[Funland] Nhờ các cụ tư vấn mua cc khu Mỹ Đình - Cầu Giấy tài chính 1.5-1.8 tỷ

[Huydc87]

So các dự án trong khu vực thì giá loanh quanh 30-31 cũng phải thôi cụ. Nó xây xong rồi, khách mua là bàn giao sau 1 tháng. Chứ dự án mà mới bắt đầu xây thì cũng phải thấp hơn ít là 5 giá. An Bình bên cạnh giờ cũng 34-35tr rồi. Cụ lại định ngắm lên trên này à

Bản chất em cũng xác định mua khoảng giá 32-35tr/m cụ ah. Như HD mom em cũng đang ngắm căn 52m giá khoảng 1.7-1.8 thì cũng rơi vào gần 35tr/m2 rồi

 

[Huydc87]

[

Cụ đến xem khu đấy thì cụ có cái nhìn khác hẳn luôn. 3 tầng 1 vườn treo, xây còn đẹp hơn nhiều nhà ở thương mại. Sàn gỗ tủ bếp, điều hoà, gút mùi có sẵn.
Cái này cụ phải trực tiếp xem đánh giá nhé

Vâng. Cảm ơn cụ, chắc phải xuống đấy mấy lần mới đánh giá chính xác được.

 

[Nguyenlan90]

giá nhà chung cư giờ ảo quá, tăng liên tục và chưa thấy giảm. các cụ nào chuyên gia phân tích vào khai sáng cho anh em trên này với ạ

 

[Nguyên Thiên 12]

giá nhà chung cư giờ ảo quá, tăng liên tục và chưa thấy giảm. các cụ nào chuyên gia phân tích vào khai sáng cho anh em trên này với ạ

Hạ tầng xong phải kèm giá trị tăng chứ cụ
cụ về nơi xa xăm, đường chưa làm, chẳng có gì thì cc giá khác ngay

 

[Nguyenlan90]

em biết là chi phí xây dựng bây giờ tăng cao. tuy nhiên giá thành xây dựng thì chưa thấy đơn vị nào phân tích cụ thể ( or có em không biết ), bọn cdt thì
hết năm công bố lãi trăm, nghìn củ. và hàng năm bọn họ lại đẩy giá lên và lên.

 

[QuyNguyen2309]

Cụ inbox giúp em thông tin nhé !

Anh check inbox ạ

 

[Nguyên Thiên 12]

em biết là chi phí xây dựng bây giờ tăng cao. tuy nhiên giá thành xây dựng thì chưa thấy đơn vị nào phân tích cụ thể ( or có em không biết ), bọn cdt thì
hết năm công bố lãi trăm, nghìn củ. và hàng năm bọn họ lại đẩy giá lên và lên.

Người ta là ng kinh doanh chứ có phải nhà từ thiện đâu.
Không lãi thì họ làm gì
Chưa kể lĩnh vực bđs có phải là lĩnh vực duy nhất CĐT làm đâu
1 CĐT thì cũng đã là 1 tập đoàn đa ng hành nghề rồi

 

[Huydc87]

Đâu phải cái ji bỏ tiền ra đầu tư cũng lãi đâu cụ. Nó phải tuân theo giá trị thị trường chứ

 

[haunt86]

Khu Mỹ Đình thì tầm tiền này chỉ mua đc mấy căn cc cũ thôi ạ. Iris thì bây h chắc rẻ nhất cũng 1t9, mà về hoàn thiện ở đc chắc cũng phải thêm 200tr. Cháu cũng muốn tìm khu Mỹ Đình mà giá cũng thấy cao thật. Thích căn bên C6 cũ nhưng toàn căn to nên đành đợi xem có ai bán căn 105m ko thì cố

 

[Nguyenlan90]

Khu Mỹ Đình thì tầm tiền này chỉ mua đc mấy căn cc cũ thôi ạ. Iris thì bây h chắc rẻ nhất cũng 1t9, mà về hoàn thiện ở đc chắc cũng phải thêm 200tr. Cháu cũng muốn tìm khu Mỹ Đình mà giá cũng thấy cao thật. Thích căn bên C6 cũ nhưng toàn căn to nên đành đợi xem có ai bán căn 105m ko thì cố

khu này e công nhận đc cái đẹp, và thoáng. bác nào ít vốn, mua căn cc cũ.

Đâu phải cái ji bỏ tiền ra đầu tư cũng lãi đâu cụ. Nó phải tuân theo giá trị thị trường chứ

vâng cụ, nhưng hiện nay cđt đẩy giá mạnh tay lắm. còn đầu tư thì phải có lãi họ mới làm.

