Nhờ các cụ tư vấn về Season Avenue

[kna2]

Mul thì vị trí và view thì đẹp hơn Season nhiều, Season nhà bác nào mặt sau view toàn ra làng mạc bãi chôn cất, Thiết kế của Mul chỉ ko hợp lý ở những căn hơn 100 m2 mà có 2 phòng ngủ thôi, còn lại chẳng có gì thua kém season cả.

Bác không hiểu ý em rồi ý e muốn hỏi tại sao nên chọn season mà không chọn mul giá rẻ hơn nhiều, thấy cụ kia khen season ghê quá, mà e không thấy 2 khu này khác nhiều lắm

 

[3d4s]

Đang hóng khu này, giá thô tầm 29-31tr/m2 Theo bác nó có xuống nữa không để em chờ

Công nhận giá Season đắt quá. Vị trí lại lởm nên nếu là em, thì em chưa mua tại thời điểm này. Chung cư thì 9/10 cái sẽ giảm giá sau một thời gian sử dụng. Mua chung cư để ở (hoặc cho thuê) thì ok. Còn để đầu tư mong nó tăng thì thôi.

Không hiểu season avenue hơn mul ở chỗ nào mà chênh ghê thế nhỉ Mul e thấy bán căng nhất 28tr full đồ, mà season thô đã 30tr rôi

Season mới hơn. Thang máy nhiều hơn (cái này quan trọng phết đấy). Và chất lượng nhà tốt hơn (vì xây sau). Để ở thì ko phải bàn vì đắt rẻ 2-3tr/m2 ko quan trọng, quan trọng là thích.

Bác có khuyên em mua mul hơn không bác? Em thấy nó rẻ hơn nhiều quá, mà thiết kế cũng hợp lý hơn

Mul thì thiết kế hai tòa A & E lại hợp lý nhất, nhưng hai tòa này thang máy là cả vấn đề, lại đỗ xe xa cũng ko hay. Tòa C đẹp nhưng lại bị vấn đề thang máy gần như A & E. Tòa B & D là hợp lý nhất về vị trí & mật độ nhưng lại kém khoản thiết kế căn hộ. Nhất là mấy căn 122-127m2 thì cực lởm vì. Thêm nữa, Mul già hơn Season gần 10 tuổi (chứ ko phải 5 tuổi đâu). Nếu tính tuổi thọ của chung cư 50 năm thì là Mul đã mất 20% tuổi trẻ rồi nên thấp hơn 20% giá cũng là hợp lý. Nếu ở đây đi làm okie, bỏ qua các vấn đề trên thì mua Mul cũng ko sao cả. Rẻ hơn. Còn nếu là mình thì mình ko mua cả Mul và Season (trừ khi có căn nào giá hời).

cụ tham khảo roman plaza k cụ. 69m2 2PN 2VS full đồ. giá khoảng 28-31tr/m2 . tiện ích cũng đầy đủ. khuôn viên rộng rãi

Các bạn Roman này ảo tưởng với mức giá 28-31tr. Khuyên thật nếu định mua Roman thì vào Season với Mul mà ở. Cả hai chỗ này ăn đứt Roman. Roman chất lượng xây kém hơn, thiết kế kém hơn nhiều so với Season & Mul (nhất là những thứ "nhỏ mà quan trọng" như là cách bố trí đường nước, hệ thống ống nước thải...). Roman nếu giá dưới 25tr thì ok. Với giá 28-31tr thì Chắc chắn giá sẽ giảm nhiều và nhanh hơn Season hay Mul sau khi đi vào sử dụng

 

[nguyenquangpt]

Chỗ này để ở thì ngon, như ở KS với đầy đủ tiện ích cao cấp. Hiện nay ở Hà Nội gần như chưa có CDT nào làm được chung cư hợp lý như chỗ Season này, kể cả Vin (thiết kế tối ưu cho từng m2 một).

Tuy nhiên giá thì hơi đắt so với các khu chung cư khác trong cùng khu vực (như Euroland, Mulberry Lane bên cạnh, hay Boyoong, Hồ Gươm Plaza, Westa...). Điểm trừ nữa là vị trí xấu nhất, đường vào không có, khuôn viên đẹp, tối ưu nhưng chật hẹp.

