[Funland] Nhờ các cụ tư vấn: hàng xóm đào hầm làm nứt/gẫy đôi nhà mình, sập cầu thang ..

[Vova]

Theo em là đang tìm cách chia rẽ nội bộ đội 33, chỉ cần chủ nhà 33 chấp nhận bồi thường thiệt hại thì sẽ được thi công lại (vì suy cho cùng chủ nhà 33 mới là người bị thiệt hại trực tiếp).

Cụ chủ thớt đang chủ quan là chưa đồng ý thì sao đội kia vào sửa chữa được nhưng quên một điều việc bồi thường có thể quy ra thóc chứ không nhất thiết phải đập phá xây lại

Kiểu này cũng có thể cụ nhỉ? Bên 33 xác định là nói chuyện với 2 bác chủ nhà dễ hơn với cụ chủ chẳng hạn, thế là cứ đi đêm thôi. Thế nên em vẫn cứ prefer là phải push, chứ để như thế này mất việc lắm.

 

[thichduthu2011]

Kiểu này cũng có thể cụ nhỉ? Bên 33 xác định là nói chuyện với 2 bác chủ nhà dễ hơn với cụ chủ chẳng hạn, thế là cứ đi đêm thôi. Thế nên em vẫn cứ prefer là phải push, chứ để như thế này mất việc lắm.

Ngay từ còm đầu em đã nghĩ ra kịch bản này nhưng không nói ra vì sợ vẽ đường hươu chạy, ai ngờ có khi là sự thật

 

[Dunga_otf]

Mưa gió thế này có phải ngồi canh không cụ chủ?

 

[Traubotube]

Mưa gió thế này có phải ngồi canh không cụ chủ?

Cụ ấy có cam và em nghĩ đủ tiền để thuê người ngồi trông hộ

 

[Patriots]

Dạ, em cũng thấy tài thật. Nhưng thôi thì có thêm cái quyết định xử phạt của TTXD quận Hoàn Kiếm thì càng thêm cơ sở củng cố tập hồ sơ để em đi tố cáo tiếp cấp cao hơn.

Vì theo QĐ 385/QĐ XPVPHC ngày 02/03/2020 thì a Hoàn buộc phải chấp hành trong 10 ngày, tức là hết 13/02/2020 a Hoàn mới đóng phạt hành chính 17,5tr, còn chưa tiến hành bồi thường thiệt hại, và khôi phục nguyên trạng ban đầu cho nhà 33hb..... thì tức là a đã vi phạm cái QĐ 385 trên.
Vậy mà a ý vẫn chỉ đạo công trình ngang nhiên tiếp tục xây dựng, để em phải làm đơn LẦN 1 nộp ngày 24,25/03/2020 ....

Thật là tài tình, thế này thì cơ quan TTra TT XD phường, quận HK liệu có bị nói là vô ý trong quản lý nhà nước, hay buông lỏng quản lý abc... vì để công trình 35hb ngang nhiên xây dựng trong thời gian bị đình chỉ, thậm chí xd cả trong thời gian giãn cách xã hội theo chỉ thị 16 của TPCP...

Theo luật thì a Hoàn hết 12/03/2020 mà chưa chấp hành hết các nội dung của QĐ xử phạt 385 thì liệu cơ quan TTXD quận HK có phải tiếp tục ra văn bản xử lý phạt với tình tiết tăng nặng không nhỉ ?
Em search NĐ139/2017/NĐ-CP và Thông Tư 03/2018/TT-BXD thì nếu tái phạm Điều 15 thì sẽ phạt theo căn cứ tại Đ 6-7-8-9 ....tùy vào tình tiết thực tế. Các quy định phạt tái phạm này năng "đô" hơn chút về "số tiền", và có trường hợp là có phạt bổ sung : đình chỉ GP Xây Dựng ctrinh, thu hồi gpxd, ....