 

[Blue-newbie]

Hiện tại gia đình đang ở cc trong bán đảo Linh Đàm. Nay muốn chuyển về khu Mỹ Đình - Cầu giấy để tiện cho vk con đi làm và học. Nhờ cccm giúp.
Tài chính : vk ck có khoảng 1.5 tỷ, cố hết khả năng khoảng 1.8 tỷ
Diện tích : 55-70m2, có 2PN và 1vs là dc ah
Pháp lý : Đã có sổ
Nội thất : có thì tốt không cũng ko sao ah
Nhà cách phố Duy Tân bán kính 3-4km
Hiện tại em ngó nghiêng dự án HD Mon mà nghe đồn nhiều phốt quá nên đang lăn tăn ah

Cụ qua xem cc Vinaconex7, mặt đường Nguyễn Văn Giáp, 27 tầng, 2 tầng hầm, bắt đầu vào ở từ 2015, chất lượng xây tốt, hoạt động ổn định, giá loanh quanh 24,25 thôi. Cụ quan tâm alo em.

 

[anhzz]

Em làm bên chủ đầu tư (xin giấu tên). Em nói thật các cụ, chủ đầu tư mà ko có quỹ đất trước (ví dụ như Vin) thì đợt này tiền giao đất tăng rất cao luôn ấy. Các chủ đầu tư có quỹ đất sẵn cũng tranh thủ tăng giá để còn gối đầu cho dự án tiếp theo.
Chưa tính đến lạm phát, rồi lãi vay có dấu hiệu tăng. Bây giờ chính xác cơ cấu lại nguồn vốn vay, nên vay cho BĐS khó hơn trước. lãi cao hơn, nên phải huy động qua các kênh khác.
Đợt này các cụ mua nhà thì phải chấp nhận giá cao thôi, nhà đất hay chung cư đều thế cả.

 

[VSFC]

1,5 tỏi Cầu GIấy chắc chỉ tìm tái định cư

 

[Snowhufs]

Ông anh họ em có căn hơn 60m2 ở khu Green Star Phạm Văn Đồng, trên Vincom Bắc Từ Liêm thấy bảo đang muốn bán để chuyển lên căn to hơn, giá cũng chỉ tầm 1,8 tỷ hay sao ấy. Bác mà cần thì inbox e cho số nhé, mua trực tiếp khỏi cần qua sale tiết kiệm chi phí

 

[Huydc87]

Cụ qua xem cc Vinaconex7, mặt đường Nguyễn Văn Giáp, 27 tầng, 2 tầng hầm, bắt đầu vào ở từ 2015, chất lượng xây tốt, hoạt động ổn định, giá loanh quanh 24,25 thôi. Cụ quan tâm alo em.

Vâng cụ. Cụ cho em xin sdt để liên hệ hoặc inbox thông tin giúp em zalo số : 09.3456.2333 nhé

 

[Huydc87]

Ông anh họ em có căn hơn 60m2 ở khu Green Star Phạm Văn Đồng, trên Vincom Bắc Từ Liêm thấy bảo đang muốn bán để chuyển lên căn to hơn, giá cũng chỉ tầm 1,8 tỷ hay sao ấy. Bác mà cần thì inbox e cho số nhé, mua trực tiếp khỏi cần qua sale tiết kiệm chi phí

Vâng. Bác cho em xin thông tin nhé

 

[Snowhufs]

Vâng. Bác cho em xin thông tin nhé

Em inbox bác rồi đó, cho bác số chủ nhà luôn, anh họ em

 

[Blue-newbie]

Vâng cụ. Cụ cho em xin sdt để liên hệ hoặc inbox thông tin giúp em zalo số : 09.3456.2333 nhé

Cụ đã gửi thông tin cho cụ vào Zalo

 

[H2sport]

Cụ xem bên nam trung yên đc ko

 

[Phát Lành]

Hiện tại gia đình đang ở cc trong bán đảo Linh Đàm. Nay muốn chuyển về khu Mỹ Đình - Cầu giấy để tiện cho vk con đi làm và học. Nhờ cccm giúp.
Tài chính : vk ck có khoảng 1.5 tỷ, cố hết khả năng khoảng 1.8 tỷ
Diện tích : 55-70m2, có 2PN và 1vs là dc ah
Pháp lý : Đã có sổ
Nội thất : có thì tốt không cũng ko sao ah
Nhà cách phố Duy Tân bán kính 3-4km
Hiện tại em ngó nghiêng dự án HD Mon mà nghe đồn nhiều phốt quá nên đang lăn tăn ah

Bác có cố được khoảng 2,1 tỷ k, mua căn 74m2 bên Golden Field đối diện Mon