[Funland] nhờ các cụ tư vấn về việc chia thừa kế

[công-nông]

Em nghĩ 1/2 nhà thuộc về bà cụ.
1/2 còn lại chia 5 phần bằng nhau cho 4 người con riêng của ông cụ & bà cụ.

Cá nhân em thì thuận theo phương án của cụ "ototrieutien" là 4 người con riêng của cụ bà chưa được hưởng thừa kế vì cụ bà còn sống, nếu cụ bà có chia thì đấy là mẹ cho con chứ không phải là hưởng quyền thừa kế.

 

[Vulcan V70]

Khi bán nhà chỉ có bà cụ và 4 người con riêng của cụ ông ký.

 

[Ngao5]

Trường hợp A: Nếu hai cụ về với nhau nhưng không có đăng ký kết hôn thì
A1) Nhà mamg tên cụ ông thì những người con của cụ ông được hưởng thừa kế. Tuy nhiên nếu mang nhau ra toà thì toà cũng xem xét thêm vấn đề đóng góp của họ vào căn nhà khi sống chung
A2) Nhà mang tên cụ bà, nay cụ bà còn sống, đương nhiên là tài sản của cụ bà, cụ bà cộng sản toàn quyền xử lý vụ này, thích cho ai thì cho, cụ bà hảo tâm chia cho cụ ông (đã khuất) bao nhiêu, thì bốn người con của cụ ông đem về chia nhau, bằng không thì cũng chịu. Kể cả bốn người con của cụ bà, cũng tuỳ thuộc hảo tâm của cụ bà, vì họ không còn là thành phần phải cấp dưỡng

Trường hợp B: Nếu hai cụ về với nhau nhưng có đăng ký kết hôn thì
B1) Nếu cụ ông sở hữu nhà trước khi kết hôn với cụ bà, do mất đi không có di chúc, thông thường thừa kế của cụ ông chia cho cho những người con của cụ ông và MỘT MÌNH CỤ BÀ. Trong trường hợp này là chia 5
B2) Nếu cụ bà sở hữu nhà trước khi kết hôn với cụ ông, vì cụ ông mất sớm, nên toàn bộ căn nhà thuộc quyền Cụ Bà. Tuy nhiên Toà sẽ xét đến vấn đề đóng góp của cụ Ông trong quá trình sinh sống. Nói gì thì nói, phần của cụ ông cũng không được quá 50% căn nhà. Là bao nhiêu thì tuỳ thuộc hoàn cảnh và thiện chí của cụ Bà
B3) Nếu trước khi về ở với nhau, hai cụ chưa sở hữu căn nhà này thì tại thời điểm cụ ông qua đời không có di chúc, phần thừa kế của cụ ông được nhập vào phần cụ bà. Nay phải chia thì theo “Luật thừa kế tự nhiên” phần thừa kế cụ ông là 50% căn nhà được chia cho NHỮNG NGƯỜI CON CỦA CỤ ÔNG + MỘT MÌNH CỤ BÀ tức là CỤ BÀ hưởng 60% giá trị căn nhà, mỗi người con cụ ông 10%. Phần cụ bà 60% giá trị căn nhà thuộc quyền CỤ BÀ, cụ thích cho ai thì cho: VÌ TẤT CẢ NHỮNG NGƯỜI ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ đều quá tuổi phải cấp dưỡng
Nguyên tắc là vậy, nhưng gia đình bạn phải đến Văn phòng luật sư và Công chứng để thuê người làm giấy tờ xác nhận: AI LÀ ĐẠI DIỆN ĐỨNG RA BÁN NHÀ, trước khi bán nhà cho người mua
Công việc này ngắn thì một tháng, dài có khi hàng năm đấy
Không dơn giản đâu

 

[công-nông]

Cụ alo cho bạn Luật sư này sẽ được tư vấn từ A-Z cực kỳ nhiệt tình và chuyên nghiệp nhé: Vân - O9O5.799.383. Bạn ấy là chuyên gia về luật BĐS và tư pháp nhân thân. Chi phí thì cực hợp lý ạ.

Cám ơn cụ, cụ có bạn nào làm phòng công chứng không? Vì thực ra các cô các chú đều là người thành đạt và có điều kiện nên gia đình không có tranh chấp j mà mời luật sư đến nghe có vẻ đao to búa lớn sự việc quá.