Mà chung cư thì nhất vị trí, nhì là giá cả hai cái này Season đều ko được. Nên nêuw chưa vội thì cụ cứ đợi vài năm nữa, kiểu gì cũng giảm. Như thằng anh trai nó là Mulberry bên cạnh, giá giảm từ $2000/m2 xuống $1500/m2 và giờ còng khoảng $1100/m2

Thiết kế căn hộ ở dự án này mà cụ kêu tối ưu từng m2 thì đúng là cạn lờiiiii !!!

 

[kna2]

Thiết kế căn hộ ở dự án này mà cụ kêu tối ưu từng m2 thì đúng là cạn lờiiiii !!!

Cái em thấy chán nhất ở dự án này là thiết kế, không hiểu sao bác kia khen

 

[HackerMU]

season này trần thấp có 2.8m, bên Mul ít ra còn được hơn 3m, bí kinh khủng, tiện ích cái j cũng có nhưng bé tí kiểu để cho có í, khuôn viên chung thì chật, đường vào bé tí chen bẹp ruột với thằng anh Mul bên cạnh. E chả ưng

 

[KDCN]

Trước em làm nội thất cho một cụ nhà trên này, điều kiện sống ổn, an ninh rất an toàn chặt chẽ. Chỗ để xe cao và thoáng trong trường hợp mưa ngập cũng không sợ. Ban quản lí dịch vụ rất nhiệt tình.
Nói chung là ổn thoả và rất thoải mái.

 

[nguyenquangpt]

Cái em thấy chán nhất ở dự án này là thiết kế, không hiểu sao bác kia khen

Toàn các thánh sales tung hứng thôi cụ !!!

 

[iwashiroxen]

Em đang có căn 09 toà E bên Mul cắt lỗ 200 triệu. Không biết cụ nào quan tâm không ạ.

 

[bichhao2411]

Em là sale dự án này. E có vài ý kiến, mong các bác đánh giá xem sao.
Seasons avenue giá có giảm nữa không, giống như mul ngày xưa: Theo em đánh giá, giá sẽ không giảm nữa ạ. Vì những lý do sau:
- Tại sao Mul lại giảm giá nhiều đến vậy: Thiết kế quá rộng căn 2PN toàn tầm 107,127m. Căn 3PN tầm 130,147m. So với nhu cầu ở VN, thì thiết kế thế này quá rộng. Điều này dẫn đến tổng tiền quá cao, căn 2PN giá giảm đợt cuối cùng tầm gần 3 tỷ. Lượng KH sẵn sàng bỏ tiền ra để sở hữu căn 2PN tầm này rất ít. Cộng thêm nhiều lý do phụ nữa. Điều này được khẳng định, khi dự án Seasons ra, diện tích bé hơn, thiết kế thông minh hơn, bán ầm ầm, tốc độ chóng mặt giai đoạn 2015,2016.
- Seasons có giảm nữa không: Tính đến thời điểm T7 dương dự án còn khoảng 100 căn/ 1300 căn. Sau khi ra chương trình đồng giá 25.6tr-26.6tr-27.9tr, thanh toán 40% nhận nhà, cho nợ 60% 13th không lãi, bán được khoảng 45 căn/ 72 căn đồng giá. Tức là giờ dự án còn 55 căn ( gồm 27 căn trong chương trình đồng giá). Thì với số lượng này CĐT sẽ không giảm giá thêm nữa ạ??? Hàng cđt sắp hết, thì không có lý do để giảm giá nữa. CĐT sẽ so sánh với lượng kh quan tâm, cộng với lượng hàng còn lại, các dự án cạnh tranh mới ra trên thị trường,....
Em mời mn đánh giá thêm ạ.
Nhân tiện em có một số căn 3PN bán lại, căn 133m S4 giá cực tốt, căn 10 S1, căn 8 S4, căn sân vườn S2 76.6m+25m sân vườn, S3....em toàn 3PN ạ.
Bác nào có nhu cầu mua hàng cđt liên hệ em nhé. em Hảo 0977.968.936.
https://www.facebook.com/SeasonsAvenue.hadong/

 

[mepeo]

Cái em thấy chán nhất ở dự án này là thiết kế, không hiểu sao bác kia khen

Thkế ở đây dở như thế nàp các cụ giảng cho em với.

