[Funland] Nhờ các cụ tư vấn làm phẳng tầng thượng và nâng mái tôn

[moonlife]

Việc gì khó-hỏi các cụ OF nên em có vấn đề này mạo muộn nhờ các cụ cho em vài lời tư véo.
Nhà em tầng thượng là khung bê tông nổi cao hơn bề mặt tầng thượng (cỡ 20cm-em đính kèm cái ảnh tương tư ở dưới) nên có làm mái tôn che trên để vừa chống nóng vừa chống mưa dột. Nhưng xưa làm mái tôn thường, lại thấp (chỗ thấp thì cách mặt trần 50-60cm, chỗ cao nhất thì ~1.9m). Em thấy không chống nóng được mấy vì mái tôn che mà thoát gió kém lên nóng hầm hập rồi lại phả/ngấm nóng vào trần bê tông.
Do vậy em dự định là nâng mái tôn lên cao (cỡ 2-3m), làm lại tôn mát cho đỡ nóng, việc này em nghĩ không khó khăn lắm.
Nhưng phát sinh là nâng mái tôn thì mưa to sẽ hắt vào + thoát nước kém sẽ làm trần thành các cái ao nhỏ. Nâng cao thì che nắng cũng kém đi nên nắng chiếu vào trần nhiều hơn -> cần làm phẳng, đánh dốc, chống ngấm, chống nóng mặt tầng thượng để thoát nước và sau này trồng cây cối hoặc làm cái góc DIY nho nhỏ cho em.
1. Các cụ cho em vài phương án thi công cho cái mặt trần sao cho nhanh gọn nhẹ. Vì nhà đang ở lại khơi ra cát, xi măng em hơi ngán ngẩm.
2. Nếu làm mái tôn + láng trần như trên cho 65m2 thì tổng chi phí hết khoảng bao tiền để em còn thụt két bx em.
Em cám ơn.
View attachment 7822183

Vấn đề của cụ là phải tránh nắng xiên ngang, và tránh mưa hắt ngang. Vậy kiểu gì cụ cũng phải xây tường 4 phía cao lên hoặc quây tôn thay tường cho dù mái tôn cao lên 2-3m hay để như hiện trạng.
Có 2 cách:
- Nâng cao hẳn tôn lên và quây tôn xung quanh, dùng tôn mát, hoặc xây tường xung quanh tránh mưa hắt, thành 1 phòng to. Tận dụng làm kho hay ở tùy cụ. Phương án này cụ tính chi phí tương đương xây thô nhà cấp 4, khoảng 150tr cho 65m2.
- Giữ mái tôn cũ, quây nốt tôn hoặc xây tường 4 phía mặt xung quanh. Nhưng ở phần trước và sau chỗ có tôn đua ra khoét lỗ trên vách ở điểm đầu và cuối tạo đối lưu không khí thoát nóng dưới mái tôn. Có thể dán 1 lớp chống nóng cát tường dưới mái tôn bổ sung cách nhiệt. Hoặc nếu tôn cũ rồi thì thay sang tôn mát (tôn có lớp xốp cách nhiệt). Phương án này thì rẻ, vài chục là trôi.

 

[Z90]

Cụ chủ triển khai chưa? E thấy chống thấm dột thì cứ mái tôn là bền vững nhất. Làm cao tầm 1,5m là ổn k cần cao quá đâu

 

[nguyenvancuong88]

bắn cái sắt I rồi lên bê tông nhẹ + cầu thang xoắn giá cũng rẻ mà có có chỗ view ngồi cafe đi cụ
bê tông nhẹ k vách + I thì tầm 2 triệu 1m2 hoàn thiện, cầu thang xoắn thfi tầm 10 triệu cho 3mét cao https://villafences.com/nhung-mau-cau-thang-ngoai-troi-dep-say-dam-long-nguoi/

 

[Mss AN TÂM]

giờ có sơn chống nóng hệ nước đó cụ, Kova có CN05