 

[công-nông]

Trường hợp A: Nếu hai cụ về với nhau nhưng không có đăng ký kết hôn thì
A1) Nhà mamg tên cụ ông thì những người con của cụ ông được hưởng thừa kế. Tuy nhiên nếu mang nhau ra toà thì toà cũng xem xét thêm vấn đề đóng góp của họ vào căn nhà khi sống chung
A2) Nhà mang tên cụ bà, nay cụ bà còn sống, đương nhiên là tài sản của cụ bà, cụ bà cộng sản toàn quyền xử lý vụ này, thích cho ai thì cho, cụ bà hảo tâm chia cho cụ ông (đã khuất) bao nhiêu, thì bốn người con của cụ ông đem về chia nhau, bằng không thì cũng chịu. Kể cả bốn người con của cụ bà, cũng tuỳ thuộc hảo tâm của cụ bà, vì họ không còn là thành phần phải cấp dưỡng

Trường hợp B: Nếu hai cụ về với nhau nhưng có đăng ký kết hôn thì
B1) Nếu cụ ông sở hữu nhà trước khi kết hôn với cụ bà, do mất đi không có di chúc, thông thường thừa kế của cụ ông chia cho cho những người con của cụ ông và MỘT MÌNH CỤ BÀ. Trong trường hợp này là chia 5
B2) Nếu cụ bà sở hữu nhà trước khi kết hôn với cụ ông, vì cụ ông mất sớm, nên toàn bộ căn nhà thuộc quyền Cụ Bà. Tuy nhiên Toà sẽ xét đến vấn đề đóng góp của cụ Ông trong quá trình sinh sống. Nói gì thì nói, phần của cụ ông cũng không được quá 50% căn nhà. Là bao nhiêu thì tuỳ thuộc hoàn cảnh và thiện chí của cụ Bà
B3) Nếu trước khi về ở với nhau, hai cụ chưa sở hữu căn nhà này thì tại thời điểm cụ ông qua đời không có di chúc, phần thừa kế của cụ ông được nhập vào phần cụ bà. Nay phải chia thì theo “Luật thừa kế tự nhiên” phần thừa kế cụ ông là 50% căn nhà được chia cho NHỮNG NGƯỜI CON CỦA CỤ ÔNG + MỘT MÌNH CỤ BÀ tức là CỤ BÀ hưởng 60% giá trị căn nhà, mỗi người con cụ ông 10%. Phần cụ bà 60% giá trị căn nhà thuộc quyền CỤ BÀ, cụ thích cho ai thì cho: VÌ TẤT CẢ NHỮNG NGƯỜI ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ đều quá tuổi phải cấp dưỡng
Nguyên tắc là vậy, nhưng gia đình bạn phải đến Văn phòng luật sư và Công chứng để thuê người làm giấy tờ xác nhận: AI LÀ ĐẠI DIỆN ĐỨNG RA BÁN NHÀ, trước khi bán nhà cho người mua
Công việc này ngắn thì một tháng, dài có khi hàng năm đấy
Không dơn giản đâu

Cám ơn cụ đã hiểu được sự phức tạp.

 

[nông^_^dân]

Bẩm các cụ
Tết vừa rồi nhà em họp gia đình quyết định bán cái nhà là tài sản thừa kế của cụ ông đã mất.
Trường hợp nhà em như sau:
Trước khi cụ ông và cụ bà lấy nhau thì cụ ông có 4 người con riêng, cụ bà cũng có 4 người con riêng. Hai cụ về với nhau lúc tuổi già nên không có con chung. Năm trước cụ ông bệnh nên qua đời không để lại di chúc, h gia đình muốn bán nhà thì chia di sản thừa kế như thế nào cho đúng theo quy định. Và muốn bán nhà phải làm thủ tục di sản thừa kế như thế nào?
Trong of nhà mềnh có cụ nào làm luật sư hay văn phòng công chứng giúp em sử lý vụ này được không?
Em xin cám ơn các cụ.

Bẩm cụ.
Nhà là tài sản có sau khi 2 cụ về ở với nhau và đứng tên cả 2 vợ chồng.

