[Funland] Nhờ các cụ tư vấn giúp em mua liền kề tầm 5-6 tỷ

[agrimeco]

Văn Khê hạ tầng chưa hoàn thiện do cđt chết. cá nhân e thấy khu này hơi lôm côm, mạnh ai đấy làm lấn hết vỉa hè và an ninh hơi phức tạp.

Vậy hả cụ, em thấy giá khá mềm so với mb khu vực, để em ngâm cứu thêm trc khi xuống cọc vậy, tks cụ

 

[Jonhy]

Văn Khê nhìn mỗi dẫy có vài căn để thô nhìn xấu hết cả khu, không biết có ban quản lý không nhưng đi vào thấy nhộm nhoạm.
Gele khu C hô giá cao thôi chứ có nhiều căn rao bán từ tết đến giờ còn chưa đi được. Và cũng hết động lực để tăng giá rồi. Nhưng người đầu tư chắc nhìn giá vàng tăng cao qua nên quyết không bán giá thấp. Có khi cụ làm căn mặt đường đôi cổng 1 khu C hiện đang là đường cụt nên giá thấp, biết đâu 20, 30 năm nữa tắc đường quá nhà nước phải chi tiền mở thông sang Aeon thì lại ngon.

Đẹp và vắng thì phải nói đến 2 dãy An Hưng mặt đường 40m, vị trí đẹp thế mà đường đôi toàn để không cho mấy chị em tập lái ô tô An Hưng sắp có 3 tòa chung cư nên chắc sẽ sớm đông người. Giao thông từ An Hưng sau đi LQĐ hay Tố Hữu đều tiện.

Em mua để ở nên thích chỗ nào nó yên tĩnh. Bên C cảm giác xem kẽ với nhà dân nó cứ ồn ào nhuộm nhoạm kiểu gì ấy và giá thì các cụ MG hét kinh quá

 

[locve]

Văn Khê nhìn mỗi dẫy có vài căn để thô nhìn xấu hết cả khu, không biết có ban quản lý không nhưng đi vào thấy nhộm nhoạm.
Gele khu C hô giá cao thôi chứ có nhiều căn rao bán từ tết đến giờ còn chưa đi được. Và cũng hết động lực để tăng giá rồi. Nhưng người đầu tư chắc nhìn giá vàng tăng cao qua nên quyết không bán giá thấp. Có khi cụ làm căn mặt đường đôi cổng 1 khu C hiện đang là đường cụt nên giá thấp, biết đâu 20, 30 năm nữa tắc đường quá nhà nước phải chi tiền mở thông sang Aeon thì lại ngon.

Đẹp và vắng thì phải nói đến 2 dãy An Hưng mặt đường 40m, vị trí đẹp thế mà đường đôi toàn để không cho mấy chị em tập lái ô tô An Hưng sắp có 3 tòa chung cư nên chắc sẽ sớm đông người. Giao thông từ An Hưng sau đi LQĐ hay Tố Hữu đều tiện.

Bây giờ vẫn có đường thông sang Aeon mà cụ.

 

[ta261]

6 củ to thì không chơi được Him Lam Vạn Phúc đâu cụ. Bên đấy dự là lô nhỏ nhất phải trên chục củ cụ ơi.
View attachment 5446988

Cụ có giá khu này không ạ, cho em xin thông tin với

 

[Ku Xit]

Em có căn liền kề phố chợ đô nghĩa của Nam Cường, đóng theo tiến độ. Gần Công viên hồ âm nhạc. Cụ chủ có ngâm cứu không ạ?