Để xem các cán bộ xử lý tiếp theo thế nào, chứ theo em bấm đốt tay đếm ngày thì vượt quá cái thời hạn theo 2 văn bản kia đến chục ngày rồi mà UBND vẫn chưa tổ chức LẠI BUỔI LÀM VIỆC giữa 2 bên 35-33, và cũng quá deadline cái QĐ 385 kia mà quận không cưỡng chế, xử lý bên 35 ....???

Cụ chủ sướng nhé, cán bộ lo trước nỗi lo của dân, ngủ sau khi dân ngủ. Cụ chưa làm đơn đã có quyết định rồi. Anh Hoàn tay to thật có quyết định rồi anh vẫn cứ làm

 

[Lacet_ti]

Ủng hộ chủ thớt thắp sáng đường hầm.
Nhưng vẫn sợ như vụ 194 phố Huế, lên báo dài kỳ cũng chả ăn thua.

 

[hairyscary]

Có khi nào cán bộ lo sớm thế lại thành nặng thêm lỗi của a Hoàn không nhỉ? Tự dưng lại thành ra chống lại quyết định sớm hơn cả tháng trời
Cái quả này nó còn mặn hơn quả văn bản mượn máy xét nghiệm của HP.

 

[ekichi04]

Theo em là đang tìm cách chia rẽ nội bộ đội 33, chỉ cần chủ nhà 33 chấp nhận bồi thường thiệt hại thì sẽ được thi công lại (vì suy cho cùng chủ nhà 33 mới là người bị thiệt hại trực tiếp).

Cụ chủ thớt đang chủ quan là chưa đồng ý thì sao đội kia vào sửa chữa được nhưng quên một điều việc bồi thường có thể quy ra thóc chứ không nhất thiết phải đập phá xây lại

Ngay từ còm đầu em đã nghĩ ra kịch bản này nhưng không nói ra vì sợ vẽ đường hươu chạy, ai ngờ có khi là sự thật

Các cụ nói đều đúng. Nhưng nếu cô chú chủ nhà kí đồng ý nhận đền bù của 35 vào xây lại nhà mà không cần sự đồng ý của em, thì như thế là vi phạm hđ thuê với em thì phải.
Còn việc bên 35 muốn vào xây còn phải xong đền bù thiệt hại cho việc làm nứt nhà 33, mà việc đền bù nó gồm nhiều phần, xây dựng khôi phục nguyên trạng chỉ là 1 phần thôi, còn thiệt hại về kinh tế, sức khoẻ tính mạng....cái này người bị thiệt hại là em mà, chạy đi đâu được.
1 vụ việc, 2 nội dung.
Đi đêm hay đi ngày thì vẫn phải qua cửa khoá của em hết các cụ nhỉ. Còn trừ khi con số a Hoàn đưa ra đề nghị cô chú chủ nhà cao hơn cả con số của em, thì vui vẻ cả 2 cũng được .

Mưa gió thế này có phải ngồi canh không cụ chủ?

Ủng hộ chủ thớt thắp sáng đường hầm.
Nhưng vẫn sợ như vụ 194 phố Huế, lên báo dài kỳ cũng chả ăn thua.

194 chi cục trưởng tha HK đang chăn kiến trong lò mà cụ, sao lại không ăn thua.
Nhưng bản thân vụ đó bị hại cũng lại là người có lỗi trong 1 vụ việc trước đó.

Có khi nào cán bộ lo sớm thế lại thành nặng thêm lỗi của a Hoàn không nhỉ? Tự dưng lại thành ra chống lại quyết định sớm hơn cả tháng trời
Cái quả này nó còn mặn hơn quả văn bản mượn máy xét nghiệm của HP.

Vâng, cái Qđ 385/ QĐXPVPHC HK đó kí ngày 02/03/2020 thì a Hoàn thêm nặng lỗi rồi.
Vừa chống đối QĐ, vừa chống đối yêu cầu đình chỉ toàn bộ, chống đối chỉ thị 16/CT-Cp.... nói chung là thân lừa ưa cử tạ.
Cám ơn các cụ đã ủn topic cho cháu ạ.
Trân trọng!