Em hơi dốt nát nhưng cũng xin tư véo cho cụ như sau:
1. theo em hiểu ngôi nhà là tài sản chung của 2 cụ sau khi về ở với nhau.
2. Em đặt giả thiết 8 người con không ai có đóng góp gì khi xây dựng ngôi nhà đó và 2 cụ tự chăm nhau không khiến đứa nào nuôi. Trường hợp này sẽ giải quyết như sau: Ngôi nhà là tài sản của 2 cụ nên đầu tiên chia đôi làm 2 phần A và B (phần A của cụ bà, B của cụ ông. Khi cụ ông mất thì phần B được chia ra làm 5 phần trong đó cụ bà được 1 phần còn 4 phần còn lại chia cho con riêng của cụ ông). Tại vì sao em nói chỉ chia làm 5 phần vì khi nãy em đã đặt giả thiết là 2 cụ tự chăm sóc nhau không đứa con nào phải chăm sóc nuôi dưỡng nên 4 con riêng của cụ bà không được hưởng phần tài sản thừa kế của cụ ông, cũng như 4 con riêng của cụ ông không được hưởng phần tài sản thừa kế của cụ bà sau khi bà chết.
3. Còn lại trong trường hợp 2 bên con cái có đóng góp xây dựng và chăm sóc các cụ thì chia tùy theo mức đóng góp.
4. Cách chia của cá nhân em: con nào chả là con, thôi thì cứ chia đều ra mỗi người làm tí cho vui vẻ mà giữ được tình cảm lâu dài.
Do cụ chủ không nói rõ ràng chi tiết nên em cũng chỉ nói được bấy nhiêu thôi. Chúc gia đình cụ hòa thuận vui vẻ

 

[hackspeed]

Bẩm cụ.
Nhà là tài sản có sau khi 2 cụ về ở với nhau và đứng tên cả 2 vợ chồng.

Nhà là tài sản chung 2 cụ, cụ ông có 4 con riêng, cụ bà 4 con riêng (bố mẹ cụ ông chắc mất hết cả rồi ?) + ko có di chúc thì sơ bộ người thừa kế gồm:

1. Bà vợ
2. 4 con riêng cụ ông
3. Về phần 4 con bà vợ

Điều 679. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

3.1 Nếu có quan hệ nuôi dưỡng nhau thì 4 người con này được hưởng phần ông
3.2 Ngược lại thì ko
=> Vấn đề này cần có xác nhận của chính quyền địa phương

Các giấy tờ còn lại cần thiết, cụ có thể cho email, em gửi cụ tham khảo

 

[tientung000]

Nếu chỉ có 9 người thì chia như sau.
1/ 2 căn nhà là phần của bà cụ.
1/2 Còn lại chia làm 5 phần: Cụ bà và 4 người con.riêng của cụ ông mỗi người một phần.
Như vậy cụ bà được 6/10 Căn nhà.
4 người con riêng của cụ ông mỗi người được 1/ 10 căn nhà. Cụ bà còn sống nên Cụ muóin chia phàn của Cụ cho ai như thế nào thì chia.

Cụ tư vấn chuẩn nếu là trường hợp nhà thuộc sở hữu chung của 2 ông bà, phát sinh sau khi có kết hôn đầy đủ. Thôi thì cứ tính mỗi cụ góp 1/2. Có nghịch lý ở đây:
Cụ bà còn sống sau cụ ông, khi cụ 2x50 thì 4 người con sẽ chia nhau 6/10 căn nhà (ví dụ cụ bà chia đều), khi đó mỗi người được 1,5/10 căn nhà.
Chỉ cần cụ bà sống cho tới sau khi hoàn thành thủ tục chia với con riêng cụ ông, mỗi suất con riêng của cụ sẽ gấp rưỡi con riêng cụ ông (4x15% + 4x10%!)
Hay chưa?!

 

[LeHoang_Tx]

Bẩm các cụ
Tết vừa rồi nhà em họp gia đình quyết định bán cái nhà là tài sản thừa kế của cụ ông đã mất.
Trường hợp nhà em như sau:
Trước khi cụ ông và cụ bà lấy nhau thì cụ ông có 4 người con riêng, cụ bà cũng có 4 người con riêng. Hai cụ về với nhau lúc tuổi già nên không có con chung. Năm trước cụ ông bệnh nên qua đời không để lại di chúc, h gia đình muốn bán nhà thì chia di sản thừa kế như thế nào cho đúng theo quy định. Và muốn bán nhà phải làm thủ tục di sản thừa kế như thế nào?
Trong of nhà mềnh có cụ nào làm luật sư hay văn phòng công chứng giúp em sử lý vụ này được không?
Em xin cám ơn các cụ.