 

[vuchungpt]

Em mua để ở nên thích chỗ nào nó yên tĩnh. Bên C cảm giác xem kẽ với nhà dân nó cứ ồn ào nhuộm nhoạm kiểu gì ấy và giá thì các cụ MG hét kinh quá

Văn Khê nhìn mỗi dẫy có vài căn để thô nhìn xấu hết cả khu, không biết có ban quản lý không nhưng đi vào thấy nhộm nhoạm.
Gele khu C hô giá cao thôi chứ có nhiều căn rao bán từ tết đến giờ còn chưa đi được. Và cũng hết động lực để tăng giá rồi. Nhưng người đầu tư chắc nhìn giá vàng tăng cao qua nên quyết không bán giá thấp. Có khi cụ làm căn mặt đường đôi cổng 1 khu C hiện đang là đường cụt nên giá thấp, biết đâu 20, 30 năm nữa tắc đường quá nhà nước phải chi tiền mở thông sang Aeon thì lại ngon.

Đẹp và vắng thì phải nói đến 2 dãy An Hưng mặt đường 40m, vị trí đẹp thế mà đường đôi toàn để không cho mấy chị em tập lái ô tô An Hưng sắp có 3 tòa chung cư nên chắc sẽ sớm đông người. Giao thông từ An Hưng sau đi LQĐ hay Tố Hữu đều tiện.

an hưng căn rẻ nhất giờ khoảng bao nhiêu vậy cụ nắm đc ko.

 

[victory-henry]

thớt ngâm cứu cái Shophouse Him Lam gần khu Nam Cường hay sao ấy ... đi qua thấy xây cũng hoành ra phết ...

gia cung bao cao vai cu a.. tam 12 ty 1 can.. nhung em thay chac 2 cai oto do truoc nha la ket xe luon thoi ( mat do day qua ) duong noi bo lai nho..

 

[victory-henry]

Em có căn liền kề phố chợ đô nghĩa của Nam Cường, đóng theo tiến độ. Gần Công viên hồ âm nhạc. Cụ chủ có ngâm cứu không ạ?

Huong ri cu oi??cho Em it anh va gia nhe.. Em tim huong DN/chinh Dong / Chinh Nam...

 

[Ku Xit]

Huong ri cu oi??cho Em it anh va gia nhe.. Em tim huong DN/chinh Dong / Chinh Nam...

Cụ check mật thư giúp em ạ

 

[agrimeco]

LK tổng cục 5 Tân Triều xây thô 60m2 4 tầng khoảng 5-6 tỷ đấy ạ. Khu này gần Mannor central park và dân cư về ở khá đông rồi ạ.

Cụ có căn lô góc nào thì thông tin cho em nhé, em cũng đang quan tâm khu này.

 

[Jonhy]

Vâng, nhưng vào ở ngay đc chứ ko hiu quạnh như gele. Bên Kiến hưng em chưa vào nhưng bên Văn khê tiện ích tương đối nhiều rồi, xây dựng khu lk cũng ô bàn cờ như nhau cả mà cụ.

Gele thì công nhận là vắng như chùa bà đanh cụ ah. Chả hiểu ở đến năm tháng nào mới có hàng xóm

 

[Jonhy]

an hưng căn rẻ nhất giờ khoảng bao nhiêu vậy cụ nắm đc ko.

E chưa tìm hiểu khu này nên không biết cụ ah

 

[Jonhy]

Các cụ có dự án nào ổn cho em theo với nhé

 

[Jonhy]

Em cũng giống cụ, cách đây mấy tháng đi tìm LK với budget như cụ. Cân nhắc nhiều và cuối cùng em chốt căn thô ở Văn Khê và đang hoàn thiện. Mua nhà đã hoàn thiện rồi chủ trước ở lịch sử nhà rất khó biết, nhà đẹp và tốt ít người bán. Nhà thô hoàn thiện ở từ đầu là yên tâm nhất. Cụ nên cân nhắc Văn Khê, tổng hòa được các yếu tố so với tầm tiền. Các khu vực khác xung quanh giá cao hơn nhiều và cũng không hơn VK nhiều đâu. Nên quyết nhanh còn mua được, giá VK cũng tăng dần rồi.

Cảm ơn cụ. Để e ngắm sang Văn Khê xem sao.

