Nhờ các cụ tư vấn: mua hay thuê chung cư để ở

[longthang]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

 

[haivinhvungtau]

Cụ nhiều xèng thế thì đầu cụ chắc toàn đá chứ không phải sạn nữa nên để các cụ dưới hỗ trợ cụ. Em hóng

 

[The Powerlove]

Trường hợp này e khuyên cụ thuê sẽ hơn

 

[mạnh đoàn]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

Cụ nhiều xiền vậy thì bài toán đầu tư sinh lời chắc cụ rõ hơn ai hết. Em đi theo vào hóng kinh nghiệm các cụ chia sẻ.
Nhiều năm trước em có thằng em nhà cậu(cậu họ hàng xa xôi). Cậu rất giàu, mua nhà Hà Nội trong trung tâm cậu cho thuê, sau đó lại thuê nhà cho cu em ở gần trường (ở cùng gia đình chủ nhà có gửi gắm trông coi kèm cặp có gì bất thường báo cho bme). Học xong đại học cu câu ra trường về quê nối nghiệp bố, nhà trong phố cậu bán ra khu Từ Liêm mua mảnh đất rộng xây chung cư mini cho thuê.

 

[longthang]

Trường hợp này e khuyên cụ thuê sẽ hơn

Em cảm ơn cụ

 

[Gia Bảo 102]

Đôi khi nhiều xèng đâu phải do giỏi đầu tư sinh lời, biết đâu cụ ấy trúng Vietlott thì sao các cụ, hoặc TH có thể nhất là nhà cụ ấy ở quê được đền bù đất đai. Cụ ấy chưa biết tính PA nào nên mới lên đây xin các cụ thông thái chỉ giáo. Mong các cụ cao nhân chỉ giáo nhiệt tình ạ, em xin hết.

 

[Bounty Hunter]

Em có ý kiến là mua căn chung cư 50 năm ở khu vực trung tâm, cho con cháu cụ ở trong vòng 10 năm, hết 10 năm ko ở nữa cho thuê lại.

 

[longthang]

Cụ nhiều xèng thế thì đầu cụ chắc toàn đá chứ không phải sạn nữa nên để các cụ dưới hỗ trợ cụ. Em hóng

Bẩm cụ, số tiền đó phần nhiều là do các cụ nhà em để lại. Em ở tỉnh lẻ, ko hiểu gì về nhà đất Hà Nội nên vẫn phải nhờ các cụ tư vấn.

 

[longthang]

Đôi khi nhiều xèng đâu phải do giỏi đầu tư sinh lời, biết đâu cụ ấy trúng Vietlott thì sao các cụ, hoặc TH có thể nhất là nhà cụ ấy ở quê được đền bù đất đai. Cụ ấy chưa biết tính PA nào nên mới lên đây xin các cụ thông thái chỉ giáo. Mong các cụ cao nhân chỉ giáo nhiệt tình ạ, em xin hết.

Cụ nói đúng tim đen của em, số tiền này cũng không phải do em làm ra, với thu nhập của em hiện tại ko nuôi nổi con em ăn học nên mới phải tính đến phương án vừa có tiền nuôi con ăn học, vừa bảo toàn được đồng vốn bỏ ra

 

[longthang]

Cụ nhiều xiền vậy thì bài toán đầu tư sinh lời chắc cụ rõ hơn ai hết. Em đi theo vào hóng kinh nghiệm các cụ chia sẻ.
Nhiều năm trước em có thằng em nhà cậu(cậu họ hàng xa xôi). Cậu rất giàu, mua nhà Hà Nội trong trung tâm cậu cho thuê, sau đó lại thuê nhà cho cu em ở gần trường (ở cùng gia đình chủ nhà có gửi gắm trông coi kèm cặp có gì bất thường báo cho bme). Học xong đại học cu câu ra trường về quê nối nghiệp bố, nhà trong phố cậu bán ra khu Từ Liêm mua mảnh đất rộng xây chung cư mini cho thuê.

Thanks cụ, đúng bài toán của em nhưng ko biết có hiệu quả ko, em xin nhờ các cụ mợ tư vấn thêm.

 

[Lonelystar91]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

Cụ bỏ 1 tỷ ra mua chung cư. 1 tỷ gửi ngân hàng. 10 năm sau cụ cho thuê lại chung cư hoặc bán lại chung cư. Tiện đây em đang có căn chung cư chính chủ cần bán, cụ có nhu cầu inbox em ạ

 

[longthang]

Cụ bỏ 1 tỷ ra mua chung cư. 1 tỷ gửi ngân hàng. 10 năm sau cụ cho thuê lại chung cư hoặc bán lại chung cư. Tiện đây em đang có căn chung cư chính chủ cần bán, cụ có nhu cầu inbox em ạ

Cảm ơn cụ, em vẫn phải chờ ý kiến tham gia tư vấn của các cụ trên này, nếu quyết định mua chung cư em sẽ liên hệ với cụ sau.
Hiện con em đang học trường tiểu học ngôi sao, thuê hay mua em sẽ ưu tiện chọn khu vực gần trường nhất.

