tủ bếp, nóc tủ trong phòng, hoăc làm dãy phía sau nhà, mà cần thiết vứt mịa lên nóc
2. Mở rộng vệ sinh ra tối đa, coi vệ sinh là nơi vào ngồi nghỉ, tỉa tốt cái móng cái tóc, có ghế băng ngồi thay đồ, tủ đồ,... kiểu nó là nơi relax
3. Phòng ngủ 3: thêm nhiều kính thoáng bên tiếp giáp vườn hàng xóm, rèm đóng/mở
4. Phòng ngủ 2 bí nhất, chắc lại kính phần tiếp giáp hành lang
5. Cầu thang để thành giếng trời, lưới thép cắt CNC, mặt kính tạo ánh sáng lung linh, sáng cả tầng 2

 

[dongphuong031]

Xin cảm ơn các cụ nhiều ạ