 

[agrimeco]

Em cũng giống cụ, cách đây mấy tháng đi tìm LK với budget như cụ. Cân nhắc nhiều và cuối cùng em chốt căn thô ở Văn Khê và đang hoàn thiện. Mua nhà đã hoàn thiện rồi chủ trước ở lịch sử nhà rất khó biết, nhà đẹp và tốt ít người bán. Nhà thô hoàn thiện ở từ đầu là yên tâm nhất. Cụ nên cân nhắc Văn Khê, tổng hòa được các yếu tố so với tầm tiền. Các khu vực khác xung quanh giá cao hơn nhiều và cũng không hơn VK nhiều đâu. Nên quyết nhanh còn mua được, giá VK cũng tăng dần rồi.

Em cũng mới tìm hiểu khu này, thấy hạ tầng vẫn lôm côm quá ko biết có còn BQL nào phụ trách ở đây ko ạ? Cụ mua lk 83m hay bé hơn, giá nhiêu thế ạ?

 

[agrimeco]

Khu này mới được chuyển giao từ Sông Đà 7 sang quận Hà Đông, giai đoạn giao thời mà. Em nghe đồn sắp tới sẽ có dự án chỉnh trang trong khu đô thị. Các đường nội bộ sẽ làm thông ra đường Vạn Phúc, Tố Hữu, Ngô Thì Nhậm, đi lại khá thuận tiện. em mua căn thô 83m, giá 6 đồng. Khu này khá lạ là căn hoàn thiện rồi và căn thô chênh nhau không nhiều. Nhiều căn hoàn thiện rồi chỉ hơn 6.5 đồng nhưng người mua vẫn thích căn thô. Bây giờ nhà 4-5 tầng mà ko làm thang máy bất tiện lắm, không leo lên được. Có lẽ vì thế mà nhiều nhà hoàn thiện rồi vẫn bán.

Thô 6t thì phải thêm 2t hoàn thiện cụ nhỉ

 

[chamuchalong]

Mấy căn LK đó xây có hết đất không vậy cụ, hay để chừa lại chút sân trước, sau.

Thô 6t thì phải thêm 2t hoàn thiện cụ nhỉ

 

[agrimeco]

Mấy căn LK đó xây có hết đất không vậy cụ, hay để chừa lại chút sân trước, sau.

Em thấy phía trc xây lùi vào cỡ 2m thì phải, phía sau em ko rõ, cụ hỏi bác trên í.

 

[Jonhy]

Thô 6t thì phải thêm 2t hoàn thiện cụ nhỉ

Cũng căng đòn phết cụ nhỉ. Mà khu này vị trí đẹp nên tầm 5-6 tỏi thì diện tích hơi nhỏ. 83m chắc chỉ được xây tầm 65-70m2 thôi

 

[Jonhy]

Mấy căn LK đó xây có hết đất không vậy cụ, hay để chừa lại chút sân trước, sau.

Khu này mới được chuyển giao từ Sông Đà 7 sang quận Hà Đông, giai đoạn giao thời mà. Em nghe đồn sắp tới sẽ có dự án chỉnh trang trong khu đô thị. Các đường nội bộ sẽ làm thông ra đường Vạn Phúc, Tố Hữu, Ngô Thì Nhậm, đi lại khá thuận tiện. em mua căn thô 83m, giá 6 đồng. Khu này khá lạ là căn hoàn thiện rồi và căn thô chênh nhau không nhiều. Nhiều căn hoàn thiện rồi chỉ hơn 6.5 đồng nhưng người mua vẫn thích căn thô. Bây giờ nhà 4-5 tầng mà ko làm thang máy bất tiện lắm, không leo lên được. Có lẽ vì thế mà nhiều nhà hoàn thiện rồi vẫn bán.

Mặt tiền bao nhiêu m vậy cụ với được xây bao nhiêu % diện tích?