Em thấy cụ [@Ngao5;44803] tư vấn rất rõ ràng!
Nhưng có vài thắc mắc với cụ @cong-nong : Cụ nói anh em cụ hòa thuận, đều ở riêng, nhà là tài sản chung của bố cụ với cụ bà thế
1. Tại sao anh em nhà cụ có lại quyết định bán nhà?
2. Anh em nhà cụ căn cứ vào đâu để ra quyết định bán nhà?
3. Sau bán nhà thì cụ bà ở đâu?
4. Cụ bà có đồng ý bán nhà không?
5. Hai cụ mua chung nhưng đóng góp có thực sự 50/50 không?
6. Các con của cụ bà có đồng ý bán nhà không?
7. Bán nhà ai sẽ đứng tên?
8. Khi họp gia đình quyết định bán nhà có những ai tham gia?


2.

 

[cuongle1908]

Vụ này khó vì thông tin thiếu nhiều. Nếu được cụ cho xin ít ảnh của 8 người con xem thể lực thế nào? Cụ nhớ ghi chú ảnh của cụ để anh em OF còn bênh nhé!

 

[công-nông]

Nhà là tài sản chung 2 cụ, cụ ông có 4 con riêng, cụ bà 4 con riêng (bố mẹ cụ ông chắc mất hết cả rồi ?) + ko có di chúc thì sơ bộ người thừa kế gồm:

1. Bà vợ
2. 4 con riêng cụ ông
3. Về phần 4 con bà vợ


3.1 Nếu có quan hệ nuôi dưỡng nhau thì 4 người con này được hưởng phần ông
3.2 Ngược lại thì ko
=> Vấn đề này cần có xác nhận của chính quyền địa phương

Các giấy tờ còn lại cần thiết, cụ có thể cho email, em gửi cụ tham khảo

Cám ơn cụ, em đã gửi email cho cụ.
Cụ cho em hỏi là cụ làm "dịch vụ công chứng" ah?

 

[hackspeed]

Cám ơn cụ, em đã gửi email cho cụ.
Cụ cho em hỏi là cụ làm "dịch vụ công chứng" ah?

Vâng, em là công chứng viên luôn ạ

 

[công-nông]

Em thấy cụ [@Ngao5;44803] tư vấn rất rõ ràng!
Nhưng có vài thắc mắc với cụ @cong-nong : Cụ nói anh em cụ hòa thuận, đều ở riêng, nhà là tài sản chung của bố cụ với cụ bà thế
1. Tại sao anh em nhà cụ có lại quyết định bán nhà?
2. Anh em nhà cụ căn cứ vào đâu để ra quyết định bán nhà?
3. Sau bán nhà thì cụ bà ở đâu?
4. Cụ bà có đồng ý bán nhà không?
5. Hai cụ mua chung nhưng đóng góp có thực sự 50/50 không?
6. Các con của cụ bà có đồng ý bán nhà không?
7. Bán nhà ai sẽ đứng tên?
8. Khi họp gia đình quyết định bán nhà có những ai tham gia?


2.

Cám ơn cụ.
1. Anh em nhà cháu không phải là người quyết định bán nhà.
2. Cũng chính không phải là người quyết định bán nhà nên không có căn cứ j hết.
3. Hiện bà cụ đã chuyển đến nhà khác ở và nhà định bán đang để không.
4. Bà cụ đồng ý bán ợ.
5. 2 người mua chung nhưng đóng góp bao nhiu thì chịu vì khi 2 cụ về sống với nhau các con đều có gia đình riêng hết không con nào ở với 2 cụ.
6. Tất cả các con đều đồng ý bán theo chủ trương của bà cụ.
7. Khi bán ai đứng tên? Vấn đề này là làm theo quy định pháp luật và em cũng đang thắc mắc cụ ạ.
8. Khi họp gia đình thì có đầy đủ các con và cụ bà.