Thiết kế căn hộ ở dự án này mà cụ kêu tối ưu từng m2 thì đúng là cạn lờiiiii !!!

 

[huyềnthanh90]

ss giờ đang có chương trình đồng giá đấy cụ, giá chỉ rơi vảo 29tr/m2 thôi , e thấy ok mà , ở ss khá là thích , như khu nghỉ dưỡng í , cụ xem căn hộ thực tế ới e e dẫn cụ đi

 

[thanhlonghtc]

Các bạn Roman này ảo tưởng với mức giá 28-31tr. Khuyên thật nếu định mua Roman thì vào Season với Mul mà ở. Cả hai chỗ này ăn đứt Roman. Roman chất lượng xây kém hơn, thiết kế kém hơn nhiều so với Season & Mul (nhất là những thứ "nhỏ mà quan trọng" như là cách bố trí đường nước, hệ thống ống nước thải...). Roman nếu giá dưới 25tr thì ok. Với giá 28-31tr thì Chắc chắn giá sẽ giảm nhiều và nhanh hơn Season hay Mul sau khi đi vào sử dụng

Mấy thứ "nhỏ mà quan trọng" này check như nào cụ ơi? Các dự án họ không show mà không phải dân trong nghề xây dựng thì không biết xem thế nào cụ ạ. Nhờ cụ khai sáng hộ.

 

[Ducphuc]

Em chính chủ bán căn 2PN thuộc tòa S1 dự án Seasons Avenue, mã căn S1 31.07, ban công Đông Nam, bàn giao thô từ chủ đầu tư, giá hợp đồng 2 tỷ 143 triệu, giá em bán 2 tỷ 50 triệu. Cụ nào có nhu cầu liên hệ em theo số 0918138390 nhé.

Hồi tháng 3 đã thấy cụ Tiến Anh rao bán, ngỡ đã bán rồi? Nay giá cao hơn hả cụ?

 

[thah163]

Em chính chủ bán căn 2PN thuộc tòa S1 dự án Seasons Avenue, mã căn S1 31.07, ban công Đông Nam, bàn giao thô từ chủ đầu tư, giá hợp đồng 2 tỷ 143 triệu, giá em bán 2 tỷ 50 triệu. Cụ nào có nhu cầu liên hệ em theo số 0918138390 nhé.

giá này gồm KPBT chưa cụ ơi

 

[hungk46]

Bác chủ thớt cho e là chính chủ rao nhờ căn Season tòa S3.2306 dt 94m thông thủy, 3pn ban công đông bắc view thành phố, thoáng và ko bị che chắn ạ. Cụ mợ nào có nhu cầu xin gọi em 0913860 sáu sáu tám. ạ
Cảm ơn cụ chủ thớt

 

[TuanBanhBao]

Bác chủ thớt cho e là chính chủ rao nhờ căn Season tòa S3.2306 dt 94m thông thủy, 3pn ban công đông bắc view thành phố, thoáng và ko bị che chắn ạ. Cụ mợ nào có nhu cầu xin gọi em 0913860 sáu sáu tám. ạ
Cảm ơn cụ chủ thớt

Cụ cho e giá, e đag cần ở

 

[hungk46]

Cụ cho e giá, e đag cần ở

Vâng, cụ check inb nhé

 

[Mạnh_Tora]

E lại k thích thiết kế của season, phòng hơi nhỏ, nhiều ngóc nhách

 

[Ducphuc]

Em có căn 04 s3 tầng trung, đang muốn đổi sang căn 3 ngủ, bác nào quan tâm không? Em tk xong và đang sửa rồi

 

[nguyenquangpt]

Em chính chủ bán căn 2PN thuộc tòa S1 dự án Seasons Avenue, mã căn S1 31.07, ban công Đông Nam, bàn giao thô từ chủ đầu tư, giá hợp đồng 2 tỷ 143 triệu, giá em bán 2 tỷ 50 triệu. Cụ nào có nhu cầu liên hệ em theo số 0918138390 nhé.

1ty8 dc ko cụ ?