Nhờ các cụ tư vấn việc mua nhà tập thể cũ giá hơn 3 tỏi

[BrunoMars]

Chào các cụ em có việc này cần nhờ các cụ tư vấn cho em em đang lăn tăn quá. Chả là em đang định mua căn tập thể cũ tầng 1 giá hơn 3 tỏi 1 tý của ông bác em , nhà thì đẹp long lanh rồi chỉ dọn vào là ở luôn . Diện tích sổ thì chỉ có 27m. Nhưng tổng diện tích thực tê là gần 100m. Nếu đối với người ngoài thì giá vậy rất cao. Nhưng đối với em thì rất tiện, có thể tận dụng được hết công năng vì em vừa có thể kinh doanh nhỏ vừa ở đc, khu này thì sát mặt đường . Đã thế nhà các cụ thân sinh lại ngay ở trên tầng 3 nên rất tiện lợi. Hơn thế nữa khu này em nghe phong phanh là sắp có dự án cải tạo lại nên nếu đỏ nhà tầng 1 có thể đc đền bù 1 căn kiot khi đó sẽ có giá trị hơn, nhưng nếu đen thì cũng không biết đâu mà lần ....
Nên em vẫn đắn đo quá. Ko biết giá như vậy đã ok chưa. Không biết có nên dồn hết tài sản để mua 1 căn nhà hơn 3 tỏi với diện tích sổ 27m mà ko có nóc như vậy ko. Rủi ro nhà tầng 1 thì cũng có nhiều khả năng như nhà cũ ẩm mốc , ngập lụt , phức tạp khi sửa chữa nhất là bị ngấm từ trên xuống thì không thể nào khắc phục đc , mà tầm tiền này có thể mua nhà đất và chung cư mới đc rồi, nhưng nó lại ko phù hợp với gia đình em hiện tai, em ko muốn ở xa các cụ và em cũng 2 đứa con rồi sang năm lại chuẩn bị thêm đứa nữa ,nên vấn đề nhà cửa khá chật chội nếu vẫn ở chỗ cũ hoặc mua nhà đất tầm tiền đó thì ko đủ chỗ ở và ko kinh doanh đc. Nhà em ở khu Kim Liên ạ. Kính nhờ các cụ tư vấn giúp em ạ

E khuyên chân thành không nên nhé, bằng đó tiền cụ mua căn chung cư diện tích gần 90m2 là được, đợi để đền bù cũng mút chỉ mà chả biết bao giờ.

 

[trungse7en]

E khuyên chân thành không nên nhé, bằng đó tiền cụ mua căn chung cư diện tích gần 90m2 là được, đợi để đền bù cũng mút chỉ mà chả biết bao giờ.

Chung cư thì ko kinh doanh đc cụ ạ . Với lại 3 phòng ngủ đối với nhà em vẫn là chật

 

[trungse7en]

Ra Vân canh Hud thì mua được. Nhưng vấn đề ở chỗ chỉ ở được ko buôn bán được.
Là cháu thì trong hoàn cảnh chưa đủ vốn kinh doanh , con còn nhỏ, bố mẹ ở KL...thì cụ chọn căn tt đó là hợp lý ( nếu cụ chắc chắn là buôn bán tại nhà được ) . Như vậy thuận lợi đủ đường, học hành cho con , chăm sóc (dựa dẫm cũng nên ) bố mẹ già , kinh doanh nuôi gia đình. Chọn mua cái nhà to chỉ để ở mà hết vốn làm ăn là sai lầm lớn vì miệng ăn núi lở , mà thế chấp nhà đó vay bank thì ngoài chuyện còng lưng trả lãi còn đau đầu mỗi khi làm ăn ko thuận lợi. Mà vay nợ nó đến hạn nhanh lắm, hết kỳ nọ đến kỳ kia thấy cứ vùn vụt.
Còn nhà tt nếu sau đập đi xây lại họ cũng phải đền bù cho cụ. Tuy nhiên hơi ngại ở chỗ S sổ đỏ hơi nhỏ, kể ra tầm 50 thì ổn .

Cám ơn cụ ạ . Cụ nói hợp ý e lắm