[Funland] Nhờ Cụ nào làm Luật Sư, tư vấn giúp nhà em!

[Witch3000]

Không ạ, nhà mợ mua 200 triệu thì giờ họ trả lại đúng 200 triệu. Nhà mợ có thể kháng án đòi thêm việc trượt giá, và cách tính trượt giá sẽ tính theo nguyên tắc tài chính, (có thể dựa vào lãi suất tiền gửi ngân hàng) chứ không bao giờ dựa vào giá trị mảnh đất. Họ định giá 800 tr mảnh đất chủ yếu là để cho trường hợp nhà mợ muốn mua tiếp thì phải trả thêm bằng đó thôi ạ.
Mợ không mua tiếp mợ có thể kháng án đòi chi phí đã bỏ ra xây nhà. Việc tính toán mức đòi này tương đối phức tạp mợ nên nhờ luật sư sẽ tốt hơn ạ. Em không được xem hồ sơ nên không dám chém sâu.

Dạ. em cũng hướng kháng án đòi thêm việc trượt giá ạ. Em cám ơn Cụ. Có được lời tư vấn của các Cụ em cũng đỡ lo ạ!

 

[Dũng Ốc]

Dạ. em cũng hướng kháng án đòi thêm việc trượt giá ạ. Em cám ơn Cụ. Có được lời tư vấn của các Cụ em cũng đỡ lo ạ!

Ra tòa nhà mợ cố bám vào ý gia đình bên bán không trung thực khi không khai đủ số người trên hộ khẩu. Đẩy trách nhiệm về phía họ.

 

[havu]

Chào các Cụ/ Mợ,
Em là mem mới nhưng cũng chẳng phải mới. . Nhà em có vấn đề này nhờ các Cụ/ Mợ giúp!
Mẹ em có mua miếng đất gần nhà năm 2007 là 200 Củ. Hợp đồng mua bán và sang tên đầy đủ. Sổ đỏ hiện đứng tên mẹ em. Trong quá trình này thì có xảy ra kiện tụng. Nhà đó có 3 người con gái, 1 trai ( ông bố đã mất trước thời điểm mua bán). Trong hợp đồng mua bán thì chỉ có bà mẹ và 1 cô con gái ký.
Tòa mới xử, mẹ em vắng mặt :
1. Vô hiệu hóa hợp đồng mua bán
2. Bên bán phải trả cho bên mua 200tr
3. Bên mua được quyền sử dụng đất và trị giá miếng đất hiện tại là 800tr.
Có nghĩa nhà em muốn sử dụng đất thì phải trả 600tr nữa. Mà nhà em đã xây 1 cái nhà to oạch và ở từ năm 2012 rồi.
Giờ mẹ em rất lo lắng, và nhà em cũng chả có 600tr mà đưa ngta. Cụ/ mợ cao nhân giúp mẹ em! Vodka em chờ sẵn ạ!

Em đã nhận được tin nhắn của cụ. Cụ alo và gặp em trực tiếp để xử lý.

 

[kieninnova]

Em đã nhận được tin nhắn của cụ. Cụ alo và gặp em trực tiếp để xử lý.

Em nhớ nhầm nick cụ thành hachi

 

[havu]

Em nhớ nhầm nick cụ thành hachi

Cụ sùng bái lãnh đạo quá đấy nhá.

 

[kieninnova]

Cụ sùng bái lãnh đạo quá đấy nhá.

Hihi. Lão giúp mợ ý nhá. Môn kiện thưa là em tin nhiệm cụ đới

 

[bi minion]

Dạ vụ này theo em, mợ đầu tiên cần làm là làm đơn phúc thẩm (chú ý tòa phúc thẩm chỉ xử theo phạm vi yêu cầu, nên cần tư vấn để làm đơn cho nó chuẩn ạ.)
Mợ cần xác định rõ 2 vấn đề:
- Hợp đồng chắc chắn vô hiệu (trừ khi có chứng cứ mới, dạ nhân chứng ạ hoặc người bán nó đưa ra thỏa thuận trong nhà nó ạ...).
- Phần bồi thường của nhà mợ, Tòa nó xử không đúng.
Phân tích phần bồi thường của nhà mợ:
(1) căn cứ Tòa định giá hiện tại mảnh đất là 800 tr là gì.
(2) số tiền 200 triệu phải trả tại sao không tính trượt giá lãi xuất.
(3) Căn nhà trên đất, chưa được định giá, ít nhất lỗi do 2 bên: thì bên kia phải bồi thường 1/2 ạ, và phải định giá nhà ạ (vì nhà không có quyết toán hoàn công).