 

[thichduthu2011]

Các cụ nói đều đúng. Nhưng nếu cô chú chủ nhà kí đồng ý nhận đền bù của 35 vào xây lại nhà mà không cần sự đồng ý của em, thì như thế là vi phạm hđ thuê với em thì phải.
Còn việc bên 35 muốn vào xây còn phải xong đền bù thiệt hại cho việc làm nứt nhà 33, mà việc đền bù nó gồm nhiều phần, xây dựng khôi phục nguyên trạng chỉ là 1 phần thôi, còn thiệt hại về kinh tế, sức khoẻ tính mạng....cái này người bị thiệt hại là em mà, chạy đi đâu được.
1 vụ việc, 2 nội dung.
Đi đêm hay đi ngày thì vẫn phải qua cửa khoá của em hết các cụ nhỉ. Còn trừ khi con số a Hoàn đưa ra đề nghị cô chú chủ nhà cao hơn cả con số của em, thì vui vẻ cả 2 cũng được .


194 chi ********** tha HK đang chăn kiến trong lò mà cụ, sao lại không ăn thua.
Nhưng bản thân vụ đó bị hại cũng lại là người có lỗi trong 1 vụ việc trước đó.

Vâng, cái Qđ 385/ QĐXPVPHC HK đó kí ngày 02/03/2020 thì a Hoàn thêm nặng lỗi rồi.
Vừa chống đối QĐ, vừa chống đối yêu cầu đình chỉ toàn bộ, chống đối chỉ thị 16/CT-Cp.... nói chung là thân lừa ưa cử tạ.
Cám ơn các cụ đã ủn topic cho cháu ạ.
Trân trọng!

Cụ chưa rõ vấn đề rồi. Kịch bản như sau :
- Bên 35 bồi thường bằng tiền 1 tỏi
- Chủ nhà 33 sẽ tự sửa chữa (cầm tiền rồi thì muốn sửa hay xây lại là tùy, sửa thì dư 1 khúc -> động lực là đây)

 

[Dunga_otf]

Nghỉ lễ rảnh rỗi em up giúp cụ chủ.

 

[Lacet_ti]

Cụ chưa rõ vấn đề rồi. Kịch bản như sau :
- Bên 35 bồi thường bằng tiền 1 tỏi
- Chủ nhà 33 sẽ tự sửa chữa (cầm tiền rồi thì muốn sửa hay xây lại là tùy, sửa thì dư 1 khúc -> động lực là đây)

Cụ nói khó nghe thế. Chắc cụ mong có người làm sập nhà cụ xong cụ lấy tiền đền để xây, sửa nhà + lấy thêm tí lãi à.
Hay giả mong bị người khác làm tai nạn để lấy tiền chữa bệnh ?

 

[thichduthu2011]

Cụ nói khó nghe thế. Chắc cụ mong có người làm sập nhà cụ xong cụ lấy tiền đền để xây, sửa nhà + lấy thêm tí lãi à.
Hay giả mong bị người khác làm tai nạn để lấy tiền chữa bệnh ?

Cụ đọc lại xem ai nói khó nghe nhé

 

[ekichi04]

Cụ chưa rõ vấn đề rồi. Kịch bản như sau :
- Bên 35 bồi thường bằng tiền 1 tỏi
- Chủ nhà 33 sẽ tự sửa chữa (cầm tiền rồi thì muốn sửa hay xây lại là tùy, sửa thì dư 1 khúc -> động lực là đây)

A- 1 tỏi ko thể xây sửa lại nguyên trạng được cầu thang và khu sau cụ ạ.
B- 1 tỏi cũng không đủ đền bù vi phạm hợp đồng với em
C- Và nếu huỷ hđ, ai sẽ thuê tiếp nhiều năm nữa ? Đây là 1 con số rất lớn.
Và cô chú chủ nói 35 nó cầm cái bản dự toán photo co 57 triệu đưa kèm theo 60tr tiền mặt đòi cô chú kí giấy xác nhận, thế mới hài.


A+B+C thì ai cũng có con số hết rồi, nó lớn hơn nhiều con số nếu 35 “tử tế” đền bù thiệt hại từ đầu.

