Nhờ các cụ tư vấn thủ tục kiểm tra quy hoạch, quận Hai bà trưng

[Kiss The Rain]

Chào các cụ,
Em đang cần kiểm tra thửa đất nhà em có dính quy hoạch không, do có nhà gần đó bị dính. Em tham khảo Google thì cần làm trích lục thửa đất, mang hồ sơ gồm CMND chủ thửa đất + sổ đỏ tới Văn phòng đăng ký đất đai Quận HBT - 38 Lê đại hành.
Mang ra đó thì họ trả lời (miệng) là chỗ họ không có phòng đo đạc, không làm được, trong khi em đã tham khảo các thông tư và quy định, cụ thể như sau:
- Nghị định 43 năm 2014 cua chính phủ (khoản 3 điều 77).
- Thông tư liên tịch của Bộ TNMT (số 15/2015/TTLT-BNV-BTC).

Vậy em nhờ các cụ đi trước cho em lời khuyên:
1. Em làm trích lục để kiểm tra quy hoạch đã chính xác chưa?
2. Văn phòng đất đai quận HBT từ chối cung cấp trích lục với lý do "không có phòng đo đạc" là đúng hay sai?
3. Nếu không phải phòng đất đai quận cấp, thì ở đâu cấp, thủ tục ntn?

Em xin cảm ơn!

 

[Kiss The Rain]

Cụ nào giúp đc em ko ạ?

 

[toyota76]

Cụ nào giúp đc em ko ạ?

Việc này không khó cụ ơi, có Bác Hồ dẫn đường là đến nơi ngay, nhiều chỗ họ biết lắm, kể cả UBND phường chỗ đất cụ có họ cũng biết, chỉ là.... Bác hiểu ý thôi!

 

[mr.gallant]

Theo em, thông tin quy hoạch đã được duyệt thì phải công khai quyết định quy hoạch của thành phố trên địa bàn thành phố và các quận/huyện.
Em cũng mới tìm hiểu quy hoạch quận Hai Bà nên e thấy có cái quyết định phê duyệt chi tiết quận hai bà tỷ lệ 1/2000 và duyệt cũng “từ những năm 2000”.
Số quyết định 16/2000/QĐ-UB ngày 14/2/2000
Cụ xem có thông tin nào hữu ích với cụ k cụ nhé.

 

[cerat]

nhà cụ nếu nằm trong quy hoạch thì kiểu gì cũng có thông báo, vận động của phường rồi

 

[Kiss The Rain]

Việc này không khó cụ ơi, có Bác Hồ dẫn đường là đến nơi ngay, nhiều chỗ họ biết lắm, kể cả UBND phường chỗ đất cụ có họ cũng biết, chỉ là.... Bác hiểu ý thôi!

Cái này em biết ạ, nhu cầu của em là chính đáng, nhà em có sổ rồi. Nếu em sai hoặc xin xỏ cầu cạnh là 1 nhẽ, vậy nên em không thích nhờ Bác là vậy.

 

[Kiss The Rain]

nhà cụ nếu nằm trong quy hoạch thì kiểu gì cũng có thông báo, vận động của phường rồi

Nếu dự án treo thì phường không có động thái gì đâu ạ.

 

[Kiss The Rain]

Theo em, thông tin quy hoạch đã được duyệt thì phải công khai quyết định quy hoạch của thành phố trên địa bàn thành phố và các quận/huyện.
Em cũng mới tìm hiểu quy hoạch quận Hai Bà nên e thấy có cái quyết định phê duyệt chi tiết quận hai bà tỷ lệ 1/2000 và duyệt cũng “từ những năm 2000”.
Số quyết định 16/2000/QĐ-UB ngày 14/2/2000
Cụ xem có thông tin nào hữu ích với cụ k cụ nhé.

Nhà em cấp sổ năm 2004, em cẩn thận kiểm tra xem từ 2004 tới giờ có phát sinh quy hoạch ko ạ. Cảm ơn cụ.