Từ 2 vấn đề trên, mợ nên đặt ra mục để lựa chọn :
1. - Kiện cáo để kéo dài (vụ này luật sư và thẩm phán rành lắm đó ạ), cho bọn kia nó chán, lôi thêm trách nhiêm của bọn NN cấp sổ vào; nâng cao quyền lợi của mình lên: bồi thường cho mình, trả cho nhà bán.
Túm lại nếu nói thực tế thì vụ này rất lằng nhằng và tốn thời gian, để thi hành án còn phức tạp muôn bề. Mợ nên kết thân với 1 anh luật sư để được trợ giúp dài lâu ạ. Rút kinh nghiệm sơ thẩm, nhà mợ bị nó xử vắng mặt thì làm gì có ai đưa ra các yêu cầu bảo vệ quyền của nhà mợ.

2- Nếu nhà mợ muốn nhanh gọn khỏi lằng nhằng thì đàm phán để thỏa thuận với đám con cháu kia thôi ạ ( giảm tiền xuống nọ kia, em chắc là lúc trước chúng nó cũng sang nói chuyện rồi...)

 

[Witch3000]

Em đã nhận được tin nhắn của cụ. Cụ alo và gặp em trực tiếp để xử lý.

Hihi. Lão giúp mợ ý nhá. Môn kiện thưa là em tin nhiệm cụ đới

Dạ vụ này theo em, mợ đầu tiên cần làm là làm đơn phúc thẩm (chú ý tòa phúc thẩm chỉ xử theo phạm vi yêu cầu, nên cần tư vấn để làm đơn cho nó chuẩn ạ.)
Mợ cần xác định rõ 2 vấn đề:
- Hợp đồng chắc chắn vô hiệu (trừ khi có chứng cứ mới, dạ nhân chứng ạ hoặc người bán nó đưa ra thỏa thuận trong nhà nó ạ...).
- Phần bồi thường của nhà mợ, Tòa nó xử không đúng.
Phân tích phần bồi thường của nhà mợ:
(1) căn cứ Tòa định giá hiện tại mảnh đất là 800 tr là gì.
(2) số tiền 200 triệu phải trả tại sao không tính trượt giá lãi xuất.
(3) Căn nhà trên đất, chưa được định giá, ít nhất lỗi do 2 bên: thì bên kia phải bồi thường 1/2 ạ, và phải định giá nhà ạ (vì nhà không có quyết toán hoàn công).

Từ 2 vấn đề trên, mợ nên đặt ra mục để lựa chọn :
1. - Kiện cáo để kéo dài (vụ này luật sư và thẩm phán rành lắm đó ạ), cho bọn kia nó chán, lôi thêm trách nhiêm của bọn NN cấp sổ vào; nâng cao quyền lợi của mình lên: bồi thường cho mình, trả cho nhà bán.
Túm lại nếu nói thực tế thì vụ này rất lằng nhằng và tốn thời gian, để thi hành án còn phức tạp muôn bề. Mợ nên kết thân với 1 anh luật sư để được trợ giúp dài lâu ạ. Rút kinh nghiệm sơ thẩm, nhà mợ bị nó xử vắng mặt thì làm gì có ai đưa ra các yêu cầu bảo vệ quyền của nhà mợ.

2- Nếu nhà mợ muốn nhanh gọn khỏi lằng nhằng thì đàm phán để thỏa thuận với đám con cháu kia thôi ạ ( giảm tiền xuống nọ kia, em chắc là lúc trước chúng nó cũng sang nói chuyện rồi...)