Thế nên cả khu phố, cán bộ ubnd, hoặc bất cứ ai đọc vụ này và biết đều thấy bọn 35 này NGU, và lý do duy nhất là nó quen thói được a Riêng và đội abc đỡ đầu chèn ép cướp bóc của dân lành rồi.

Bên em còn cho bọn nó nhiều CƠ HỘI để giảm thiệt hại, tự chủ xây sửa là tiết kiệm nhất rồi ( em chấp nhận chịu thiệt, coi như bố thí, chịu thiệt thêm để xong việc yên ổn em làm việc tiếp, đi chơi tiếp)

Cụ nói khó nghe thế. Chắc cụ mong có người làm sập nhà cụ xong cụ lấy tiền đền để xây, sửa nhà + lấy thêm tí lãi à.
Hay giả mong bị người khác làm tai nạn để lấy tiền chữa bệnh ?

Nhiều vụ ở xh này, và đặc thù khu phố cổ thì hay bị làm khó dễ như ví dụ cụ nêu. Nhưng riêng vụ nhà em, em công khai nêu các bản thoả thuận tại uhnd, hiện trường, tình trạng thực tế lên báo chí và ảnh thật ai cũng thấy ( nhiều ae of đã qua) nên ai cũng bảo em hiền và chịu thiệt.
Nhiều cụ of nhà quanh phố cổ pm em lắm, ai cũng nói em thiện chí quá, ngu từ đầu nên mới để bọn 35 nó chèn ép, chứ nếu rắn luôn lúc mới nứt nhà và cứ đúng GIÁ mặt bằng đền bù như tiền lệ khu phố cổ thì còn lâu bọn 35 dám cư xử thế này.

 

[thichduthu2011]

A- 1 tỏi ko thể xây sửa lại nguyên trạng được cầu thang và khu sau cụ ạ.
B- 1 tỏi cũng không đủ đền bù vi phạm hợp đồng với em
C- Và nếu huỷ hđ, ai sẽ thuê tiếp nhiều năm nữa ? Đây là 1 con số rất lớn.
Và cô chú chủ nói 35 nó cầm cái bản dự toán photo co 57 triệu đưa kèm theo 60tr tiền mặt đòi cô chú kí giấy xác nhận, thế mới hài.


A+B+C thì ai cũng có con số hết rồi, nó lớn hơn nhiều con số nếu 35 “tử tế” đền bù thiệt hại từ đầu.

Thế nên cả khu phố, cán bộ ubnd, hoặc bất cứ ai đọc vụ này và biết đều thấy bọn 35 này NGU, và lý do duy nhất là nó quen thói được a Riêng và đội abc đỡ đầu chèn ép cướp bóc của dân lành rồi.

Bên em còn cho bọn nó nhiều CƠ HỘI để giảm thiệt hại, tự chủ xây sửa là tiết kiệm nhất rồi ( em chấp nhận chịu thiệt, coi như bố thí, chịu thiệt thêm để xong việc yên ổn em làm việc tiếp, đi chơi tiếp)



Nhiều vụ ở xh này, và đặc thù khu phố cổ thì hay bị làm khó dễ như ví dụ cụ nêu. Nhưng riêng vụ nhà em, em công khai nêu các bản thoả thuận tại uhnd, hiện trường, tình trạng thực tế lên báo chí và ảnh thật ai cũng thấy ( nhiều ae of đã qua) nên ai cũng bảo em hiền và chịu thiệt.
Nhiều cụ of nhà quanh phố cổ pm em lắm, ai cũng nói em thiện chí quá, ngu từ đầu nên mới để bọn 35 nó chèn ép, chứ nếu rắn luôn lúc mới nứt nhà và cứ đúng GIÁ mặt bằng đền bù như tiền lệ khu phố cổ thì còn lâu bọn 35 dám cư xử thế này.