 

[Hoang Tien 8686]

Chào các cụ,
Em đang cần kiểm tra thửa đất nhà em có dính quy hoạch không, do có nhà gần đó bị dính. Em tham khảo Google thì cần làm trích lục thửa đất, mang hồ sơ gồm CMND chủ thửa đất + sổ đỏ tới Văn phòng đăng ký đất đai Quận HBT - 38 Lê đại hành.
Mang ra đó thì họ trả lời (miệng) là chỗ họ không có phòng đo đạc, không làm được, trong khi em đã tham khảo các thông tư và quy định, cụ thể như sau:
- Nghị định 43 năm 2014 cua chính phủ (khoản 3 điều 77).
- Thông tư liên tịch của Bộ TNMT (số 15/2015/TTLT-BNV-BTC).

Vậy em nhờ các cụ đi trước cho em lời khuyên:
1. Em làm trích lục để kiểm tra quy hoạch đã chính xác chưa?
2. Văn phòng đất đai quận HBT từ chối cung cấp trích lục với lý do "không có phòng đo đạc" là đúng hay sai?
3. Nếu không phải phòng đất đai quận cấp, thì ở đâu cấp, thủ tục ntn?

Em xin cảm ơn!

Cụ mang ra Văn phòng đăng ký đất đai là không đúng rồi. Muốn kiểm tra Quy hoạch thì cụ mang sổ đỏ ra UBND Quận vào Phòng Địa chính nhé. Còn chắc ăn hơn thì lên Sở Quy Hoạch Kiến Trúc trên Tràng Thi nhé. Tuy nhiên lên Sở em sợ tốn kém hơn, ở Quận chắc tầm 5l.

 

[hainguyenhanoi]

Món kiểm tra này hữu ích, E hóng xem thế nào

 

[mr.gallant]

Nhà em cấp sổ năm 2004, em cẩn thận kiểm tra xem từ 2004 tới giờ có phát sinh quy hoạch ko ạ. Cảm ơn cụ.

Vâg theo như bộ phận thẩm định nhà đất bank e (mới cách đây 2 ngày) thì chỉ có thông tin quy hoạch theo quyết định đó thôi cụ ạ

 

[cuudia]

Quận HBT đang làm điều chỉnh quy hoạch theo cái 1/2000 đc phê duyệt năm 2000, cụ lên web của sở quy hoạch kiến trúc để load bản đồ dự thảo về, bản này ko đến từng thửa đất một, nhưng cũng khá hữu ích.

 

[Kiss The Rain]

Quận HBT đang làm điều chỉnh quy hoạch theo cái 1/2000 đc phê duyệt năm 2000, cụ lên web của sở quy hoạch kiến trúc để load bản đồ dự thảo về, bản này ko đến từng thửa đất một, nhưng cũng khá hữu ích.

Cảm ơn thông tin của cụ. Cái cụ nói có phải đây ko? http://qhkthn.gov.vn/index.php/chuyên-đề/chuyên-đề/item/380-công-khai-thông-tin-các-đồ-án-quy-hoạch-phân-khu-đô-thị-h1-2,-h1-3,-h1-4-tại-địa-bàn-các-quận-ba-đình,-đống-đa,-hai-bà-trưng

 

[cuudia]

Cảm ơn thông tin của cụ. Cái cụ nói có phải đây ko? http://qhkthn.gov.vn/index.php/chuyên-đề/chuyên- đề/item/380-công-khai-thông-tin-các-đồ-án-quy-hoạch-phân-khu-đô-thị-h1-2,-h1-3,-h1-4-tại-địa-bàn-các-quận-ba-đình,-đống-đa,-hai-bà-trưng

Chuẩn rồi đấy cụ, bản này cũng được gửi xin ý kiến các tổ dân cư trong các phường thuộc quận HBT vào đầu năm nay hay cuối năm ngoái gì đó em không nhớ. Sau khi xin ý kiến xng thì thấy im bặt. Em trc đó có nghe nói sẽ điều chỉnh cái bản 1/2000 này từ rất lâu rồi, cỡ khoảng 2015-2016 gì đó, nhưng mà mãi không ra được. Em đoán do có 1 số ông lớn đang muốn lùi tiến độ lại để tác động chính sách cho xây cao tầng 1 số khu như ở triển lãm giảng võ. Ở HBT thì cụ có thể thấy như khu minh khai, nhà máy rượu hn, khu tập thể nguyễn công trứ, tân mai, nam đại cồ việt, ...