Em cám ơn các Cụ nhiều! Vodka mà mỗi Cụ được chai thì em vok cho các Cụ mỗi người 1 chai luôn ạ! Sáng nay mẹ em có xuống và đến chỗ 1 người giới thiệu. Có lẽ mẹ em quyết theo luật sư đó. Mọi chuyện em sẽ cập nhật để mong các Cụ tư vấn nếu cần ạ! Chút rảnh em úp quyết định của tòa trong phiên sơ thẩm. Sáng nj em vừa chộp xong.

 

[RichHome Deco]

e hóng thôi ạ

 

[Witch3000]

Em xin cập nhật tình hình với Các Cụ Mợ là nhà em đã làm đơn phúc thẩm, thuê luật sư và tòa phúc thẩm đã hủy bản án cũ.
Ko biết tình hình tiếp theo sẽ là gì ạ.

 

[Dũng Ốc]

Em xin cập nhật tình hình với Các Cụ Mợ là nhà em đã làm đơn phúc thẩm, thuê luật sư và tòa phúc thẩm đã hủy bản án cũ.
Ko biết tình hình tiếp theo sẽ là gì ạ.

Chúc gia đình cụ may mắn. Hủy bản án cũ là dấu hiệu tốt rồi.

 

[Witch3000]

Chúc gia đình cụ may mắn. Hủy bản án cũ là dấu hiệu tốt rồi.

Cám ơn Cụ ạ. Nhưng cũng mất công sức, tiền của. Nghĩ những hôm trời mưa lạnh mẹ em phải xuống HN thấy thật thương. Vì say xe ko đi được oto nên cứ phải ngồi xe máy.
Jo tình hình sẽ diễn biến tiếp như thế nào, Cụ cho em vài hướng được ko ạ?

 

[Dũng Ốc]

Cám ơn Cụ ạ. Nhưng cũng mất công sức, tiền của. Nghĩ những hôm trời mưa lạnh mẹ em phải xuống HN thấy thật thương. Vì say xe ko đi được oto nên cứ phải ngồi xe máy.
Jo tình hình sẽ diễn biến tiếp như thế nào, Cụ cho em vài hướng được ko ạ?

Tòa phúc thẩm sẽ thụ lý hồ sơ, xác minh và xét xử lại từ đầu cụ ạ. Sẽ lâu dài và mất công sức, nhưng cơ thắng của nhà cụ sáng hơn nhiều.

 

[Witch3000]

Tòa phúc thẩm sẽ thụ lý hồ sơ, xác minh và xét xử lại từ đầu cụ ạ. Sẽ lâu dài và mất công sức, nhưng cơ thắng của nhà cụ sáng hơn nhiều.

Em nghe nói là tòa phúc thẩm hủy bản án, em tưởng là đã xử xong ạ. Vậy jo tòa phúc thẩm sẽ thụ lý lại từ đầu ạ?

 

[Dũng Ốc]

Em nghe nói là tòa phúc thẩm hủy bản án, em tưởng là đã xử xong ạ. Vậy jo tòa phúc thẩm sẽ thụ lý lại từ đầu ạ?

Hủy xong phải điều tra và xét xử lại chứ cụ.

 

[Witch3000]

Hủy xong phải điều tra và xét xử lại chứ cụ.

Thời gian khoảng bao lâu vậy Cụ? Từ khi có quyết định hủy bản án ạ?

 

[Dũng Ốc]

Thời gian khoảng bao lâu vậy Cụ? Từ khi có quyết định hủy bản án ạ?

Cái này em lại không rõ lắm
Chờ cụ nào thông thạo luật tố tụng giải đáp giùm cụ vậy.