Em đưa ra tình huống cho cụ đề phòng thôi còn con số là vd minh họa. Cụ đọc kỹ Luật đi để xem nếu tình huống đó xảy ra thì ntn, em không muốn nói rõ những không thừa với cụ đâu

 

[longk52]

Cụ xem cho người nhà di tản rồi tìm cách cho sập luôn cái nhà, gọi báo đài đến xem bọn bên đấy gấu đến đâu. Nhà mình tan thì cũng phải có đứa băng hà cùng chứ

Làm thế nó quật lại là mất hết đấy b, cứ đúng luật mà chiến. Đợt này chính phủ mạnh tay, nếu kéo dđc báo chí vào để bới ra đc sai phạm thì phường vs Quận nhột ngay. Cụ thớt bơm cho nhà báo khỏe vào + thử liên hệ vtv24 xem họ có giúp ko, lên đc đó bằng cả nghìn tờ báo đưa tin.

 

[kts.DucNgoc]

A- 1 tỏi ko thể xây sửa lại nguyên trạng được cầu thang và khu sau cụ ạ.
B- 1 tỏi cũng không đủ đền bù vi phạm hợp đồng với em
C- Và nếu huỷ hđ, ai sẽ thuê tiếp nhiều năm nữa ? Đây là 1 con số rất lớn.
Và cô chú chủ nói 35 nó cầm cái bản dự toán photo co 57 triệu đưa kèm theo 60tr tiền mặt đòi cô chú kí giấy xác nhận, thế mới hài.


A+B+C thì ai cũng có con số hết rồi, nó lớn hơn nhiều con số nếu 35 “tử tế” đền bù thiệt hại từ đầu.

Thế nên cả khu phố, cán bộ ubnd, hoặc bất cứ ai đọc vụ này và biết đều thấy bọn 35 này NGU, và lý do duy nhất là nó quen thói được a Riêng và đội abc đỡ đầu chèn ép cướp bóc của dân lành rồi.

Bên em còn cho bọn nó nhiều CƠ HỘI để giảm thiệt hại, tự chủ xây sửa là tiết kiệm nhất rồi ( em chấp nhận chịu thiệt, coi như bố thí, chịu thiệt thêm để xong việc yên ổn em làm việc tiếp, đi chơi tiếp)



Nhiều vụ ở xh này, và đặc thù khu phố cổ thì hay bị làm khó dễ như ví dụ cụ nêu. Nhưng riêng vụ nhà em, em công khai nêu các bản thoả thuận tại uhnd, hiện trường, tình trạng thực tế lên báo chí và ảnh thật ai cũng thấy ( nhiều ae of đã qua) nên ai cũng bảo em hiền và chịu thiệt.
Nhiều cụ of nhà quanh phố cổ pm em lắm, ai cũng nói em thiện chí quá, ngu từ đầu nên mới để bọn 35 nó chèn ép, chứ nếu rắn luôn lúc mới nứt nhà và cứ đúng GIÁ mặt bằng đền bù như tiền lệ khu phố cổ thì còn lâu bọn 35 dám cư xử thế này.

Dừng ở thời điểm này là an toàn cụ ạ. Công trình bên đã xong hầm và lên đến tầng 2. Như thế là an toàn cho nhà cụ. Chứ dừng sớm rất nguy hiểm khi mùa mưa bão. Nền móng nhà cụ đợt tới mưa bão rất nguy hiểm. Cụ nên xử lý sớm đi.

 

[ekichi04]

Em đưa ra tình huống cho cụ đề phòng thôi còn con số là vd minh họa. Cụ đọc kỹ Luật đi để xem nếu tình huống đó xảy ra thì ntn, em không muốn nói rõ những không thừa với cụ đâu