 

[7579]

Cảm ơn cụ, em vẫn phải chờ ý kiến tham gia tư vấn của các cụ trên này, nếu quyết định mua chung cư em sẽ liên hệ với cụ sau.
Hiện con em đang học trường tiểu học ngôi sao, thuê hay mua em sẽ ưu tiện chọn khu vực gần trường nhất.

Bài toán đầu tư, nên Cụ nên đưa ra địa điểm Con Cụ sẽ học thì dễ hơn vì Chung cứ ở mỗi Quận sẽ có giá riêng, hơi chênh lệch nhau ạ. Giá mua khác, giá thuê/ cho thuê cũng vậy.

 

[NgocThuong GMD]

Cụ nói đúng tim đen của em, số tiền này cũng không phải do em làm ra, với thu nhập của em hiện tại ko nuôi nổi con em ăn học nên mới phải tính đến phương án vừa có tiền nuôi con ăn học, vừa bảo toàn được đồng vốn bỏ ra

Ah, vậy là trước bác đã trao đổi em và em có chuyển cho bác các lựa chọn nhưng chưa rõ hết về tài chính và hoàn cảnh của bác nên chưa tư vấn trúng được hết. Như vậy em sẽ ngâm cứu tìm phương án phù hợp hơn để tư vấn rồi gửi inbox lại bác sau.

 

[Ndt.0981311505]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

E phân tích từng vấn đề cho cụ ạ.
1. Nếu có 2 tỷ cụ gửi ngân hàng thì lãi suất hàng tháng thu về được khoảng 12tr/ tháng. Cụ thuê nhà cho con hết khoảng 4-5tr/ tháng.
Sau 10 năm nếu gửi 2 tỷ cụ thu về được khoảng 2.15 tỷ. trừ đi tỷ lệ lạm phát hiện nay 5.3%/năm. cụ thu về khoảng gần 2 tỷ.
Nếu cụ mua căn 2 tỷ( theo khu vực ) vì theo tình hình bđs hiện nay sau 10 năm thì giá chung cư rất ít giảm. nhưng nguồn tiền cụ sẽ không linh động.
2. với 13 tỷ thì nên đầu tư căn shophouse cho thuê giờ giá dao động từ 1000 - 1500$/ tháng. thì thoải mái con cụ học. Sau chưa kể tính tăng giá của nó nữa. Cụ cần tư vấn thêm gọi hoặc add zalo em 0981311505 e hổ trợ cụ

 

[raumongtoi]

E phân tích từng vấn đề cho cụ ạ.
1. Nếu có 2 tỷ cụ gửi ngân hàng thì lãi suất hàng tháng thu về được khoảng 12tr/ tháng. Cụ thuê nhà cho con hết khoảng 4-5tr/ tháng.
Sau 10 năm nếu gửi 2 tỷ cụ thu về được khoảng 2.15 tỷ. trừ đi tỷ lệ lạm phát hiện nay 5.3%/năm. cụ thu về khoảng gần 2 tỷ.
Nếu cụ mua căn 2 tỷ( theo khu vực ) vì theo tình hình bđs hiện nay sau 10 năm thì giá chung cư rất ít giảm. nhưng nguồn tiền cụ sẽ không linh động.
2. với 13 tỷ thì nên đầu tư căn shophouse cho thuê giờ giá dao động từ 1000 - 1500$/ tháng. thì thoải mái con cụ học. Sau chưa kể tính tăng giá của nó nữa. Cụ cần tư vấn thêm gọi hoặc add zalo em 0981311505 e hổ trợ cụ

Shophouse gì bèo thế 13 tỷ mà cho thuê đc có 30tr chả bỏ tỷ suất lợi nhuận tính ra 2.8%/năm ngang bằng nhà phố thà mua nhà phố cho thuê còn hơn mà lại có đc lô đất cắm dùi

 

[humer]

cho con đi học thì thuê nhà thôi, học xong 4 năm rồi tính tiếp

 

[minhtoan.vlxd]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

thuê thôi cụ ak. mua mấy trăm m3 không khí làm gi hả cụ

 

[TrdQuyen]

Chào các cụ mợ, em ở tỉnh lẻ, em vừa cho con em về Hà Nội học, dự tính thời gian học 10 năm, nhờ các cụ mợ tư vấn mua nhà đất Hà Nội sao cho hiệu quả nhất:

1. Mua 01 căn chung cư dưới 2 tỷ để ở trong vòng 10 năm rồi sau đó bán lại, hoặc lấy 2 tỷ đó gửi ngân hàng, lấy tiền lãi thuê chung cư trong vòng 10 năm.

2. Để đảm bảo cho con em có tiền ăn học em dự tính: mua 01 căn liền kề giá 13 tỷ để cho thuê, hoặc 13 tỷ đó chia ra thành mua 02 căn để cho thuê.

Em xin cảm ơn các cụ mợ.

Chung cư ngay trung tâm Quận Long Biên, giá từ 1tỷ2 cạnh đường Ng văn cừ tốt nhất khu vực, 1400 căn hộ bh còn hơn 100 căn, gần đường lớn, gía ngon nhất khu vực, đi 1 bước 10p lên hồ gươm ) , cụ chim ưng alo em 0914 785 333

 

[Tập Thiền]

Với trường hợp của cụ thì thuê tốt hơn nhiều.