 

[Witch3000]

Lại sắp 1 năm trôi qua, tình hình sau khi tòa phúc thẩm hủy bản án cũ, thì tòa sơ thẩm lại tiếp tục làm lại từ đầu. Ngày 26 Tết họ lại gọi mẹ em lên hỏi 1 số vấn đề.
Trước đây khi chưa hiểu hết các vấn đề, mẹ em rất lo lắng. Cả 1 thời gian dài suy nghĩ vì đồng tiền mồ hôi xương máu mình bỏ ra, jo phải chạy theo việc kiện tụng. Bây giờ thì cũng đỡ hơn rồi.
Trong thời gian xin ý kiến các Cụ OF thì em cũng xin gặp được Luật sư Trương Thanh Đức, chủ tịch cty Luật Basico. Hai lần đưa mẹ e xuống thầy đều tư vấn rất nhiệt tình và ko hề lấy phí. Thực sự e rất biết ơn thầy. .
Đầu năm e cập nhật chút tình hình.
Chúc các Cụ Mợ năm mới an vui ạ!

 

[Hunter<3]

Lại sắp 1 năm trôi qua, tình hình sau khi tòa phúc thẩm hủy bản án cũ, thì tòa sơ thẩm lại tiếp tục làm lại từ đầu. Ngày 26 Tết họ lại gọi mẹ em lên hỏi 1 số vấn đề.
Trước đây khi chưa hiểu hết các vấn đề, mẹ em rất lo lắng. Cả 1 thời gian dài suy nghĩ vì đồng tiền mồ hôi xương máu mình bỏ ra, jo phải chạy theo việc kiện tụng. Bây giờ thì cũng đỡ hơn rồi.
Trong thời gian xin ý kiến các Cụ OF thì em cũng xin gặp được Luật sư Trương Thanh Đức, chủ tịch cty Luật Basico. Hai lần đưa mẹ e xuống thầy đều tư vấn rất nhiệt tình và ko hề lấy phí. Thực sự e rất biết ơn thầy. .
Đầu năm e cập nhật chút tình hình.
Chúc các Cụ Mợ năm mới an vui ạ!

Hơn 1 năm rồi mà việc vẫn chưa xong, nhưng đọc còm này em thấy tình hình có vẻ khả quan hơn nhiều rồi.
Chúc mẹ con cụ/mợ năm mới bình an. Mong sớm nhận được tin vui từ cụ/mợ

 

[xebetong]

Chào các Cụ/ Mợ,
Em là mem mới nhưng cũng chẳng phải mới. . Nhà em có vấn đề này nhờ các Cụ/ Mợ giúp!
Mẹ em có mua miếng đất gần nhà năm 2007 là 200 Củ. Hợp đồng mua bán và sang tên đầy đủ. Sổ đỏ hiện đứng tên mẹ em. Trong quá trình này thì có xảy ra kiện tụng. Nhà đó có 3 người con gái, 1 trai ( ông bố đã mất trước thời điểm mua bán). Trong hợp đồng mua bán thì chỉ có bà mẹ và 1 cô con gái ký.
Tòa mới xử, mẹ em vắng mặt :
1. Vô hiệu hóa hợp đồng mua bán
2. Bên bán phải trả cho bên mua 200tr
3. Bên mua được quyền sử dụng đất và trị giá miếng đất hiện tại là 800tr.
Có nghĩa nhà em muốn sử dụng đất thì phải trả 600tr nữa. Mà nhà em đã xây 1 cái nhà to oạch và ở từ năm 2012 rồi.
Giờ mẹ em rất lo lắng, và nhà em cũng chả có 600tr mà đưa ngta. Cụ/ mợ cao nhân giúp mẹ em! Vodka em chờ sẵn ạ!
Em xin úp cái quyết định và cập nhật tình hình mong các Cụ/ Mợ giúp. Chứ nhà em dân ngu ku đen nên cũng ko biết đường nào mà lần ạ! . Em xóa mấy cái tên đi, các Cụ/ Mợ đọc thông cảm cho em nha!

Vụ này cụ phải xứ lý lúc tòa chưa tuyên án thì dê ợt, ví dụ bán và sang sổ đỏ cho người thứ 3 (họ hàng) thì tòa xử vào mắt
Giờ tòa đã nghị án mà cụ đánh võng là có thể bị hình sự hóa
Thôi thì lại phúc thẩm vậy