 

[hackspeed]

Cám ơn cụ.
1. Anh em nhà cháu không phải là người quyết định bán nhà.
2. Cũng chính không phải là người quyết định bán nhà nên không có căn cứ j hết.
3. Hiện bà cụ đã chuyển đến nhà khác ở và nhà định bán đang để không.
4. Bà cụ đồng ý bán ợ.
5. 2 người mua chung nhưng đóng góp bao nhiu thì chịu vì khi 2 cụ về sống với nhau các con đều có gia đình riêng hết không con nào ở với 2 cụ.
6. Tất cả các con đều đồng ý bán theo chủ trương của bà cụ.
7. Khi bán ai đứng tên? Vấn đề này là làm theo quy định pháp luật và em cũng đang thắc mắc cụ ạ.
8. Khi họp gia đình thì có đầy đủ các con và cụ bà.

giữa giấy tờ và thực tế nhiều khi khác nhau cụ à, như kiểu người này đứng tên hộ người kia vậy người bán sẽ là người được hưởng di sản sau phân chia, nếu ko ai cho ai thì tất cả ntk cùng ký

 

[công-nông]

Vụ này khó vì thông tin thiếu nhiều. Nếu được cụ cho xin ít ảnh của 8 người con xem thể lực thế nào? Cụ nhớ ghi chú ảnh của cụ để anh em OF còn bênh nhé!

Dạ, bẩm cụ. Em là hàng "cháu" nên chưa đủ tuổi ạ.

 

[công-nông]

giữa giấy tờ và thực tế nhiều khi khác nhau cụ à, như kiểu người này đứng tên hộ người kia vậy người bán sẽ là người được hưởng di sản sau phân chia, nếu ko ai cho ai thì tất cả ntk cùng ký

Em có gửi mail cho cụ rồi:
Vấn đề " chứng tử bố mẹ của cụ ông " h giải quyết sao cụ nhỉ?

 

[hackspeed]

Em có gửi mail cho cụ rồi:
Vấn đề " chứng tử bố mẹ của cụ ông " h giải quyết sao cụ nhỉ?

Em mail lại cụ rồi đấy

 

[dugianghubt]

Dơn giản ... Nếu như không có di chúc của cụ ông truớc khi mất hoặc thỏa thuận của các thành viên khác trong gd thì se được chia như sau .... Căn nhà sẽ chia như sau : đầu tiên là chia đôi cụ ông một nửa cụ bà một nửa ... Nửa của cụ bà bà có toàn quyền định đoạt nên nửa này ko đụng đến . Nửa còn lại của cụ ông sẽ chia làm 9 phần . 8 người con và bà ... Sở di cụ bà có một nửa số tài sản rồi nhưng vẫn được hưởng 1/9 trong số tài sản của cụ ông vì theo luật bà vẫn là hàng thừa kế thứ nhất cùng 8 người con kia ...hết ...

 

[ototrieutien]

Dơn giản ... Nếu như không có di chúc của cụ ông truớc khi mất hoặc thỏa thuận của các thành viên khác trong gd thì se được chia như sau .... Căn nhà sẽ chia như sau : đầu tiên là chia đôi cụ ông một nửa cụ bà một nửa ... Nửa của cụ bà bà có toàn quyền định đoạt nên nửa này ko đụng đến . Nửa còn lại của cụ ông sẽ chia làm 9 phần . 8 người con và bà ... Sở di cụ bà có một nửa số tài sản rồi nhưng vẫn được hưởng 1/9 trong số tài sản của cụ ông vì theo luật bà vẫn là hàng thừa kế thứ nhất cùng 8 người con kia ...hết ...

Ở đây 8 người con riêng của 2 cụ đeu có cs riêng, và đều đã trưởng thành, sau đó 2 cụ mới đến với nhau nương tựa tuổi già, và cái nhà này được tạo lập sau khi 2 cụ lấy nhau.
Nếu cụ ông ko có di chúc mà cụ cho chia 1/2 của ông cụ thành 9 phần nghe không hợp lý, em nghĩ chỉ 5 phần thôi.

 

[toanbui]

4 con riêng của cụ bà ko đc thừa kế 1/2 nhà của cụ ông nhá. Chỉ con đẻ và con nuôi có quyền. Con riêng bà cụ dù có nuôi dưỡng mà ko có giấy nhận con nuôi cũng coi như hàng xóm của cụ ông nhá.