Em hiểu ý cụ mà .
Nếu cô chú chủ 33 huỷ hđ với em :
1- Toàn bộ trách nhiệm đền bù về thiệt hại xây dựng chủ nhà làm việc trực tiếp với 35. Nhưng chủ nhà cũng phải đền bù thiệt hại do vi phạm hđ với em.
2- Em vẫn tố cáo bên 35 phải bồi thường toàn bộ thiệt hại về kinh tế cho em trong time em đang kd và sử dụng hợp pháp toàn bộ căn nhà 33, từ lúc nứt nhà 2019 cho đến thời điểm chủ nhà 33 Hàng Bè huỷ hđ với em. ===> đố 35 chạy được.
3 - Chưa thoả thuận được về việc đơn phương chấm dứt hđ giữa cô chú chủ 33hb và em thì bên 35 cũng không thể vào xd lại kể cả có văn bản đồng ý của chủ 33.
Mà hiện tại thì rõ ràng cô chú chủ đều thiện chí và tử tế, ko có huỷ hđ, vì em đã đóng full tiền theo kì và kd tốt, thì tại sao phải huỷ hđ với em trừ khi con số 35 đưa ra BAO đủ toàn bộ giá trị hđ thuê còn lại + đủ tiền xd lại nhà.
Con số này lớn hơn nhiều lần số em yêu cầu 35 nên bọn nó cũng tính chán rồi.

 

[thichduthu2011]

Em hiểu ý cụ mà .
Nếu cô chú chủ 33 huỷ hđ với em :
1- Toàn bộ trách nhiệm đền bù về thiệt hại xây dựng chủ nhà làm việc trực tiếp với 35. Nhưng chủ nhà cũng phải đền bù thiệt hại do vi phạm hđ với em.
2- Em vẫn tố cáo bên 35 phải bồi thường toàn bộ thiệt hại về kinh tế cho em trong time em đang kd và sử dụng hợp pháp toàn bộ căn nhà 33, từ lúc nứt nhà 2019 cho đến thời điểm chủ nhà 33 Hàng Bè huỷ hđ với em. ===> đố 35 chạy được.
3 - Chưa thoả thuận được về việc đơn phương chấm dứt hđ giữa cô chú chủ 33hb và em thì bên 35 cũng không thể vào xd lại kể cả có văn bản đồng ý của chủ 33.
Mà hiện tại thì rõ ràng cô chú chủ đều thiện chí và tử tế, ko có huỷ hđ, vì em đã đóng full tiền theo kì và kd tốt, thì tại sao phải huỷ hđ với em trừ khi con số 35 đưa ra BAO đủ toàn bộ giá trị hđ thuê còn lại + đủ tiền xd lại nhà.
Con số này lớn hơn nhiều lần số em yêu cầu 35 nên bọn nó cũng tính chán rồi.

Em không rõ lắm HĐ thuê nhà của cụ với chủ nhà 33 nên chỉ có thể nói chung chung:

- Chủ nhà 33 sẽ không hủy hợp đồng thuê nhà với cụ
- Chủ nhà 33 sẽ thỏa thuận trực tiếp với bên 35 về bồi thường (cụ xem kỹ Luật có cấm không?) -> Xem thêm đơn phương chấm dứt ủy quyền
- Chủ nhà 33 sẽ thỏa thuận tiếp với cụ việc khắc phục và bồi thường thiệt hại (theo HĐ thuê nhà)

Một lần nữa em nhắc lại em chỉ nhìn việc không nhìn người nhé

 

[Dunga_otf]

Em không rõ lắm HĐ thuê nhà của cụ với chủ nhà 33 nên chỉ có thể nói chung chung:

- Chủ nhà 33 sẽ không hủy hợp đồng thuê nhà với cụ
- Chủ nhà 33 sẽ thỏa thuận trực tiếp với bên 35 về bồi thường (cụ xem kỹ Luật có cấm không?) -> Xem thêm đơn phương chấm dứt ủy quyền
- Chủ nhà 33 sẽ thỏa thuận tiếp với cụ việc khắc phục và bồi thường thiệt hại (theo HĐ thuê nhà)

Một lần nữa em nhắc lại em chỉ nhìn việc không nhìn người nhé

Theo em nếu ra phương án của cụ thì thời gian xử lý còn lằng nhằng hơn là làm 1 vs 1 cụ ạ. Thời gian là tiền.

 

[maximmotivation]

Đã share trên FB. Chúc cụ chủ sớm đòi được công lý!